72 336 245 RUB
2 сп
80 м²
- Balcony Показать больше Показать меньше Wir stellen vor: The Duett, ein atemberaubendes gehobenes Projekt, nur wenige Gehminuten von den besten Hotspots Prenzlauer Bergs entfernt.Das Duett-Viertel ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen kopfsteingepflasterten Einkaufsstraßen und familiären Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Bürgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt, bietet.Die Gegend profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee.Das Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit schlanken Elementen und großzügigen Volumen, raumhohen dreifach verglasten Fenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten.Für Ihren ganz persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an Sonderausstattungen mit verschiedenen hochwertigen deutschen Materialien wie Eichenparkett natur mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, keramischen WCs & Waschtischen, Dusch- & Badewannenarmaturen, Türen & Griffen, etc..Der Duet ist mit seiner maximalen Energieeffizienz (A+) so nachhaltig und maximiert nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen auf lange Sicht auch Geld.Living in The Duett entscheidet sich für ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Bezirke Berlins mit vielen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit geräumigen Balkonen und Terrassen wird Ihre Kernfamilienmomente umarmen und die Zeit zu Hause maximieren.Die Investition in The Duett ist die Entscheidung für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch starke Kapitalgewinnperspektiven im Laufe der Zeit kombinieren. In Anbetracht der Tatsache, dass es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten 3 Jahren verzeichnete der Bezirk Pankow einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11% p.a., so dass es selbstverständlich ist, dass Sie sich für einen zweistelligen ROI entscheiden.Unser Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart ein kostenloses Beratungsgespräch.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder seinen Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtümern und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden und für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und Liste der noch verfügbaren Einheiten zum Verkauf. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietPrenzlauer Berg ist ein modischer und trendiger Bezirk mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, lädt zum Bummeln ein. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportplätze, mehrere Geschäfte und Cafés und beherbergen zahlreiche Veranstaltungen, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt. Auch Liebhaber des Grüns kommen mit dem Mauerpark auf ihre Kosten. Berühmt für seinen Flohmarkt, veranstaltet es im Sommer jeden Sonntag Karaoke im Freien. Viele Unternehmen haben die Gelegenheit ergriffen, sich in diesem dynamischen Viertel niederzulassen, wie z. B. Home 24. Prenzlauer Berg hat sich zu einem begehrten Stadtteil mit beeindruckender internationaler Bekanntheit entwickelt.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenZu Fuß zu den Hotspots von Prenzlauer BergBalkon und Wohnzimmer - SüdausrichtungKeine Maklergebühr für KäuferHervorragende Lage in der Nähe der Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzHervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) mit Solar- und GeothermieBalkone , Terrassen, Aufzug und individuelle KellerHelle Wohnungen mit bodentiefen und dreifach verglasten FensternZahlreiche Anpassungsmöglichkeiten (Bodenbelag, Badfliesen..)Eichenparkett naturbelassen mit FußbodenheizungAttraktive Preise ab ca. 7700€/m2Keine Mietobergrenze - Ideal für Buy-to-let-InvestorenBrandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 WohnungenGemütlicher Innengarten mit privatem KinderspielplatzGebaut vom renommiertesten Entwickler DeutschlandsGroßartige HypothekenoptionenFeatures:
- Balcony Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.Living in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaPrenzlauer Berg is a fashionable and trendy district, with its many cobblestone and shopping streets. The Kastanienallee, known for designer boutiques, trendy bars and chic restaurants, is ideal for strolling. Near the Schonhauser Allee is the Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center. The beautiful red brick buildings now house a cinema, sports courses, several shops and cafes, and host numerous events, including a lovely Christmas market. Lovers of greenery will also be satisfied with the Mauerpark. Famous for its flea market, it hosts an outdoor karaoke every Sunday in summer. Many companies have seized the opportunity to settle in this dynamic neighborhood, such as Home 24. Prenzlauer Berg has become a highly sought-after neighbourhood with an impressive international notoriety.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsBalcony and living room - south exposureNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Balcony Представяме ви The Duett, спиращ дъха луксозен проект на пешеходно разстояние от най-добрите горещи точки на Пренцлауер Берг.Районът на Duett е модерен, модерен и семеен квартал, заобиколен от много калдъръмени търговски улици и семейни паркове като Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, добре известен със своята спокойна атмосфера и многобройните си кафенета, ресторанти, бутици и модерни барове. На кратка разходка ще намерите Kultur Brauerei, стара пивоварна, превърната в културен център, предлагаща кино, спортни барове, няколко магазина и кафенета, както и различни годишни събития, включително прекрасен коледен базар.Районът се възползва и от отлични връзки с обществения транспорт благодарение на алеята Schonhauser, разположена само на няколко пресечки.Duett предлага луксозна и модерна архитектура с елегантни елементи и щедри обеми, прозорци с троен стъклопакет от пода до тавана, просторни балкони/тераси и семейна градина.За вашия личен вкус ще се възползвате от подробна палитра от персонализирани фитинги, включващи различни луксозни немски материали като паркет от естествен дъб с подово отопление, плочки от естествен камък, керамични тоалетни и тоалетни, кранове за душ и вана, врати и дръжки и др.Тъй като е толкова устойчив със своята максимална енергийна ефективност (A+), Duet не само ще увеличи максимално вашия комфорт и начин на живот, но и ще ви спести пари в дългосрочен план.Животът в The Duett избира уникално изживяване в един от най-оживените и търсени квартали на Берлин с много семейни дейности и места, където да излезете. Озеленената градина, съчетана с просторни балкони и тераси, ще прегърне основните ви семейни моменти и ще увеличи максимално качественото време у дома.Инвестирането в The Duett избира луксозен апартамент със силно търсене на наеми, особено сред семействата, съчетаващи както изключителна доходност, така и силни перспективи за капиталова печалба с течение на времето. Като се има предвид, че няма таван на наема, The Duett е оптимален за инвеститори, които търсят инвестиции с висок паричен поток. През последните 3 години районът на Панков се сблъска със средно увеличение на цените на недвижимите имоти от около 11% годишно, така че от само себе си се разбира, че избирате двуцифрена възвръщаемост на инвестициите.Нашият екип от First Citiz Berlin ще се радва да ви предостави допълнителна информация за този проект или да организира безплатна консултация.Допълнителна информацияЦялата информация за този имот и този проект за недвижим имот се основава на информация, предоставена от продавача/ите и/или техни представители. Ние не поемаме никаква отговорност за точността или пълнотата. Може да се очаква грешка и предварителна продажба. Някои снимки и визуализации на имоти са илюстративни примери и необвързващи. Тази оферта е поверителна и е предназначена единствено за нейния получател. Всяко разкриване трябва да бъде разрешено от First Citiz GmbH. Тази оферта включва всички жилища, разположени в един и същ проект за недвижими имоти, за които First Citiz GmbH предоставя цялата необходима информация, включително ценови листи на жилища, етажни планове и списък на все още налични жилища за продажба. Получателят на тази оферта има задължението да информира First Citiz GmbH за сключването на договор за покупко-продажба на този имот или друг имот, намиращ се в същия проект за недвижим имот.Район на градаПренцлауер Берг е модерен и модерен квартал със своите многобройни калдъръмени и търговски улици. Kastanienallee, известен с дизайнерски бутици, модерни барове и шикозни ресторанти, е идеален за разходки. В близост до алеята Schonhauser се намира Kultur Brauerei, стара пивоварна, превърната в културен център. Красивите сгради от червени тухли сега помещават кино, спортни игрища, няколко магазина и кафенета и са домакини на множество събития, включително прекрасен коледен базар. Любителите на зеленината също ще бъдат доволни от Mauerpark. Известен със своя битпазар, той е домакин на караоке на открито всяка неделя през лятото. Много компании са се възползвали от възможността да се установят в този динамичен квартал, като Home 24. Пренцлауер Берг се превърна в много търсен квартал с впечатляваща международна известност.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Характеристики и удобстваПешеходно разстояние до горещите точки на Пренцлауер БергБалкон и хол - южно изложениеБез такса за посредничество на купувачаИзключителна локация в близост до Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzИзключителна енергийна ефективност (клас А+) със слънчева и геотермална енергияБалкони, тераси, достъп до асансьор и индивидуални мазетаСветли апартаменти с прозорци от пода до тавана и троен стъклопакетМножество опции за персонализиране на монтажа (подови настилки, плочки за баня и т.н.)Паркет от естествен дъб с подово отоплениеАтрактивни цени, започващи от около 7700 €/м2Без таван на наема - Идеален за инвеститори, които купуват с цел отдаване под наемЧисто нова луксозна и семейна общност от 35 апартаментаУютна вътрешна градина със самостоятелен детски кътПостроен от най-реномирания предприемач в ГерманияСтрахотни опции за ипотекаFeatures:
- Balcony Vi presentiamo The Duett, un progetto mozzafiato di lusso a pochi passi dai migliori hotspot di Prenzlauer Berg.L'area di Duett è un quartiere alla moda, alla moda e adatto alle famiglie, circondato da molte vie dello shopping acciottolate e parchi familiari come Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, noti per la loro atmosfera rilassata e i loro numerosi caffè, ristoranti, boutique e bar alla moda. A pochi passi di distanza, troverete Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in un centro culturale che offre un cinema, bar sportivi, diversi negozi e caffè e vari eventi annuali, tra cui un delizioso mercatino di Natale.La zona beneficia anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla Schönhauser Allee, situata a pochi isolati di distanza.Il Duett offre un'architettura moderna e di alto livello con elementi eleganti e volumi generosi, finestre con tripli vetri dal pavimento al soffitto, ampi balconi / terrazze e giardino comunitario adatto alle famiglie.Per il vostro gusto personale, beneficerete di una gamma dettagliata di accessori personalizzati con vari materiali di lusso di fabbricazione tedesca, come pavimenti in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimento, piastrelle in pietra naturale, servizi igienici e lavabi in ceramica, rubinetti per doccia e vasca, porte e maniglie, ecc.Essendo così sostenibile con la sua massima efficienza energetica (A+), The Duet non solo massimizzerà il tuo comfort e il tuo stile di vita, ma ti farà anche risparmiare denaro a lungo termine.Vivere a The Duett significa optare per un'esperienza di vita unica in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Berlino, con un sacco di attività per famiglie e luoghi in cui uscire. Il giardino paesaggistico combinato con ampi balconi e terrazze abbraccerà i momenti della tua famiglia e massimizzerà il tempo di qualità a casa.Investire in The Duett significa optare per un appartamento di lusso con una forte domanda di affitto, soprattutto tra le famiglie che combinano sia rendimenti eccezionali che forti prospettive di guadagno nel tempo. Considerando che non c'è un limite di affitto, The Duett è ottimale per gli investitori buy-to-let che cercano investimenti ad alto flusso di cassa. Negli ultimi 3 anni, il distretto di Pankow ha registrato un aumento medio dei prezzi degli immobili di circa l'11% annuo, quindi è ovvio che si sta optando per un ROI a due cifre.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare.Zona della cittàPrenzlauer Berg è un quartiere alla moda e alla moda, con i suoi numerosi ciottoli e le vie dello shopping. La Kastanienallee, nota per le boutique di stilisti, i bar alla moda e i ristoranti chic, è l'ideale per passeggiare. Vicino alla Schönhauser Allee si trova la Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in un centro culturale. I bellissimi edifici in mattoni rossi oggi ospitano un cinema, campi sportivi, diversi negozi e caffè, e ospitano numerosi eventi, tra cui un grazioso mercatino di Natale. Anche gli amanti del verde saranno soddisfatti del Mauerpark. Famosa per il suo mercatino delle pulci, ospita un karaoke all'aperto ogni domenica d'estate. Molte aziende hanno colto l'opportunità di stabilirsi in questo dinamico quartiere, come Home 24. Prenzlauer Berg è diventato un quartiere molto ricercato con un'impressionante notorietà internazionale.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziA pochi passi dai punti di interesse di Prenzlauer BergBalcone e soggiorno - esposizione sudNessuna commissione di intermediazione dell'acquirentePosizione eccezionale vicino a Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzEccezionale efficienza energetica (classe A+) con l'energia solare e geotermicaBalconi, terrazze, ascensore e cantine individualiAppartamenti luminosi con finestre a tutta altezza e tripli vetriNumerose possibilità di personalizzazione del montaggio (pavimenti, piastrelle del bagno..)Pavimento in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimentoPrezzi interessanti a partire da circa 7700€/m2Nessun limite di locazione - Ideale per gli investitori buy-to-letNuovissima comunità di lusso e per famiglie di 35 appartamentiAccogliente giardino interno con parco giochi privato per bambiniCostruito dallo sviluppatore più rinomato in GermaniaOttime opzioni ipotecarieFeatures:
- Balcony Voici The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs points chauds de Prenzlauer Berg.Le quartier de Duett est un quartier à la mode, branché et familial, entouré de nombreuses rues commerçantes pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz et Burgerpark, bien connus pour leur atmosphère détendue et leurs nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques pas, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie reconvertie en centre culturel proposant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, et divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël.Le quartier bénéficie également d’excellentes liaisons de transport en commun grâce à la Schönhauser Allee, située à quelques pâtés de maisons.Le Duett offre une architecture haut de gamme et moderne avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, des balcons / terrasses spacieux et un jardin communautaire familial.Pour vos goûts personnels, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’équipements sur mesure comprenant divers matériaux haut de gamme de fabrication allemande tels que parquet en chêne naturel avec chauffage au sol, carreaux de pierre naturelle, toilettes et vanités en céramique, robinets de douche et de baignoire, portes et poignées, etc.Étant si durable avec son efficacité énergétique maximale (A+), The Duet maximisera non seulement votre confort et votre style de vie, mais vous fera également économiser de l’argent à long terme.Vivre dans The Duett, c’est opter pour une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus animés et les plus recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux de sortie. Le jardin paysager combiné à des balcons et terrasses spacieux embrassera vos moments familiaux et maximisera le temps de qualité à la maison.Investir dans The Duett, c’est opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, en particulier parmi les familles combinant à la fois des rendements exceptionnels et de fortes perspectives de plus-value au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de location, The Duett est optimal pour les investisseurs locatifs à la recherche d’investissements à flux de trésorerie élevés. Au cours des 3 dernières années, le district de Pankow a connu une augmentation moyenne des prix de l’immobilier d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres.Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite.Informations complémentairesToutes les informations sur cette propriété et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Quartier de la villePrenzlauer Berg est un quartier à la mode et branché, avec ses nombreuses rues pavées et commerçantes. La Kastanienallee, connue pour ses boutiques de créateurs, ses bars branchés et ses restaurants chics, est idéale pour flâner. Près de la Schönhauser Allee se trouve la Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel. Les beaux bâtiments en briques rouges abritent aujourd’hui un cinéma, des terrains de sport, plusieurs boutiques et cafés, et accueillent de nombreux événements, dont un joli marché de Noël. Les amateurs de verdure seront également comblés par le Mauerpark. Célèbre pour son marché aux puces, il accueille un karaoké en plein air tous les dimanches en été. De nombreuses entreprises ont saisi l’opportunité de s’installer dans ce quartier dynamique, comme Home 24. Prenzlauer Berg est devenu un quartier très recherché avec une notoriété internationale impressionnante.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésÀ distance de marche des points chauds de Prenzlauer BergBalcon et salon - exposition sudAucuns frais de courtage acheteurEmplacement exceptionnel à proximité de la Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzEfficacité énergétique exceptionnelle (classe A+) grâce à l’énergie solaire et géothermiqueBalcons, terrasses, ascenseur et caves individuellesAppartements lumineux avec baies vitrées et triple vitrageNombreuses options de personnalisation de l’équipement (sol, carrelage de salle de bain..)Parquet en chêne naturel avec chauffage au solPrix attractifs à partir d’environ 7700€/m2Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs locatifsUne toute nouvelle communauté haut de gamme et familiale de 35 appartementsJardin intérieur confortable avec aire de jeux privée pour enfantsConstruit par le développeur le plus réputé d’AllemagneExcellentes options hypothécairesFeatures:
- Balcony