Your SIGNATURE advisor invites you to explore the doors of this magnificent 270m² villa located in the commune of MISEREY SALINES, in close proximity to all the amenities offered by the commercial area of Espace Valentin, the highway, the TGV station in Auxons, and educational institutions.As you pass through the majestic gate and the topiary yew tree driveway, you will be immediately captivated by the layout that has been realized on the parcel of over 15 ares, where each space has been optimized with noble materials. The front of the house is dedicated to parking thanks to its entirely paved courtyard providing access to a double garage attached to the house, a separate second garage, and a carport. Once you move to the back of the house, the magic happens with a truly remarkable landscaped garden with no overlooking neighbors, where the magnificent terrace serves a sublime heated saltwater swimming pool with automatic pH management, a jacuzzi space, and an extraordinary pool house offering various convivial spaces.Once you step through the door, the setting is established, from floor to ceiling, the codes of luxury are represented, whether through the materials like the large floor tiles or the high-quality matte black kitchen or even through the indirect lighting strips and the decorative fireplace creating a refined atmosphere. The whole space is open to a magnificent veranda that creates a link with the outside which left us in awe. On the night side, you will find on the ground floor a very spacious master suite consisting of a sleeping area, a relaxation corner inspired by the most beautiful palaces, a large dressing room, and a high-end bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms including a suite with dressing area and bathroom, a bathroom, and an office.In terms of comfort, heating is provided by a city gas boiler with underfloor heating on the ground floor and radiators in the bedrooms, which are also air-conditioned, just like the veranda. All windows are naturally equipped with electric roller shutters, and those on the ground floor are centralized.If, like me, you have been charmed by this rare property on the market, contact your signature advisor as soon as possible for more information and to schedule a visit!Antoine PAGANONI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .This description has been automatically translated from French.
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Votre conseiller SIGNATURE vous invite à pousser les portes de cette magnifique villa de 270m² située sur la commune de MISEREY SALINES à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la zone commerciale d'espace Valentin, de l'autoroute, de la gare TGV des Auxons et des établissements scolaires. Dès le majestueux portail et l'allée d'ifs en topiaires franchis, vous serez immédiatement conquis par l'aménagement qui a été réalisé sur la parcelle de plus de 15ares où chaque espace a été optimisé avec des matériaux nobles. L'avant de la maison est dédié au stationnement grâce à sa cour intégralement pavée donnant accès à un double garage attenant à la maison, un second garage séparé et un carport. Une fois passé à l'arrière de la maison, la magie opère grâce à un jardin paysagé vraiment remarquable sans aucun vis à vis où la magnifique terrasse dessert une sublime piscine creusée chauffée au sel avec gestion automatique du PH, un espace jacuzzi et un pool house hors normes proposant différents espaces de convivialité. Une fois le seuil de la porte franchi, le décor est planté, du sol au plafond, les codes du luxe sont représentés, que ce soit par les matériaux comme les grands carreaux de carrelage ou la cuisine noir mat de belle qualité ou encore par les bandeaux de lumière indirecte et la cheminée décorative créant une atmosphère raffinée. L'ensemble est ouvert sur une magnifique véranda créant un trait d'union avec l'extérieur qui nous a époustouflé. Côté nuit, vous trouverez au rez de chaussée une très grande suite parentale composée d'un espace nuit, d'un coin détente inspiré des plus beaux palaces, d'un grand dressing et d'une salle d'eau haut de gamme. A l'étage se trouvent trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un bureau. Niveau confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec un plancher chauffant au rez de chaussée et des radiateurs dans les chambres qui sont climatisées en complément, tout comme la véranda. L'ensemble des fenêtres sont évidemment équipées de volets roulants électriques dont ceux du rez de chaussée sont centralisés. Si comme moi vous avez été charmé par ce bien rare sur le marché, contactez au plus vite votre conseiller signature pour davantage d'informations et pour programmer une visite ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Your SIGNATURE advisor invites you to explore the doors of this magnificent 270m² villa located in the commune of MISEREY SALINES, in close proximity to all the amenities offered by the commercial area of Espace Valentin, the highway, the TGV station in Auxons, and educational institutions.As you pass through the majestic gate and the topiary yew tree driveway, you will be immediately captivated by the layout that has been realized on the parcel of over 15 ares, where each space has been optimized with noble materials. The front of the house is dedicated to parking thanks to its entirely paved courtyard providing access to a double garage attached to the house, a separate second garage, and a carport. Once you move to the back of the house, the magic happens with a truly remarkable landscaped garden with no overlooking neighbors, where the magnificent terrace serves a sublime heated saltwater swimming pool with automatic pH management, a jacuzzi space, and an extraordinary pool house offering various convivial spaces.Once you step through the door, the setting is established, from floor to ceiling, the codes of luxury are represented, whether through the materials like the large floor tiles or the high-quality matte black kitchen or even through the indirect lighting strips and the decorative fireplace creating a refined atmosphere. The whole space is open to a magnificent veranda that creates a link with the outside which left us in awe. On the night side, you will find on the ground floor a very spacious master suite consisting of a sleeping area, a relaxation corner inspired by the most beautiful palaces, a large dressing room, and a high-end bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms including a suite with dressing area and bathroom, a bathroom, and an office.In terms of comfort, heating is provided by a city gas boiler with underfloor heating on the ground floor and radiators in the bedrooms, which are also air-conditioned, just like the veranda. All windows are naturally equipped with electric roller shutters, and those on the ground floor are centralized.If, like me, you have been charmed by this rare property on the market, contact your signature advisor as soon as possible for more information and to schedule a visit!Antoine PAGANONI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .This description has been automatically translated from French.
Ihr SIGNATURE-Berater lädt Sie ein, die Türen dieser prächtigen 270 m² großen Villa in der Gemeinde MISEREY SALINES zu erkunden, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Geschäftsviertel von Espace Valentin, die Autobahn, der TGV-Bahnhof in Auxons und Bildungseinrichtungen bieten.Wenn Sie durch das majestätische Tor und die Einfahrt mit dem Formschnitt aus Eiben gehen, werden Sie sofort von der Aufteilung fasziniert sein, die auf dem Grundstück von über 15 Ar realisiert wurde, wobei jeder Raum mit edlen Materialien optimiert wurde. Die Vorderseite des Hauses ist dank des vollständig gepflasterten Innenhofs als Parkplatz gewidmet und bietet Zugang zu einer an das Haus angeschlossenen Doppelgarage, einer separaten zweiten Garage und einem Carport. Sobald Sie sich auf die Rückseite des Hauses begeben, geschieht die Magie mit einem wirklich bemerkenswerten Landschaftsgarten ohne aufblickende Nachbarn, wo die herrliche Terrasse einen erhabenen beheizten Salzwasserpool mit automatischer pH-Steuerung, einen Whirlpool und ein außergewöhnliches Poolhaus mit verschiedenen geselligen Räumen bietet.Sobald Sie durch die Tür treten, ist die Umgebung festgelegt, vom Boden bis zur Decke werden die Codes des Luxus dargestellt, sei es durch die Materialien wie die großen Bodenfliesen oder die hochwertige mattschwarze Küche oder sogar durch die indirekten Lichtbänder und den dekorativen Kamin, die eine raffinierte Atmosphäre schaffen. Der gesamte Raum ist offen zu einer herrlichen Veranda, die eine Verbindung zur Außenwelt herstellt, die uns in Ehrfurcht versetzt hat. Auf der Nachtseite finden Sie im Erdgeschoss eine sehr geräumige Master-Suite, die aus einem Schlafbereich, einer von den schönsten Palästen inspirierten Entspannungsecke, einem großen Ankleidezimmer und einem hochwertigen Badezimmer besteht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidebereich und Bad, ein Badezimmer und ein Büro.Was den Komfort betrifft, so wird durch eine Stadtgastherme mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern in den Schlafzimmern geheizt, die ebenso wie die Veranda ebenfalls klimatisiert sind. Alle Fenster sind selbstverständlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Fenster im Erdgeschoss sind mittig angeordnet.Wenn Sie, wie ich, von dieser seltenen Immobilie auf dem Markt verzaubert wurden, wenden Sie sich so schnell wie möglich an Ihren Signaturberater, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Antoine PAGANONI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.
Dès le majestueux portail et l'allée d'ifs en topiaires franchis, vous serez immédiatement conquis par l'aménagement qui a été réalisé sur la parcelle de plus de 15ares où chaque espace a été optimisé avec des matériaux nobles.
L'avant de la maison est dédié au stationnement grâce à sa cour intégralement pavée donnant accès à un double garage attenant à la maison, un second garage séparé et un carport.
Une fois passé à l'arrière de la maison, la magie opère grâce à un jardin paysagé vraiment remarquable sans aucun vis à vis où la magnifique terrasse dessert une sublime piscine creusée chauffée au sel avec gestion automatique du PH, un espace jacuzzi et un pool house hors normes proposant différents espaces de convivialité.
Une fois le seuil de la porte franchi, le décor est planté, du sol au plafond, les codes du luxe sont représentés, que ce soit par les matériaux comme les grands carreaux de carrelage ou la cuisine noir mat de belle qualité ou encore par les bandeaux de lumière indirecte et la cheminée décorative créant une atmosphère raffinée. L'ensemble est ouvert sur une magnifique véranda créant un trait d'union avec l'extérieur qui nous a époustouflé.
Côté nuit, vous trouverez au rez de chaussée une très grande suite parentale composée d'un espace nuit, d'un coin détente inspiré des plus beaux palaces, d'un grand dressing et d'une salle d'eau haut de gamme.
A l'étage se trouvent trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un bureau.
Niveau confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec un plancher chauffant au rez de chaussée et des radiateurs dans les chambres qui sont climatisées en complément, tout comme la véranda.
L'ensemble des fenêtres sont évidemment équipées de volets roulants électriques dont ceux du rez de chaussée sont centralisés.
Si comme moi vous avez été charmé par ce bien rare sur le marché, contactez au plus vite votre conseiller signature pour davantage d'informations et pour programmer une visite !
Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Your SIGNATURE advisor invites you to explore the doors of this magnificent 270m² villa located in the commune of MISEREY SALINES, in close proximity to all the amenities offered by the commercial area of Espace Valentin, the highway, the TGV station in Auxons, and educational institutions.As you pass through the majestic gate and the topiary yew tree driveway, you will be immediately captivated by the layout that has been realized on the parcel of over 15 ares, where each space has been optimized with noble materials. The front of the house is dedicated to parking thanks to its entirely paved courtyard providing access to a double garage attached to the house, a separate second garage, and a carport. Once you move to the back of the house, the magic happens with a truly remarkable landscaped garden with no overlooking neighbors, where the magnificent terrace serves a sublime heated saltwater swimming pool with automatic pH management, a jacuzzi space, and an extraordinary pool house offering various convivial spaces.Once you step through the door, the setting is established, from floor to ceiling, the codes of luxury are represented, whether through the materials like the large floor tiles or the high-quality matte black kitchen or even through the indirect lighting strips and the decorative fireplace creating a refined atmosphere. The whole space is open to a magnificent veranda that creates a link with the outside which left us in awe. On the night side, you will find on the ground floor a very spacious master suite consisting of a sleeping area, a relaxation corner inspired by the most beautiful palaces, a large dressing room, and a high-end bathroom. On the upper floor, there are three bedrooms including a suite with dressing area and bathroom, a bathroom, and an office.In terms of comfort, heating is provided by a city gas boiler with underfloor heating on the ground floor and radiators in the bedrooms, which are also air-conditioned, just like the veranda. All windows are naturally equipped with electric roller shutters, and those on the ground floor are centralized.If, like me, you have been charmed by this rare property on the market, contact your signature advisor as soon as possible for more information and to schedule a visit!Antoine PAGANONI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - .This description has been automatically translated from French. Ihr SIGNATURE-Berater lädt Sie ein, die Türen dieser prächtigen 270 m² großen Villa in der Gemeinde MISEREY SALINES zu erkunden, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Geschäftsviertel von Espace Valentin, die Autobahn, der TGV-Bahnhof in Auxons und Bildungseinrichtungen bieten.Wenn Sie durch das majestätische Tor und die Einfahrt mit dem Formschnitt aus Eiben gehen, werden Sie sofort von der Aufteilung fasziniert sein, die auf dem Grundstück von über 15 Ar realisiert wurde, wobei jeder Raum mit edlen Materialien optimiert wurde. Die Vorderseite des Hauses ist dank des vollständig gepflasterten Innenhofs als Parkplatz gewidmet und bietet Zugang zu einer an das Haus angeschlossenen Doppelgarage, einer separaten zweiten Garage und einem Carport. Sobald Sie sich auf die Rückseite des Hauses begeben, geschieht die Magie mit einem wirklich bemerkenswerten Landschaftsgarten ohne aufblickende Nachbarn, wo die herrliche Terrasse einen erhabenen beheizten Salzwasserpool mit automatischer pH-Steuerung, einen Whirlpool und ein außergewöhnliches Poolhaus mit verschiedenen geselligen Räumen bietet.Sobald Sie durch die Tür treten, ist die Umgebung festgelegt, vom Boden bis zur Decke werden die Codes des Luxus dargestellt, sei es durch die Materialien wie die großen Bodenfliesen oder die hochwertige mattschwarze Küche oder sogar durch die indirekten Lichtbänder und den dekorativen Kamin, die eine raffinierte Atmosphäre schaffen. Der gesamte Raum ist offen zu einer herrlichen Veranda, die eine Verbindung zur Außenwelt herstellt, die uns in Ehrfurcht versetzt hat. Auf der Nachtseite finden Sie im Erdgeschoss eine sehr geräumige Master-Suite, die aus einem Schlafbereich, einer von den schönsten Palästen inspirierten Entspannungsecke, einem großen Ankleidezimmer und einem hochwertigen Badezimmer besteht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidebereich und Bad, ein Badezimmer und ein Büro.Was den Komfort betrifft, so wird durch eine Stadtgastherme mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern in den Schlafzimmern geheizt, die ebenso wie die Veranda ebenfalls klimatisiert sind. Alle Fenster sind selbstverständlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Fenster im Erdgeschoss sind mittig angeordnet.Wenn Sie, wie ich, von dieser seltenen Immobilie auf dem Markt verzaubert wurden, wenden Sie sich so schnell wie möglich an Ihren Signaturberater, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Antoine PAGANONI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.