150 783 663 RUB
122 516 132 RUB
133 583 469 RUB
This property is located a few blocks from St-Clément School and St-Clément Academy, two of the area's most renowned elementary schools. A less than 10 minute walk takes you to the upcoming REM station (expected in Fall 2025), which will offer swift and easy access to Downtown Montreal. With no through traffic, Balfour Avenue is a haven of peace for residents.The home retains its early-century charm while offering modern upgrades throughout:Ground Floor: ceiling 9'Features a cross-hall floor plan, a spacious living room with a fireplace, and a tastefully renovated white kitchen that seamlessly blends functionality with elegance.Second Floor: ceiling 8'1"Comprises three bright bedrooms, a dedicated office space, and a beautifully renovated bathroom. From the office, access the staircase leading to a private master suite with its own luxurious ensuite bathroom, complete with an Italian shower for a boutique hotel-like experience.Basement: ceiling 7'11"Fully redone, boasting a cozy living area, a full bathroom, and a double-width refrigerated wine cellar, a dream for wine enthusiasts.Outdoor Space:
The home is situated on a generously sized lot surrounded by mature trees. The backyard underwent professional landscaping in 2022 and now features a stunning 10x20 porch with an elegant awning, perfect for outdoor gatherings or peaceful relaxation.Key Features:+All windows replaced, most of which are high-quality Marchand windows.
+Floors upgraded over the years while preserving the original charm.
+Energy-efficient heat pump installed in 2021.
+A large lot for a semi-detached home in TMR, surrounded by greenery.Why you'll love it... With its central yet serene location, proximity to top-rated schools, and seamless access to transit, this home offers an unmatched combination of convenience and comfort. Fully renovated and move-in ready, it's perfect for a young family looking for their dream home.Schedule your visit today and experience the perfect balance of charm, modernity, and convenience at 128 Balfour Avenue!***Pre-sale inspection report intended for the buyer, should be read by the buyer prior to submitting an offer.
***The living area is based on the assessment roll which does not include the basement. INCLUSIONS
Kitchen appliances (cooktop, refrigerator, dishwasher and oven from Miele); Washer and dryer in the basement (Miele); Light fixtures; Window coverings; Television and sound system (not connected) in the basement; Wine cellar in the basement. EXCLUSIONS
All that is not included. Показать больше Показать меньше Cette maison semi-détachée combine charme d'époque et rénovations modernes. À proximité des écoles St-Clément, du futur REM et entourée d'arbres matures, elle offre un emplacement idéal pour une jeune famille. Intérieur spacieux avec cuisine blanche, 3 chambres au 2e étage, bureau, chambre principale au 3e avec douche italienne et sous-sol aménagé avec cave à vin. Cour arrière paysagée avec grande terrasse. Parfaite pour une famille en quête d'une maison clé en main! Bienvenue au 128 avenue Balfour, une magnifique maison semi-détachée entièrement rénovée, située au coeur de Ville Mont-Royal, sur une rue paisible et sans issue. Cette charmante propriété offre intimité, confort et emplacement de choix, idéale pour les familles.Emplacement de choix...
Cette maison est située à quelques pas des écoles réputées St-Clément et Académie St-Clément. À moins de 10 minutes de marche, vous trouverez la future station du REM (prévue pour l'automne 2025), qui vous offrira un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal. L'avenue Balfour, calme et discrète, est parfaite pour les résidents cherchant une vie paisible.Cette propriété combine le charme d'époque avec des rénovations modernes :Rez-de-chaussée : plafond 9'Plan en croix offrant un salon spacieux avec foyer, ainsi qu'une superbe cuisine blanche rénovée alliant élégance et praticité.2e Étage : plafond 8'1"Trois chambres lumineuses, un espace bureau, et une salle de bains rénovée. Depuis le bureau, un escalier mène à une suite principale privée avec une salle de bains attenante luxueuse, équipée d'une douche italienne pour une expérience digne d'un hôtel boutique.Sous-sol : plafond 6'11"Entièrement réaménagé, comprenant une salle familiale accueillante, une salle de bains complète et une cave à vin réfrigérée double largeur, idéale pour les amateurs de vin.Espace extérieur:La maison est érigée sur un grand terrain entouré d'arbres matures. En 2022, l'aménagement paysager a été complètement refait, incluant une terrasse de 10x20 pieds avec un élégant auvent, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente.Caractéristiques clés:+ Fenêtres entièrement remplacées, en grande partie par des fenêtres haut de gamme Marchand.
+ Planchers modernisés tout en conservant leur charme d'origine.
+ Thermopompe installée en 2021 pour une efficacité énergétique accrue.
+ Terrain spacieux pour une maison semi-détachée à VMR, entouré de verdure.Pourquoi cette maison est parfaite pour vous...
Avec son emplacement central et calme, sa proximité des écoles de renom et son accès facile au transport, cette maison offre un équilibre parfait entre commodité et confort. Rénovée et clé en main, elle est idéale pour une jeune famille à la recherche de leur maison de rêve.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le charme et la modernité du 128 avenue Balfour.***Rapport d'inspection prévente à l'intention de l'acheteur devrait être lu par l'acheteur avant la transmission d'une promesse d'achat.***La surface habitable est basée sur le rôle municipale lequel ne comprends pas le sous-sol. INCLUSIONS
Électroménagers de la cuisine (plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle et four de marque Miele); Laveuse et sécheuse de marque Miele au sous-sol; Luminaires; Revêtement de fenêtres; Télévision du sous-sol et système de son (non-branché); Cellier du sous-sol. EXCLUSIONS
Tous ce qui n'est pas inclus. This semi-detached home combines timeless charm with modern renovations. Located near St-Clément schools, the future REM, and surrounded by mature trees, it offers the perfect setting for a young family. The spacious interior features a white kitchen, 3 bedrooms on the second floor, an office, a master suite on the third floor with an Italian shower, and a finished basement with a wine cellar. The landscaped backyard includes a large terrace. Perfect for a family seeking a move-in-ready home! Welcome to 128 Balfour Avenue, a beautifully renovated semi-detached home nestled in the heart of Town of Mount Royal on one of its most tranquil and secluded streets. This charming residence offers privacy, comfort, and a prime location ideal for families.Prime Location...
This property is located a few blocks from St-Clément School and St-Clément Academy, two of the area's most renowned elementary schools. A less than 10 minute walk takes you to the upcoming REM station (expected in Fall 2025), which will offer swift and easy access to Downtown Montreal. With no through traffic, Balfour Avenue is a haven of peace for residents.The home retains its early-century charm while offering modern upgrades throughout:Ground Floor: ceiling 9'Features a cross-hall floor plan, a spacious living room with a fireplace, and a tastefully renovated white kitchen that seamlessly blends functionality with elegance.Second Floor: ceiling 8'1"Comprises three bright bedrooms, a dedicated office space, and a beautifully renovated bathroom. From the office, access the staircase leading to a private master suite with its own luxurious ensuite bathroom, complete with an Italian shower for a boutique hotel-like experience.Basement: ceiling 7'11"Fully redone, boasting a cozy living area, a full bathroom, and a double-width refrigerated wine cellar, a dream for wine enthusiasts.Outdoor Space:
The home is situated on a generously sized lot surrounded by mature trees. The backyard underwent professional landscaping in 2022 and now features a stunning 10x20 porch with an elegant awning, perfect for outdoor gatherings or peaceful relaxation.Key Features:+All windows replaced, most of which are high-quality Marchand windows.
+Floors upgraded over the years while preserving the original charm.
+Energy-efficient heat pump installed in 2021.
+A large lot for a semi-detached home in TMR, surrounded by greenery.Why you'll love it... With its central yet serene location, proximity to top-rated schools, and seamless access to transit, this home offers an unmatched combination of convenience and comfort. Fully renovated and move-in ready, it's perfect for a young family looking for their dream home.Schedule your visit today and experience the perfect balance of charm, modernity, and convenience at 128 Balfour Avenue!***Pre-sale inspection report intended for the buyer, should be read by the buyer prior to submitting an offer.
***The living area is based on the assessment roll which does not include the basement. INCLUSIONS
Kitchen appliances (cooktop, refrigerator, dishwasher and oven from Miele); Washer and dryer in the basement (Miele); Light fixtures; Window coverings; Television and sound system (not connected) in the basement; Wine cellar in the basement. EXCLUSIONS
All that is not included.