Come and discover this rare and charming house of 241 m² of living space, ideally located in the heart of Bourget-du-Lac! This magnificent house, set on a 767 m² plot, offers a unique living environment just a few steps away from schools, shops, and amenities in the city center. This rare property combines charm, space, and modern comfort. Description of the main house: - A recent extension (less than 6 years old) featuring a bright and spacious living area of 60 m², including a living room, kitchen, and dining area. - 5 perfectly arranged bedrooms. - 3 shower rooms and 3 toilets. - On the 1st floor: a vast 60 m² playroom, 2 bedrooms, and a shower room. - On the 2nd floor: 3 bedrooms, including a master suite, a bathroom, and a toilet. Technical features: - Very good thermal insulation. - Efficient heating with gas condensation boiler and underfloor heating - Practical annex spaces: cellar, pantry, and laundry room. Outdoor spaces and annexes: The intimate and well-maintained garden is a true haven of peace. Additionally, the house includes: - A renovated and equipped studio. - A T2 apartment, also renovated and rented year-round, providing a source of rental income. Main advantages: - Exceptional location in the center of Bourget-du-Lac. - Fully renovated house that is perfectly maintained. - Ideal for a large family or a life project combining residence and rental investment. A rare property not to be missed! For more information or to arrange a visit, contact us now. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 904 528 296 - CHAMBERY.This description has been automatically translated from French.
Показать большеПоказать меньше
Venez découvrir cette maison rare et pleine de charme de 241 m² habitable, idéalement située au coeur du Bourget-du-Lac ! Cette magnifique maison, implantée sur une parcelle de 767 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville. ce bien rare allie charme, espace et confort moderne. Descriptif de la maison principale : -Une extension récente (moins de 6 ans) accueillant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², comprenant un salon, cuisine et une salle à manger. -5 chambres parfaitement agencées. -3 salles d'eau et 3 WC. -Au 1er étage : une vaste pièce de jeu de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau. -Au 2ème étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. Caractéristiques techniques : -Très bonne isolation thermique. -Chauffage performant chaudière à condensation gaz et au sol -Espaces annexes pratiques : cave, cellier et buanderie. Extérieurs et annexes : Le jardin, intimiste et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix. En complément, la maison dispose : -D'un studio rénové et équipé. -D'un T2, également rénové et loué à l'année, offrant une source de revenus locatifs. Atouts principaux : -Emplacement exceptionnel en plein centre du Bourget-du-Lac. -Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. -Idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et investissement locatif. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
Come and discover this rare and charming house of 241 m² of living space, ideally located in the heart of Bourget-du-Lac! This magnificent house, set on a 767 m² plot, offers a unique living environment just a few steps away from schools, shops, and amenities in the city center. This rare property combines charm, space, and modern comfort. Description of the main house: - A recent extension (less than 6 years old) featuring a bright and spacious living area of 60 m², including a living room, kitchen, and dining area. - 5 perfectly arranged bedrooms. - 3 shower rooms and 3 toilets. - On the 1st floor: a vast 60 m² playroom, 2 bedrooms, and a shower room. - On the 2nd floor: 3 bedrooms, including a master suite, a bathroom, and a toilet. Technical features: - Very good thermal insulation. - Efficient heating with gas condensation boiler and underfloor heating - Practical annex spaces: cellar, pantry, and laundry room. Outdoor spaces and annexes: The intimate and well-maintained garden is a true haven of peace. Additionally, the house includes: - A renovated and equipped studio. - A T2 apartment, also renovated and rented year-round, providing a source of rental income. Main advantages: - Exceptional location in the center of Bourget-du-Lac. - Fully renovated house that is perfectly maintained. - Ideal for a large family or a life project combining residence and rental investment. A rare property not to be missed! For more information or to arrange a visit, contact us now. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 904 528 296 - CHAMBERY.This description has been automatically translated from French.
Kom en ontdek dit zeldzame en charmante huis van 241 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in het hart van Bourget-du-Lac! Dit prachtige huis, gelegen op een perceel van 767 m², biedt een unieke leefomgeving op slechts een steenworp afstand van scholen, winkels en voorzieningen in het stadscentrum. Dit zeldzame pand combineert charme, ruimte en modern comfort. Beschrijving van het hoofdhuis: - Een recente aanbouw (minder dan 6 jaar oud) met een lichte en ruime woonkamer van 60 m², inclusief een woonkamer, keuken en eethoek. - 5 perfect ingedeelde slaapkamers. - 3 doucheruimtes en 3 toiletten. - Op de 1e verdieping: een grote speelkamer van 60 m², 2 slaapkamers en een doucheruimte. - Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer en een toilet. Technische kenmerken: - Zeer goede thermische isolatie. - Zuinige verwarming met condensatieketel op gas en vloerverwarming - Praktische bijgebouwen: kelder, bijkeuken en wasruimte. Buitenruimtes en bijgebouwen: De intieme en goed onderhouden tuin is een ware oase van rust. Daarnaast beschikt het huis over: - Een gerenoveerde en uitgeruste studio. - Een T2-appartement, ook gerenoveerd en het hele jaar door verhuurd, wat een bron van huurinkomsten vormt. Belangrijkste voordelen: - Uitzonderlijke ligging in het centrum van Bourget-du-Lac. - Volledig gerenoveerde woning die perfect onderhouden is. - Ideaal voor een groot gezin of een levensproject dat residentie en huurinvestering combineert. Een zeldzaam eigendom dat u niet mag missen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 904 528 296 - CHAMBERY.Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.
Cette magnifique maison, implantée sur une parcelle de 767 m², offre un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, commerces et commodités du centre-ville. ce bien rare allie charme, espace et confort moderne.
Descriptif de la maison principale :
-Une extension récente (moins de 6 ans) accueillant une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 60 m², comprenant un salon, cuisine et une salle à manger.
-5 chambres parfaitement agencées.
-3 salles d'eau et 3 WC.
-Au 1er étage : une vaste pièce de jeu de 60 m², 2 chambres et une salle d'eau.
-Au 2ème étage : 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.
Caractéristiques techniques :
-Très bonne isolation thermique.
-Chauffage performant chaudière à condensation gaz et au sol
-Espaces annexes pratiques : cave, cellier et buanderie.
Extérieurs et annexes :
Le jardin, intimiste et bien entretenu, constitue un véritable havre de paix.
En complément, la maison dispose :
-D'un studio rénové et équipé.
-D'un T2, également rénové et loué à l'année, offrant une source de revenus locatifs.
Atouts principaux :
-Emplacement exceptionnel en plein centre du Bourget-du-Lac.
-Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue.
-Idéale pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et investissement locatif.
Un bien rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY. Come and discover this rare and charming house of 241 m² of living space, ideally located in the heart of Bourget-du-Lac! This magnificent house, set on a 767 m² plot, offers a unique living environment just a few steps away from schools, shops, and amenities in the city center. This rare property combines charm, space, and modern comfort. Description of the main house: - A recent extension (less than 6 years old) featuring a bright and spacious living area of 60 m², including a living room, kitchen, and dining area. - 5 perfectly arranged bedrooms. - 3 shower rooms and 3 toilets. - On the 1st floor: a vast 60 m² playroom, 2 bedrooms, and a shower room. - On the 2nd floor: 3 bedrooms, including a master suite, a bathroom, and a toilet. Technical features: - Very good thermal insulation. - Efficient heating with gas condensation boiler and underfloor heating - Practical annex spaces: cellar, pantry, and laundry room. Outdoor spaces and annexes: The intimate and well-maintained garden is a true haven of peace. Additionally, the house includes: - A renovated and equipped studio. - A T2 apartment, also renovated and rented year-round, providing a source of rental income. Main advantages: - Exceptional location in the center of Bourget-du-Lac. - Fully renovated house that is perfectly maintained. - Ideal for a large family or a life project combining residence and rental investment. A rare property not to be missed! For more information or to arrange a visit, contact us now. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 904 528 296 - CHAMBERY.This description has been automatically translated from French. Kom en ontdek dit zeldzame en charmante huis van 241 m² woonoppervlak, ideaal gelegen in het hart van Bourget-du-Lac! Dit prachtige huis, gelegen op een perceel van 767 m², biedt een unieke leefomgeving op slechts een steenworp afstand van scholen, winkels en voorzieningen in het stadscentrum. Dit zeldzame pand combineert charme, ruimte en modern comfort. Beschrijving van het hoofdhuis: - Een recente aanbouw (minder dan 6 jaar oud) met een lichte en ruime woonkamer van 60 m², inclusief een woonkamer, keuken en eethoek. - 5 perfect ingedeelde slaapkamers. - 3 doucheruimtes en 3 toiletten. - Op de 1e verdieping: een grote speelkamer van 60 m², 2 slaapkamers en een doucheruimte. - Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers, waaronder een master suite, een badkamer en een toilet. Technische kenmerken: - Zeer goede thermische isolatie. - Zuinige verwarming met condensatieketel op gas en vloerverwarming - Praktische bijgebouwen: kelder, bijkeuken en wasruimte. Buitenruimtes en bijgebouwen: De intieme en goed onderhouden tuin is een ware oase van rust. Daarnaast beschikt het huis over: - Een gerenoveerde en uitgeruste studio. - Een T2-appartement, ook gerenoveerd en het hele jaar door verhuurd, wat een bron van huurinkomsten vormt. Belangrijkste voordelen: - Uitzonderlijke ligging in het centrum van Bourget-du-Lac. - Volledig gerenoveerde woning die perfect onderhouden is. - Ideaal voor een groot gezin of een levensproject dat residentie en huurinvestering combineert. Een zeldzaam eigendom dat u niet mag missen! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 904 528 296 - CHAMBERY.Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.