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Suchen Sie nach einem Investment mit Zukunft? Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition sind. Mit einer Jahresnettokaltmiete von über 6 % Rendite überzeugt dieses Wohn- und Geschäftshaus durch langfristig gesicherte Mietverhältnisse und weiteres Entwicklungspotenzial. Das Objekt befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage eine perfekte Kombination für Wohn- und Gewerbemieter. Die Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Gebäude umfasst fünf Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten, bestehend aus einem modernen Büro und einem Imbiss. Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was eine zuverlässige Einnahmequelle garantiert. Neben der stabilen Mieterstruktur bietet die Immobilie weiteres Potenzial zur Optimierung der Erträge. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine ertragsstarke Immobilie mit langfristiger Sicherheit und Entwicklungsmöglichkeiten! Der Energiebedarfsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 152,1 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger ist: Erdgas Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov ImmoSky Berlin ... +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
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