31 578 757 RUB
36 790 785 RUB
33 111 706 RUB
33 111 706 RUB
31 680 954 RUB
Ihre Oase der Ruhe an der Côte d'Azur: Außergewöhnliches Pied-à-terre mit Blick auf das Meer in Saint-Raphaël
Lassen Sie sich vom Charme dieses luxuriösen T2-Apartments verzaubern und gönnen Sie sich eine idyllische Wohnumgebung in Saint-Raphaël, 1,4 km von Port SANTA Lucia entfernt
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz und bietet von seiner Terrasse aus einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zum Strand von La Péguière, der nur 100 Meter entfernt ist.
Die Wohnung besteht aus:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30 m² großen, ausgestatteten Küche, die in Tageslicht getaucht ist und einen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet.
Ein Zimmer von 11,8 m², ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Ruhe.
Ein Badezimmer mit Badewanne von 4,7 m² für einen Moment der absoluten Entspannung.
Eine separate Toilette von 2,3 m².
Eine 5,1 m² große Eingangshalle mit Stauraum, für Platzersparnis und optimale Organisation.
Eine 16 m² große Garage für Ihr Fahrzeug und Ihre Strandausrüstung.
Die luxuriöse sichere Residenz bietet Ihnen:
Ein großer Pool, perfekt zum Abkühlen und Genießen der Sonne der Côte d'Azur.
Angelegte Gärten für ein grünes und ruhiges Wohnumfeld.
Ein Aufzug für einen einfachen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses kleine Fleckchen Paradies und erleben Sie das Dolce Vita in Saint-Raphaël!
Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie:
Wohnfläche : 54 m²
Fläche der Terrasse: 8,5 m²
Grundsteuer: 1.015 Euro / Jahr
DPE-Klasse: B (81 kw/M2/Jahr) THG-Klasse: A (2kg/c02/M2/Jahr) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021:
Mindestpreis: 355,00 Euro / Jahr
Maximal: 481,00 Euro / Jahr
Ausrüstung:
Schwimmbad in der Residenz
Alarm
Sicher
Reversible Klimaanlage
Erwähnungen zum Miteigentum:
Baujahr: 2010
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung : 27
Kein Verfahren läuft
Gebühren 2100 Euro pro Jahr
Professioneller Hausverwalter
Verkaufspreis: 379.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
-- Inter agence OK --
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie Fabien Durand, Ihren unabhängigen Immobilienmakler:
Tel. : ...
E-Mail: ...
Webseite: ... Fabien-Durand. fr
Kundenbewertungen: https://vu.fr/jpfy
Private Properties - Leidenschaft für Immobilien
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Fabien DURAND unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien DURAND verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 842705758 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 357838 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt
Miteigentum an 27 Losen ().
Jährliche Gebühren: 2100 Euro.
Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Показать больше Показать меньше Fabien DURAND, lokaler Experte in Fréjus Saint Raphael, führt Ihren Online-Kostenvoranschlag für https:// fabien-durand durch. fr und lädt Sie ein, Folgendes zu entdecken:
Ihre Oase der Ruhe an der Côte d'Azur: Außergewöhnliches Pied-à-terre mit Blick auf das Meer in Saint-Raphaël
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Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz und bietet von seiner Terrasse aus einen atemberaubenden Meerblick und direkten Zugang zum Strand von La Péguière, der nur 100 Meter entfernt ist.
Die Wohnung besteht aus:
Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer 30 m² großen, ausgestatteten Küche, die in Tageslicht getaucht ist und einen Panoramablick auf das Mittelmeer bietet.
Ein Zimmer von 11,8 m², ideal zum Entspannen und Genießen der umliegenden Ruhe.
Ein Badezimmer mit Badewanne von 4,7 m² für einen Moment der absoluten Entspannung.
Eine separate Toilette von 2,3 m².
Eine 5,1 m² große Eingangshalle mit Stauraum, für Platzersparnis und optimale Organisation.
Eine 16 m² große Garage für Ihr Fahrzeug und Ihre Strandausrüstung.
Die luxuriöse sichere Residenz bietet Ihnen:
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Angelegte Gärten für ein grünes und ruhiges Wohnumfeld.
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Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie:
Wohnfläche : 54 m²
Fläche der Terrasse: 8,5 m²
Grundsteuer: 1.015 Euro / Jahr
DPE-Klasse: B (81 kw/M2/Jahr) THG-Klasse: A (2kg/c02/M2/Jahr) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021:
Mindestpreis: 355,00 Euro / Jahr
Maximal: 481,00 Euro / Jahr
Ausrüstung:
Schwimmbad in der Residenz
Alarm
Sicher
Reversible Klimaanlage
Erwähnungen zum Miteigentum:
Baujahr: 2010
Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung : 27
Kein Verfahren läuft
Gebühren 2100 Euro pro Jahr
Professioneller Hausverwalter
Verkaufspreis: 379.000 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers)
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :
Votre havre de paix azuréen : Pied-à-terre d'exception face à la mer à Saint-Raphaël
Succombez au charme de cet appartement T2 de standing et offrez-vous un cadre de vie idyllique à Saint-Raphaël à 1,4 km de Port SANTA Lucia
Situé au premier étage d'une résidence moderne, ce bien d'exception vous propose une vue mer imprenable depuis sa terrasse et un accès direct à la plage de la Péguière à seulement 100 mètres.
L'appartement se compose de :
Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur la Méditerranée.
Une chambre de 11,8 m², idéale pour se détendre et profiter du calme environnant.
Une salle de bain avec baignoire de 4,7 m², pour un moment de relaxation absolue.
Un WC indépendant de 2,3 m².
Une entrée avec rangement de 5,1 m², pour un gain de place et une organisation optimale.
Un garage de 16 m², pour votre véhicule et vos équipements de plage.
La résidence sécurisée de standing vous offre :
Une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter du soleil azuréen.
Des jardins paysagers, pour un cadre de vie verdoyant et paisible.
Un ascenseur, pour un accès facile à votre appartement.
N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et vivre la dolce vita à Saint-Raphaël !
Informations sur le bien à vendre :
Surface habitable : 54 m²
Surface de la terrasse : 8,5 m²
Taxe foncière : 1 015 euros / an
DPE Classe : B (81 kw/M2/an) GES Classe : A(2kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Minimum : 355.00 euros / an
Maximum : 481.00 euros / an
Équipements :
Piscine dans la résidence
Alarme
Coffre-fort
Climatisation réversible
Mentions sur la copropriété :
Année de construction : 2010
Nombre de lots dans la copropriété : 27
Pas de procédure en cours
Charges 2100 euros par an
Syndic professionnel
Prix de vente : 379 000 euros (honoraires charge vendeur)
-- Inter Agence OK --
N'attendez plus pour contacter Fabien Durand, votre conseiller immobilier indépendant :
Téléphone : ...
Email : ...
Site web : ... fabien-durand. fr
Avis clients : https://vu.fr/jpfy
Propriétés Privées - La passion de l'immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Fabien DURAND, lokale expert in Fréjus Saint Raphael, voert uw online schatting uit op https:// fabien-durand. fr en nodigt u uit om te ontdekken:
Uw oase van rust aan de Côte d'Azur: Uitzonderlijke pied-à-terre met uitzicht op zee in Saint-Raphaël
Laat u verleiden door de charme van dit luxe T2 appartement en trakteer uzelf op een idyllische leefomgeving in Saint-Raphaël, op 1,4 km van Port SANTA Lucia
Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, biedt dit uitzonderlijke pand een adembenemend uitzicht op zee vanaf het terras en directe toegang tot het strand van La Péguière op slechts 100 meter afstand.
Het appartement bestaat uit:
Een woonkamer die uitkomt op een ingerichte keuken van 30 m², badend in natuurlijk licht en met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee.
Een kamer van 11,8 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust in de omgeving.
Een badkamer met ligbad van 4,7 m², voor een moment van absolute ontspanning.
Een separaat toilet van 2,3 m².
Een inkomhal van 5,1 m² met berging, voor ruimtebesparing en optimale organisatie.
Een garage van 16 m², voor uw voertuig en stranduitrusting.
De luxe beveiligde residentie biedt u:
Een groot zwembad, perfect om af te koelen en te genieten van de zon van de Côte d'Azur.
Aangelegde tuinen, voor een groene en rustige woonomgeving.
Een lift, voor gemakkelijke toegang tot uw appartement.
Wacht niet langer om dit kleine hoekje van het paradijs te komen ontdekken en het dolce vita in Saint-Raphaël te ervaren!
Informatie over het onroerend goed te koop:
Bebouwde oppervlakte : 54 m²
Terras oppervlakte: 8,5 m²
Onroerende voorheffing: 1.015 euro / jaar
DPE-klasse: B (81 kw/m2/jaar) BKG-klasse: A (2 kg/c02/m2/jaar) Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021:
Minimaal: 355,00 euro / jaar
Maximaal: 481,00 euro / jaar
Uitrusting:
Zwembad in de residentie
Alarm
Veilig
Omkeerbare airconditioning
Vermeldingen over de mede-eigendom:
Bouwjaar: 2010
Aantal kavels in het condominium : 27
Geen procedure in behandeling
Kosten 2100 euro per jaar
Professionele vastgoedbeheerder
Verkoopprijs: 379.000 euro (makelaarskosten betaald door verkoper)
-- Inter Agence OK --
Wacht niet langer om contact op te nemen met Fabien Durand, uw onafhankelijke vastgoedmakelaar:
Telefoon : ...
E-mailadres: ...
Website: ... Fabien-Durand. Fr
Beoordelingen van klanten: https://vu.fr/jpfy
Particulier vastgoed - Een passie voor onroerend goed
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Fabien DURAND, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabien DURAND, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC DRAGUIGNAN 842705758 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 357838 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject
Mede-eigendom van 27 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 2100 euro.
Fabien DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr