КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
72 м²
Ссылка:
EDEN-T103520132
/ 103520132
Ссылка:
EDEN-T103520132
Страна:
AU
Город:
Clayton
Почтовый индекс:
3168
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
72 м²
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 192 262 RUB | 330 367 RUB |
| Таиланд | 202 246 RUB | 313 711 RUB |
| Hawaii | 691 223 RUB | 685 963 RUB |
Clean, concise, and commercially calculated — secure yourself one of Clayton’s suite spots. This is a tidy 72 sqm* of carpeted building area leased to Grand Ocean Line Pty Ltd, where every inch has been meticulously designed for functional working. There’s a kitchenette, three allocated car spaces, and heating and cooling throughout the asset and for considered amenities, there’s lift access, disabled amenities, and an on-site cafe around the corner. Whether you're a first-time investor or looking to add to your portfolio, this property offers immediate returns with a high yield. Located just a short drive from Brandon Park Shopping Centre and the Victorian Heart Hospital, it boasts strong ownership appeal. Plus, with easy access to key arterials like the Monash Freeway, Springvale Road, and the Eastern Freeway, this is an investment opportunity you don’t want to miss.
- 72 sqm* building area.
- Special use 6 zoning.
- Three (3) allocated car spaces.
- Lease commenced in November 2024 to Grand Ocean Line Pty Ltd.
- Two (2) year lease returning $17,500 p.a net with 4% annual increases. Further two (2) year option.
- Lift access included.
- Close proximity to Monash University and Brandon Park Shopping Centre.
- Easy access to the Monash and Eastern Freeway.
POINT OF VIEW:
High suburb profile, low-maintenance suite — Presenting a lucrative opportunity for investors to expand their portfolio with confidence and ease.
*Approx.
Pricing excludes GST Показать больше Показать меньше ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Καθαρό, συνοπτικό και εμπορικά υπολογισμένο - εξασφαλίστε ένα από τα σημεία σουίτας του Clayton. Πρόκειται για ένα τακτοποιημένο κτίριο 72 τ.μ.* με μοκέτα μισθωμένο στην Grand Ocean Line Pty Ltd, όπου κάθε ίντσα έχει σχεδιαστεί σχολαστικά για λειτουργική εργασία. Υπάρχει μια μικρή κουζίνα, τρεις εκχωρημένες θέσεις αυτοκινήτων και θέρμανση και ψύξη σε όλο το περιουσιακό στοιχείο και για τις εξεταζόμενες ανέσεις, υπάρχει πρόσβαση με ανελκυστήρα, ανέσεις για άτομα με ειδικές ανάγκες και ένα καφέ στις εγκαταστάσεις γύρω από τη γωνία. Είτε είστε επενδυτής για πρώτη φορά είτε θέλετε να προσθέσετε στο χαρτοφυλάκιό σας, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεσες αποδόσεις με υψηλή απόδοση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το εμπορικό κέντρο Brandon Park και το Victorian Heart Hospital και διαθέτει ισχυρή γοητεία ιδιοκτησίας. Επιπλέον, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες όπως ο αυτοκινητόδρομος Monash, ο δρόμος Springvale και ο ανατολικός αυτοκινητόδρομος, αυτή είναι μια επενδυτική ευκαιρία που δεν θέλετε να χάσετε.
- Εμβαδόν κτιρίου 72 τμ*.
- Ειδική χρήση 6 ζωνών.
- Τρεις (3) θέσεις αυτοκινήτων.
- Η μίσθωση ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2024 στην Grand Ocean Line Pty Ltd.
- Μίσθωση δύο (2) ετών με επιστροφή 17.500 $ ετησίως καθαρά με ετήσιες αυξήσεις 4%. Επιπλέον επιλογή δύο (2) ετών.
- Περιλαμβάνεται πρόσβαση με ανελκυστήρα.
- Σε κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Monash και το εμπορικό κέντρο Brandon Park.
- Εύκολη πρόσβαση στο Monash και τον ανατολικό αυτοκινητόδρομο.
ΑΠΟΨΗ:
Υψηλό προφίλ προαστίου, σουίτα χαμηλής συντήρησης — Παρουσιάζοντας μια προσοδοφόρα ευκαιρία για τους επενδυτές να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους με σιγουριά και ευκολία.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST POINT D’INTÉRÊT :
Propre, concis et commercialement calculé, assurez-vous l’une des suites de Clayton. Il s’agit d’un bâtiment bien rangé de 72 m²* de moquette loué à Grand Ocean Line Pty Ltd, où chaque centimètre a été méticuleusement conçu pour un travail fonctionnel. Il y a une kitchenette, trois places de voiture allouées, ainsi que le chauffage et la climatisation dans tout l’actif et pour les commodités considérées, il y a un accès par ascenseur, des équipements pour personnes handicapées et un café sur place au coin de la rue. Que vous soyez un investisseur débutant ou que vous cherchiez à enrichir votre portefeuille, cette propriété offre des rendements immédiats avec un rendement élevé. Situé à quelques minutes en voiture du centre commercial Brandon Park et de l’hôpital Victorian Heart, il séduit les propriétaires. De plus, avec un accès facile aux artères clés comme la Monash Freeway, la Springvale Road et l’Eastern Freeway, c’est une opportunité d’investissement que vous ne voulez pas manquer.
- 72 m²* de surface bâtie.
- Zone à usage spécial 6.
- Trois (3) places de voiture attribuées.
- Le bail a débuté en novembre 2024 à Grand Ocean Line Pty Ltd.
- Bail de deux (2) ans rapportant 17 500 $ p.a net avec des augmentations annuelles de 4%. Autre option de deux (2) ans.
- Accès par ascenseur inclus.
- À proximité de l’Université Monash et du centre commercial Brandon Park.
- Accès facile à la Monash et à l’Eastern Freeway.
POINT DE VUE :
Immeuble de banlieue de grande hauteur, nécessitant peu d’entretien — Offrant aux investisseurs une occasion lucrative d’élargir leur portefeuille en toute confiance et facilité.
*Environ.
Les prix excluent la TPS POINT OF INTEREST:
Clean, concise, and commercially calculated — secure yourself one of Clayton’s suite spots. This is a tidy 72 sqm* of carpeted building area leased to Grand Ocean Line Pty Ltd, where every inch has been meticulously designed for functional working. There’s a kitchenette, three allocated car spaces, and heating and cooling throughout the asset and for considered amenities, there’s lift access, disabled amenities, and an on-site cafe around the corner. Whether you're a first-time investor or looking to add to your portfolio, this property offers immediate returns with a high yield. Located just a short drive from Brandon Park Shopping Centre and the Victorian Heart Hospital, it boasts strong ownership appeal. Plus, with easy access to key arterials like the Monash Freeway, Springvale Road, and the Eastern Freeway, this is an investment opportunity you don’t want to miss.
- 72 sqm* building area.
- Special use 6 zoning.
- Three (3) allocated car spaces.
- Lease commenced in November 2024 to Grand Ocean Line Pty Ltd.
- Two (2) year lease returning $17,500 p.a net with 4% annual increases. Further two (2) year option.
- Lift access included.
- Close proximity to Monash University and Brandon Park Shopping Centre.
- Easy access to the Monash and Eastern Freeway.
POINT OF VIEW:
High suburb profile, low-maintenance suite — Presenting a lucrative opportunity for investors to expand their portfolio with confidence and ease.
*Approx.
Pricing excludes GST