КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103623419
/ 103623419
Ссылка:
EDEN-T103623419
Страна:
GR
Почтовый индекс:
190 13
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
400 м²
Участок:
500 м²
Комнат:
11
Спален:
3
Ванных:
4
Есть мебель:
Да
Парковка:
1
Сигнализация:
Да
Консьерж:
Да
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Интернет:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
Стиральная машина:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АНАВИСОС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Глифада | 494 325 RUB | 406 033 RUB |
| Большие Афины | 169 365 RUB | 153 941 RUB |
| Афины | 165 630 RUB | 149 448 RUB |
| Аттика | 259 695 RUB | 229 893 RUB |
| Эгейские острова | 338 329 RUB | - |
| Крит | 177 090 RUB | 190 234 RUB |
| Ласитион | 165 706 RUB | 183 800 RUB |
| Мугла | 19 783 RUB | 17 570 RUB |
| Пловдивская область | 28 084 RUB | - |
| Хасковская область | - | 49 598 RUB |
Objevte výhody spoluvlastnictví s touto luxusní vilou v řeckém Anavyssosu. Těchto úctyhodných 400 m². Vila, postavená v roce 2010, se nachází na pozemku o rozloze 540 m². pozemek a rozkládá se na čtyřech úrovních a nabízí panoramatický výhled na záliv Anavyssos. Rezidence má tři ložnice, tři koupelny a další WC pro hosty, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a styl. Užijte si podlahové vytápění, soukromou zahradu, bazén a útulný krb, který dodává teplo prostorným obývacím prostorám. Vila je plně vybavena moderním vybavením, včetně hliníkových posuvných oken, mramorových a dlážděných podlah, vestavěných skříní a klimatizace. Nemovitost je navržena s ohledem na přístupnost, nabízí plný přístup pro osoby se zdravotním postižením a výtah obsluhující všechna patra, což zajišťuje bezproblémové bydlení pro všechny. Co je zahrnuto v ceně vašeho akciového titulu: nemovitost, všechny náklady na uzavření, daně, právník, poplatky za interiérový design, náklady na notáře a vklad na rezervní účet. Plně vybavená nemovitost s 80+ vybavením Roční výdaje na správu do prosince 2025 (Správce domácnosti, služby veřejných služeb, daně z nemovitosti, finanční služby, pojištění, údržba a opravy domácnosti, terénní úpravy, poplatky za úklid, ochrana proti škůdcům, poplatek za správu, používání aplikace OWNERS, věci ze spíže a domácí potřeby).
VSTUPTE DO ELEGANCE Prozkoumej životní styl plný elegance v této nádherné vile v Anavyssosu. Tato luxusní nemovitost nabízí nejen úžasný panoramatický výhled na moře, ale také se může pochlubit výjimečnými funkcemi navrženými pro pohodlí i komfort.
Užijte si prostornou dispozici s velkými okny, která naplňují interiéry přirozeným světlem. Součástí vily je soukromá zahrada, osvěžující bazén a útulný krb, herna pro zábavu a volný čas, ideální pro vytváření nezapomenutelných okamžiků s rodinou a přáteli. Mezi další přednosti patří vyhrazené parkoviště, soukromý sklad a bezpečnostní systém.
Díky energetické třídě C je nemovitost šetrná k životnímu prostředí i ekonomická. Těsná blízkost občanské vybavenosti a atrakcí zajišťuje snadný přístup na místní trhy, restaurace a volnočasové aktivity, což z této vily dělá perfektní útočiště. Body zájmu:
Klidná a bezpečná rezidenční čtvrť
V blízkosti supermarketů, kaváren a místního trhu
Různé možnosti stravování a zábavy
Blízkost míst pro potápění a windsurfing Snadný přístup:
5 minut (2,5 km) autem od pobřeží
25 minut (18 km) autem do Sounio
25 minut (16 km) autem do přístavu Lavrio, který vás spojí s Kykladskými ostrovy
30 minut (29 km) na mezinárodní letiště v Aténách
V blízkosti malebné pobřežní zóny Vouliagmeni (26 km) a nákupního centra Glyfada (28 km) O oblasti:
Anavyssos je ideální prázdninovou destinací na Athénské riviéře, která se nachází 40 km jižně od centra Atén, mezi Saronidou a Souniem. V této oblasti se nachází řada prázdninových a stálých rezidencí. Jeho rozsáhlé pobřeží je domovem písečných pláží s křišťálově čistou vodou a organizovaným zařízením. Anavyssos nabízí také širokou škálu vodních sportů, včetně plachtění, windsurfingu, kitesurfingu a potápění. Kromě toho jsou zde místa pro spouštění lodí a půjčovny, které poskytují příležitost prozkoumat Saronské, Korintské, Kykladské a Evianské moře.
MODERNÍ VYBAVENÍ A LUXUS BEZ NÁMAHY Přízemí: Toto podlaží se rozkládá na ploše 120 m² a nabízí svěží zahradu a soukromý bazén. Zahrnuje vyhrazený kancelářský prostor, apartmá pro hosty, koupelnu, prádelnu a prostor vhodný pro instalaci sauny.
První patro: Tato úroveň o rozloze 80 m² představuje otevřený obývací a kuchyňský prostor, ideální pro zábavu a vychutnávání malebného výhledu.
Druhé patro: 80 m², toto patro má dvě hlavní ložnice s panoramatickým výhledem na moře a zahradu. Jedna z hlavních ložnic má vlastní šatnu pro větší luxus.
Suterén: Dalších 120 m2 Součástí jsou dvě komory - jedna vybavená vestavěnými skříněmi - spolu s domácím kinem, hernou, kotelnou a strojovnou výtahu. Nemovitost je vybavena výtahem obsluhujícím všechna patra, podlahovým vytápěním s nezávislým ovládáním pro každé patro a centrálním chladicím / topným systémem (klimatizací) nezávisle nastavitelným pro každý prostor na každém patře. Jeho součástí je také pokročilý bezpečnostní systém s více zónami, obvodovými fotoelektrickými paprsky, detektory pohybu a senzory na dveřích a oknech uvnitř budovy. Tato vila kombinuje sofistikovaný design s moderním komfortem a zajišťuje luxusní životní styl! Rostoucí trend luxusních frakčních nemovitostí mění koncept vlastnictví. Tento inovativní přístup umožňuje jednotlivcům zažít luxus jedinečným a cenově dostupným způsobem, což představuje alternativu k tradičním modelům vlastnictví.
**239.000€ 1/6 Vlastnictví
**478.000€ 2/6 Vlastnictví
**717.000€ 3/6 Vlastnictví Navštivte naše webové stránky nebo nás kontaktujte a dozvíte se více
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Rostoucí trend luxusních frakčních nemovitostí mění koncept vlastnictví. Tento inovativní přístup umožňuje jednotlivcům zažít luxus jedinečným a cenově dostupným způsobem, což představuje alternativu k tradičním modelům vlastnictví. Náš koncept zahrnuje dva až šest vybraných majitelů (1/6 podíl až 1/2), kteří společně vlastní rekreační dům s vysokou hodnotou, plně spravovaný a připravený k nastěhování za zlomek ceny. Proč platit 100 % nákladů na dům, který používáte 7-8krát ročně? OWNERS je především o vás a vašem nejlepším čase zde se svými blízkými. Zbývá vám jen jedna věc: naplánovat si čas, který je pro vás nejlepší, sbalit si kufry a dorazit. Postaráme se o každý aspekt chodu vašeho druhého domova. Od úklidu a údržby zahrady až po opravy a administrativní úkoly. Chcete něco navíc? Čerstvé květiny po příjezdu, potraviny, vyzvednutí na letišti, vychlazená láhev vína? Jsme tu pro váš bezproblémový zážitek 24 hodin denně. Naše aplikace OWNERS vám dává úplnou kontrolu nad vaším domovem. Umožňuje vám konzultovat všechny náklady na správu a vlastnictví vašeho domu, a to 24 hodin denně. Hlavní výhodou spoluvlastnictví je, že platíte podíl na nákladech, které jsou potřeba na údržbu a údržbu nemovitosti. Uvedená cena zahrnuje všechny daně a poplatky za údržbu a správu na jeden rok dopředu.
