315 745 068 RUB
314 689 064 RUB
242 880 821 RUB
273 504 925 RUB
337 921 143 RUB
7 к
300 м²
Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée qui mène vers différentes zones de la maison. D'un côté, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85m², accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 57m2, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'accès au garage et au sous-sol est également accessible depuis cet espace.
De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez l'espace nuit, offrant une intimité totale. Une magnifique chambre parentale vous attend, avec son dressing spacieux et une salle de bain attenante.
Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre d'amis avec sa propre salle d'eau. Une buanderie et un WC séparé complètent cet espace.
Le sous-sol de la villa de 120m2 est un véritable atout. Il abrite une cave à vin pour les amateurs de bons crus, ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en salle de cinéma privée ou en salle de sport, offrant une flexibilité d'utilisation.
Le terrain de la maison, d'une surface de 1449m², est un véritable paradis. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique jardin paysagé. Une piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur lors des journées ensoleillées. De plus, la villa offre une vue imprenable sur les vignes environnantes.
La sécurité de cette propriété est une priorité. Vous bénéficierez d'un système de sécurité complet avec un accès fermé par deux portails pour votre tranquillité d'esprit.
Située à Ventabren, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et privé. Les commodités locales, les établissements vinicoles réputés et les paysages naturels environnants en font un lieu de résidence idéal.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Partners Immobilier is delighted to present this sumptuous contemporary luxury villa located in Ventabren. This exceptional residence of 405m² on the ground harmoniously combines elegance and modernity, offering a privileged living environment.Upon your arrival, you will be greeted by an entrance hall that leads to different areas of the house. On one side, you will discover a vast and bright living room of 85m², accompanied by a fully equipped open kitchen of 57m², ideal for food lovers. Access to the garage and basement is also available from this space.On the other side of the entrance hall, you will find the night area, offering total privacy. A magnificent master bedroom awaits you, with its spacious dressing room and adjoining bathroom. Two other bedrooms, each with its own shower room, as well as a large guest room with its own shower room. A laundry room and a separate toilet complete this space.The basement of the villa, measuring 120m², is a real asset. It houses a wine cellar for lovers of fine wines, as well as two spaces that can be arranged as a private cinema room or a gym, offering flexibility of use.The land of the house, covering an area of 1449m², is a true paradise. You can enjoy a spacious terrace for outdoor relaxation while admiring the magnificent landscaped garden. A swimming pool adds a touch of luxury and freshness on sunny days. Furthermore, the villa offers stunning views of the surrounding vineyards.The security of this property is a priority. You will benefit from a comprehensive security system with access closed by two gates for your peace of mind.Located in Ventabren, this villa enjoys a privileged location, offering a calm and private living environment. Local amenities, renowned vineyards, and surrounding natural landscapes make it an ideal residence.Fees payable by the seller. Energy class A, Climate class A. The estimated average amount of annual energy costs for standard use, based on energy prices for the year 2024, ranges from €770.00 to €1090.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.