SEVIGNY à 5 minutes de tous commerces et services mais au calme, à la campagne. Jolie maison individuelle en pierre de 98m² au sol. Entrée sur grande pièce de vie (49m²) bien compartimentée avec séjour et cheminée, cuisine aménagée donnant sur terrasse. Une chambre avec douche au rez de chaussée ouvrant également sur la terrasse, wc séparés. A l'étage : Parquet, une très grande chambre avec beaucoup de rangements, un bureau pouvant être utilisé en chambre et une salle de douche avec wc. Chauffage poêle granulés complété par radiateurs électriques. La majorité des huisseries est en double vitrage PVC. Sur le terrain de 870m² : Un atelier avec l'électricité, grange, autre bâtiment et enclos pouvant être retiré pour la vente . PRIX 179000 euros dont honoraires 5.29% à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros NET VENDEUR. DPE réalisé le 19.12.2024. Logement à consommation énergétique excessive : DPE : classe F / GES : classe C. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2300 et 3170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389457- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie COLLIOU (EI) Agent commercial au RSAC de Caen ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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SEVIGNY 5 Minuten von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, aber ruhig, auf dem Land. Hübsches freistehendes Steinhaus von 98m² auf dem Boden. Eingang zum großen Wohnzimmer (49m²), gut unterteilt mit Wohnzimmer und Kamin, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Dusche im Erdgeschoss, das sich ebenfalls auf die Terrasse öffnet, separates WC. Im Obergeschoss: Parkettboden, ein sehr großes Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann und ein Duschbad mit WC. Heizung des Pelletofens durch elektrische Heizkörper. Der Großteil der Rahmen ist PVC-Doppelverglasung. Auf dem Grundstück von 870m²: Eine Werkstatt mit Strom, Scheune, anderes Gebäude und Gehege, die zum Verkauf entfernt werden können. PREIS 179000 Euro inklusive Maklergebühren 5,29% vom Käufer zu zahlen, d.h. 170000 Euro NETTOVERKÄUFER. DPE durchgeführt am 19.12.2024. Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: DPE: Klasse F / THG: Klasse C. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2300 und 3170 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lucie COLLIOU unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lucie COLLIOU verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC CAEN 495186330 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 389457- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Lucie COLLIOU (EI) Handelsvertreterin bei der RSAC in Caen ... ,29 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Lucie COLLIOU (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CAEN 495186330 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
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