Objevte výhody spoluvlastnictví s touto luxusní vilou v řeckém Anavyssosu. Těchto úctyhodných 400 m². Vila, postavená v roce 2010, se nachází na pozemku o rozloze 540 m². pozemek a rozkládá se na čtyřech úrovních a nabízí panoramatický výhled na záliv Anavyssos. Rezidence má tři ložnice, tři koupelny a další WC pro hosty, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a styl. Užijte si podlahové vytápění, soukromou zahradu, bazén a útulný krb, který dodává teplo prostorným obývacím prostorám. Vila je plně vybavena moderním vybavením, včetně hliníkových posuvných oken, mramorových a dlážděných podlah, vestavěných skříní a klimatizace. Nemovitost je navržena s ohledem na přístupnost, nabízí plný přístup pro osoby se zdravotním postižením a výtah obsluhující všechna patra, což zajišťuje bezproblémové bydlení pro všechny. Co je zahrnuto v ceně vašeho akciového titulu: nemovitost, všechny náklady na uzavření, daně, právník, poplatky za interiérový design, náklady na notáře a vklad na rezervní účet. Plně vybavená nemovitost s 80+ vybavením Roční výdaje na správu do prosince 2025 (Správce domácnosti, služby veřejných služeb, daně z nemovitosti, finanční služby, pojištění, údržba a opravy domácnosti, terénní úpravy, poplatky za úklid, ochrana proti škůdcům, poplatek za správu, používání aplikace OWNERS, věci ze spíže a domácí potřeby).
VSTUPTE DO ELEGANCE Prozkoumej životní styl plný elegance v této nádherné vile v Anavyssosu. Tato luxusní nemovitost nabízí nejen úžasný panoramatický výhled na moře, ale také se může pochlubit výjimečnými funkcemi navrženými pro pohodlí i komfort.
Užijte si prostornou dispozici s velkými okny, která naplňují interiéry přirozeným světlem. Součástí vily je soukromá zahrada, osvěžující bazén a útulný krb, herna pro zábavu a volný čas, ideální pro vytváření nezapomenutelných okamžiků s rodinou a přáteli. Mezi další přednosti patří vyhrazené parkoviště, soukromý sklad a bezpečnostní systém.
Díky energetické třídě C je nemovitost šetrná k životnímu prostředí i ekonomická. Těsná blízkost občanské vybavenosti a atrakcí zajišťuje snadný přístup na místní trhy, restaurace a volnočasové aktivity, což z této vily dělá perfektní útočiště. Body zájmu:
Klidná a bezpečná rezidenční čtvrť
V blízkosti supermarketů, kaváren a místního trhu
Různé možnosti stravování a zábavy
Blízkost míst pro potápění a windsurfing Snadný přístup:
5 minut (2,5 km) autem od pobřeží
25 minut (18 km) autem do Sounio
25 minut (16 km) autem do přístavu Lavrio, který vás spojí s Kykladskými ostrovy
30 minut (29 km) na mezinárodní letiště v Aténách
V blízkosti malebné pobřežní zóny Vouliagmeni (26 km) a nákupního centra Glyfada (28 km) O oblasti:
Anavyssos je ideální prázdninovou destinací na Athénské riviéře, která se nachází 40 km jižně od centra Atén, mezi Saronidou a Souniem. V této oblasti se nachází řada prázdninových a stálých rezidencí. Jeho rozsáhlé pobřeží je domovem písečných pláží s křišťálově čistou vodou a organizovaným zařízením. Anavyssos nabízí také širokou škálu vodních sportů, včetně plachtění, windsurfingu, kitesurfingu a potápění. Kromě toho jsou zde místa pro spouštění lodí a půjčovny, které poskytují příležitost prozkoumat Saronské, Korintské, Kykladské a Evianské moře.
MODERNÍ VYBAVENÍ A LUXUS BEZ NÁMAHY Přízemí: Toto podlaží se rozkládá na ploše 120 m² a nabízí svěží zahradu a soukromý bazén. Zahrnuje vyhrazený kancelářský prostor, apartmá pro hosty, koupelnu, prádelnu a prostor vhodný pro instalaci sauny.
První patro: Tato úroveň o rozloze 80 m² představuje otevřený obývací a kuchyňský prostor, ideální pro zábavu a vychutnávání malebného výhledu.
Druhé patro: 80 m², toto patro má dvě hlavní ložnice s panoramatickým výhledem na moře a zahradu. Jedna z hlavních ložnic má vlastní šatnu pro větší luxus.
Suterén: Dalších 120 m2 Součástí jsou dvě komory - jedna vybavená vestavěnými skříněmi - spolu s domácím kinem, hernou, kotelnou a strojovnou výtahu. Nemovitost je vybavena výtahem obsluhujícím všechna patra, podlahovým vytápěním s nezávislým ovládáním pro každé patro a centrálním chladicím / topným systémem (klimatizací) nezávisle nastavitelným pro každý prostor na každém patře. Jeho součástí je také pokročilý bezpečnostní systém s více zónami, obvodovými fotoelektrickými paprsky, detektory pohybu a senzory na dveřích a oknech uvnitř budovy. Tato vila kombinuje sofistikovaný design s moderním komfortem a zajišťuje luxusní životní styl! Rostoucí trend luxusních frakčních nemovitostí mění koncept vlastnictví. Tento inovativní přístup umožňuje jednotlivcům zažít luxus jedinečným a cenově dostupným způsobem, což představuje alternativu k tradičním modelům vlastnictví.
**239.000€ 1/6 Vlastnictví
**478.000€ 2/6 Vlastnictví
**717.000€ 3/6 Vlastnictví Navštivte naše webové stránky nebo nás kontaktujte a dozvíte se více
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool Der steigende Trend zu Luxus-Teileigentum verändert das Konzept des Eigentums. Dieser innovative Ansatz ermöglicht es dem Einzelnen, Luxus auf einzigartige und erschwingliche Weise zu erleben und bietet eine Alternative zu traditionellen Eigentumsmodellen. Unser Konzept umfasst zwei bis sechs ausgewählte Eigentümer (1/6 Anteil bis zu 1/2), die gemeinsam ein hochwertiges, vollständig verwaltetes und bezugsfertiges Ferienhaus zu einem Bruchteil der Kosten besitzen. Warum sollten Sie 100 % der Kosten für ein Haus bezahlen, das Sie 7-8 Mal im Jahr nutzen? Bei OWNERS dreht sich alles um Sie und Ihre beste Zeit hier mit Ihren Lieben. Sie müssen nur eines tun: Vereinbaren Sie einen Zeitpunkt, der für Sie am besten passt, packen Sie Ihre Koffer und kommen Sie an. Wir kümmern uns um alle Aspekte des Betriebs Ihres Zweitwohnsitzes. Von der Reinigung über die Gartenpflege bis hin zu Reparaturen und administrativen Aufgaben. Möchten Sie etwas Besonderes? Frische Blumen bei der Ankunft, Lebensmittel, Abholung vom Flughafen, eine gekühlte Flasche Wein? Wir sind 24 Stunden am Tag für Ihr stressfreies Erlebnis da. Mit unserer OWNERS-App haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Zuhause. Es ermöglicht Ihnen, 24 Stunden am Tag alle Verwaltungs- und Eigentumskosten Ihres Hauses einzusehen. Der Hauptvorteil des Miteigentums besteht darin, dass Sie einen Teil der Kosten zahlen, die für die Instandhaltung und Instandhaltung der Immobilie anfallen. Der Listenpreis beinhaltet alle Steuern sowie Wartungs- und Verwaltungsgebühren für ein Jahr im Voraus.
Entdecken Sie die Vorteile des Miteigentums mit dieser luxuriösen Villa in Anavyssos, Griechenland. Diese beeindruckende Fläche von 400 m² Die 2010 erbaute Villa befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück. Das Grundstück erstreckt sich über vier Ebenen und bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Anavyssos. Die Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das Komfort und Stil bietet. Genießen Sie eine Fußbodenheizung, einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen gemütlichen Kamin, der den geräumigen Wohnbereichen Wärme verleiht. Die Villa ist komplett mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Aluminiumschiebefenster, Marmor- und Fliesenböden, Einbauschränke und Klimaanlage. Das Anwesen ist auf Barrierefreiheit ausgelegt und bietet vollen Zugang für Menschen mit Behinderungen und einen Aufzug, der alle Ebenen bedient, um ein nahtloses Wohnerlebnis für alle zu gewährleisten. Was ist in Ihrem Aktienkurs enthalten: Immobilie, alle Abschlusskosten, Steuern, Anwaltskosten, Inneneinrichtungsgebühren, Notarkosten und Rücklagenkonto. Voll ausgestattete Immobilie mit 80+ Annehmlichkeiten Jährliche Verwaltungskosten bis Dezember 2025 (Hausverwalter, Versorgungsunternehmen, Grundsteuern, Finanzdienstleistungen, Versicherungen, Instandhaltung und Reparaturen von Häusern, Landschaftsgestaltung, Reinigungsgebühren, Schädlingsbekämpfung, Verwaltungsgebühr, Nutzung der EIGENTÜMER-App, Speisekammerartikel und Haushaltsgegenstände).
TRETEN SIE EIN IN DIE ELEGANZ Entdecken Sie einen Lebensstil der Eleganz in dieser exquisiten Villa in Anavyssos. Dieses luxuriöse Anwesen bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, sondern verfügt auch über außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die sowohl auf Komfort als auch auf Bequemlichkeit ausgelegt sind.
Genießen Sie die großzügige Aufteilung mit großen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht füllen. Die Villa verfügt über einen privaten Garten, einen erfrischenden Swimmingpool und einen gemütlichen Kamin, ein Spielzimmer für Unterhaltung und Freizeit, perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu schaffen. Zu den weiteren Highlights gehören ein eigener Parkplatz, ein privater Abstellraum und ein Sicherheitssystem.
Mit der Energieklasse C ist die Immobilie sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten gewährleistet einen einfachen Zugang zu lokalen Märkten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, was diese Villa zu einem perfekten Rückzugsort macht. Sehenswürdigkeiten:
Ruhige und sichere Wohngegend
In der Nähe von Supermärkten, Cafés und dem lokalen Markt
Vielzahl von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten
Nähe zu Tauch- und Windsurfspots Einfacher Zugang:
5 Minuten (2,5 km) mit dem Auto von der Küste entfernt
25 Minuten (18 km) mit dem Auto nach Sounio
25 Minuten (16 km) mit dem Auto zum Hafen von Lavrio, der Sie mit den Kykladeninseln verbindet
30 Minuten (29 km) zum internationalen Flughafen Athen
In der Nähe der malerischen Küstenzone von Vouliagmeni (26 km) und des Einkaufszentrums Glyfada (28 km) Über die Gegend:
Anavyssos ist ein ideales Urlaubsziel an der Athener Riviera, 40 km südlich des Stadtzentrums von Athen, zwischen Saronida und Sounio. In der Gegend gibt es zahlreiche Ferien- und Dauerresidenzen. An der weitläufigen Küste gibt es Sandstrände mit kristallklarem Wasser und gut organisierten Einrichtungen. Anavyssos bietet auch eine große Auswahl an Wassersportarten an, darunter Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Tauchen. Darüber hinaus gibt es Bootsanlegestellen und Verleihdienste, die die Möglichkeit bieten, das Saronische, Korinthische, Kykladen- und Evianische Meer zu erkunden.
MODERNE ANNEHMLICHKEITEN UND MÜHELOSER LUXUS Erdgeschoss: Auf einer Fläche von 120 m² verfügt diese Ebene über einen üppigen Garten und einen privaten Pool. Es umfasst einen eigenen Büroraum, eine Gästesuite, ein Badezimmer, einen Waschbereich und einen Raum, der für eine Saunainstallation geeignet ist.
Erster Stock: Mit einer Fläche von 80 m² verfügt diese Ebene über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der sich perfekt zum Unterhalten und Genießen der malerischen Aussicht eignet.
Zweiter Stock: 80 m², diese Etage verfügt über zwei Hauptschlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer und den Garten. Eines der Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Luxus.
Untergeschoss: Weitere 120 m² Umfasst zwei Abstellräume - einer davon mit Einbauschränken - sowie ein Heimkino, ein Spielzimmer, einen Heizraum und einen Aufzugsmaschinenraum. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen bedient, eine Fußbodenheizung mit unabhängiger Steuerung für jede Etage und ein zentrales Kühl-/Heizsystem (Klimaanlage), das für jeden Raum auf jeder Etage unabhängig einstellbar ist. Es umfasst auch ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit mehreren Zonen, umlaufenden Lichtschranken, Bewegungsmeldern und Sensoren an Türen und Fenstern im Inneren des Gebäudes. Diese Villa verbindet anspruchsvolles Design mit modernem Komfort und sorgt so für einen luxuriösen Lebensstil! Der steigende Trend zu Luxus-Teileigentum verändert das Konzept des Eigentums. Dieser innovative Ansatz ermöglicht es dem Einzelnen, Luxus auf einzigartige und erschwingliche Weise zu erleben und bietet eine Alternative zu traditionellen Eigentumsmodellen.
**239.000€ 1/6 Eigentum
**478.000€ 2/6 Eigentum
**717.000€ 3/6 Eigentum Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool The rising trend of luxury fractional real estate is transforming the concept of ownership. This innovative approach allows individuals to experience luxury in a unique and affordable way, providing an alternative to traditional ownership models. Our concept involves two to six selected owners (1/6th share up to 1/2nd) who collectively own a high-value, fully managed and ready to move-in vacation home at a fraction of the cost. Why pay 100% of the cost on a home that you use 7-8 times a year? OWNERS is all about you and your best time here with your loved ones. You only have one thing to do: schedule a time that’s best for you, pack your bags and arrive. We take care of every aspect of running your second home. From cleaning and garden maintenance to repairs and administrative tasks. Want anything extra? Fresh flowers upon arriving, groceries, airport pick-up, a chilled bottle of wine? We are there for your hassle-free experience 24hours a day. Our OWNERS app gives you complete control over your home. It allows you to consult all of your home’s management and ownership expenses, 24 hours a day. The main benefit of co-ownership is that you pay a share of the cost that takes to upkeep and maintain the property. Listed price includes all taxes and maintenance and management fees for one year ahead.
Discover the benefits of co-ownership with this luxurious villa in Anavyssos, Greece. This impressive 400 sq.m. villa, built in 2010, is situated on a 540 sq.m. plot and spans across four levels, offering panoramic views of Anavyssos Bay. The residence features three bedrooms, three bathrooms, and an additional guest WC, designed to provide comfort and style. Enjoy underfloor heating, a private garden, a swimming pool, and a cozy fireplace that adds warmth to the spacious living areas. The villa is fully equipped with modern amenities, including aluminum sliding windows, marble and tile flooring, built-in wardrobes, and air conditioning. The property is designed with accessibility in mind, offering full access for people with disabilities and an elevator serving all levels, ensuring a seamless living experience for all. What is included in your share price Property, All closing costs, Taxes, Lawyer, Interior design fees, Notary expenses & reserve account deposit. Fully equipped property, with 80+ amenities Yearly Management Expenses until Dec 2025 (Home manager, utilities services, property taxes, financial services, Insurance, home maintenance and repairs, landscaping, cleaning fees, pest control, management fee, use of OWNERS app, pantry items and home essentials).
STEP INTO ELEGANCE Explore a lifestyle of elegance in this exquisite villa located in Anavyssos. This luxurious property not only offers stunning panoramic views of the sea but also boasts exceptional features designed for both comfort and convenience.
Enjoy the spacious layout with expansive windows that fill the interiors with natural light. The villa includes a private garden, a refreshing swimming pool, and a cozy fireplace, playroom for entertainment and leisure, perfect for creating memorable moments with family and friends. Additional highlights include a dedicated parking area, a private storage room, and a security system.
With an energy class rating of C, the property is both environmentally friendly and economical. Close proximity to amenities and attractions ensures easy access to local markets, restaurants, and leisure activities, making this villa a perfect retreat. Points of Interest:
Quiet and safe residential area
Close to supermarkets, cafes, and the local market
Variety of dining and entertainment options
Proximity to diving and wind-surfing spots Easy Access:
5 minutes (2.5 km) by car from the coastline
25 minutes (18 km) by car to Sounio
25 minutes (16 km) by car to Lavrio Port, connecting you to the Cyclades islands
30 minutes (29 km) to Athens International Airport
Close to the scenic Vouliagmeni coastal zone (26 km) and Glyfada shopping center (28 km) About the Area:
Anavyssos is an ideal vacation destination on the Athenian Riviera, located 40 km south of Athens city center, between Saronida and Sounio. The area features numerous holiday and permanent residences. Its extensive coastline is home to sandy beaches with crystal-clear waters and organized facilities. Anavyssos also offers a wide range of water sports, including sailing, windsurfing, kitesurfing, and diving. Additionally, there are boat launch sites and rental services, providing the opportunity to explore the Saronic, Corinthian, Cyclades, and Evian seas.
MODERN AMENITIES AND EFFORTLESS LUXURY Ground Floor: Spanning 120 sq.m., this level features a lush garden and a private pool. It includes a dedicated office space, a guest suite, a bathroom, a laundry area, and a space suitable for a sauna installation.
First Floor: Covering 80 sq.m., this level showcases an open-plan living and kitchen area, perfect for entertaining and enjoying the scenic views.
Second Floor: 80 sq.m., this floor features two master bedrooms with panoramic views of the sea and garden. One of the master bedrooms includes a private walk-in closet for added luxury.
Basement: Another 120 sq.m. includes two storage rooms - one equipped with built-in wardrobes - along with a home theater, playroom, boiler room, and elevator machinery room. The property features an elevator serving all levels, underfloor heating with independent controls for each floor, and a central cooling/heating system (air conditioning) independently adjustable for each space on every floor. It also includes an advanced security system with multiple zones, perimeter photoelectric beams, motion detectors, and sensors on doors and windows inside the building. This villa combines sophisticated design with modern comforts, ensuring a luxurious lifestyle! The rising trend of luxury fractional real estate is transforming the concept of ownership. This innovative approach allows individuals to experience luxury in a unique and affordable way, providing an alternative to traditional ownership models.
**239.000€ 1/6 Ownership
**478.000€ 2/6 Ownership
**717.000€ 3/6 Ownership Visit our website or contact us to learn more
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool La tendance croissante de l’immobilier fractionné de luxe transforme le concept de propriété. Cette approche innovante permet aux individus de faire l’expérience du luxe d’une manière unique et abordable, offrant une alternative aux modèles de propriété traditionnels. Notre concept implique deux à six propriétaires sélectionnés (1/6e de part jusqu’à 1/2e) qui possèdent collectivement une maison de vacances de grande valeur, entièrement gérée et prête à emménager à une fraction du coût. Pourquoi payer 100 % du coût d’une maison que vous utilisez 7 à 8 fois par an ? OWNERS, c’est tout pour vous et votre meilleur moment ici avec vos proches. Vous n’avez qu’une seule chose à faire : planifier le moment qui vous convient le mieux, faire vos valises et arriver. Nous nous occupons de tous les aspects de l’exploitation de votre résidence secondaire. Du nettoyage et de l’entretien du jardin aux réparations et aux tâches administratives. Vous voulez quelque chose de plus ? Des fleurs fraîches à l’arrivée, des courses, une prise en charge à l’aéroport, une bouteille de vin fraîche ? Nous sommes là pour votre expérience sans tracas 24 heures sur 24. Notre application OWNERS vous donne un contrôle total sur votre maison. Il vous permet de consulter l’ensemble des dépenses de gestion et de propriété de votre logement, 24 heures sur 24. Le principal avantage de la copropriété est que vous payez une partie des frais d’entretien et d’entretien de la propriété. Le prix indiqué comprend toutes les taxes et les frais d’entretien et de gestion pour un an à l’avance.
Découvrez les avantages de la copropriété avec cette luxueuse villa à Anavyssos, en Grèce. Cet impressionnant appartement de 400 m². Villa, construite en 2010, est située sur un terrain de 540 m². s’étend sur quatre niveaux, offrant une vue panoramique sur la baie d’Anavyssos. La résidence dispose de trois chambres, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires, conçues pour offrir confort et style. Profitez du chauffage au sol, d’un jardin privé, d’une piscine et d’une cheminée confortable qui ajoute de la chaleur aux espaces de vie spacieux. La villa est entièrement équipée avec des équipements modernes, notamment des fenêtres coulissantes en aluminium, un sol en marbre et en carrelage, des armoires encastrées et la climatisation. La propriété est conçue dans un souci d’accessibilité, offrant un accès complet aux personnes handicapées et un ascenseur desservant tous les niveaux, garantissant une expérience de vie sans faille pour tous. Ce qui est inclus dans le prix de votre action Propriété, Tous les frais de clôture, Taxes, Avocat, Frais de décoration intérieure, Frais de notaire et dépôt de compte de réserve. Propriété entièrement équipée, avec 80+ commodités Frais de gestion annuels jusqu’en décembre 2025 (gestionnaire de maison, services publics, impôts fonciers, services financiers, assurances, entretien et réparations de la maison, aménagement paysager, frais de nettoyage, lutte antiparasitaire, frais de gestion, utilisation de l’application OWNERS, articles de garde-manger et articles essentiels pour la maison).
ENTREZ DANS L’ÉLÉGANCE Explorez un style de vie élégant dans cette villa exquise située à Anavyssos. Cette propriété luxueuse offre non seulement une vue panoramique imprenable sur la mer, mais possède également des caractéristiques exceptionnelles conçues à la fois pour le confort et la commodité.
Profitez de l’aménagement spacieux avec de grandes fenêtres qui remplissent les intérieurs de lumière naturelle. La villa comprend un jardin privé, une piscine rafraîchissante et une cheminée confortable, une salle de jeux pour le divertissement et les loisirs, parfaite pour créer des moments mémorables en famille et entre amis. Parmi les autres points forts, citons un parking dédié, un débarras privé et un système de sécurité.
Avec une classe énergétique de C, la propriété est à la fois respectueuse de l’environnement et économique. La proximité des commodités et des attractions garantit un accès facile aux marchés locaux, aux restaurants et aux activités de loisirs, faisant de cette villa une retraite parfaite. Points d’intérêt :
Quartier résidentiel calme et sûr
Proche des supermarchés, des cafés et du marché local
Variété d’options de restauration et de divertissement
Proximité des spots de plongée et de planche à voile Accès facile :
À 5 minutes (2,5 km) en voiture de la côte
25 minutes (18 km) en voiture de Sounion
25 minutes (16 km) en voiture du port de Lavrio, qui vous relie aux îles des Cyclades
30 minutes (29 km) de l’aéroport international d’Athènes
À proximité de la pittoresque zone côtière de Vouliagmeni (26 km) et du centre commercial Glyfada (28 km)
Anavyssos est une destination de vacances idéale sur la Riviera athénienne, située à 40 km au sud du centre-ville d’Athènes, entre Saronida et Sounion. La région compte de nombreuses résidences de vacances et permanentes. Son vaste littoral abrite des plages de sable aux eaux cristallines et des installations organisées. Anavyssos propose également un large éventail de sports nautiques, notamment la voile, la planche à voile, le kitesurf et la plongée. De plus, il existe des sites de mise à l’eau et des services de location, offrant la possibilité d’explorer les mers Saronique, Corinthienne, des Cyclades et d’Evian.
ÉQUIPEMENTS MODERNES ET LUXE SANS EFFORT Rez-de-chaussée : D’une superficie de 120 m², ce niveau dispose d’un jardin luxuriant et d’une piscine privée. Il comprend un espace bureau dédié, une suite d’invités, une salle de bain, un espace buanderie et un espace adapté à l’installation d’un sauna.
Premier étage : D’une superficie de 80 m², ce niveau dispose d’un salon et d’une cuisine décloisonnés, parfaits pour se divertir et profiter des vues panoramiques.
Deuxième étage : 80 m², cet étage comprend deux chambres principales avec vue panoramique sur la mer et le jardin. L’une des chambres principales comprend un dressing privé pour plus de luxe.
Sous-sol : Encore 120 m² Comprend deux salles de stockage - dont une équipée d’armoires intégrées - ainsi qu’un home cinéma, une salle de jeux, une chaufferie et une salle des machines d’ascenseur. La propriété dispose d’un ascenseur desservant tous les niveaux, d’un chauffage par le sol avec des commandes indépendantes pour chaque étage et d’un système central de refroidissement/chauffage (climatisation) réglable indépendamment pour chaque espace à chaque étage. Il comprend également un système de sécurité avancé avec plusieurs zones, des faisceaux photoélectriques périmétriques, des détecteurs de mouvement et des capteurs sur les portes et les fenêtres à l’intérieur du bâtiment. Cette villa combine un design sophistiqué avec un confort moderne, assurant un style de vie luxueux ! La tendance croissante de l’immobilier fractionné de luxe transforme le concept de propriété. Cette approche innovante permet aux individus de faire l’expérience du luxe d’une manière unique et abordable, offrant une alternative aux modèles de propriété traditionnels.
**239.000€ 1/6 de propriété
**478.000€ 2/6 Propriété
**717.000€ 3/6 Propriété Visitez notre site web ou contactez-nous pour en savoir plus
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool La tendenza in ascesa degli immobili frazionati di lusso sta trasformando il concetto di proprietà. Questo approccio innovativo consente alle persone di vivere il lusso in un modo unico e conveniente, fornendo un'alternativa ai modelli di proprietà tradizionali. Il nostro concetto coinvolge da due a sei proprietari selezionati (1/6 della quota fino a 1/2) che possiedono collettivamente una casa vacanze di alto valore, completamente gestita e pronta per essere abitata a una frazione del costo. Perché pagare il 100% del costo su una casa che usi 7-8 volte l'anno? OWNERS è tutto su di te e il tuo miglior tempo qui con i tuoi cari. Hai solo una cosa da fare: programmare l'orario che fa per te, fare le valigie e arrivare. Ci prendiamo cura di ogni aspetto della gestione della tua seconda casa. Dalla pulizia e manutenzione del giardino alle riparazioni e alle attività amministrative. Vuoi qualcosa in più? Fiori freschi all'arrivo, generi alimentari, trasferimento dall'aeroporto, una bottiglia di vino fresca? Siamo a vostra disposizione per la vostra esperienza senza problemi 24 ore su 24. La nostra app OWNERS ti dà il controllo completo della tua casa. Ti permette di consultare tutte le spese di gestione e di proprietà della tua casa, 24 ore su 24. Il vantaggio principale della comproprietà è che si paga una quota dei costi necessari per la manutenzione e la manutenzione dell'immobile. Il prezzo di listino include tutte le tasse e le spese di manutenzione e gestione per un anno a venire.
Scopri i vantaggi della comproprietà con questa lussuosa villa ad Anavyssos, in Grecia. Questo impressionante 400 mq. La villa, costruita nel 2010, è situata su una superficie di 540 mq. e si estende su quattro livelli, offrendo viste panoramiche sulla baia di Anavyssos. La residenza dispone di tre camere da letto, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, progettato per offrire comfort e stile. Goditi il riscaldamento a pavimento, un giardino privato, una piscina e un accogliente camino che aggiunge calore alle spaziose zone giorno. La villa è completamente attrezzata con servizi moderni, tra cui finestre scorrevoli in alluminio, pavimenti in marmo e piastrelle, armadi a muro e aria condizionata. La struttura è stata progettata pensando all'accessibilità, offrendo un accesso completo per le persone con disabilità e un ascensore che serve tutti i livelli, garantendo un'esperienza di vita senza soluzione di continuità per tutti. Cosa è incluso nel prezzo delle tue azioni Proprietà, Tutti i costi di chiusura, Tasse, Avvocato, Spese di interior design, Spese notarili e deposito sul conto di riserva. Proprietà completamente attrezzata, con 80+ servizi Spese di gestione annuali fino a dicembre 2025 (gestore della casa, servizi di utenza, tasse di proprietà, servizi finanziari, assicurazione, manutenzione e riparazioni della casa, paesaggistica, spese di pulizia, controllo dei parassiti, spese di gestione, uso dell'app PROPRIETARI, articoli per la dispensa e articoli essenziali per la casa).
ENTRA NELL'ELEGANZA Esplora uno stile di vita all'insegna dell'eleganza in questa squisita villa situata ad Anavyssos. Questa lussuosa proprietà non solo offre splendide viste panoramiche sul mare, ma vanta anche caratteristiche eccezionali progettate sia per il comfort che per la praticità.
Godetevi il layout spazioso con ampie finestre che riempiono gli interni di luce naturale. La villa comprende un giardino privato, una rinfrescante piscina e un accogliente camino, una sala giochi per l'intrattenimento e il tempo libero, perfetta per creare momenti memorabili con la famiglia e gli amici. Ulteriori punti salienti includono un parcheggio dedicato, un ripostiglio privato e un sistema di sicurezza.
Con una classe energetica C, l'immobile è ecologico ed economico. La vicinanza ai servizi e alle attrazioni garantisce un facile accesso ai mercati locali, ai ristoranti e alle attività ricreative, rendendo questa villa un rifugio perfetto. Punti di interesse:
Zona residenziale tranquilla e sicura
Vicino a supermercati, caffetterie e al mercato locale
Varietà di opzioni per la ristorazione e l'intrattenimento
Vicinanza a punti di immersione e wind-surf Facile accesso:
A 5 minuti (2,5 km) in auto dalla costa
A 25 minuti (18 km) di auto da Sounio
A 25 minuti (16 km) di auto dal porto di Lavrio, che vi collega alle isole Cicladi
A 30 minuti (29 km) dall'aeroporto internazionale di Atene
Vicino alla pittoresca zona costiera di Vouliagmeni (26 km) e al centro commerciale Glyfada (28 km) Informazioni sulla zona:
Anavyssos è una destinazione di vacanza ideale sulla riviera ateniese, situata a 40 km a sud del centro di Atene, tra Saronida e Sounio. La zona dispone di numerose residenze per le vacanze e permanenti. Il suo ampio litorale ospita spiagge sabbiose con acque cristalline e strutture organizzate. Anavyssos offre anche una vasta gamma di sport acquatici, tra cui vela, windsurf, kitesurf e immersioni. Inoltre, ci sono siti di varo di barche e servizi di noleggio, che offrono l'opportunità di esplorare i mari Saronico, Corinzio, Cicladi ed Evian.
SERVIZI MODERNI E LUSSO SENZA SFORZO Piano terra: Con una superficie di 120 mq, questo livello dispone di un giardino lussureggiante e di una piscina privata. Comprende uno spazio ufficio dedicato, una suite per gli ospiti, un bagno, una zona lavanderia e uno spazio adatto per l'installazione di una sauna.
Primo piano: Con una superficie di 80 mq, questo livello presenta un soggiorno e una cucina a pianta aperta, perfetti per intrattenere e godersi le viste panoramiche.
Secondo piano: 80 mq, questo piano dispone di due camere matrimoniali con vista panoramica sul mare e sul giardino. Una delle camere da letto principali include una cabina armadio privata per un maggiore lusso.
Piano seminterrato: Altri 120 mq. Comprende due ripostigli, uno dotato di armadi a muro, insieme a un home theater, una sala giochi, un locale caldaia e una sala macchine per l'ascensore. La proprietà è dotata di ascensore a servizio di tutti i livelli, riscaldamento a pavimento con comandi indipendenti per ogni piano e sistema di raffreddamento/riscaldamento centralizzato (aria condizionata) regolabile in modo indipendente per ogni spazio su ogni piano. Include anche un sistema di sicurezza avanzato con più zone, travi fotoelettriche perimetrali, rilevatori di movimento e sensori su porte e finestre all'interno dell'edificio. Questa villa combina un design sofisticato con i comfort moderni, garantendo uno stile di vita lussuoso! La tendenza in ascesa degli immobili frazionati di lusso sta trasformando il concetto di proprietà. Questo approccio innovativo consente alle persone di vivere il lusso in un modo unico e conveniente, fornendo un'alternativa ai modelli di proprietà tradizionali.
**239.000€ 1/6 Proprietà
**478.000€ 2/6 Proprietà
**717.000€ 3/6 Proprietà Visita il nostro sito o contattaci per saperne di più
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool De stijgende trend van luxe fractioneel onroerend goed transformeert het concept van eigendom. Deze innovatieve aanpak stelt individuen in staat om luxe te ervaren op een unieke en betaalbare manier, en biedt een alternatief voor traditionele eigendomsmodellen. Ons concept omvat twee tot zes geselecteerde eigenaren (1/6e aandeel tot 1/2e) die gezamenlijk een hoogwaardig, volledig beheerd en instapklaar vakantiehuis bezitten tegen een fractie van de kosten. Waarom zou u 100% van de kosten betalen voor een woning die u 7-8 keer per jaar gebruikt? Bij OWNERS draait alles om jou en je beste tijd hier met je dierbaren. Je hoeft maar één ding te doen: een tijd inplannen die jou het beste uitkomt, je koffers pakken en aankomen. Wij zorgen voor elk aspect van het runnen van uw tweede huis. Van schoonmaak en tuinonderhoud tot reparaties en administratieve taken. Wil je iets extra's? Verse bloemen bij aankomst, boodschappen, airport pick-up, een gekoelde fles wijn? We zijn er 24 uur per dag voor uw zorgeloze ervaring. Onze OWNERS-app geeft je volledige controle over je huis. Hiermee kunt u 24 uur per dag alle beheer- en eigendomskosten van uw huis raadplegen. Het belangrijkste voordeel van mede-eigendom is dat u een deel van de kosten betaalt die nodig zijn om het onroerend goed te onderhouden en te onderhouden. De vermelde prijs is inclusief alle belastingen en onderhouds- en beheerkosten voor een jaar vooruit.
Ontdek de voordelen van mede-eigendom met deze luxe villa in Anavyssos, Griekenland. Deze indrukwekkende 400 m². Villa, gebouwd in 2010, is gelegen op een 540 m². plot en strekt zich uit over vier niveaus en biedt een panoramisch uitzicht op de baai van Anavyssos. De residentie beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een extra gastentoilet, ontworpen om comfort en stijl te bieden. Geniet van vloerverwarming, een privétuin, een zwembad en een gezellige open haard die warmte toevoegt aan de ruime woonruimtes. De villa is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder aluminium schuiframen, marmeren en tegelvloeren, ingebouwde kasten en airconditioning. Het pand is ontworpen met toegankelijkheid in het achterhoofd en biedt volledige toegang voor mensen met een handicap en een lift die alle niveaus bedient, waardoor een naadloze woonervaring voor iedereen wordt gegarandeerd. Wat is inbegrepen in uw aandelenprijs: onroerend goed, alle afsluitkosten, belastingen, advocaten, kosten voor interieurontwerp, notariskosten en aanbetaling op de reserverekening. Volledig uitgeruste woning, met 80+ voorzieningen Jaarlijkse beheerkosten tot december 2025 (huismanager, nutsvoorzieningen, onroerendgoedbelasting, financiële diensten, verzekering, onderhoud en reparaties van woningen, landschapsarchitectuur, schoonmaakkosten, ongediertebestrijding, beheerkosten, gebruik van de OWNERS-app, pantry-items en huishoudelijke benodigdheden).
STAP IN ELEGANTIE Ontdek een levensstijl van elegantie in deze prachtige villa in Anavyssos. Deze luxe woning biedt niet alleen een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, maar beschikt ook over uitzonderlijke functies die zijn ontworpen voor zowel comfort als gemak.
Geniet van de ruime indeling met grote ramen die het interieur vullen met natuurlijk licht. De villa beschikt over een privétuin, een verfrissend zwembad en een gezellige open haard, een speelkamer voor entertainment en vrije tijd, perfect voor het creëren van onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Andere hoogtepunten zijn een speciale parkeerplaats, een eigen berging en een beveiligingssysteem.
Met een energieklasse C is het pand zowel milieuvriendelijk als economisch. De nabijheid van voorzieningen en attracties zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale markten, restaurants en vrijetijdsactiviteiten, waardoor deze villa een perfect toevluchtsoord is. Aandachtspunten:
Rustige en veilige woonwijk
Dicht bij supermarkten, cafés en de lokale markt
Verscheidenheid aan eet- en uitgaansgelegenheden
Nabijheid van duik- en windsurfplekken Gemakkelijke toegang:
5 minuten (2,5 km) met de auto van de kustlijn
25 minuten (18 km) met de auto naar Sounio
25 minuten (16 km) met de auto naar de haven van Lavrio, die u verbindt met de Cycladen-eilanden
30 minuten (29 km) naar de internationale luchthaven van Athene
Dicht bij de schilderachtige kustzone Vouliagmeni (26 km) en het winkelcentrum Glyfada (28 km) Over de omgeving:
Anavyssos is een ideale vakantiebestemming aan de Atheense Rivièra, 40 km ten zuiden van het centrum van Athene, tussen Saronida en Sounio. Het gebied beschikt over tal van vakantie- en permanente bewoning. De uitgestrekte kustlijn is de thuisbasis van zandstranden met kristalhelder water en georganiseerde faciliteiten. Anavyssos biedt ook een breed scala aan watersporten, waaronder zeilen, windsurfen, kitesurfen en duiken. Daarnaast zijn er bootlanceerplaatsen en verhuurdiensten, die de mogelijkheid bieden om de Saronische, Korinthische, Cycladen en Evian-zeeën te verkennen.
MODERNE VOORZIENINGEN EN MOEITELOZE LUXE Begane grond: Dit niveau beslaat 120 m² en beschikt over een weelderige tuin en een privézwembad. Het omvat een speciale kantoorruimte, een gastensuite, een badkamer, een wasruimte en een ruimte die geschikt is voor een sauna-installatie.
Eerste verdieping: Dit niveau beslaat 80 m² en heeft een open woonkamer en keuken, perfect om te entertainen en te genieten van het mooie uitzicht.
Tweede verdieping: 80 m², deze verdieping beschikt over twee grote slaapkamers met een panoramisch uitzicht op de zee en de tuin. Een van de hoofdslaapkamers is voorzien van een eigen inloopkast voor extra luxe.
Kelder: Nog eens 120 m². Omvat twee opslagruimten - waarvan één uitgerust met ingebouwde kasten - samen met een thuisbioscoop, een speelkamer, een stookruimte en een liftmachinekamer. De woning beschikt over een lift die alle niveaus bedient, vloerverwarming met onafhankelijke bedieningselementen voor elke verdieping, en een centraal koel-/verwarmingssysteem (airconditioning) dat onafhankelijk instelbaar is voor elke ruimte op elke verdieping. Het omvat ook een geavanceerd beveiligingssysteem met meerdere zones, foto-elektrische balken aan de omtrek, bewegingsdetectoren en sensoren op deuren en ramen in het gebouw. Deze villa combineert verfijnd design met modern comfort, wat zorgt voor een luxueuze levensstijl! De stijgende trend van luxe fractioneel onroerend goed transformeert het concept van eigendom. Deze innovatieve aanpak stelt individuen in staat om luxe te ervaren op een unieke en betaalbare manier, en biedt een alternatief voor traditionele eigendomsmodellen.
**239.000€ 1/6 Eigendom
**478.000€ 2/6 Eigendom
**717.000€ 3/6 Eigendom Bezoek onze website of neem contact met ons op voor meer informatie
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool Rosnący trend luksusowych nieruchomości frakcyjnych przekształca pojęcie własności. To innowacyjne podejście pozwala jednostkom doświadczać luksusu w wyjątkowy i przystępny sposób, stanowiąc alternatywę dla tradycyjnych modeli posiadania. Nasza koncepcja obejmuje od dwóch do sześciu wybranych właścicieli (od 1/6 udziału do 1/2), którzy wspólnie posiadają w pełni zarządzany i gotowy do zamieszkania dom wakacyjny o wysokiej wartości za ułamek kosztów. Po co płacić 100% kosztów za dom, z którego korzystasz 7-8 razy w roku? OWNERS to przede wszystkim Ty i Twój najlepszy czas spędzony tutaj z najbliższymi. Masz tylko jedną rzecz do zrobienia: zaplanuj najlepszy dla Ciebie czas, spakuj walizki i przyjedź na miejsce. Dbamy o każdy aspekt prowadzenia Twojego drugiego domu. Od sprzątania i pielęgnacji ogrodu po naprawy i zadania administracyjne. Chcesz czegoś ekstra? Świeże kwiaty po przyjeździe, zakupy spożywcze, odbiór z lotniska, schłodzona butelka wina? Jesteśmy do Twojej dyspozycji 24 godziny na dobę. Nasza aplikacja OWNERS daje Ci pełną kontrolę nad Twoim domem. Pozwala na konsultowanie wszystkich wydatków związanych z zarządzaniem i posiadaniem domu, 24 godziny na dobę. Główną korzyścią ze współwłasności jest to, że płacisz część kosztów związanych z utrzymaniem i utrzymaniem nieruchomości. Podana cena zawiera wszystkie podatki oraz opłaty za utrzymanie i zarządzanie na rok do przodu.
Odkryj korzyści płynące ze współwłasności dzięki tej luksusowej willi w Anavyssos w Grecji. Ta imponująca powierzchnia 400 mkw. Willa, wybudowana w 2010 roku, znajduje się na powierzchni 540 mkw. działka i rozciąga się na czterech poziomach, oferując panoramiczne widoki na zatokę Anavyssos. Rezydencja posiada trzy sypialnie, trzy łazienki i dodatkowe WC dla gości, zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę i styl. Ciesz się ogrzewaniem podłogowym, prywatnym ogrodem, basenem i przytulnym kominkiem, który dodaje ciepła przestronnym salonom. Willa jest w pełni wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym aluminiowe okna przesuwne, marmurowe i wyłożone kafelkami podłogi, wbudowane szafy i klimatyzację. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o ułatwieniach dostępu, oferując pełny dostęp dla osób niepełnosprawnych oraz windę obsługującą wszystkie poziomy, zapewniając bezproblemowe życie dla wszystkich. Co jest wliczone w cenę akcji Nieruchomość, wszystkie koszty zamknięcia, podatki, prawnik, opłaty za projekt wnętrz, wydatki notarialne i depozyt na koncie rezerwowym. W pełni wyposażona nieruchomość, z 80+ udogodnieniami Roczne wydatki na zarządzanie do grudnia 2025 r. (menedżer domu, usługi komunalne, podatki od nieruchomości, usługi finansowe, ubezpieczenie, utrzymanie i naprawy domu, architektura krajobrazu, opłaty za sprzątanie, zwalczanie szkodników, opłata za zarządzanie, korzystanie z aplikacji OWNERS, artykuły spiżarni i artykuły gospodarstwa domowego).
WKROCZ W ELEGANCJĘ Poznaj elegancki styl życia w tej wykwintnej willi położonej w Anavyssos. Ta luksusowa nieruchomość oferuje nie tylko wspaniałe panoramiczne widoki na morze, ale także wyjątkowe funkcje zaprojektowane z myślą zarówno o komforcie, jak i wygodzie.
Ciesz się przestronnym układem z rozległymi oknami, które wypełniają wnętrza naturalnym światłem. Willa posiada prywatny ogród, orzeźwiający basen i przytulny kominek, pokój zabaw do rozrywki i wypoczynku, idealny do tworzenia niezapomnianych chwil z rodziną i przyjaciółmi. Dodatkowe atrakcje to wydzielony parking, prywatna komórka lokatorska i system bezpieczeństwa.
Dzięki klasie energetycznej C nieruchomość jest zarówno przyjazna dla środowiska, jak i ekonomiczna. Bliska odległość udogodnień i atrakcji zapewnia łatwy dostęp do lokalnych rynków, restauracji i zajęć rekreacyjnych, co czyni tę willę idealnym miejscem na wypoczynek. Atrakcje:
Cicha i bezpieczna dzielnica mieszkalna
Blisko supermarketów, kawiarni i lokalnego rynku
Różnorodność lokali gastronomicznych i rozrywkowych
Bliskość miejsc do nurkowania i windsurfingu Łatwy dostęp:
5 minut (2,5 km) samochodem od linii brzegowej
25 minut (18 km) samochodem do Sounio
25 minut (16 km) samochodem do portu Lavrio, z którego można dojechać na Cyklady
30 minut (29 km) do międzynarodowego lotniska w Atenach
Blisko malowniczej strefy nadmorskiej Vouliagmeni (26 km) i centrum handlowego Glyfada (28 km) O okolicy:
Anavyssos to idealne miejsce na wakacje na Riwierze Ateńskiej, położonej 40 km na południe od centrum Aten, między Saronidą a Sounio. W okolicy znajdują się liczne miejsca zamieszkania letniskowego i stałego. Jego rozległa linia brzegowa jest domem dla piaszczystych plaż z krystalicznie czystą wodą i zorganizowanymi udogodnieniami. Anavyssos oferuje również szeroką gamę sportów wodnych, w tym żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing i nurkowanie. Dodatkowo znajdują się tu miejsca do wodowania łodzi i usługi wynajmu, zapewniające możliwość zwiedzania mórz Sarońskiego, Korynckiego, Cyklad i Evian.
NOWOCZESNE UDOGODNIENIA I LUKSUS BEZ WYSIŁKU Parter: Ten poziom o powierzchni 120 metrów kwadratowych dysponuje bujnym ogrodem i prywatnym basenem. Obejmuje on wydzieloną przestrzeń biurową, apartament gościnny, łazienkę, pralnię oraz przestrzeń odpowiednią na instalację sauny.
Pierwsze piętro: Na tym poziomie o powierzchni 80 m² znajduje się salon i kuchnia na otwartym planie, idealna do rozrywki i podziwiania malowniczych widoków.
Drugie piętro: 80 mkw., na tym piętrze znajdują się dwie główne sypialnie z panoramicznym widokiem na morze i ogród. W jednej z głównych sypialni znajduje się prywatna garderoba, która zapewnia dodatkowy luksus.
Piwnica: kolejne 120 mkw. W skład zestawu wchodzą dwie komórki lokatorskie - jedna wyposażona w szafy wnękowe - wraz z kinem domowym, salą zabaw, kotłownią i maszynownią windy. Nieruchomość wyposażona jest w windę obsługującą wszystkie poziomy, ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem dla każdego piętra oraz centralny system chłodzenia/ogrzewania (klimatyzacja) regulowany niezależnie dla każdej przestrzeni na każdym piętrze. Obejmuje również zaawansowany system bezpieczeństwa z wieloma strefami, obwodowymi wiązkami fotoelektrycznymi, czujnikami ruchu oraz czujnikami na drzwiach i oknach wewnątrz budynku. Ta willa łączy w sobie wyrafinowany design z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając luksusowy styl życia! Rosnący trend luksusowych nieruchomości frakcyjnych przekształca pojęcie własności. To innowacyjne podejście pozwala jednostkom doświadczać luksusu w wyjątkowy i przystępny sposób, stanowiąc alternatywę dla tradycyjnych modeli posiadania.
**239.000€ 1/6 Własność
**478.000€ 2/6 Własność
**717.000€ 3/6 Własność Odwiedź naszą stronę internetową lub skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool Den stigande trenden med lyxiga fraktionerade fastigheter förändrar begreppet ägande. Detta innovativa tillvägagångssätt gör det möjligt för individer att uppleva lyx på ett unikt och prisvärt sätt, vilket ger ett alternativ till traditionella ägarmodeller. Vårt koncept innebär två till sex utvalda ägare (1/6 del upp till 1/2) som tillsammans äger ett högvärdigt, fullt förvaltat och inflyttningsklart fritidshus till en bråkdel av kostnaden. Varför betala 100% av kostnaden på en bostad som du använder 7-8 gånger per år? OWNERS handlar om dig och din bästa tid här med dina nära och kära. Du har bara en sak att göra: boka en tid som är bäst för dig, packa dina väskor och anlända. Vi tar hand om alla aspekter av att driva ditt andra hem. Från städning och trädgårdsskötsel till reparationer och administrativa uppgifter. Vill du ha något extra? Färska blommor vid ankomsten, matvaror, upphämtning på flygplatsen, en kyld flaska vin? Vi finns där för din problemfria upplevelse 24 timmar om dygnet. Vår OWNERS-app ger dig fullständig kontroll över ditt hem. Det låter dig konsultera alla ditt hems förvaltnings- och ägandekostnader, 24 timmar om dygnet. Den största fördelen med samägande är att du betalar en del av kostnaden som tar för att underhålla och underhålla fastigheten. Det noterade priset inkluderar alla skatter och underhålls- och förvaltningsavgifter för ett år framåt.
Upptäck fördelarna med samägande med denna lyxiga villa i Anavyssos, Grekland. Denna imponerande 400 kvm. Villan, byggd 2010, ligger på en 540 kvm. plot och sträcker sig över fyra nivåer och erbjuder panoramautsikt över Anavyssos Bay. Residenset har tre sovrum, tre badrum och en extra gästtoalett, utformad för att ge komfort och stil. Njut av golvvärme, en privat trädgård, en pool och en mysig öppen spis som ger värme till de rymliga vardagsrummen. Villan är fullt utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive skjutfönster i aluminium, marmor- och klinkergolv, inbyggda garderober och luftkonditionering. Fastigheten är utformad med tillgänglighet i åtanke och erbjuder full tillgänglighet för personer med funktionshinder och en hiss som betjänar alla nivåer, vilket säkerställer en sömlös boendeupplevelse för alla. Vad som ingår i din aktiekurs Egendom, Alla stängningskostnader, Skatter, Advokat, Inredningsavgifter, Notariekostnader och reservkontoinsättning. Fullt utrustad fastighet, med 80+ bekvämligheter Årliga förvaltningskostnader fram till dec 2025 (Hemchef, allmännyttiga tjänster, fastighetsskatter, finansiella tjänster, försäkring, hemunderhåll och reparationer, landskapsarkitektur, städavgifter, skadedjursbekämpning, förvaltningsavgift, användning av OWNERS-appen, skafferiartiklar och hemartiklar).
STIG IN I ELEGANS Utforska en livsstil av elegans i denna utsökta villa som ligger i Anavyssos. Denna lyxiga fastighet erbjuder inte bara fantastisk panoramautsikt över havet utan har också exceptionella funktioner designade för både komfort och bekvämlighet.
Njut av den rymliga layouten med stora fönster som fyller interiören med naturligt ljus. Villan har en privat trädgård, en uppfriskande pool och en mysig öppen spis, lekrum för underhållning och fritid, perfekt för att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en dedikerad parkeringsplats, ett privat förråd och ett säkerhetssystem.
Med energiklassning C är fastigheten både miljövänlig och ekonomisk. Närheten till bekvämligheter och attraktioner garanterar enkel tillgång till lokala marknader, restauranger och fritidsaktiviteter, vilket gör denna villa till en perfekt tillflyktsort. Sevärdheter:
Lugnt och tryggt bostadsområde
Nära till stormarknader, kaféer och den lokala marknaden
Olika mat- och underhållningsalternativ
Närhet till dyk- och vindsurfingplatser Enkel åtkomst:
5 minuter (2,5 km) med bil från kusten
25 minuter (18 km) med bil till Sounio
25 minuter (16 km) med bil till Lavrio hamn, som förbinder dig med Kykladerna
30 minuter (29 km) till Atens internationella flygplats
Nära till den natursköna kustzonen Vouliagmeni (26 km) och köpcentret Glyfada (28 km) Om området:
Anavyssos är ett idealiskt semestermål på den atenska rivieran, som ligger 40 km söder om Atens centrum, mellan Saronida och Sounio. I området finns många semesterbostäder och permanenta bostäder. Dess omfattande kustlinje är hem för sandstränder med kristallklart vatten och organiserade faciliteter. Anavyssos erbjuder också ett brett utbud av vattensporter, inklusive segling, vindsurfing, kitesurfing och dykning. Dessutom finns det sjösättningsplatser för båtar och uthyrningstjänster, vilket ger möjlighet att utforska Saroniska, Korintiska, Kykladerna och Evianska havet.
MODERNA BEKVÄMLIGHETER OCH ENKEL LYX Bottenvåning: Denna nivå sträcker sig över 120 kvm och har en grönskande trädgård och en privat pool. Det inkluderar ett dedikerat kontorsutrymme, en gästsvit, ett badrum, en tvättstuga och ett utrymme som lämpar sig för en bastuinstallation.
Första våningen: Denna nivå täcker 80 kvm och har ett vardagsrum och kök i öppen planlösning, perfekt för att underhålla och njuta av den natursköna utsikten.
Andra våningen: 80 kvm, denna våning har två sovrum med panoramautsikt över havet och trädgården. Ett av sovrummen har en privat klädkammare för extra lyx.
Källare: Ytterligare 120 kvm. Inkluderar två förråd - ett utrustat med inbyggda garderober - tillsammans med en hemmabio, lekrum, pannrum och hissmaskinrum. Fastigheten har en hiss som betjänar alla nivåer, golvvärme med oberoende kontroller för varje våning och ett centralt kyl-/värmesystem (luftkonditionering) som är oberoende justerbart för varje utrymme på varje våning. Den innehåller också ett avancerat säkerhetssystem med flera zoner, fotoelektriska strålar, rörelsedetektorer och sensorer på dörrar och fönster inne i byggnaden. Denna villa kombinerar sofistikerad design med moderna bekvämligheter, vilket garanterar en lyxig livsstil! Den stigande trenden med lyxiga fraktionerade fastigheter förändrar begreppet ägande. Detta innovativa tillvägagångssätt gör det möjligt för individer att uppleva lyx på ett unikt och prisvärt sätt, vilket ger ett alternativ till traditionella ägarmodeller.
**239.000€ 1/6 Ägande
**478.000€ 2/6 Ägande
**717.000€ 3/6 Ägande Besök vår hemsida eller kontakta oss för att få veta mer
Features:
- Washing Machine
- Satellite TV
- Alarm
- Garden
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet
- Furnished
- Pool Outdoor
- Air Conditioning
- Security
- Parking
- SwimmingPool