КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Сан-Висенте-де-Лафойнш - Дом на продажу
13 231 138 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103341477
/ 103341477
Ссылка:
EDEN-T103341477
Страна:
PT
Город:
Oliveira De Frades Souto De Lafoes e Sejaes
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
286 м²
Участок:
6 130 м²
Комнат:
3
Спален:
3
Ванных:
2
At the heart of the property stands a single-story villa under construction with a footprint of 286m². The project has been approved by the local council, and the construction license is active. The main structure, including exterior and interior walls, roofing, and electrical installation, has been completed. The remaining works include plumbing, sewage systems, interior and exterior finishes, windows and doors, kitchen installation, and bathrooms.
The villas layout has been thoughtfully designed to maximize natural light and comfort. It features a spacious kitchen with a central island, pantry, and laundry room. The social areas include a living room and dining room separated by an elegant double-sided fireplace. The dining room, facing east, opens onto a balcony with panoramic views, while the living room, facing west, provides direct access to an outdoor patio. The villa also includes three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and terrace access, including a master suite. Additional spaces include a dedicated office and an integrated garage.
The property also features a 65m² annex, which can be transformed into an independent studio, offering added versatility. The outdoor area is equally captivating, with an entry courtyard, garage access, a spacious west-facing balcony, and ample space to build a swimming pool, creating the perfect retreat for hot summer days.
This property is a rare opportunity for those looking to personalize a project in a stunning natural setting, ideal for living, investing, or creating an inspiring retreat. Come and visit this special place and let yourself be enchanted by its potential! Показать больше Показать меньше Située à Souto de Lafões, Oliveira de Frades, à seulement 45 minutes des plages dAveiro, 1 heure de Porto et 30 minutes de Viseu, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le terrain rustique, partiellement muré, de 9 400m² combine la beauté naturelle dun bosquet de chênes sur une zone surélevée avec des vues imprenables sur les Montagnes Magiques et une partie agricole plane et fertile, idéale pour créer un potager, un verger ou une zone de loisirs paysagée.
Au cur de la propriété se trouve une villa de plain-pied en construction avec une surface dimplantation de 286m². Le projet a été approuvé par la mairie, et le permis de construire est en cours de validité. La structure principale, comprenant les murs extérieurs et intérieurs, la toiture et linstallation électrique, est terminée. Les travaux restants incluent la plomberie, les systèmes dassainissement, les finitions intérieures et extérieures, les menuiseries, ainsi que linstallation de la cuisine et des salles de bain.
Le plan de la villa a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Elle comprend une cuisine spacieuse avec un îlot central, une buanderie et un cellier. Les espaces de vie se composent dun salon et dune salle à manger séparés par une élégante cheminée double face. La salle à manger, orientée à lest, souvre sur un balcon offrant une vue panoramique, tandis que le salon, orienté à louest, donne un accès direct à une terrasse extérieure. La villa dispose également de trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés et ayant un accès à la terrasse, dont une suite parentale. Sajoutent à ces espaces un bureau et un garage intégré.
La propriété comprend également une annexe de 65m², idéale pour être transformée en studio indépendant, augmentant ainsi les possibilités dutilisation. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une cour dentrée, un accès au garage, un balcon spacieux orienté à louest et suffisamment despace pour construire une piscine, créant ainsi un refuge parfait pour les journées estivales.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un projet dans un cadre naturel dune grande beauté, parfait pour y vivre, investir ou créer un lieu de retraite inspirant. Venez visiter cet endroit unique et laissez-vous séduire par son potentiel ! Gelegen in Souto de Lafões, Oliveira de Frades, op slechts 45 minuten van de stranden van Aveiro, 1 uur van Porto en 30 minuten van Viseu, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gedeeltelijk ommuurde rustieke perceel van 9.400 m² combineert de natuurlijke schoonheid van een eikenbos op een verhoogd gebied met een prachtig uitzicht op de Magische Bergen en een vlak, vruchtbaar landbouwgedeelte, ideaal voor het cultiveren van een moestuin, het aanleggen van een boomgaard of het ontwerpen van een aangelegd recreatiegebied.
In het hart van het pand staat een gelijkvloerse villa in aanbouw met een voetafdruk van 286m². Het project is goedgekeurd door de gemeenteraad en de bouwvergunning is actief. De hoofdstructuur, inclusief buiten- en binnenmuren, dakbedekking en elektrische installatie, is voltooid. De overige werken omvatten loodgieterswerk, riolering, binnen- en buitenafwerking, ramen en deuren, keukeninstallatie en badkamers.
De indeling van de villa's is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht en comfort te maximaliseren. Het beschikt over een ruime keuken met een kookeiland, bijkeuken en wasruimte. De sociale ruimtes omvatten een woonkamer en eetkamer, gescheiden door een elegante dubbelzijdige open haard. De eetkamer, gelegen op het oosten, komt uit op een balkon met panoramisch uitzicht, terwijl de woonkamer, op het westen, directe toegang biedt tot een buitenterras. De villa beschikt ook over drie ruime slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten en toegang tot het terras, waaronder een master suite. Extra ruimtes zijn onder meer een speciaal kantoor en een geïntegreerde garage.
Het pand beschikt ook over een bijgebouw van 65 m², dat kan worden omgevormd tot een onafhankelijke studio, wat extra veelzijdigheid biedt. De buitenruimte is al even boeiend, met een binnenplaats, toegang tot de garage, een ruim balkon op het westen en voldoende ruimte om een zwembad te bouwen, waardoor het perfecte toevluchtsoord voor warme zomerdagen ontstaat.
Deze woning is een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal om te wonen, te investeren of een inspirerend toevluchtsoord te creëren. Kom en bezoek deze bijzondere plek en laat u betoveren door de mogelijkheden ervan! Propriedade situada em Souto de Lafões, Oliveira de Frades, a apenas 45 minutos das praias de Aveiro, 1 hora do Porto e 30 minutos de Viseu. Com uma localização privilegiada, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno rústico, parcialmente murado, com 9.400m², combina a beleza natural de um bosque de carvalhos numa elevação, com vistas deslumbrantes para as Montanhas Mágicas e de terreno agrícola fértil e plano, ideal para cultivo de uma horta, criação dum pomar e zona ajardinada de lazer.
No coração da propriedade encontra-se uma moradia térrea em construção com 286m² de implantação, cujo projeto já foi aprovado pela Câmara Municipal e cuja licença de construção está ativa. A estrutura principal, incluindo as paredes exteriores e interiores, cobertura e instalação elétrica, está concluída, faltando os acabamentos como canalização, esgotos, revestimentos interiores e exteriores, caixilharias, cozinha e casas de banho.
A planta da moradia foi pensada para maximizar a luz natural e o conforto, com uma cozinha espaçosa equipada com ilha central, despensa e lavandaria. As áreas sociais incluem uma sala de estar e uma sala de jantar separadas por uma elegante lareira de dupla face. A sala de jantar, orientada a nascente, abre-se para uma varanda com vistas panorâmicas, enquanto a sala de estar, voltada a ponte, tem acesso direto a um pátio exterior. Três quartos amplos, incluindo uma suite principal, todos com roupeiros embutidos e portas de sacada para um grande terraço. A casa conta ainda com um escritório e uma garagem.
Além da moradia, a propriedade dispõe de um anexo com 65m², que pode ser transformado num estúdio independente, aumentando as possibilidades de utilização do espaço. O exterior é igualmente encantador, com um pátio de entrada e acesso à garagem, uma varanda espaçosa a poente, espaço suficiente para construir uma piscina, criando o refúgio perfeito para os dias quentes de verão.
Água de furo e ligação à rede pública, electricidade e fossa.
Esta propriedade é uma oportunidade para quem procura personalizar um projeto num cenário natural de grande beleza, ideal para viver, investir ou criar um retiro inspirador. Venha conhecer este lugar especial e deixe-se encantar pelo seu potencial! Located in Souto de Lafões, Oliveira de Frades, just 45 minutes from the beaches of Aveiro, 1 hour from Porto, and 30 minutes from Viseu, this property offers a perfect balance between tranquility and accessibility. The partially walled 9,400m² rustic plot combines the natural beauty of an oak grove on an elevated area with stunning views of the Magical Mountains and a flat, fertile agricultural section, ideal for cultivating a vegetable garden, creating an orchard, or designing a landscaped leisure area.
At the heart of the property stands a single-story villa under construction with a footprint of 286m². The project has been approved by the local council, and the construction license is active. The main structure, including exterior and interior walls, roofing, and electrical installation, has been completed. The remaining works include plumbing, sewage systems, interior and exterior finishes, windows and doors, kitchen installation, and bathrooms.
The villas layout has been thoughtfully designed to maximize natural light and comfort. It features a spacious kitchen with a central island, pantry, and laundry room. The social areas include a living room and dining room separated by an elegant double-sided fireplace. The dining room, facing east, opens onto a balcony with panoramic views, while the living room, facing west, provides direct access to an outdoor patio. The villa also includes three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and terrace access, including a master suite. Additional spaces include a dedicated office and an integrated garage.
The property also features a 65m² annex, which can be transformed into an independent studio, offering added versatility. The outdoor area is equally captivating, with an entry courtyard, garage access, a spacious west-facing balcony, and ample space to build a swimming pool, creating the perfect retreat for hot summer days.
This property is a rare opportunity for those looking to personalize a project in a stunning natural setting, ideal for living, investing, or creating an inspiring retreat. Come and visit this special place and let yourself be enchanted by its potential!