29 538 579 RUB
2 к
76 м²
Features:
- Lift
- Balcony Показать больше Показать меньше Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Details und hohen Wohnkomfort perfekt für Rollstuhlfahrer, aber ebenso attraktiv für Nicht-Rollstuhlfahrer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon, was das Wohnerlebnis besonders komfortabel macht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die jeden Tag zum Genuss macht. Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche: Die Schränke lassen sich elektrisch auf die gewünschte Höhe absenken, sodass sie für jeden Nutzer bequem zugänglich sind. Ebenso wurden die Türgriffe und Lichtschalter tiefer angebracht, um maximale Flexibilität zu gewährleisten. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen stufenlosen Zugang zur Wohnung sowie zum dazugehörigen Stellplatz im Parkhaus. Die Lage direkt an der Therme bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Erholung ob für regelmäßige Besuche oder einfach für das Wohlgefühl, so nah am Wasser zu sein. Ein weiterer Vorteil: Ab 2026 wird das Gebäude auf Fernwärme umgestellt, was die Energienutzung effizienter und umweltfreundlicher macht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.040 . Sie eignet sich daher nicht nur als Eigenheim, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Energiewert: 79 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...
Features:
- Lift
- Balcony Cet appartement moderne et sans obstacle convainc par ses détails bien pensés et son grand confort de vie, parfait pour les personnes en fauteuil roulant, mais tout aussi attrayant pour les non-utilisateurs de fauteuils roulants. L’appartement dispose d’un salon spacieux avec accès direct au balcon, qui offre beaucoup d’espace pour des heures de détente en plein air. La chambre dispose également de son propre accès au balcon, ce qui rend l’expérience de vie particulièrement confortable. Les chambres inondées de lumière créent une atmosphère accueillante qui fait de chaque jour un plaisir. La cuisine équipée est un point fort : les armoires peuvent être abaissées électriquement à la hauteur souhaitée afin d’être facilement accessibles à chaque utilisateur. De même, les poignées de porte et les interrupteurs ont été abaissés pour assurer une flexibilité maximale. Un ascenseur dans le bâtiment permet d’accéder sans marche à l’appartement ainsi qu’à la place de parking associée dans le parking à plusieurs étages. L’emplacement directement au spa thermal offre une combinaison unique de confort et de détente, que ce soit pour des visites régulières ou simplement pour la sensation de bien-être d’être si près de l’eau. Autre avantage : à partir de 2026, le bâtiment sera converti au chauffage urbain, ce qui rendra l’utilisation de l’énergie plus efficace et plus respectueuse de l’environnement. L’appartement est actuellement loué et atteint un loyer annuel de 8 040 euros. Il convient donc non seulement comme logement, mais aussi comme investissement en capital attrayant. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! Valeur énergétique : 79 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : C ; Type de certificat : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : Gaz J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...
Features:
- Lift
- Balcony This modern, barrier-free 2-room apartment convinces with well thought-out details and a high level of living comfort, perfect for wheelchair users, but just as attractive for non-wheelchair users. The apartment has a spacious living room with direct access to the balcony, which offers plenty of space for relaxing hours outdoors. The bedroom also has its own access to the balcony, which makes the living experience particularly comfortable. The light-flooded rooms create an inviting atmosphere that makes every day a pleasure. A special highlight is the fitted kitchen: the cabinets can be lowered electrically to the desired height so that they are easily accessible for every user. Likewise, the door handles and light switches have been lowered to ensure maximum flexibility. A lift in the building provides step-free access to the apartment as well as to the associated parking space in the multi-storey car park. The location directly at the thermal spa offers a unique combination of comfort and relaxation, whether for regular visits or simply for the feeling of well-being of being so close to the water. Another advantage: From 2026, the building will be converted to district heating, which will make energy use more efficient and environmentally friendly. The apartment is currently rented and achieves an annual rent of 8,040 euros. It is therefore not only suitable as a home, but also as an attractive capital investment. Please include your full name as well as your telephone number and e-mail address so that we can contact you in the best possible way. Thank you very much! Energy value: 79 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Class: C; Certificate type: Energy consumption; Energy source: Gas I look forward to hearing from you. You can reach me, Özcan Düzgün, at ...
Features:
- Lift
- Balcony Този модерен, безбариерен 2-стаен апартамент убеждава с добре обмислени детайли и високо ниво на комфорт на живот, идеален за хора в инвалидни колички, но също толкова привлекателен за хора без инвалидни колички. Апартаментът разполага с просторна всекидневна с директен достъп до балкона, която предлага много място за релаксиращи часове на открито. Спалнята също има собствен достъп до балкона, което прави изживяването особено удобно. Залетите от светлина стаи създават привлекателна атмосфера, която превръща всеки ден в удоволствие. Специален акцент е вградената кухня: шкафовете могат да бъдат спуснати електрически до желаната височина, така че да са лесно достъпни за всеки потребител. По същия начин дръжките на вратите и ключовете за осветление са спуснати, за да се осигури максимална гъвкавост. Асансьор в сградата осигурява безстъпаловиден достъп до апартамента, както и до свързаното с него паркомясто в многоетажния паркинг. Местоположението директно в термалния спа център предлага уникална комбинация от комфорт и релакс, независимо дали за редовни посещения или просто за усещане за благополучие от това да сте толкова близо до водата. Друго предимство: От 2026 г. сградата ще бъде преобразувана в централно отопление, което ще направи използването на енергия по-ефективно и екологично. В момента апартаментът се отдава под наем и постига годишен наем от 8 040 евро. Следователно той е подходящ не само като дом, но и като атрактивна капиталова инвестиция. Моля, посочете трите си имена, както и телефонен номер и имейл адрес, за да можем да се свържем с вас по най-добрия възможен начин. Много благодаря! Енергийна стойност: 79 kWh/(m²a); Тип сграда: Многофамилна къща; Клас: Тип сертификат: Консумация на енергия; Енергиен източник: Газ Очаквам с нетърпение да чуя от вас. Можете да се свържете с мен, Йозкан Дюзгюн, на ...
Features:
- Lift
- Balcony Este moderno apartamento de 2 quartos sem barreiras convence com detalhes bem pensados e um alto nível de conforto de vida, perfeito para cadeirantes, mas igualmente atraente para não cadeirantes. O apartamento tem uma espaçosa sala de estar com acesso direto à varanda, que oferece muito espaço para horas relaxantes ao ar livre. O quarto também tem acesso próprio à varanda, o que torna a experiência de vida particularmente confortável. Os quartos inundados de luz criam uma atmosfera convidativa que torna cada dia um prazer. Um destaque especial é a cozinha equipada: os armários podem ser rebaixados eletricamente até à altura desejada para que sejam facilmente acessíveis a todos os utilizadores. Da mesma forma, as maçanetas das portas e os interruptores de luz foram rebaixados para garantir a máxima flexibilidade. Um elevador no edifício fornece acesso sem degraus ao apartamento, bem como ao espaço de estacionamento associado no estacionamento de vários andares. A localização diretamente no spa termal oferece uma combinação única de conforto e relaxamento, seja para visitas regulares ou simplesmente para a sensação de bem-estar de estar tão perto da água. Outra vantagem: a partir de 2026, o edifício será convertido para aquecimento urbano, o que tornará o uso de energia mais eficiente e ecologicamente correto. O apartamento está atualmente arrendado e atinge uma renda anual de 8.040 euros. Portanto, não é apenas adequado como uma casa, mas também como um investimento de capital atraente. Por favor, inclua seu nome completo, bem como seu número de telefone e endereço de e-mail para que possamos entrar em contato com você da melhor maneira possível. Muito Obrigado! Valor energético: 79 kWh/(m²a); Tipo de edifício: Moradia multifamiliar; Classe: C; Tipo de certificado: Consumo de energia; Fonte de energia: Gás Estou ansioso para ouvir de você. Você pode entrar em contato comigo, Özcan Düzgün, pelo telefone ...
Features:
- Lift
- Balcony