In an excellent location, we are mediating the sale of the well-known former Hotel Legat, later Turist in Lesce, which, according to GURS, was built in 1900 and has a total area of 849.30 m2. The building is located on a 1129 m2 plot of land.
The hotel was in operation until around 2000, and since then it has been used for residential use. The building is in need of comprehensive renovation and represents an excellent investment opportunity for reviving the hotel business, a hostel or arranging offices and carrying out administrative, central activities. The land around the building has the potential to arrange parking spaces and a terrace for a restaurant or restaurant with a large number of seats.
The location represents an ideal combination of nearby natural beauties and recreational areas (Camping Šobec, Lake Bled, surrounding peaks and forests of Gorenjska). At the same time, it also offers excellent logistical connections and proximity to all institutional and commercial centers. Excellent international connections: via Lesce-Bled, Brnik, Cologne airports and Lesce-Bled international railway station with direct connections to Frankfurt, Zurich, Zagreb, and from there to other parts of Europe.
The building has floors K+D+1+M and currently has the following room layout: - CELLAR: the basement can be accessed through a separate entrance, the building has a full basement, which makes it possible to arrange storerooms, refrigerators for food, and a woodshed. - HIGH GROUND FLOOR: hall, on the left a large bar with a bar counter, on the right another large space that can be used as a dining room and another room. In the back part there is a kitchen and a pantry, another pantry, a separate toilet and two more rooms. The floor has its own direct exit to the rear part of the yard. - FIRST FLOOR: next to the stairs leading to the first floor is a mezzanine toilet and bathroom, to the right is an office and 4 rooms/rooms, to the left is a separate bathroom and three rooms, and directly ahead of the stairs is an apartment with a total size of approx. 160 m2. - MANSARD: it consists of 7 rooms and two bathrooms.
The heating is central with a solid fuel stove, and the water is partially heated with the help of an electric boiler. There is a city gas connection on the land.
The roof was restored around 1990.
The condition of the seller is that the buyer assumes the obligation to pay real estate sales tax in the amount of 2%.
I am at your disposal for more information and to arrange a viewing!
Показать большеПоказать меньше
En una excelente ubicación, estamos mediando en la venta del conocido antiguo Hotel Legat, más tarde Turista en Lesce, que, según GURS, fue construido en 1900 y tiene una superficie total de 849,30 m2. El edificio se ubica en una parcela de 1129 m2.
El hotel estuvo en funcionamiento hasta alrededor del año 2000, y desde entonces se ha utilizado para uso residencial. El edificio necesita una renovación integral y representa una excelente oportunidad de inversión para reactivar el negocio hotelero, un hostal o la organización de oficinas y llevar a cabo actividades administrativas y centrales. El terreno que rodea el edificio tiene el potencial de disponer plazas de aparcamiento y una terraza para un restaurante o restaurante con un gran número de asientos.
La ubicación representa una combinación ideal de bellezas naturales cercanas y áreas recreativas (Camping Šobec, lago Bled, picos circundantes y bosques de Gorenjska). Al mismo tiempo, también ofrece excelentes conexiones logísticas y cercanía a todos los centros institucionales y comerciales. Excelentes conexiones internacionales: a través de los aeropuertos de Lesce-Bled, Brnik, Colonia y la estación internacional de trenes de Lesce-Bled con conexiones directas a Frankfurt, Zúrich, Zagreb, y desde allí a otras partes de Europa.
El edificio cuenta con las plantas K+D+1+M y actualmente cuenta con la siguiente distribución de estancias: - BODEGA: se puede acceder al sótano a través de una entrada independiente, el edificio tiene un sótano completo, lo que permite organizar almacenes, refrigeradores para alimentos y una leñera. - PLANTA SEMISÓTANO ALTA: recibidor, a la izquierda una gran barra con barra de bar, a la derecha otro gran espacio que se puede utilizar como comedor y otra habitación. En la parte trasera hay una cocina y una despensa, otra despensa, un aseo independiente y dos habitaciones más. El piso tiene su propia salida directa a la parte trasera del patio. - PRIMERA PLANTA: junto a las escaleras que conducen a la primera planta hay un aseo y un baño en el altillo, a la derecha hay un despacho y 4 habitaciones, a la izquierda hay un baño independiente y tres habitaciones, y justo delante de las escaleras hay un apartamento con un tamaño total de aprox. 160 m2. - MANSARDA: consta de 7 habitaciones y dos baños.
La calefacción es central con una estufa de combustible sólido y el agua se calienta parcialmente con la ayuda de una caldera eléctrica. Hay una conexión de gas de la ciudad en el terreno.
El techo fue restaurado alrededor de 1990.
La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por la cantidad del 2%.
¡Estoy a su disposición para más información y para concertar una visita!
In ausgezeichneter Lage vermitteln wir den Verkauf des bekannten ehemaligen Hotels Legat, später Turist in Lesce, das laut GURS im Jahr 1900 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von 849,30 m2 hat. Das Gebäude befindet sich auf einem 1129 m2 großen Grundstück.
Das Hotel war bis etwa 2000 in Betrieb und wird seitdem zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude ist einer umfassenden Renovierung bedürftig und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die Wiederbelebung des Hotelbetriebs, eines Hostels oder die Einrichtung von Büros und die Durchführung administrativer, zentraler Tätigkeiten dar. Das Grundstück rund um das Gebäude hat das Potenzial, Parkplätze und eine Terrasse für ein Restaurant oder ein Restaurant mit einer großen Anzahl von Sitzplätzen zu arrangieren.
Die Lage stellt eine ideale Kombination aus nahegelegenen Naturschönheiten und Erholungsgebieten dar (Campingplatz Šobec, Bleder See, umliegende Gipfel und Wälder von Gorenjska). Gleichzeitig bietet es eine hervorragende logistische Anbindung und die Nähe zu allen institutionellen und kommerziellen Zentren. Ausgezeichnete internationale Verbindungen: über die Flughäfen Lesce-Bled, Brnik, Köln und den internationalen Bahnhof Lesce-Bled mit direkten Verbindungen nach Frankfurt, Zürich, Zagreb und von dort in andere Teile Europas.
Das Gebäude hat die Etagen K+D+1+M und hat derzeit folgende Raumaufteilung: - KELLER: Der Keller ist über einen separaten Eingang zugänglich, das Gebäude ist vollständig unterkellert, was es ermöglicht, Lagerräume, Kühlschränke für Lebensmittel und einen Holzschuppen anzuordnen. - HOCHGESCHOSS: Saal, links eine große Bar mit Bartheke, rechts ein weiterer großer Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann, und ein weiterer Raum. Im hinteren Teil befinden sich eine Küche und eine Speisekammer, eine weitere Speisekammer, eine separate Toilette und zwei weitere Zimmer. Das Stockwerk hat einen eigenen direkten Ausgang zum hinteren Teil des Hofes. - ERSTER STOCK: neben der Treppe, die in den ersten Stock führt, befindet sich eine Zwischengeschosstoilette und ein Badezimmer, rechts befindet sich ein Büro und 4 Zimmer/Zimmer, links befindet sich ein separates Badezimmer und drei Zimmer, und direkt vor der Treppe befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 160 m2. - MANSARDE: Es besteht aus 7 Zimmern und zwei Badezimmern.
Die Heizung erfolgt zentral mit einem Festbrennstoffofen, und das Wasser wird teilweise mit Hilfe eines Elektrokessels erhitzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein städtischer Gasanschluss.
Das Dach wurde um 1990 restauriert.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundsteuer in Höhe von 2% übernimmt.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung!
In una posizione eccellente, stiamo mediando la vendita del noto ex Hotel Legat, poi Turist a Lesce, che, secondo GURS, è stato costruito nel 1900 e ha una superficie totale di 849,30 m2. L'edificio si trova su un terreno di 1129 m2.
L'hotel è stato in funzione fino al 2000 circa e da allora è stato utilizzato per uso residenziale. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per rilanciare l'attività alberghiera, un ostello o l'organizzazione di uffici e lo svolgimento di attività amministrative centrali. Il terreno intorno all'edificio ha la possibilità di predisporre posti auto e una terrazza per un ristorante o un ristorante con un gran numero di posti a sedere.
La posizione rappresenta una combinazione ideale di bellezze naturali e aree ricreative nelle vicinanze (campeggio Šobec, lago di Bled, cime circostanti e boschi della Gorenjska). Allo stesso tempo, offre anche ottimi collegamenti logistici e la vicinanza a tutti i centri istituzionali e commerciali. Ottimi collegamenti internazionali: via Lesce-Bled, Brnik, Colonia e la stazione ferroviaria internazionale di Lesce-Bled con collegamenti diretti con Francoforte, Zurigo, Zagabria e da lì con altre parti d'Europa.
L'edificio ha i piani K+D+1+M e attualmente ha la seguente disposizione delle stanze: - CANTINA: al piano seminterrato si accede attraverso un ingresso indipendente, l'edificio è dotato di un seminterrato completo, che permette di predisporre magazzini, frigoriferi per gli alimenti e una legnaia. - PIANO TERRA ALTO: hall, a sinistra un grande bar con bancone bar, a destra un altro grande spazio che può essere adibito a sala da pranzo e un'altra sala. Nella parte posteriore c'è una cucina e una dispensa, un'altra dispensa, un bagno separato e altre due stanze. Il pavimento ha una propria uscita diretta nella parte posteriore del cortile. - PRIMO PIANO: accanto alle scale che portano al primo piano c'è un gabinetto soppalco e un bagno, a destra c'è un ufficio e 4 camere/stanze, a sinistra c'è un bagno separato e tre camere, e direttamente davanti alle scale c'è un appartamento con una dimensione totale di circa 160 m2. - MANSARDA: si compone di 7 vani e due bagni.
Il riscaldamento è centralizzato con una stufa a combustibile solido, e l'acqua è parzialmente riscaldata con l'aiuto di un boiler elettrico. C'è un allacciamento al gas di città sul terreno.
Il tetto è stato restaurato intorno al 1990.
La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sulle vendite immobiliari per un importo del 2%.
Sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Op een uitstekende locatie bemiddelen wij bij de verkoop van het bekende voormalige Hotel Legat, later Turist in Lesce, dat volgens GURS in 1900 is gebouwd en een totale oppervlakte heeft van 849,30 m2. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1129 m2 grond.
Het hotel was in gebruik tot ongeveer 2000 en wordt sindsdien gebruikt voor residentieel gebruik. Het gebouw moet grondig worden gerenoveerd en is een uitstekende investeringsmogelijkheid om het hotelwezen, een hostel nieuw leven in te blazen of kantoren in te richten en administratieve, centrale activiteiten uit te voeren. De grond rond het gebouw heeft de potentie om parkeerplaatsen en een terras in te richten voor een restaurant of restaurant met een groot aantal zitplaatsen.
De locatie vertegenwoordigt een ideale combinatie van nabijgelegen natuurlijke schoonheden en recreatiegebieden (Camping Šobec, het meer van Bled, de omliggende toppen en de bossen van Gorenjska). Tegelijkertijd biedt het ook uitstekende logistieke verbindingen en de nabijheid van alle institutionele en commerciële centra. Uitstekende internationale verbindingen: via Lesce-Bled, Brnik, Keulen luchthavens en het internationale treinstation Lesce-Bled met directe verbindingen naar Frankfurt, Zürich, Zagreb en van daaruit naar andere delen van Europa.
Het gebouw heeft de verdiepingen K+D+1+M en heeft momenteel de volgende ruimte-indeling: - KELDER: de kelder is toegankelijk via een aparte ingang, het gebouw heeft een volledige kelder, waardoor het mogelijk is om opslagruimten, koelkasten voor voedsel en een houtschuur in te richten. - HOGE BEGANE GROND: hal, aan de linkerkant een grote bar met een toog, aan de rechterkant nog een grote ruimte die gebruikt kan worden als eetkamer en nog een kamer. In het achterste gedeelte is er een keuken en een bijkeuken, nog een bijkeuken, een apart toilet en nog twee kamers. De verdieping heeft een eigen directe uitgang naar het achterste deel van de tuin. - EERSTE VERDIEPING: naast de trap naar de eerste verdieping is een mezzanine toilet en badkamer, aan de rechterkant is een kantoor en 4 kamers/kamers, aan de linkerkant is een aparte badkamer en drie kamers, en direct voor de trap is een appartement met een totale grootte van ca. 160 m2. - MANSARD: het bestaat uit 7 kamers en twee badkamers.
De verwarming is centraal met een kachel op vaste brandstof en het water wordt gedeeltelijk verwarmd met behulp van een elektrische boiler. Op het perceel is een stadsgasaansluiting aanwezig.
Het dak is rond 1990 gerestaureerd.
De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting van 2% te betalen.
Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!
In an excellent location, we are mediating the sale of the well-known former Hotel Legat, later Turist in Lesce, which, according to GURS, was built in 1900 and has a total area of 849.30 m2. The building is located on a 1129 m2 plot of land.
The hotel was in operation until around 2000, and since then it has been used for residential use. The building is in need of comprehensive renovation and represents an excellent investment opportunity for reviving the hotel business, a hostel or arranging offices and carrying out administrative, central activities. The land around the building has the potential to arrange parking spaces and a terrace for a restaurant or restaurant with a large number of seats.
The location represents an ideal combination of nearby natural beauties and recreational areas (Camping Šobec, Lake Bled, surrounding peaks and forests of Gorenjska). At the same time, it also offers excellent logistical connections and proximity to all institutional and commercial centers. Excellent international connections: via Lesce-Bled, Brnik, Cologne airports and Lesce-Bled international railway station with direct connections to Frankfurt, Zurich, Zagreb, and from there to other parts of Europe.
The building has floors K+D+1+M and currently has the following room layout: - CELLAR: the basement can be accessed through a separate entrance, the building has a full basement, which makes it possible to arrange storerooms, refrigerators for food, and a woodshed. - HIGH GROUND FLOOR: hall, on the left a large bar with a bar counter, on the right another large space that can be used as a dining room and another room. In the back part there is a kitchen and a pantry, another pantry, a separate toilet and two more rooms. The floor has its own direct exit to the rear part of the yard. - FIRST FLOOR: next to the stairs leading to the first floor is a mezzanine toilet and bathroom, to the right is an office and 4 rooms/rooms, to the left is a separate bathroom and three rooms, and directly ahead of the stairs is an apartment with a total size of approx. 160 m2. - MANSARD: it consists of 7 rooms and two bathrooms.
The heating is central with a solid fuel stove, and the water is partially heated with the help of an electric boiler. There is a city gas connection on the land.
The roof was restored around 1990.
The condition of the seller is that the buyer assumes the obligation to pay real estate sales tax in the amount of 2%.
I am at your disposal for more information and to arrange a viewing!
Ve výborné lokalitě zprostředkováváme prodej známého bývalého hotelu Legat, později Turist in Lesce, který byl podle GURS postaven v roce 1900 a má celkovou plochu 849,30 m2. Budova se nachází na pozemku o velikosti 1129 m2.
Hotel byl v provozu přibližně do roku 2000 a od té doby je využíván k rezidenčním účelům. Budova potřebuje komplexní rekonstrukci a představuje vynikající investiční příležitost pro oživení hotelového podnikání, ubytovny nebo uspořádání kanceláří a provádění administrativních, centrálních činností. Pozemek v okolí budovy má potenciál pro uspořádání parkovacích míst a terasy pro restauraci nebo restauraci s velkým počtem míst.
Poloha představuje ideální kombinaci blízkých přírodních krás a rekreačních oblastí (kemp Šobec, jezero Bled, okolní vrcholy a lesy Gorenjska). Zároveň nabízí také vynikající logistické spojení a blízkost všech institucionálních a komerčních center. Vynikající mezinárodní spojení: přes letiště Lesce-Bled, Brnik, Kolín nad Rýnem a mezinárodní vlakové nádraží Lesce-Bled s přímým spojením do Frankfurtu, Curychu, Záhřebu a odtud do dalších částí Evropy.
Budova má podlaží K+D+1+M a v současné době má následující dispozice místností: - SKLEP: do suterénu se vstupuje samostatným vchodem, budova je plně podsklepená, což umožňuje uspořádat sklady, ledničky na potraviny a kůlnu na dřevo. - VYSOKÉ PŘÍZEMÍ: hala, vlevo velký bar s barovým pultem, vpravo další velký prostor, který lze využít jako jídelnu a další místnost. V zadní části se nachází kuchyň a spíž, další spíž, samostatné WC a další dva pokoje. Patro má vlastní přímý výstup do zadní části dvora. - PRVNÍ PATRO: vedle schodů vedoucích do prvního patra je mezipatro WC a koupelna, vpravo je kancelář a 4 pokoje/pokoje, vlevo je samostatná koupelna a tři pokoje a přímo před schody je byt o celkové velikosti cca. 160 m2. - MANSARD: skládá se ze 7 pokojů a dvou koupelen.
Vytápění je ústřední s kamny na tuhá paliva, voda je částečně ohřívána pomocí elektrického bojleru. Na pozemku je přípojka městského plynu.
Střecha byla obnovena kolem roku 1990.
Podmínkou prodávajícího je, že kupující přebírá povinnost zaplatit daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 %.
Jsem vám k dispozici pro více informací a domluvení prohlídky!
Dans un excellent emplacement, nous négocions la vente de l’ancien hôtel bien connu Legat, plus tard Turist à Lesce, qui, selon GURS, a été construit en 1900 et a une superficie totale de 849,30 m2. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1129 m2.
L’hôtel a été en activité jusqu’en 2000 environ, et depuis lors, il a été utilisé à des fins résidentielles. Le bâtiment a besoin d’une rénovation complète et représente une excellente opportunité d’investissement pour relancer l’hôtellerie, une auberge ou aménager des bureaux et mener à bien des activités administratives et centrales. Le terrain autour du bâtiment a le potentiel d’aménager des places de parking et une terrasse pour un restaurant ou un restaurant avec un grand nombre de places.
L’emplacement représente une combinaison idéale de beautés naturelles à proximité et de zones de loisirs (Camping Šobec, lac de Bled, sommets environnants et forêts de Gorenjska). En même temps, il offre également d’excellentes connexions logistiques et une proximité avec tous les centres institutionnels et commerciaux. Excellentes liaisons internationales : via les aéroports de Lesce-Bled, Brnik, Cologne et la gare internationale de Lesce-Bled avec des liaisons directes vers Francfort, Zurich, Zagreb et de là vers d’autres parties de l’Europe.
Le bâtiment a des étages K+D+1+M et a actuellement la disposition des pièces suivante : - CAVE : le sous-sol est accessible par une entrée séparée, le bâtiment dispose d’un sous-sol complet, ce qui permet d’aménager des réserves, des réfrigérateurs pour les aliments, et un bûcher. - REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ : hall, à gauche un grand bar avec un comptoir de bar, à droite un autre grand espace pouvant être utilisé comme salle à manger et une autre pièce. Dans la partie arrière, il y a une cuisine et un garde-manger, un autre garde-manger, des toilettes séparées et deux autres pièces. Le sol a sa propre sortie directe vers la partie arrière de la cour. - PREMIER ÉTAGE : à côté de l’escalier menant au premier étage se trouve une mezzanine de toilettes et une salle de bain, à droite se trouve un bureau et 4 chambres/chambres, à gauche se trouve une salle de bain séparée et trois chambres, et directement devant l’escalier se trouve un appartement d’une taille totale d’environ 160 m2. - MANSARD : il se compose de 7 chambres et de deux salles de bains.
Le chauffage est central avec un poêle à combustible solide, et l’eau est partiellement chauffée à l’aide d’une chaudière électrique. Il y a un raccordement au gaz de ville sur le terrain.
Le toit a été restauré vers 1990.
La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer la taxe de vente immobilière d’un montant de 2%.
Je suis à votre disposition pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Na odličnoj lokaciji posredujemo u prodaji poznatog nekadašnjeg hotela Legat, kasnije Turist u Lescu, koji je, prema GURS-u, izgrađen 1900. godine i ima ukupnu površinu od 849,30 m2. Zgrada se nalazi na zemljištu od 1129 m2.
Hotel je bio u funkciji do oko 2000. godine, a od tada se koristi za stambenu namjenu. Objektu je potrebna sveobuhvatna obnova i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za oživljavanje hotelijerstva, hostela ili uređenje ureda i obavljanje administrativnih, središnjih aktivnosti. Zemljište oko zgrade ima potencijal za uređenje parkirnih mjesta i terase za restoran ili restoran s velikim brojem sjedećih mjesta.
Lokacija predstavlja idealan spoj obližnjih prirodnih ljepota i rekreacijskih područja (kamp Šobec, Bledsko jezero, okolni vrhovi i šume Gorenjske). Ujedno nudi i izvrsnu logističku povezanost i blizinu svih institucionalnih i trgovačkih centara. Izvrsna međunarodna povezanost: preko zračnih luka Lesce-Bled, Brnik, Köln i međunarodnog željezničkog kolodvora Lesce-Bled s izravnim vezama do Frankfurta, Züricha, Zagreba, a odatle i do drugih dijelova Europe.
Zgrada ima etaže K+D+1+M i trenutno ima sljedeći raspored prostorija: - PODRUM: u podrum se može pristupiti zasebnim ulazom, zgrada ima puni podrum, što omogućuje uređenje spremišta, hladnjaka za hranu i drvarnice. - VISOKO PRIZEMLJE: hodnik, s lijeve strane veliki šank s šankom, s desne strani još jedan veliki prostor koji se može koristiti kao blagovaonica i još jedna soba. U stražnjem dijelu nalazi se kuhinja i ostava, još jedna ostava, zaseban toalet i još dvije sobe. Pod ima svoj direktan izlaz na stražnji dio dvorišta. - PRVI KAT: pored stepenica koje vode na prvi kat je polukat wc i kupaonica, desno je ured i 4 sobe/sobe, lijevo je zasebna kupaonica i tri sobe, a neposredno ispred stepenica je stan ukupne veličine cca 160 m2. - MANSARD: sastoji se od 7 soba i dvije kupaonice.
Grijanje je centralno s peći na kruta goriva, a voda se djelomično zagrijava uz pomoć električnog kotla. Na zemljištu postoji gradski priključak za plin.
Krov je obnovljen oko 1990. godine.
Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 2%.
Stojim vam na raspolaganju za više informacija i dogovor za razgledavanje!
W doskonałej lokalizacji pośredniczymy w sprzedaży znanego dawnego Hotelu Legat, później Turist w Lesce, który według GURS został zbudowany w 1900 roku i ma łączną powierzchnię 849,30 m2. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1129 m2.
Hotel funkcjonował do około 2000 roku i od tego czasu jest wykorzystywany do celów mieszkalnych. Budynek wymaga kompleksowego remontu i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną do ożywienia działalności hotelarskiej, hostelu lub aranżacji biur i prowadzenia działalności administracyjnej, centralnej. Teren wokół budynku ma potencjał na zaaranżowanie miejsc parkingowych oraz tarasu pod restaurację lub restaurację z dużą liczbą miejsc siedzących.
Lokalizacja stanowi idealne połączenie pobliskiego piękna przyrody i terenów rekreacyjnych (kemping Šobec, jezioro Bled, okoliczne szczyty i lasy Gorenjska). Jednocześnie oferuje również doskonałe połączenia logistyczne oraz bliskość wszystkich ośrodków instytucjonalnych i handlowych. Doskonałe połączenia międzynarodowe: przez Lesce-Bled, Brnik, lotniska w Kolonii i międzynarodowy dworzec kolejowy Lesce-Bled z bezpośrednimi połączeniami z Frankfurtem, Zurychem, Zagrzebiem, a stamtąd z innymi częściami Europy.
Budynek posiada piętra K+D+1+M i obecnie posiada następujący układ pomieszczeń: - PIWNICA: do piwnicy wchodzi się osobnym wejściem, budynek jest w pełni podpiwniczony, co umożliwia aranżację magazynów, lodówek na żywność, oraz drewutni. - WYSOKI PARTER: hol, po lewej duży bar z ladą barową, po prawej kolejna duża przestrzeń, która może służyć jako jadalnia oraz kolejne pomieszczenie. W tylnej części znajduje się kuchnia i spiżarnia, kolejna spiżarnia, osobna toaleta i dwa kolejne pokoje. Podłoga posiada własne bezpośrednie wyjście do tylnej części podwórka. - PIERWSZE PIĘTRO: przy schodach prowadzących na piętro znajduje się toaleta i łazienka na antresoli, po prawej stronie znajduje się biuro i 4 pokoje/pokoje, po lewej osobna łazienka i trzy pokoje, a bezpośrednio przed schodami znajduje się mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 160 m2. - MANSARDOWY: składa się z 7 pokoi i dwóch łazienek.
Ogrzewanie jest centralne za pomocą pieca na paliwo stałe, a woda jest częściowo podgrzewana za pomocą kotła elektrycznego. Na działce znajduje się miejskie przyłącze gazowe.
Dach został odrestaurowany około 1990 roku.
Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 2%.
Jestem do Państwa dyspozycji, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!
