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Готовый бизнес (Продажа)
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Ссылка:
EDEN-T103552159
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EDEN-T103552159
Страна:
FR
Город:
Lectoure
Почтовый индекс:
32700
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Комнат:
3
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Флёранс | 153 951 RUB | - |
| Кондом | 163 996 RUB | - |
| Ле Пасаж | 202 496 RUB | - |
| Ош | 195 943 RUB | - |
| Кастельсарразен | 163 697 RUB | - |
| Муассак | 145 668 RUB | - |
| Оз | 164 460 RUB | - |
| Тарн и Гаронна | 212 979 RUB | - |
| Миранд | 195 980 RUB | - |
| Л’Иль-Журден | 284 266 RUB | - |
On the first floor, a large room is used as a living room and kitchen. On the second level, a full bathroom with WC, an office or small extra bedroom, as well as a beautiful bedroom with balcony.On the ground floor, a charming little shop of 23 m² also has a fitted cellar, allowing the storage of multiple belongings. It is equipped with reversible air conditioning and a toilet with sink.Do not hesitate to contact me for more information and to request visits.This advertisement refers 268077 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €165,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 11/08/2024
DPE score: 256 kWhEP/m²/year
GHG score: 8 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1030.00 € and 1440.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Показать больше Показать меньше Lectoure, in de Gers, is een historische stad die bekend staat om zijn erfgoed, zijn gevarieerde handel en zijn tweedehandshandelaren. De pittoreske steegjes staan vol met winkels en galerieën en bieden schatten voor kunstliefhebbers en antiek. Elke vrijdag animeert de markt de stad en zet lokale producten en ambachten in de schijnwerpers. Lectoure combineert cultuur, winkelen en de authenticiteit van de Gascogne.Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van het historische centrum en biedt de mogelijkheid om een ideale woning te verwerven voor een huurinvestering of voor degenen die er willen wonen en werken.Het appartement heeft grote raampartijen en twee heerlijke balkons die zoveel mogelijk licht binnenlaten in deze duplex.
Op de eerste verdieping wordt een grote kamer gebruikt als woonkamer en keuken. Op de tweede verdieping een complete badkamer met toilet, een kantoor of een kleine extra slaapkamer, evenals een mooie slaapkamer met balkon.Op de begane grond heeft een charmant winkeltje van 23 m² ook een ingerichte kelder, waardoor de opslag van meerdere bezittingen mogelijk is. Het is uitgerust met omkeerbare airconditioning en een toilet met wastafel.Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie en om bezoeken aan te vragen.Deze advertentie verwijst naar 268077 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: € 165.000,00
Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 11/08/2024
DPE-score: 256 kWhEP/m²/jaar
BKG-score: 8 kgepCO2/m²/jaar
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1030,00 € en 1440,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen).Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Lectoure, dans le Gers, est une ville historique réputée pour son patrimoine, son commerce varié et ses brocanteurs. Ses ruelles pittoresques regorgent de boutiques et de galeries, offrant des trésors pour les amateurs d'art et d'antiquités. Chaque vendredi, le marché anime la cité, mettant en avant les produits locaux et l'artisanat. Lectoure allie culture, shopping et authenticité gasconne.Cet immeuble mixte se situe en plein cœur de son centre historique, offrant l'opportunité d'acquérir un bien idéal pour un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent y vivre et travailler sur place.L'appartement dispose de grandes fenêtres et de deux jolis balcons laissant pénétrer un maximum de lumière dans ce duplex.
Au premier étage, une grande pièce sert de salon et de cuisine. Au deuxième niveau, une salle d'eau complète avec WC, un bureau ou petite chambre d'appoint, ainsi qu'une belle chambre avec balcon.Au rez-de-chaussée, une charmante petite boutique de 23 m²dispose également d'une cave aménagée, permettant le stockage de multiples affaires. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un WC avec lavabo.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignent et demande de visites.Cette annonce référence 268077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Lectoure, in the Gers, is a historic town renowned for its heritage, its varied trade and its second-hand dealers. Its picturesque alleys are full of shops and galleries, offering treasures for art lovers and antiques. Every Friday, the market animates the city, highlighting local products and crafts. Lectoure combines culture, shopping and Gascon authenticity.This mixed-use building is located in the heart of its historic center, offering the opportunity to acquire an ideal property for a rental investment or for those who wish to live and work there.The apartment has large windows and two lovely balconies that let in as much light as possible into this duplex.
On the first floor, a large room is used as a living room and kitchen. On the second level, a full bathroom with WC, an office or small extra bedroom, as well as a beautiful bedroom with balcony.On the ground floor, a charming little shop of 23 m² also has a fitted cellar, allowing the storage of multiple belongings. It is equipped with reversible air conditioning and a toilet with sink.Do not hesitate to contact me for more information and to request visits.This advertisement refers 268077 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: €165,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 11/08/2024
DPE score: 256 kWhEP/m²/year
GHG score: 8 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1030.00 € and 1440.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Lectoure im Gers ist eine historische Stadt, die für ihr Kulturerbe, ihren vielfältigen Handel und ihre Gebrauchtwarenhändler bekannt ist. Die malerischen Gassen sind voll von Geschäften und Galerien, die Schätze für Kunstliebhaber und Antiquitäten bieten. Jeden Freitag belebt der Markt die Stadt und stellt lokale Produkte und Kunsthandwerk in den Mittelpunkt. Lectoure verbindet Kultur, Shopping und gascognische Authentizität.Dieses gemischt genutzte Gebäude befindet sich im Herzen des historischen Zentrums und bietet die Möglichkeit, eine ideale Immobilie für eine Mietinvestition oder für diejenigen, die dort leben und arbeiten möchten, zu erwerben.Die Wohnung verfügt über große Fenster und zwei schöne Balkone, die so viel Licht wie möglich in diese Maisonette lassen.
Im ersten Stock wird ein großer Raum als Wohnzimmer und Küche genutzt. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein komplettes Badezimmer mit WC, ein Büro oder ein kleines zusätzliches Schlafzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer mit Balkon.Im Erdgeschoss befindet sich ein charmanter kleiner Laden von 23 m² mit Einbaukeller, der die Lagerung mehrerer Gegenstände ermöglicht. Es ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und einer Toilette mit Waschbecken ausgestattet.Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren und Besuche anzufordern.Diese Anzeige bezieht sich auf 268077 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist.Immobilienpreis: €165,000.00
Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.Zur Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 11.08.2024
DPE-Score: 256 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 8 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1030,00 € und 1440,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements).Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...