Жилая - Продажа
Найти

Критерии расширенного поиска

Новостройка/Вторичка
Спальни
Площадь участка
Ванные
Этаж
Год постройки
Состояние
Отопление
Тип отопления
Ориентация
Вид

Hamburg - Дом на продажу

72 358 536 RUB

Дом (Продажа)

7 к
3 вн
190 м²
участок 620 м²
Ссылка: EDEN-T103522350 / 103522350
This extremely well-kept detached house from 1981 convinces with its ongoing modernizations, a charming granny flat and an excellent location in a quiet residential area with ideal transport connections.
Main house (apartment 1): comfort and style on two levels
-On the ground floor you will find a spacious, open-plan living area with a modern kitchen and inviting living/dining room. A highlight is the tiled stove, which was newly installed in 2007 and provides cosy warmth. The guest toilet with walk-in shower was completely modernised in 2017 and underlines the high level of living comfort.
-The upper floor offers a large bedroom with access to the stylish bathroom, equipped with bath, shower and toilet. Two further rooms with charming sloping ceilings and a spacious hallway offer enough space for your family.
-Important modernizations such as new roof windows (2006), triple-glazed living room windows (2021) and redesigned outdoor areas with granite slabs (2015/2017) complete the offer.
Granny flat (apartment 2): your source of income
-The separate granny flat with approx. 65 m², private entrance and terrace, is currently successfully rented out as a registered holiday apartment (100 per night). With a living/dining room, bedroom, children's room, separate kitchen, bathroom with walk-in shower and a guest toilet, it is a perfect accommodation for holiday guests or long-term renters.
-Here, too, there has been extensive modernization in recent years: New bathroom (2018), renewed floors (2019) and an elegant granite terrace (2022) make this apartment an attractive highlight.
Further equipment details:
-Full basement Plenty of space for hobbies, supplies and technology.
-Underfloor heating: Pleasant warmth in all rooms.
-Electric shutters Comfortable and safe.
-Outside Well-kept garden with valuable plants, two terraces, garage and carport.
The energy certificate reflects a value of 180.2 kWh/(m²a), class F, consumption-based. Natural gas is the main energy source.
Are you curious? Call me and arrange your own non-binding viewing appointment with me at +49157/53579332.
Immosky
Показать больше Показать меньше Deze uiterst goed onderhouden vrijstaande woning uit 1981 overtuigt met zijn voortdurende moderniseringen, een charmante omaflat en een uitstekende ligging in een rustige woonwijk met ideale vervoersverbindingen.
Hoofdhuis (appartement 1): comfort en stijl op twee niveaus
-Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer met een moderne keuken en uitnodigende woon-/eetkamer. Een hoogtepunt is de tegelkachel, die in 2007 nieuw is geïnstalleerd en voor behaaglijke warmte zorgt. Het gastentoilet met inloopdouche is in 2017 volledig gemoderniseerd en onderstreept het hoge wooncomfort.
-De bovenverdieping biedt een grote slaapkamer met toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van ligbad, douche en toilet. Twee andere kamers met charmante schuine plafonds en een ruime hal bieden voldoende ruimte voor uw gezin.
-Belangrijke moderniseringen zoals nieuwe dakramen (2006), driedubbele beglazing in de woonkamer (2021) en heringerichte buitenruimtes met granieten platen (2015/2017) maken het aanbod compleet.
Omaflat (appartement 2): uw bron van inkomsten
-De aparte omaflat met ca. 65 m², eigen ingang en terras, wordt momenteel met succes verhuurd als geregistreerd vakantieappartement (100 per nacht). Met een woon/eetkamer, slaapkamer, kinderkamer, aparte keuken, badkamer met inloopdouche en een gastentoilet is het een perfecte accommodatie voor vakantiegasten of langetermijnhuurders.
-Ook hier is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd: Nieuwe badkamer (2018), vernieuwde vloeren (2019) en een elegant granieten terras (2022) maken dit appartement tot een sfeervol hoogtepunt.
Verdere uitrustingsdetails:
-Volledig souterrain Veel ruimte voor hobby's, benodigdheden en techniek.
-Vloerverwarming: Aangename warmte in alle vertrekken.
-Elektrische rolluiken: Comfortabel en veilig.
-Buiten Verzorgde tuin met waardevolle beplanting, twee terrassen, garage en carport.
Het energiecertificaat geeft een waarde weer van 180,2 kWh/(m²a), klasse F, op basis van verbruik. Aardgas is de belangrijkste energiebron.
Ben je benieuwd? Bel me en maak je eigen vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij op +49157/53579332.
Immosky
Cette maison individuelle de 1981 très bien entretenue convainc par ses modernisations en cours, un charmant appartement de grand-mère et un excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme avec des liaisons de transport idéales.
Maison principale (appartement 1) : confort et style sur deux niveaux
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et ouvert avec une cuisine moderne et un salon/salle à manger accueillant. Le poêle en faïence, qui a été installé en 2007 et qui offre une chaleur agréable, est un point fort. Les toilettes invités avec douche à l’italienne ont été entièrement modernisées en 2017 et soulignent le haut niveau de confort de vie.
-L’étage supérieur offre une grande chambre avec accès à l’élégante salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Deux autres chambres avec de charmants plafonds mansardés et un couloir spacieux offrent suffisamment d’espace pour votre famille.
-D’importantes modernisations telles que de nouvelles fenêtres de toit (2006), des fenêtres de salon à triple vitrage (2021) et des espaces extérieurs repensés avec des dalles de granit (2015/2017) complètent l’offre.
Appartement Granny (appartement 2) : votre source de revenus
-L’appartement séparé de grand-mère d’environ 65 m², entrée privée et terrasse, est actuellement loué avec succès en tant qu’appartement de vacances enregistré (100 par nuit). Avec un salon/salle à manger, une chambre, une chambre d’enfant, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche à l’italienne et des toilettes invités, c’est un hébergement parfait pour les vacanciers ou les locataires à long terme.
-Ici aussi, il y a eu une modernisation complète ces dernières années : une nouvelle salle de bains (2018), des sols renouvelés (2019) et une élégante terrasse en granit (2022) font de cet appartement un point culminant attrayant.
Autres détails sur l’équipement :
-Sous-sol complet Beaucoup d’espace pour les loisirs, les fournitures et la technologie.
-Chauffage au sol : Chaleur agréable dans toutes les pièces.
-Volets électriques Confortables et sûrs.
-Extérieur Jardin bien entretenu avec des plantes précieuses, deux terrasses, garage et abri voiture.
Le certificat énergétique reflète une valeur de 180,2 kWh/(m²a), classe F, basée sur la consommation. Le gaz naturel est la principale source d’énergie.
Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332.
Immosky
Questa casa indipendente estremamente ben tenuta del 1981 convince per i suoi continui lavori di ammodernamento, un affascinante appartamento per nonne e un'eccellente posizione in una tranquilla zona residenziale con collegamenti di trasporto ideali.
Casa principale (appartamento 1): comfort e stile su due livelli
-Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno a pianta aperta con una cucina moderna e un invitante soggiorno/sala da pranzo. Un punto culminante è la stufa in maiolica, che è stata installata nel 2007 e fornisce un calore accogliente. Il bagno per gli ospiti con cabina doccia è stato completamente modernizzato nel 2017 e sottolinea l'elevato livello di comfort abitativo.
-Il piano superiore offre un'ampia camera da letto con accesso all'elegante bagno, dotato di vasca, doccia e servizi igienici. Altre due camere con affascinanti soffitti spioventi e un ampio corridoio offrono spazio sufficiente per la vostra famiglia.
-Importanti ammodernamenti come le nuove finestre per tetti (2006), le finestre per il soggiorno con tripli vetri (2021) e le aree esterne ridisegnate con lastre di granito (2015/2017) completano l'offerta.
Appartamento della nonna (appartamento 2): la tua fonte di reddito
-L'appartamento separato della nonna di circa 65 m², ingresso indipendente e terrazza, è attualmente affittato con successo come appartamento per le vacanze registrato (100 a notte). Con un soggiorno/sala da pranzo, camera da letto, camera per bambini, cucina separata, bagno con cabina doccia e una toilette per gli ospiti, è una sistemazione perfetta per gli ospiti in vacanza o per gli affittuari a lungo termine.
-Anche qui negli ultimi anni c'è stata un'ampia modernizzazione: il nuovo bagno (2018), i pavimenti rinnovati (2019) e un'elegante terrazza in granito (2022) rendono questo appartamento un punto culminante attraente.
Ulteriori dettagli sull'equipaggiamento:
-Seminterrato completo Un sacco di spazio per hobby, forniture e tecnologia.
-Riscaldamento a pavimento: Piacevole calore in tutte le stanze.
-Tapparelle elettriche Comode e sicure.
-All'esterno Giardino ben curato con piante di pregio, due terrazze, garage e posto auto coperto.
Il certificato energetico riflette un valore di 180,2 kWh/(m²a), classe F, in base al consumo. Il gas naturale è la principale fonte di energia.
Sei curioso? Chiamatemi e fissate il vostro appuntamento non vincolante per la visita con me al numero +49157/53579332.
Immosky
Mimoriadne udržiavaný rodinný dom z roku 1981 presvedčí svojimi prebiehajúcimi modernizáciami, pôvabným bytom babičky a výbornou polohou v pokojnej rezidenčnej štvrti s ideálnym dopravným spojením.
Hlavný dom (apartmán 1): pohodlie a štýl na dvoch úrovniach
- Na prízemí nájdete priestranný otvorený obývací priestor s modernou kuchyňou a príjemnou obývacou izbou/jedálňou. Vrcholom sú kachľové kachľové kachle, ktoré boli novo inštalované v roku 2007 a poskytujú útulné teplo. Toaleta pre hostí so sprchovacím kútom bola v roku 2017 kompletne zmodernizovaná a podčiarkuje vysokú úroveň komfortu bývania.
-Na hornom poschodí sa nachádza veľká spálňa so vstupom do štýlovej kúpeľne, vybavená vaňou, sprchovacím kútom a WC. Ďalšie dve izby s očarujúcimi šikmými stropmi a priestranná chodba ponúkajú dostatok priestoru pre vašu rodinu.
-Ponuku dopĺňajú dôležité modernizácie ako nové strešné okná (2006), okná obývacej izby s trojitým zasklením (2021) a prepracované vonkajšie plochy so žulovými doskami (2015/2017).
Byt babičky (byt 2): váš zdroj príjmu
-Samostatný byt pre babičku s rozlohou cca 65 m², vlastným vchodom a terasou je v súčasnosti úspešne prenajatý ako registrovaný rekreačný apartmán (100 za noc). S obývacou izbou/jedálňou, spálňou, detskou izbou, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou pre hostí je ideálnym ubytovaním pre dovolenkárov alebo dlhodobých prenajímateľov.
-Aj tu v posledných rokoch došlo k rozsiahlej modernizácii: Nová kúpeľňa (2018), vynovené podlahy (2019) a elegantná žulová terasa (2022) robia z tohto bytu atraktívny vrchol.
Ďalšie podrobnosti o výbave:
-Plný suterén Dostatok priestoru pre koníčky, zásoby a technológie.
-Podlahové kúrenie: Príjemné teplo vo všetkých miestnostiach.
-Elektrické rolety Pohodlné a bezpečné.
-Vonku Udržiavaná záhrada s cennými rastlinami, dve terasy, garáž a prístrešok pre auto.
Energetický certifikát odráža hodnotu 180,2 kWh/(m²a), trieda F, na základe spotreby. Zemný plyn je hlavným zdrojom energie.
Ste zvedaví? Zavolajte mi a dohodnite si so mnou vlastnú nezáväznú prehliadku na čísle +49157/53579332.
Imposky
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch seine laufenden Modernisierungen, eine charmante Einliegerwohnung und eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit idealer Verkehrsanbindung.
Haupthaus (Wohnung 1): Komfort und Stil auf zwei Ebenen
-Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit moderner Küche und einladendem Wohn-/Esszimmer. Ein Highlight ist das 2007 neu gesetzte Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche wurde 2017 vollständig modernisiert und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
-Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachschrägen und ein großzügiger Flur bieten ausreichend Platz für Ihre Familie.
-Wichtige Modernisierungen wie neue Dachflächenfenster (2006), dreifach verglaste Wohnzimmerfenster (2021) und neu gestaltete Außenbereiche mit Granitplatten (2015/2017) runden das Angebot ab.
Einliegerwohnung (Wohnung 2): Ihre Einnahmequelle
-Die separate Einliegerwohnung mit ca. 65 m², eigenem Eingang und Terrasse, wird aktuell erfolgreich als eingetragene Ferienwohnung vermietet (100 pro Nacht). Mit einem Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separater Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Gäste-WC, ist sie eine perfekte Unterkunft für Urlaubsgäste oder Langzeitmieter.
-Auch hier wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Neues Badezimmer (2018), erneuerte Fußböden (2019) und eine elegante Granit-Terrasse (2022) machen diese Wohnung zu einem attraktiven Highlight.
Weitere Ausstattungsdetails:
-Voll unterkellert Viel Platz für Hobby, Vorrat und Technik.
-Fußbodenheizung Angenehme Wärme in allen Räumen.
-Elektrische Rollläden Komfortabel und sicher.
-Außenbereich Gepflegter Garten mit wertvollen Pflanzen, zwei Terrassen, Garage und Carport.
Der Energieausweis gibt einen Wert von 180,2 kWh/(m²a), Klasse F, verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.
Immosky
Ten niezwykle zadbany dom wolnostojący z 1981 roku przekonuje ciągłymi modernizacjami, uroczym mieszkaniem babci i doskonałą lokalizacją w cichej dzielnicy mieszkalnej z idealnymi połączeniami komunikacyjnymi.
Główny dom (apartament 1): komfort i styl na dwóch poziomach
-Na parterze znajduje się przestronna, otwarta część dzienna z nowoczesną kuchnią i przytulnym salonem/jadalnią. Główną atrakcją jest piec kaflowy, który został zainstalowany w 2007 roku i zapewnia przytulne ciepło. Toaleta dla gości z kabiną prysznicową typu walk-in została całkowicie zmodernizowana w 2017 roku i podkreśla wysoki poziom komfortu życia.
-Na piętrze znajduje się duża sypialnia z dostępem do stylowej łazienki, wyposażonej w wannę, prysznic i toaletę. Dwa kolejne pokoje z uroczymi skośnymi sufitami i przestronnym korytarzem oferują wystarczająco dużo miejsca dla Twojej rodziny.
-Ofertę uzupełniają ważne modernizacje, takie jak nowe okna dachowe (2006), trzyszybowe okna do salonu (2021) oraz przeprojektowane obszary zewnętrzne z płytami granitowymi (2015/2017).
Mieszkanie babci (apartament 2): Twoje źródło dochodu
-Oddzielne mieszkanie babci o powierzchni ok. 65 m², prywatnym wejściem i tarasem, jest obecnie z powodzeniem wynajmowane jako zarejestrowane mieszkanie wakacyjne (100 za noc). Z salonem/jadalnią, sypialnią, pokojem dziecięcym, oddzielną kuchnią, łazienką z kabiną prysznicową typu walk-in i toaletą dla gości, jest to idealne zakwaterowanie dla gości wakacyjnych lub najemców długoterminowych.
-Tutaj również w ostatnich latach przeprowadzono gruntowną modernizację: Nowa łazienka (2018), odnowione podłogi (2019) i elegancki granitowy taras (2022) sprawiają, że to mieszkanie jest atrakcyjną atrakcją.
Pozostałe informacje o wyposażeniu:
-Pełna piwnica Dużo miejsca na hobby, materiały i technologię.
-Ogrzewanie podłogowe: Przyjemne ciepło we wszystkich pomieszczeniach.
-Rolety elektryczne Wygodne i bezpieczne.
-Na zewnątrz zadbany ogród z cennymi roślinami, dwa tarasy, garaż i wiata.
Certyfikat energetyczny odzwierciedla wartość 180,2 kWh/(m²a), klasa F, w zależności od zużycia. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny.
Jesteś ciekawy? Zadzwoń do mnie i umów się ze mną na niezobowiązujące spotkanie pod numerem +49157/53579332.
Immosky (Immosky)
Αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη μονοκατοικία από το 1981 πείθει με τους συνεχείς εκσυγχρονισμούς της, ένα γοητευτικό διαμέρισμα γιαγιάδων και μια εξαιρετική τοποθεσία σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή με ιδανικές συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Κύρια κατοικία (διαμέρισμα 1): άνεση και στυλ σε δύο επίπεδα
-Στο ισόγειο θα βρείτε ένα ευρύχωρο, ενιαίο καθιστικό με μοντέρνα κουζίνα και φιλόξενο σαλόνι/τραπεζαρία. Ένα αποκορύφωμα είναι η σόμπα με πλακάκια, η οποία εγκαταστάθηκε πρόσφατα το 2007 και παρέχει ζεστή ζεστασιά. Η τουαλέτα επισκεπτών με καμπίνα ντους εκσυγχρονίστηκε πλήρως το 2017 και υπογραμμίζει το υψηλό επίπεδο άνεσης διαβίωσης.
-Ο επάνω όροφος προσφέρει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο κομψό μπάνιο, εξοπλισμένο με μπανιέρα, ντους και τουαλέτα. Δύο επιπλέον δωμάτια με όμορφα κεκλιμένα ταβάνια και ένα ευρύχωρο διάδρομο προσφέρουν αρκετό χώρο για την οικογένειά σας.
-Σημαντικοί εκσυγχρονισμοί όπως νέα παράθυρα οροφής (2006), παράθυρα σαλονιού με τριπλά τζάμια (2021) και επανασχεδιασμένοι εξωτερικοί χώροι με πλάκες γρανίτη (2015/2017) συμπληρώνουν την προσφορά.
Διαμέρισμα γιαγιάς (διαμέρισμα 2): η πηγή εισοδήματός σας
-Το ξεχωριστό διαμέρισμα γιαγιάδων με περίπου 65 m², ιδιωτική είσοδο και βεράντα, ενοικιάζεται επί του παρόντος με επιτυχία ως εγγεγραμμένο διαμέρισμα διακοπών (100 ανά διανυκτέρευση). Με καθιστικό/τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με καμπίνα ντους και τουαλέτα επισκεπτών, είναι ένα ιδανικό κατάλυμα για επισκέπτες διακοπών ή μακροχρόνιους ενοικιαστές.
-Και εδώ έχει γίνει εκτεταμένος εκσυγχρονισμός τα τελευταία χρόνια: Νέο μπάνιο (2018), ανανεωμένοι όροφοι (2019) και μια κομψή βεράντα από γρανίτη (2022) κάνουν αυτό το διαμέρισμα ένα ελκυστικό αξιοθέατο.
Περαιτέρω λεπτομέρειες εξοπλισμού:
-Πλήρες υπόγειο Άφθονος χώρος για χόμπι, προμήθειες και τεχνολογία.
-Ενδοδαπέδια θέρμανση: Ευχάριστη ζεστασιά σε όλα τα δωμάτια.
-Ηλεκτρικά ρολά: Άνετα και ασφαλή.
-Εξωτερικός περιποιημένος κήπος με πολύτιμα φυτά, δύο βεράντες, γκαράζ και υπόστεγο.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό αντικατοπτρίζει τιμή 180,2 kWh/(m²a), κλάση F, με βάση την κατανάλωση. Το φυσικό αέριο είναι η κύρια πηγή ενέργειας.
Είστε περίεργοι; Καλέστε με και κανονίστε το δικό σας μη δεσμευτικό ραντεβού μαζί μου στο +49157/53579332.
Immosky
This extremely well-kept detached house from 1981 convinces with its ongoing modernizations, a charming granny flat and an excellent location in a quiet residential area with ideal transport connections.
Main house (apartment 1): comfort and style on two levels
-On the ground floor you will find a spacious, open-plan living area with a modern kitchen and inviting living/dining room. A highlight is the tiled stove, which was newly installed in 2007 and provides cosy warmth. The guest toilet with walk-in shower was completely modernised in 2017 and underlines the high level of living comfort.
-The upper floor offers a large bedroom with access to the stylish bathroom, equipped with bath, shower and toilet. Two further rooms with charming sloping ceilings and a spacious hallway offer enough space for your family.
-Important modernizations such as new roof windows (2006), triple-glazed living room windows (2021) and redesigned outdoor areas with granite slabs (2015/2017) complete the offer.
Granny flat (apartment 2): your source of income
-The separate granny flat with approx. 65 m², private entrance and terrace, is currently successfully rented out as a registered holiday apartment (100 per night). With a living/dining room, bedroom, children's room, separate kitchen, bathroom with walk-in shower and a guest toilet, it is a perfect accommodation for holiday guests or long-term renters.
-Here, too, there has been extensive modernization in recent years: New bathroom (2018), renewed floors (2019) and an elegant granite terrace (2022) make this apartment an attractive highlight.
Further equipment details:
-Full basement Plenty of space for hobbies, supplies and technology.
-Underfloor heating: Pleasant warmth in all rooms.
-Electric shutters Comfortable and safe.
-Outside Well-kept garden with valuable plants, two terraces, garage and carport.
The energy certificate reflects a value of 180.2 kWh/(m²a), class F, consumption-based. Natural gas is the main energy source.
Are you curious? Call me and arrange your own non-binding viewing appointment with me at +49157/53579332.
Immosky
Ссылка: EDEN-T103522350
Страна: DE
Город: Hamburg
Почтовый индекс: 22119
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 190 м²
Участок: 620 м²
Комнат: 7
Ванных: 3

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² HAMBURG

Средняя цена за м²
Мар 2020
3 мес
1 год
Дома
-
-
-
Квартиры
508 916 RUB
-2,3%
+24,3%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
RUB Российский рубль