The hotel was in operation until around 2000, and since then it has been used for residential use. The building is in need of comprehensive renovation and represents an excellent investment opportunity for reviving the hotel business, a hostel or arranging offices and carrying out administrative, central activities. The land around the building has the potential to arrange parking spaces and a terrace for a restaurant or restaurant with a large number of seats.
The location represents an ideal combination of nearby natural beauties and recreational areas (Camping Šobec, Lake Bled, surrounding peaks and forests of Gorenjska). At the same time, it also offers excellent logistical connections and proximity to all institutional and commercial centers. Excellent international connections: via Lesce-Bled, Brnik, Cologne airports and Lesce-Bled international railway station with direct connections to Frankfurt, Zurich, Zagreb, and from there to other parts of Europe.
The building has floors K+D+1+M and currently has the following room layout:
- CELLAR: the basement can be accessed through a separate entrance, the building has a full basement, which makes it possible to arrange storerooms, refrigerators for food, and a woodshed.
- HIGH GROUND FLOOR: hall, on the left a large bar with a bar counter, on the right another large space that can be used as a dining room and another room. In the back part there is a kitchen and a pantry, another pantry, a separate toilet and two more rooms. The floor has its own direct exit to the rear part of the yard.
- FIRST FLOOR: next to the stairs leading to the first floor is a mezzanine toilet and bathroom, to the right is an office and 4 rooms/rooms, to the left is a separate bathroom and three rooms, and directly ahead of the stairs is an apartment with a total size of approx. 160 m2.
- MANSARD: it consists of 7 rooms and two bathrooms.
The heating is central with a solid fuel stove, and the water is partially heated with the help of an electric boiler. There is a city gas connection on the land.
The roof was restored around 1990.
The condition of the seller is that the buyer assumes the obligation to pay real estate sales tax in the amount of 2%.
I am at your disposal for more information and to arrange a viewing! Показать больше Показать меньше En una excelente ubicación, estamos mediando en la venta del conocido antiguo Hotel Legat, más tarde Turista en Lesce, que, según GURS, fue construido en 1900 y tiene una superficie total de 849,30 m2. El edificio se ubica en una parcela de 1129 m2.
El hotel estuvo en funcionamiento hasta alrededor del año 2000, y desde entonces se ha utilizado para uso residencial. El edificio necesita una renovación integral y representa una excelente oportunidad de inversión para reactivar el negocio hotelero, un hostal o la organización de oficinas y llevar a cabo actividades administrativas y centrales. El terreno que rodea el edificio tiene el potencial de disponer plazas de aparcamiento y una terraza para un restaurante o restaurante con un gran número de asientos.
La ubicación representa una combinación ideal de bellezas naturales cercanas y áreas recreativas (Camping Šobec, lago Bled, picos circundantes y bosques de Gorenjska). Al mismo tiempo, también ofrece excelentes conexiones logísticas y cercanía a todos los centros institucionales y comerciales. Excelentes conexiones internacionales: a través de los aeropuertos de Lesce-Bled, Brnik, Colonia y la estación internacional de trenes de Lesce-Bled con conexiones directas a Frankfurt, Zúrich, Zagreb, y desde allí a otras partes de Europa.
El edificio cuenta con las plantas K+D+1+M y actualmente cuenta con la siguiente distribución de estancias:
- BODEGA: se puede acceder al sótano a través de una entrada independiente, el edificio tiene un sótano completo, lo que permite organizar almacenes, refrigeradores para alimentos y una leñera.
- PLANTA SEMISÓTANO ALTA: recibidor, a la izquierda una gran barra con barra de bar, a la derecha otro gran espacio que se puede utilizar como comedor y otra habitación. En la parte trasera hay una cocina y una despensa, otra despensa, un aseo independiente y dos habitaciones más. El piso tiene su propia salida directa a la parte trasera del patio.
- PRIMERA PLANTA: junto a las escaleras que conducen a la primera planta hay un aseo y un baño en el altillo, a la derecha hay un despacho y 4 habitaciones, a la izquierda hay un baño independiente y tres habitaciones, y justo delante de las escaleras hay un apartamento con un tamaño total de aprox. 160 m2.
- MANSARDA: consta de 7 habitaciones y dos baños.
La calefacción es central con una estufa de combustible sólido y el agua se calienta parcialmente con la ayuda de una caldera eléctrica. Hay una conexión de gas de la ciudad en el terreno.
El techo fue restaurado alrededor de 1990.
La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por la cantidad del 2%.
¡Estoy a su disposición para más información y para concertar una visita! In ausgezeichneter Lage vermitteln wir den Verkauf des bekannten ehemaligen Hotels Legat, später Turist in Lesce, das laut GURS im Jahr 1900 erbaut wurde und eine Gesamtfläche von 849,30 m2 hat. Das Gebäude befindet sich auf einem 1129 m2 großen Grundstück.
Das Hotel war bis etwa 2000 in Betrieb und wird seitdem zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude ist einer umfassenden Renovierung bedürftig und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die Wiederbelebung des Hotelbetriebs, eines Hostels oder die Einrichtung von Büros und die Durchführung administrativer, zentraler Tätigkeiten dar. Das Grundstück rund um das Gebäude hat das Potenzial, Parkplätze und eine Terrasse für ein Restaurant oder ein Restaurant mit einer großen Anzahl von Sitzplätzen zu arrangieren.
Die Lage stellt eine ideale Kombination aus nahegelegenen Naturschönheiten und Erholungsgebieten dar (Campingplatz Šobec, Bleder See, umliegende Gipfel und Wälder von Gorenjska). Gleichzeitig bietet es eine hervorragende logistische Anbindung und die Nähe zu allen institutionellen und kommerziellen Zentren. Ausgezeichnete internationale Verbindungen: über die Flughäfen Lesce-Bled, Brnik, Köln und den internationalen Bahnhof Lesce-Bled mit direkten Verbindungen nach Frankfurt, Zürich, Zagreb und von dort in andere Teile Europas.
Das Gebäude hat die Etagen K+D+1+M und hat derzeit folgende Raumaufteilung:
- KELLER: Der Keller ist über einen separaten Eingang zugänglich, das Gebäude ist vollständig unterkellert, was es ermöglicht, Lagerräume, Kühlschränke für Lebensmittel und einen Holzschuppen anzuordnen.
