26 545 924 RUB
32 668 745 RUB
35 956 166 RUB
35 956 166 RUB
34 209 724 RUB
This description has been automatically translated from French. Показать больше Показать меньше VILLA 4 FACES DE 112 M2 AVEC EXTERIEUR ET GRAND GARAGE, SITUÉE AU CALME ET A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN
Spacieuse villa de 4 pièces et grand sous-sol avec garage, située dans le quartier prisé de la Lunette, à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan et de la zone commerciale Porte d'Espagne.
Villa de qualité construite en 1968, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses 4 faces indépendantes et son extérieur, garantissant calme et tranquillité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m2, un séjour traversant et particulièrement lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette indépendant.
La cuisine donne accès à un extérieur nécessitant quasiment pas d'entretien à l'arrière de la villa, fleuri de plantes et arbres méditerranéens et équipé d'un espace barbecue.
A l'étage vous disposez de trois grandes et lumineuses chambres de deux fois 16 m2 et de 11 m2, dont une avec un balcon exposé sud, avec vue sur la montagne du Canigou.
Une spacieuse salle d'eau et un deuxième toilette indépendant complètent cet étage.
Pour votre confort la villa est entièrement climatisée.
En supplément, la villa dispose d'un grand espace en sous-sol de plus de 54 m2, accessible par l'intérieur de la maison comme depuis la rue, avec un garage de plus de 23 m2 équipé d'un large portail et permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Située au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan avec son infrastructure complète, 3 minutes de la grande zone commerciale de la Porte d'Espagne, 9 minutes de la gare de Perpignan et 13 minutes de son aéroport, 10 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international et 30 minutes de l'Espagne, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal.
Venez découvrir cette villa 4 faces unique en son genre, avec ses 112 m2 de surface habitable, et en plus son grand garage, son spacieux sous-sol et son extérieur calme et avec plantes et arbres méditerranéens.
Concernant le diagnostic de performance énergétique la consommation énergétique ressort en catégorie D (à 242), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en D (à 49).
Prix de vente : 297 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4-FACED VILLA OF 112 M2 WITH EXTERIOR AND LARGE GARAGE, LOCATED IN A QUIET AREA ONLY 10 MINUTES WALK FROM THE CENTER OF PERPIGNAN. Spacious 4-room villa with a large basement and garage, situated in the desirable Lunette neighborhood, in close proximity to the city center of Perpignan and the commercial area of Porte d'Espagne. Quality villa built in 1968, offering a pleasant living environment thanks to its 4 independent sides and exterior, ensuring calm and tranquility. It consists of a spacious entrance hall of over 10 m2, a bright and airy living room of 35 m2, an independent fully equipped kitchen, and a separate toilet. The kitchen provides access to a low-maintenance exterior at the back of the villa, filled with Mediterranean plants and trees, and equipped with a barbecue area. Upstairs, you will find three large and bright bedrooms measuring two at 16 m2 and one at 11 m2, one of which has a south-facing balcony with a view of the Canigou mountain. A spacious shower room and a second separate toilet complete this level. For your comfort, the villa is fully air-conditioned. Additionally, the villa has a large space in the basement of more than 54 m2, accessible from inside the house as well as from the street, with a garage of over 23 m2 featuring a wide gateway allowing parking for several vehicles. Situated in a quiet area and only 10 minutes walk from the city center of Perpignan with its complete infrastructure, 3 minutes from the large commercial area of Porte d'Espagne, 9 minutes from the Perpignan train station, and 13 minutes from the airport, 10 minutes from the beaches and the sea, 20 minutes from an international golf course, and 30 minutes from Spain, this villa benefits from an ideal location. Come discover this unique 4-faced villa, with its 112 m2 of living space, along with its large garage, spacious basement, and tranquil exterior with Mediterranean plants and trees. Regarding the energy performance diagnosis, the energy consumption is rated in category D (at 242), and greenhouse gas emissions are also in category D (at 49). Sale price: 297,500 euros. The fees are the sole responsibility of the seller. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
This description has been automatically translated from French.