Жилая - Продажа
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Вель - Дом на продажу

11 576 070 RUB

Дом (Продажа)

7 к
3 сп
152 м²
участок 453 м²
Ссылка: EDEN-T103499235 / 103499235
Velles (36330) - Longère de 152m2, 3 chambres sur un terrain de 453 m2.
Vous recherchez une jolie longère habitable de suite mais aussi pouvoir la rénover à votre goût, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison mitoyenne d'un côté. Et ce à 6 minutes de Cap Sud.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un bureau ou chambre et d'une buanderie.
Un escalier vous mènera vers deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. La troisième chambre est accessible par un autre escalier situé dans la cuisine.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin clôturé.
Cabanon, puits partagé et climatisation réversible viennent compléter ce bien.
DPE : 202 kWhep/m².an (Note D)
GES : 6 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2240 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 120 000 euros avec honoraires de 7200 euros inclus charge acquéreur, soit 127 200 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
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Vous recherchez une jolie longère habitable de suite mais aussi pouvoir la rénover à votre goût, venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison mitoyenne d'un côté. Et ce à 6 minutes de Cap Sud.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé et poutres apparentes, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un bureau ou chambre et d'une buanderie.
Un escalier vous mènera vers deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. La troisième chambre est accessible par un autre escalier situé dans la cuisine.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin clôturé.
Cabanon, puits partagé et climatisation réversible viennent compléter ce bien.
DPE : 202 kWhep/m².an (Note D)
GES : 6 KgéqCO2/m².an (Note B)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2240 euros - année de référence 2021.
Prix de vente : 120 000 euros avec honoraires de 7200 euros inclus charge acquéreur, soit 127 200 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
Ссылка: EDEN-T103499235
Страна: FR
Город: Velles
Почтовый индекс: 36330
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 152 м²
Участок: 453 м²
Комнат: 7
Спален: 3

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