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Готовый бизнес (Продажа)
323 м²
Ссылка:
EDEN-T103535039
/ 103535039
Ссылка:
EDEN-T103535039
Страна:
FR
Город:
L'Union
Почтовый индекс:
31240
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
323 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
---|---|---|
Лонаге | 280 422 RUB | - |
Окамвиль | - | 246 417 RUB |
Бальма | 318 506 RUB | 332 364 RUB |
Кастельжинес | 298 906 RUB | 257 614 RUB |
Тулуза | 325 628 RUB | 315 190 RUB |
Бланьяк | - | 327 613 RUB |
Кен-Фонсгрив | 317 698 RUB | - |
Рамонвиль-Сент-Ань | - | 283 620 RUB |
Сент-Оренс-де-Гамвиль | 295 983 RUB | 304 372 RUB |
Юг-Пиренеи | 160 569 RUB | 214 687 RUB |
Порте-сюр-Гарон | 274 554 RUB | - |
Кастельно-д’Эстретефон | 228 232 RUB | - |
Кюньо | 270 816 RUB | 266 061 RUB |
Бесьер | 209 058 RUB | - |
Ла-Сальветат-Сен-Жиль | 299 784 RUB | - |
Гренад | 209 727 RUB | - |
Фрузен | 277 273 RUB | - |
Сен-Сюльпис-ла-Пуант | 206 431 RUB | - |
Легевен | 260 398 RUB | - |
Фронтон | 230 528 RUB | - |
Détails de l'immeuble :
Surface totale : 323 m2
4 appartements : 2 au rez-de-chaussée avec terrasse (T4 de 89 et 81m2) et 2 au premier étage avec jardin privatif (T3 de 76m2 et T4 de 77 m2)
Loyer actuel :
2 appartements au rez-de-chaussée : loués à 850 EUR et 865 EUR hors charge, offrant des revenus stables et réguliers.
2 appartements au premier étage : actuellement libres, offrant une belle opportunité de remise en location selon vos attentes ou besoins, idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement (possibilité d'aménagé les combles pour agrandir les appartements du haut).
3 places de parking privatives
Points forts :
Quartier dynamique et bien desservi : à proximité des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités.
Bonne rentabilité locative : avec les appartements au rez-de-chaussée déjà loués à 850 EUR chacun hors charge, vous bénéficiez d'un revenu immédiat tout en ayant la possibilité de valoriser les appartements libres.
Excellente opportunité d'investissement : possibilité de rentabiliser rapidement les deux appartements du premier étage, ou bien de les rénover à votre goût.
Rentabilité brut à 5%
Prix de vente frais d'agence inclus : 830 000 euros (800 000 hors frais d'agence)
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cet immeuble et contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre conseiller Thalia Immobilier : Damien GALLAIS, Tél: ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 800 352 171
Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier