Only 20 km from the spa towns, in a town that hosts a hospital, a nursing home and a college, therefore with a rental demand. Investor opportunity? Not to be missed! Charming house to renovate It includes a living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, attic, independent garage Potential rent: 480 euros/month Major assets: Bright living space, quiet street 1 bedroom on the ground floor Class F: eligible for energy renovation aid Additional space: Attic that can be used as a workshop or converted into an office (already existing window) Independent garage: spacious and rare for this type of property Possible annual profitability: 5760 euros. To visit and assist you in your project or to carry out an estimate of your property, contact Marie-laure RAGASSE, at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. Sale price: 25,000 euros Agency fees to be paid by the seller This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie-laure RAGASSE acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Housing with excessive energy consumption. Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028. DPE: Class F GHG: class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2011: 1200 to 1650 euros Mandate ref: 387354 - The professional guarantees and secures your real estate project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
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A seulement 20 km des villes thermales, dans une commune qui accueille un hôpital, un ehpad et un collège, donc avec une demande locative . Opportunité Investisseur ? A ne pas manquer ! Charmante Maison à rénover Elle comporte un salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sdb, wc, grenier, garage indépendant Loyer potentiel : 480 euros/mois Atouts majeurs : Espace de vie lumineux, rue calme 1 chambre au RC Classe F : éligible aux aides à la rénovation énergétique Espace supplémentaire: Grenier qui peut servir d'atelier ou être transformé en bureau (fenêtre déjà existante) Garage indépendant : spacieux et rare sur ce type de bien Rentabilité annuelle possible : 5760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou réaliser une estimation de votre bien, contactez Marie-laure RAGASSE, au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente : 25 000 euros Honoraires à charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. DPE : Classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1200 à 1650 euros Mandat réf : 387354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Slechts 20 km van de kuuroorden, in een stad met een ziekenhuis, een verpleeghuis en een universiteit, dus met een huurvraag. Kans voor investeerders? Niet te missen! Charmant huis om te renoveren Het omvat een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, zolder, onafhankelijke garage Potentiële huur: 480 euro/maand Belangrijke troeven: Lichte leefruimte, rustige straat 1 slaapkamer op de begane grond Klasse F: komt in aanmerking voor steun voor energetische renovatie Extra ruimte: Zolder die kan worden gebruikt als werkplaats of kan worden omgebouwd tot kantoor (reeds bestaand raam) Onafhankelijke garage: ruim en zeldzaam voor dit type woning Mogelijke jaarlijkse rentabiliteit: 5760 euro. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project of om een schatting van uw eigendom uit te voeren, kunt u contact opnemen met Marie-laure RAGASSE, op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Verkoopprijs: 25.000 euro Makelaarskosten te betalen door de verkoper Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-laure RAGASSE die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. DPE: Klasse F BKG: klasse C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2011: 1200 tot 1650 euro Ref. mandaat: 387354 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
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