- HOCHGESCHOSS: Saal, links eine große Bar mit Bartheke, rechts ein weiterer großer Raum, der als Esszimmer genutzt werden kann, und ein weiterer Raum. Im hinteren Teil befinden sich eine Küche und eine Speisekammer, eine weitere Speisekammer, eine separate Toilette und zwei weitere Zimmer. Das Stockwerk hat einen eigenen direkten Ausgang zum hinteren Teil des Hofes.
- ERSTER STOCK: neben der Treppe, die in den ersten Stock führt, befindet sich eine Zwischengeschosstoilette und ein Badezimmer, rechts befindet sich ein Büro und 4 Zimmer/Zimmer, links befindet sich ein separates Badezimmer und drei Zimmer, und direkt vor der Treppe befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 160 m2.
- MANSARDE: Es besteht aus 7 Zimmern und zwei Badezimmern.
Die Heizung erfolgt zentral mit einem Festbrennstoffofen, und das Wasser wird teilweise mit Hilfe eines Elektrokessels erhitzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein städtischer Gasanschluss.
Das Dach wurde um 1990 restauriert.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grundsteuer in Höhe von 2% übernimmt.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung gerne zur Verfügung! In una posizione eccellente, stiamo mediando la vendita del noto ex Hotel Legat, poi Turist a Lesce, che, secondo GURS, è stato costruito nel 1900 e ha una superficie totale di 849,30 m2. L'edificio si trova su un terreno di 1129 m2.
L'hotel è stato in funzione fino al 2000 circa e da allora è stato utilizzato per uso residenziale. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per rilanciare l'attività alberghiera, un ostello o l'organizzazione di uffici e lo svolgimento di attività amministrative centrali. Il terreno intorno all'edificio ha la possibilità di predisporre posti auto e una terrazza per un ristorante o un ristorante con un gran numero di posti a sedere.
La posizione rappresenta una combinazione ideale di bellezze naturali e aree ricreative nelle vicinanze (campeggio Šobec, lago di Bled, cime circostanti e boschi della Gorenjska). Allo stesso tempo, offre anche ottimi collegamenti logistici e la vicinanza a tutti i centri istituzionali e commerciali. Ottimi collegamenti internazionali: via Lesce-Bled, Brnik, Colonia e la stazione ferroviaria internazionale di Lesce-Bled con collegamenti diretti con Francoforte, Zurigo, Zagabria e da lì con altre parti d'Europa.
L'edificio ha i piani K+D+1+M e attualmente ha la seguente disposizione delle stanze:
- CANTINA: al piano seminterrato si accede attraverso un ingresso indipendente, l'edificio è dotato di un seminterrato completo, che permette di predisporre magazzini, frigoriferi per gli alimenti e una legnaia.
- PIANO TERRA ALTO: hall, a sinistra un grande bar con bancone bar, a destra un altro grande spazio che può essere adibito a sala da pranzo e un'altra sala. Nella parte posteriore c'è una cucina e una dispensa, un'altra dispensa, un bagno separato e altre due stanze. Il pavimento ha una propria uscita diretta nella parte posteriore del cortile.
- PRIMO PIANO: accanto alle scale che portano al primo piano c'è un gabinetto soppalco e un bagno, a destra c'è un ufficio e 4 camere/stanze, a sinistra c'è un bagno separato e tre camere, e direttamente davanti alle scale c'è un appartamento con una dimensione totale di circa 160 m2.
- MANSARDA: si compone di 7 vani e due bagni.
Il riscaldamento è centralizzato con una stufa a combustibile solido, e l'acqua è parzialmente riscaldata con l'aiuto di un boiler elettrico. C'è un allacciamento al gas di città sul terreno.
Il tetto è stato restaurato intorno al 1990.
La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sulle vendite immobiliari per un importo del 2%.
Sono a vostra disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Op een uitstekende locatie bemiddelen wij bij de verkoop van het bekende voormalige Hotel Legat, later Turist in Lesce, dat volgens GURS in 1900 is gebouwd en een totale oppervlakte heeft van 849,30 m2. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1129 m2 grond.
Het hotel was in gebruik tot ongeveer 2000 en wordt sindsdien gebruikt voor residentieel gebruik. Het gebouw moet grondig worden gerenoveerd en is een uitstekende investeringsmogelijkheid om het hotelwezen, een hostel nieuw leven in te blazen of kantoren in te richten en administratieve, centrale activiteiten uit te voeren. De grond rond het gebouw heeft de potentie om parkeerplaatsen en een terras in te richten voor een restaurant of restaurant met een groot aantal zitplaatsen.
De locatie vertegenwoordigt een ideale combinatie van nabijgelegen natuurlijke schoonheden en recreatiegebieden (Camping Šobec, het meer van Bled, de omliggende toppen en de bossen van Gorenjska). Tegelijkertijd biedt het ook uitstekende logistieke verbindingen en de nabijheid van alle institutionele en commerciële centra. Uitstekende internationale verbindingen: via Lesce-Bled, Brnik, Keulen luchthavens en het internationale treinstation Lesce-Bled met directe verbindingen naar Frankfurt, Zürich, Zagreb en van daaruit naar andere delen van Europa.
Het gebouw heeft de verdiepingen K+D+1+M en heeft momenteel de volgende ruimte-indeling:
- KELDER: de kelder is toegankelijk via een aparte ingang, het gebouw heeft een volledige kelder, waardoor het mogelijk is om opslagruimten, koelkasten voor voedsel en een houtschuur in te richten.
- HOGE BEGANE GROND: hal, aan de linkerkant een grote bar met een toog, aan de rechterkant nog een grote ruimte die gebruikt kan worden als eetkamer en nog een kamer. In het achterste gedeelte is er een keuken en een bijkeuken, nog een bijkeuken, een apart toilet en nog twee kamers. De verdieping heeft een eigen directe uitgang naar het achterste deel van de tuin.
- EERSTE VERDIEPING: naast de trap naar de eerste verdieping is een mezzanine toilet en badkamer, aan de rechterkant is een kantoor en 4 kamers/kamers, aan de linkerkant is een aparte badkamer en drie kamers, en direct voor de trap is een appartement met een totale grootte van ca. 160 m2.
- MANSARD: het bestaat uit 7 kamers en twee badkamers.
De verwarming is centraal met een kachel op vaste brandstof en het water wordt gedeeltelijk verwarmd met behulp van een elektrische boiler. Op het perceel is een stadsgasaansluiting aanwezig.
Het dak is rond 1990 gerestaureerd.
De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om omzetbelasting van 2% te betalen.
Ik sta tot uw beschikking voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! In an excellent location, we are mediating the sale of the well-known former Hotel Legat, later Turist in Lesce, which, according to GURS, was built in 1900 and has a total area of 849.30 m2. The building is located on a 1129 m2 plot of land.
The hotel was in operation until around 2000, and since then it has been used for residential use. The building is in need of comprehensive renovation and represents an excellent investment opportunity for reviving the hotel business, a hostel or arranging offices and carrying out administrative, central activities. The land around the building has the potential to arrange parking spaces and a terrace for a restaurant or restaurant with a large number of seats.
The location represents an ideal combination of nearby natural beauties and recreational areas (Camping Šobec, Lake Bled, surrounding peaks and forests of Gorenjska). At the same time, it also offers excellent logistical connections and proximity to all institutional and commercial centers. Excellent international connections: via Lesce-Bled, Brnik, Cologne airports and Lesce-Bled international railway station with direct connections to Frankfurt, Zurich, Zagreb, and from there to other parts of Europe.
The building has floors K+D+1+M and currently has the following room layout:
- CELLAR: the basement can be accessed through a separate entrance, the building has a full basement, which makes it possible to arrange storerooms, refrigerators for food, and a woodshed.
- HIGH GROUND FLOOR: hall, on the left a large bar with a bar counter, on the right another large space that can be used as a dining room and another room. In the back part there is a kitchen and a pantry, another pantry, a separate toilet and two more rooms. The floor has its own direct exit to the rear part of the yard.
- FIRST FLOOR: next to the stairs leading to the first floor is a mezzanine toilet and bathroom, to the right is an office and 4 rooms/rooms, to the left is a separate bathroom and three rooms, and directly ahead of the stairs is an apartment with a total size of approx. 160 m2.
- MANSARD: it consists of 7 rooms and two bathrooms.
The heating is central with a solid fuel stove, and the water is partially heated with the help of an electric boiler. There is a city gas connection on the land.
The roof was restored around 1990.
The condition of the seller is that the buyer assumes the obligation to pay real estate sales tax in the amount of 2%.
I am at your disposal for more information and to arrange a viewing! Ve výborné lokalitě zprostředkováváme prodej známého bývalého hotelu Legat, později Turist in Lesce, který byl podle GURS postaven v roce 1900 a má celkovou plochu 849,30 m2. Budova se nachází na pozemku o velikosti 1129 m2.
Hotel byl v provozu přibližně do roku 2000 a od té doby je využíván k rezidenčním účelům. Budova potřebuje komplexní rekonstrukci a představuje vynikající investiční příležitost pro oživení hotelového podnikání, ubytovny nebo uspořádání kanceláří a provádění administrativních, centrálních činností. Pozemek v okolí budovy má potenciál pro uspořádání parkovacích míst a terasy pro restauraci nebo restauraci s velkým počtem míst.
Poloha představuje ideální kombinaci blízkých přírodních krás a rekreačních oblastí (kemp Šobec, jezero Bled, okolní vrcholy a lesy Gorenjska). Zároveň nabízí také vynikající logistické spojení a blízkost všech institucionálních a komerčních center. Vynikající mezinárodní spojení: přes letiště Lesce-Bled, Brnik, Kolín nad Rýnem a mezinárodní vlakové nádraží Lesce-Bled s přímým spojením do Frankfurtu, Curychu, Záhřebu a odtud do dalších částí Evropy.
Budova má podlaží K+D+1+M a v současné době má následující dispozice místností:
- SKLEP: do suterénu se vstupuje samostatným vchodem, budova je plně podsklepená, což umožňuje uspořádat sklady, ledničky na potraviny a kůlnu na dřevo.
- VYSOKÉ PŘÍZEMÍ: hala, vlevo velký bar s barovým pultem, vpravo další velký prostor, který lze využít jako jídelnu a další místnost. V zadní části se nachází kuchyň a spíž, další spíž, samostatné WC a další dva pokoje. Patro má vlastní přímý výstup do zadní části dvora.
- PRVNÍ PATRO: vedle schodů vedoucích do prvního patra je mezipatro WC a koupelna, vpravo je kancelář a 4 pokoje/pokoje, vlevo je samostatná koupelna a tři pokoje a přímo před schody je byt o celkové velikosti cca. 160 m2.
- MANSARD: skládá se ze 7 pokojů a dvou koupelen.
Vytápění je ústřední s kamny na tuhá paliva, voda je částečně ohřívána pomocí elektrického bojleru. Na pozemku je přípojka městského plynu.
Střecha byla obnovena kolem roku 1990.
Podmínkou prodávajícího je, že kupující přebírá povinnost zaplatit daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 %.
Jsem vám k dispozici pro více informací a domluvení prohlídky! Dans un excellent emplacement, nous négocions la vente de l’ancien hôtel bien connu Legat, plus tard Turist à Lesce, qui, selon GURS, a été construit en 1900 et a une superficie totale de 849,30 m2. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1129 m2.
L’hôtel a été en activité jusqu’en 2000 environ, et depuis lors, il a été utilisé à des fins résidentielles. Le bâtiment a besoin d’une rénovation complète et représente une excellente opportunité d’investissement pour relancer l’hôtellerie, une auberge ou aménager des bureaux et mener à bien des activités administratives et centrales. Le terrain autour du bâtiment a le potentiel d’aménager des places de parking et une terrasse pour un restaurant ou un restaurant avec un grand nombre de places.
L’emplacement représente une combinaison idéale de beautés naturelles à proximité et de zones de loisirs (Camping Šobec, lac de Bled, sommets environnants et forêts de Gorenjska). En même temps, il offre également d’excellentes connexions logistiques et une proximité avec tous les centres institutionnels et commerciaux. Excellentes liaisons internationales : via les aéroports de Lesce-Bled, Brnik, Cologne et la gare internationale de Lesce-Bled avec des liaisons directes vers Francfort, Zurich, Zagreb et de là vers d’autres parties de l’Europe.
Le bâtiment a des étages K+D+1+M et a actuellement la disposition des pièces suivante :
- CAVE : le sous-sol est accessible par une entrée séparée, le bâtiment dispose d’un sous-sol complet, ce qui permet d’aménager des réserves, des réfrigérateurs pour les aliments, et un bûcher.
- REZ-DE-CHAUSSÉE ÉLEVÉ : hall, à gauche un grand bar avec un comptoir de bar, à droite un autre grand espace pouvant être utilisé comme salle à manger et une autre pièce. Dans la partie arrière, il y a une cuisine et un garde-manger, un autre garde-manger, des toilettes séparées et deux autres pièces. Le sol a sa propre sortie directe vers la partie arrière de la cour.
- PREMIER ÉTAGE : à côté de l’escalier menant au premier étage se trouve une mezzanine de toilettes et une salle de bain, à droite se trouve un bureau et 4 chambres/chambres, à gauche se trouve une salle de bain séparée et trois chambres, et directement devant l’escalier se trouve un appartement d’une taille totale d’environ 160 m2.
- MANSARD : il se compose de 7 chambres et de deux salles de bains.
Le chauffage est central avec un poêle à combustible solide, et l’eau est partiellement chauffée à l’aide d’une chaudière électrique. Il y a un raccordement au gaz de ville sur le terrain.
Le toit a été restauré vers 1990.
La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer la taxe de vente immobilière d’un montant de 2%.
Je suis à votre disposition pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Na odličnoj lokaciji posredujemo u prodaji poznatog nekadašnjeg hotela Legat, kasnije Turist u Lescu, koji je, prema GURS-u, izgrađen 1900. godine i ima ukupnu površinu od 849,30 m2. Zgrada se nalazi na zemljištu od 1129 m2.
Hotel je bio u funkciji do oko 2000. godine, a od tada se koristi za stambenu namjenu. Objektu je potrebna sveobuhvatna obnova i predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za oživljavanje hotelijerstva, hostela ili uređenje ureda i obavljanje administrativnih, središnjih aktivnosti. Zemljište oko zgrade ima potencijal za uređenje parkirnih mjesta i terase za restoran ili restoran s velikim brojem sjedećih mjesta.
Lokacija predstavlja idealan spoj obližnjih prirodnih ljepota i rekreacijskih područja (kamp Šobec, Bledsko jezero, okolni vrhovi i šume Gorenjske). Ujedno nudi i izvrsnu logističku povezanost i blizinu svih institucionalnih i trgovačkih centara. Izvrsna međunarodna povezanost: preko zračnih luka Lesce-Bled, Brnik, Köln i međunarodnog željezničkog kolodvora Lesce-Bled s izravnim vezama do Frankfurta, Züricha, Zagreba, a odatle i do drugih dijelova Europe.
Zgrada ima etaže K+D+1+M i trenutno ima sljedeći raspored prostorija:
- PODRUM: u podrum se može pristupiti zasebnim ulazom, zgrada ima puni podrum, što omogućuje uređenje spremišta, hladnjaka za hranu i drvarnice.
- VISOKO PRIZEMLJE: hodnik, s lijeve strane veliki šank s šankom, s desne strani još jedan veliki prostor koji se može koristiti kao blagovaonica i još jedna soba. U stražnjem dijelu nalazi se kuhinja i ostava, još jedna ostava, zaseban toalet i još dvije sobe. Pod ima svoj direktan izlaz na stražnji dio dvorišta.
- PRVI KAT: pored stepenica koje vode na prvi kat je polukat wc i kupaonica, desno je ured i 4 sobe/sobe, lijevo je zasebna kupaonica i tri sobe, a neposredno ispred stepenica je stan ukupne veličine cca 160 m2.
- MANSARD: sastoji se od 7 soba i dvije kupaonice.
Grijanje je centralno s peći na kruta goriva, a voda se djelomično zagrijava uz pomoć električnog kotla. Na zemljištu postoji gradski priključak za plin.
Krov je obnovljen oko 1990. godine.
Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 2%.
Stojim vam na raspolaganju za više informacija i dogovor za razgledavanje! W doskonałej lokalizacji pośredniczymy w sprzedaży znanego dawnego Hotelu Legat, później Turist w Lesce, który według GURS został zbudowany w 1900 roku i ma łączną powierzchnię 849,30 m2. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1129 m2.
Hotel funkcjonował do około 2000 roku i od tego czasu jest wykorzystywany do celów mieszkalnych. Budynek wymaga kompleksowego remontu i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną do ożywienia działalności hotelarskiej, hostelu lub aranżacji biur i prowadzenia działalności administracyjnej, centralnej. Teren wokół budynku ma potencjał na zaaranżowanie miejsc parkingowych oraz tarasu pod restaurację lub restaurację z dużą liczbą miejsc siedzących.
Lokalizacja stanowi idealne połączenie pobliskiego piękna przyrody i terenów rekreacyjnych (kemping Šobec, jezioro Bled, okoliczne szczyty i lasy Gorenjska). Jednocześnie oferuje również doskonałe połączenia logistyczne oraz bliskość wszystkich ośrodków instytucjonalnych i handlowych. Doskonałe połączenia międzynarodowe: przez Lesce-Bled, Brnik, lotniska w Kolonii i międzynarodowy dworzec kolejowy Lesce-Bled z bezpośrednimi połączeniami z Frankfurtem, Zurychem, Zagrzebiem, a stamtąd z innymi częściami Europy.
Budynek posiada piętra K+D+1+M i obecnie posiada następujący układ pomieszczeń:
- PIWNICA: do piwnicy wchodzi się osobnym wejściem, budynek jest w pełni podpiwniczony, co umożliwia aranżację magazynów, lodówek na żywność, oraz drewutni.
- WYSOKI PARTER: hol, po lewej duży bar z ladą barową, po prawej kolejna duża przestrzeń, która może służyć jako jadalnia oraz kolejne pomieszczenie. W tylnej części znajduje się kuchnia i spiżarnia, kolejna spiżarnia, osobna toaleta i dwa kolejne pokoje. Podłoga posiada własne bezpośrednie wyjście do tylnej części podwórka.
- PIERWSZE PIĘTRO: przy schodach prowadzących na piętro znajduje się toaleta i łazienka na antresoli, po prawej stronie znajduje się biuro i 4 pokoje/pokoje, po lewej osobna łazienka i trzy pokoje, a bezpośrednio przed schodami znajduje się mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 160 m2.
- MANSARDOWY: składa się z 7 pokoi i dwóch łazienek.
Ogrzewanie jest centralne za pomocą pieca na paliwo stałe, a woda jest częściowo podgrzewana za pomocą kotła elektrycznego. Na działce znajduje się miejskie przyłącze gazowe.
Dach został odrestaurowany około 1990 roku.
Warunkiem zbywcy jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 2%.
Jestem do Państwa dyspozycji, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!