КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Готовый бизнес (Продажа)
1 610 м²
Ссылка:
EDEN-T103534192
/ 103534192
Ссылка:
EDEN-T103534192
Страна:
GR
Город:
Gazi - Metaxourgio - Votanikos
Почтовый индекс:
Athens
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
1 610 м²
Этаж:
1
Лифт:
Да
Кондиционер:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ АФИНЫ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Большие Афины | 298 226 RUB | 380 287 RUB |
| Глифада | - | 643 510 RUB |
| Аттика | - | 384 934 RUB |
| Крит | 239 847 RUB | - |
| Ласитион | 180 668 RUB | 152 734 RUB |
| Софийская область | - | 99 263 RUB |
| Хасковская область | - | 79 877 RUB |
| Перник | - | 99 924 RUB |
Features:
- Lift
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή του Μεταξουργείου και προσφέρει εξαιρετική θέα προς την Ακρόπολη. Αποτελείται από συνολικά έξι ορόφους, με συνολική επιφάνεια 1.650 τ.μ. Ειδικότερα, οι πρώτοι τέσσερις όροφοι έχουν επιφάνεια 333 τ.μ. ο καθένας, ο πέμπτος όροφος είναι 186 τ.μ., ενώ ο έκτος όροφος είναι 92 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1996, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και σύγχρονες αρχιτεκτονικές γραμμές, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική ή άλλη χρήση. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Le bâtiment est situé dans le quartier de Metaxourgeio et offre d'excellentes vues sur l'Acropole. Il se compose d'un total de six étages, d'une superficie totale de 1 650 m². Plus précisément, les quatre premiers étages ont une superficie de 333 m². chacun, le cinquième étage fait 186 m², tandis que le sixième étage fait 92 m². Il a été construit en 1996, alliant fonctionnalité et lignes architecturales modernes, le rendant idéal pour un usage professionnel ou autre. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. . Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Frais d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Lift
- Air Conditioning The building is located in the Metaxourgeio area and offers excellent views of the Acropolis. It consists of a total of six floors, with a total area of 1,650 sq m. Specifically, the first four floors have an area of 333 sq m. each, the fifth floor is 186 sq m, while the sixth floor is 92 sq m. It was built in 1996, combining functionality and modern architectural lines, making it ideal for professional or other use. The first, second, third floor have commercial use and can be transformed into 4 apartments 50sqm, the fifth floor has two renovated apartments and sixth floor has 92sqm renovated apartment. The fifth and the sixth floor have Acropolis view. Important Notice The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available before the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register through the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and your e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece. The expert's contact details (telephone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to view our other properties at [ibphome. net](https://ibphome .net) or [ibp. be](https://ibp. be). Real estate agency fees in Greece - Buying and selling: The real estate agency fee for buying or selling a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). - Renting: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
Features:
- Lift
- Air Conditioning Das Gebäude befindet sich in der Gegend von Metaxourgeio und bietet einen hervorragenden Blick auf die Akropolis. Es besteht aus insgesamt sechs Etagen mit einer Gesamtfläche von 1.650 m². Konkret haben die ersten vier Etagen eine Fläche von jeweils 333 m², die fünfte Etage 186 m² und die sechste Etage 92 m². Es wurde 1996 erbaut und vereint Funktionalität und moderne architektonische Linien, was es ideal für professionelle oder andere Zwecke macht. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Lift
- Air Conditioning