63 254 614 RUB
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Марсель 15-й округ - Дом на продажу
58 080 196 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103499399
/ 103499399
Ссылка:
EDEN-T103499399
Страна:
FR
Город:
Marseille 15eme Arrondissement
Почтовый индекс:
13015
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
200 м²
Участок:
740 м²
Комнат:
6
Спален:
5
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The strengths that make all the difference:
This superb property from 2001, fenced and secured with alarm and video surveillance consists of a first large house with facades and roof in perfect condition, a second small independent house with garden, a small chalet, a swimming pool of 25 m² with its pool house and fed by a borehole.
The main house with a surface area of 170 m² offers on the ground floor a superb living room with open kitchen of more than 50 m² opening onto a large terrace of 28 m² extended from the garden, a laundry room and storeroom, a toilet and a large bedroom/studio with shower room of 18 m².
Upstairs, three bedrooms, one of which is more than 20 m², a shower room and a large bathroom, a toilet and several dressing rooms.
The house offers a double heating system, either by centralized gas boiler or by heat pump (air conditioning in each room of the house).
Solar panels supplement the hot water production generated by the boiler. All windows and French windows are double glazed against UV, the walls are fully insulated with rock wool as well as the attic. Finally, the house has the built-in suction system;
The second independent house has a ground floor of 19 m² with living room and fully equipped kitchen, shower room, toilet and mezzanine bedroom for 11 m². It has reversible air conditioning and double glazing.
The swimming pool is equipped with a pool house with toilet, sink and intercom as well as a storage space.
There is also a 9 m² wooden chalet on the land for DIY or gardening enthusiasts.
Sale price : 550 000 euros paid by seller
DPE: C GES: C
To visit and assist you in your project, contact Pascale CASALI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement has been made under the editorial responsibility of Pascale CASALI acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... issued by CCI Nantes - Saint Nazaire Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 365942
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше A proximité de Septèmes-les-Vallons et de l'Hôpital Nord, découvrez cette superbe propriété nichée dans une impasse paisible, alliant confort, sérénité et praticité. La propriété abrite deux maisons avec jardin, un petit chalet et une piscine !
Les points forts qui font toute la différence :
Cette superbe propriété de 2001, clôturée et sécurisée avec alarme et vidéosurveillance se compose d'une première grande maison aux façades et toiture en parfait état, d'une seconde petite maison indépendante avec jardin, d'un petit chalet, d'une piscine de 25 m² avec son pool house et alimentée par un puit de forage.
La maison principale d'une surface de 170 m² offre au rez-de-chaussée un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 28 m² prolongée du jardin, une buanderie et réserve, un wc et une grande chambre/studio avec salle d'eau de 18 m².
A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau et une grande salle de bain, un wc et plusieurs dressings.
La maison propose un double système de chauffage, soit par chaudière centralisée gaz, soit par pompe à chaleur (climatisation dans chaque pièce de la maison).
Des panneaux solaires viennent compléter la production d'eau chaude générée par la chaudière. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage anti UV, les murs sont entièrement isolés en laine de roche ainsi que les combles. Enfin, la maison dispose du système d'aspiration intégré ;
La seconde maison indépendante présente un rez-de-chaussée de 19 m² avec séjour et cuisine toute équipée, salle d'eau, wc et chambre en mezzanine pour 11 m². Elle dispose d'une climatisation réversible et du double vitrage.
La piscine est équipée d'un pool house avec wc, lavabo et interphone ainsi qu'un espace de rangement.
On trouve également sur le terrain un chalet en bois de 9 m² pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Prix de vente : 550 000 euros charge vendeur
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365942
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Close to Septèmes-les-Vallons and the North Hospital, discover this superb property nestled in a peaceful cul-de-sac, combining comfort, serenity and practicality. The property houses two houses with gardens, a small chalet and a swimming pool!
The strengths that make all the difference:
This superb property from 2001, fenced and secured with alarm and video surveillance consists of a first large house with facades and roof in perfect condition, a second small independent house with garden, a small chalet, a swimming pool of 25 m² with its pool house and fed by a borehole.
The main house with a surface area of 170 m² offers on the ground floor a superb living room with open kitchen of more than 50 m² opening onto a large terrace of 28 m² extended from the garden, a laundry room and storeroom, a toilet and a large bedroom/studio with shower room of 18 m².
Upstairs, three bedrooms, one of which is more than 20 m², a shower room and a large bathroom, a toilet and several dressing rooms.
The house offers a double heating system, either by centralized gas boiler or by heat pump (air conditioning in each room of the house).
Solar panels supplement the hot water production generated by the boiler. All windows and French windows are double glazed against UV, the walls are fully insulated with rock wool as well as the attic. Finally, the house has the built-in suction system;
The second independent house has a ground floor of 19 m² with living room and fully equipped kitchen, shower room, toilet and mezzanine bedroom for 11 m². It has reversible air conditioning and double glazing.
The swimming pool is equipped with a pool house with toilet, sink and intercom as well as a storage space.
There is also a 9 m² wooden chalet on the land for DIY or gardening enthusiasts.
Sale price : 550 000 euros paid by seller
DPE: C GES: C
To visit and assist you in your project, contact Pascale CASALI, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement has been made under the editorial responsibility of Pascale CASALI acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... issued by CCI Nantes - Saint Nazaire Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 365942
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr