288 510 443 RUB
288 510 443 RUB
309 118 332 RUB
Features:
- Air Conditioning
- Lift Показать больше Показать меньше Situado en el corazón de Voula y a solo 500 metros del mar, este excepcional dúplex de tres niveles se extiende sobre 485 metros cuadrados con piscina privada y jardín y es el epítome del lujo y el confort modernos. El primer nivel tiene una amplia sala de estar y comedor con una cocina moderna separada, WC, todo rodeado por el jardín y la piscina. El segundo nivel cuenta con 3 dormitorios principales con baños en suite. El sótano con luz natural y acceso al jardín y piscina tiene una enorme sala de juegos, área de cocina abierta, dos dormitorios principales con baños en suite y cuarto de servicio con área de lavandería. Construida en 2017, la propiedad está equipada con calefacción autónoma por suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares y una caldera de triple acristalamiento, con una calificación de eficiencia energética de A+. Los extras incluyen ascensor, escalera interior, puerta de seguridad, circuito cerrado de televisión y sistema de alarma. Con cuatro plazas de aparcamiento, esta luminosa y elegante casa ofrece un alojamiento inigualable en uno de los suburbios costeros más deseables de Atenas. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dude en ver el resto de nuestras propiedades en [ibphome.net](https://ibphome .net) o [ibp. be](https://ibp. be). Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia - Compraventa: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2% del valor total del contrato principal, más IVA (24%). - Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Στην καρδιά της Βούλας και μόλις 500μ από τη θάλασσα αυτή η εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων εκτείνεται σε 485 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα και κήπο και είναι η επιτομή της σύγχρονης πολυτέλειας και άνεσης. Το πρώτο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με ξεχωριστή μοντέρνα κουζίνα, WC, όλα περιβάλλονται από τον κήπο και την πισίνα. Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπόγειο με φυσικό φωτισμό και πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα διαθέτει τεράστιο playroom, ανοιχτό χώρο κουζίνας, δύο master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και δωμάτιο υπηρεσίας με χώρο πλυντηρίου. Κατασκευασμένο το 2017, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακούς συλλέκτες και λέβητα με τριπλά τζάμια, με βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης Α+. Οι επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, CCTV και σύστημα συναγερμού. Με τέσσερις θέσεις στάθμευσης, αυτό το φωτεινό και κομψό σπίτι προσφέρει απαράμιλλη διαμονή σε ένα από τα πιο επιθυμητά παράκτια προάστια της Αθήνας. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [ibphome. net](https://ibphome .net) ή [ibp. be](https://ibp. be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Au coeur de Voula et à seulement 500 m de la mer, cette exceptionnelle maisonnette sur trois niveaux s'étend sur 485 m². avec une piscine privée et un jardin et est la quintessence du luxe et du confort moderne. Le premier niveau comprend un salon et une salle à manger spacieux avec une cuisine moderne séparée, des WC, le tout entouré du jardin et de la piscine. Le deuxième niveau comprend 3 chambres principales avec salles de bains privées. Le sous-sol avec lumière naturelle et accès au jardin et à la piscine comprend une immense salle de jeux, un coin cuisine ouvert, deux chambres principales avec salles de bains privatives et une buanderie avec coin buanderie. Construite en 2017, la propriété est équipée d'un chauffage au sol autonome, de la climatisation, de panneaux solaires et d'une chaudière avec triple vitrage, avec une note d'efficacité énergétique de A+. Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur, un escalier intérieur, une porte de sécurité, une vidéosurveillance et un système d'alarme. Avec quatre places de parking, cette maison lumineuse et élégante offre un hébergement inégalé dans l'une des banlieues côtières les plus recherchées d'Athènes. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours d'émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et peuvent changer sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau décline toute responsabilité quant aux éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et de transmettre vos coordonnées complètes à notre expert local. Merci de nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber en précisant votre nom, code propriété et e-mail, afin de faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. . Les coordonnées de l'expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur [ibphome. net](https://) ou [ibp. être](https://ibp.be). Frais d'agence immobilière en Grèce - Achat et vente : Les honoraires de l'agence immobilière pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%). - Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de bien, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift In the heart of Voula and just 500m from the sea, this exceptional three-level maisonette extends over 485 sq m. with a private pool and garden and is the epitome of modern luxury and comfort. The first level features a spacious living and dining area with a separate modern kitchen, WC, all surrounded by the garden and pool. The second level features 3 master bedrooms with en-suite bathrooms. The basement with natural light and access to the garden and pool features a huge playroom, open kitchen area, two master bedrooms with en-suite bathrooms and a maid's room with laundry area. Built in 2017, the property is equipped with autonomous underfloor heating, air conditioning, solar panels and a triple-glazed boiler, with an energy efficiency rating of A+. Additional amenities include an elevator, internal staircase, security door, CCTV and an alarm system. With four parking spaces, this bright and stylish home offers unparalleled accommodation in one of the most desirable coastal suburbs of Athens. Important Notice The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This listing is non-contractual and without acknowledgment of liability. The information contained in this listing is provided for informational purposes only and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register through the listing and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece. The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net](https://ibphome .net) or [ibp. be](https://ibp. be). Real estate agency fees in Greece - Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%). - Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Situata nel cuore di Voula e a soli 500 metri dal mare, questa eccezionale maisonette su tre livelli si estende su 485 mq con piscina privata e giardino ed è l'epitome del lusso e del comfort moderno. Il primo livello ha un ampio soggiorno e sala da pranzo con una cucina moderna separata, WC, il tutto circondato dal giardino e dalla piscina. Il secondo livello dispone di 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato. Il seminterrato con luce naturale e accesso al giardino e alla piscina ha un'enorme sala giochi, una cucina a pianta aperta, due camere da letto matrimoniali con bagno privato e una camera di servizio con zona lavanderia. Costruito nel 2017, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, pannelli solari e caldaia a triplo vetro, con classe energetica A+. Gli extra includono ascensore, scala interna, porta di sicurezza, telecamere a circuito chiuso e sistema di allarme. Con quattro posti auto, questa casa luminosa ed elegante offre una sistemazione impareggiabile in uno dei sobborghi costieri più desiderabili di Atene. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su [ibphome.net](https://ibphome .net) o [ibp. be](https://ibp. be). Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia - Acquisto: la commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2% del valore totale del contratto principale, più IVA (24%). - Affitto: la commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Im Herzen von Voula und nur 500 m vom Meer entfernt, erstreckt sich diese außergewöhnliche dreistöckige Maisonette über 485 m² mit privatem Pool und Garten und ist der Inbegriff von modernem Luxus und Komfort. Die erste Ebene verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit separater moderner Küche, WC, alles umgeben vom Garten und dem Pool. Die zweite Ebene verfügt über 3 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Untergeschoss mit Tageslicht und Zugang zum Garten und Pool verfügt über ein riesiges Spielzimmer, einen offenen Küchenbereich, zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Dienstmädchenzimmer mit Waschküche. Das 2017 erbaute Anwesen ist mit autonomer Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren und einem dreifach verglasten Kessel mit einer Energieeffizienzklasse von A+ ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür, Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Mit vier Parkplätzen bietet dieses helle und elegante Haus eine unvergleichliche Unterkunft in einem der begehrtesten Küstenvororte von Athen. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Unterkünfte unter [ibphome.net](https://ibphome.net) oder [ibp. be](https://ibp. be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Lift Разположен в сърцето на Вула и само на 500 метра от морето, този изключителен мезонет на три нива се простира на 485 кв.м със собствен басейн и градина и е олицетворение на модерен лукс и комфорт. Първото ниво разполага с просторна всекидневна и трапезария с отделна модерна кухня, тоалетна, всички заобиколени от градината и басейна. Второто ниво разполага с 3 родителски спални със самостоятелни бани. Сутеренът с естествена светлина и достъп до градината и басейна разполага с огромна стая за игри, кухненска зона с отворен план, две главни спални със самостоятелни бани и камериерска стая с пералня. Построен през 2017 г., имотът е оборудван с автономно подово отопление, климатик, слънчеви панели и троен стъклопакет, с клас на енергийна ефективност А+. Екстрите включват асансьор, вътрешно стълбище, блиндирана врата, видеонаблюдение и алармена система. С четири паркоместа, този светъл и елегантен дом предлага несравнимо настаняване в едно от най-желаните крайбрежни предградия на Атина. Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти на [ibphome.net](https://ibphome .net) или [ibp. be](https://ibp. be). Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция - Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупко-продажба на недвижим имот възлиза на 2% от общата стойност на основния договор, плюс ДДС (24%). - Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Необходими документи за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Air Conditioning
- Lift