21 063 972 RUB
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2 к
40 м²
22 440 010 RUB
23 816 049 RUB
17 465 102 RUB
In a small condominium with atypical common areas and full of charm, come and discover this superb 2-room apartment, located on the 6th and last floor (with elevator).
Completely renovated in 2020 (frames, bathroom, floor, kitchen...), this cozy little nest will seduce you with its quality services, its moldings, decorative cornices and its optimized spaces.
Don't delay and contact me for a visit at ...
Price: 199,000 euros agency fees paid by the seller included.
Property tax: 720 euros / YEAR
Electricity: 36 euros / month
Copro charges: 200 euros / month including the maintenance of the common areas but also cold water, hot water and collective heating.
The collective boiler has a strong impact on the DPE of this apartment. The change of the boiler is mentioned by the copro and the installation of a heat pump would save a few points.
An energy audit has been voted on within the copro and proposals for improvement will therefore be made.
A residual cash flow in favour of the co-owners, following the sale of the lodge, will finance part of this work.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Delphine GERARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nice 904 772 274 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Excluded mandate ref: 385425
The professional guarantees and secures your real estate project.
DPE: G GES: G
Excessively energy-consuming housing: class G
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2180 and 3000 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website.
Co-ownership of 36 lots ().
Annual charges: 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: nice 904 772 274 - . Показать больше Показать меньше Exklusivität ZURÜCK ZUM VERKAUF
In einer kleinen Eigentumswohnung mit atypischen Gemeinschaftsräumen und voller Charme, entdecken Sie diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung im 6. und letzten Stock (mit Aufzug).
Dieses gemütliche kleine Nest wurde 2020 komplett renoviert (Rahmen, Bad, Boden, Küche...), und wird Sie mit seinen hochwertigen Dienstleistungen, seinen Zierleisten, dekorativen Gesimsen und seinen optimierten Räumen verführen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch unter ...
Preis: 199.000 Euro inklusive vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren.
Grundsteuer: 720 Euro / JAHR
Strom: 36 Euro / Monat
Copro-Gebühren: 200 Euro / Monat inklusive der Instandhaltung der öffentlichen Bereiche, aber auch kaltem Wasser, Warmwasser und Gemeinschaftsheizung.
Der Gemeinschaftskessel hat einen starken Einfluss auf den DPE dieser Wohnung. Der Wechsel des Kessels wird von der copro erwähnt und der Einbau einer Wärmepumpe würde einige Punkte sparen.
Im Rahmen der copro wurde über ein Energieaudit abgestimmt und es werden daher Verbesserungsvorschläge unterbreitet.
Ein Rest-Cashflow zugunsten der Miteigentümer nach dem Verkauf der Lodge wird einen Teil dieser Arbeiten finanzieren.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Delphine GERARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC nice 904 772 274 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ausgeschlossenes Mandat ref: 385425
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
DPE: G GES: G
Zu energieintensive Wohnungen: Klasse G
Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 2180 und 3000 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
Miteigentum an 36 Losen ().
Jährliche Nebenkosten: 2400 Euro.
Delphine GERARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: nice 904 772 274 - . Exclusivité RETOUR A LA VENTE
Dans une petite copropriété aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez découvrir ce superbe 2 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur).
Complètement rénové en 2020 (huisseries, salle de bain, sol , cuisine...), ce petit nid douillet saura vous séduire avec ses prestations de qualité, ses moulures, corniches décoratives et ses espaces optimisés.
Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au ...
Prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Taxe foncière : 720 euros / AN
Electricité : 36 euros / mois
Charges de copro : 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif.
La chaudière collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudière est évoqué par la copro et la mise en place d'une pompe à chaleur permettrait de gagner quelques points.
Un audit énergétique a été votée au sein de la copro et des propositions d'amélioration vont donc être faites.
Un résiduel de trésorerie en faveur des copropriétaires, faisant suite à la vente de la loge, financera une partie de ces travaux.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclu réf : 385425
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : G GES: G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - . Wyłączność POWRÓT DO SPRZEDAŻY
W małym kondominium z nietypowymi częściami wspólnymi i pełnym uroku, przyjdź i odkryj ten wspaniały 2-pokojowy apartament, położony na 6 i ostatnim piętrze (z windą).
Całkowicie odnowione w 2020 roku (ramy, łazienka, podłoga, kuchnia...), to przytulne małe gniazdko uwiedzie Cię wysokiej jakości usługami, listwami, ozdobnymi gzymsami i zoptymalizowanymi przestrzeniami.
Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną w celu umówienia się na wizytę pod numerem ...
Cena: 199 000 euro opłat agencyjnych uiszczonych przez sprzedającego wliczone w cenę.
Podatek od nieruchomości: 720 euro / ROK
Elektryczność: 36 euro / miesiąc
Opłaty Copro: 200 euro / miesiąc, w tym utrzymanie części wspólnych, ale także zimna woda, ciepła woda i ogrzewanie zbiorcze.
Kocioł zbiorczy ma duży wpływ na DPE tego mieszkania. O wymianie kotła wspomina copro, a montaż pompy ciepła pozwoliłby zaoszczędzić kilka punktów.
W ramach copro przeprowadzono pod głosowanie audyt energetyczny i w związku z tym zostaną przedstawione propozycje ulepszeń.
Pozostały przepływ środków pieniężnych na rzecz współwłaścicieli, po sprzedaży domku, sfinansuje część tych prac.
Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Delphine GERARD, działającej w charakterze przedstawiciela handlowego, zarejestrowanej w RSAC nice 904 772 274 w SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, z kapitałem w wysokości 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Karta zawodowa T i G nr CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż
Wyłączony mandat ref: 385425
Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
DPE: G GES: G
Budownictwo o zbyt dużej energochłonności: klasa G
Obowiązek osiągnięcia progu 330 kW/m²/rok przed 1 stycznia 2028 r.
Szacunkowa kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku od 2180 do 3000 euro indeksowana do lat 2021, 2022 i 2023 (z abonamentem)
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na rządowej stronie internetowej Georisks.
Współwłasność 36 działek ().
Opłaty roczne: 2400 euro.
Delphine GERARD (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: nice 904 772 274 - . Exclusivity BACK TO SALE
In a small condominium with atypical common areas and full of charm, come and discover this superb 2-room apartment, located on the 6th and last floor (with elevator).
Completely renovated in 2020 (frames, bathroom, floor, kitchen...), this cozy little nest will seduce you with its quality services, its moldings, decorative cornices and its optimized spaces.
Don't delay and contact me for a visit at ...
Price: 199,000 euros agency fees paid by the seller included.
Property tax: 720 euros / YEAR
Electricity: 36 euros / month
Copro charges: 200 euros / month including the maintenance of the common areas but also cold water, hot water and collective heating.
The collective boiler has a strong impact on the DPE of this apartment. The change of the boiler is mentioned by the copro and the installation of a heat pump would save a few points.
An energy audit has been voted on within the copro and proposals for improvement will therefore be made.
A residual cash flow in favour of the co-owners, following the sale of the lodge, will finance part of this work.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Delphine GERARD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC nice 904 772 274 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Excluded mandate ref: 385425
The professional guarantees and secures your real estate project.
DPE: G GES: G
Excessively energy-consuming housing: class G
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 2180 and 3000 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website.
Co-ownership of 36 lots ().
Annual charges: 2400 euros.
Delphine GERARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: nice 904 772 274 - .