КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Manhattan - Квартира на продажу

США > New York > New York > Manhattan

247 859 064 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Квартира (Продажа)

7 к

3 сп

2 вн

Ссылка: EDEN-T103306034 / 103306034

РОСКОШЬ ВСТРЕЧАЕТСЯ С ЦЕННОСТЬЮ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ «ПОД КЛЮЧ» В THE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - снесен и готов к строительству - по состоянию на 7 июня 2024 года - стадия подготовки к строительству. Откройте для себя вершину роскошной жизни с этой беспрецедентной возможностью персонализировать эту полноэтажную резиденцию в знаменитой башне Ritz. Этот уникальный дом имеет две частные террасы и может быть преобразован в шедевр «под ключ» с подробной разбивкой расходов на ремонт. При цене 2,5 млн долларов США у нас есть привлекательная заявка на реконструкцию «под ключ» за дополнительные 2,53 млн долларов США, представляющая собой плавный переход к индивидуальному жилому опыту. Эта залитая солнцем резиденция может похвастаться четырьмя экспозициями — севером, югом, востоком и западом, откуда открываются захватывающие виды со всех сторон. Это пространство с двумя частными террасами и частной площадкой для лифта приглашает вас спроектировать дом своей мечты с потенциалом для 2-3 просторных спален и 2,5 ванных комнат, адаптированных к вашим точным требованиям. Расположенное на 25-м этаже легендарной башни Ritz, это знаковое здание предлагает непревзойденные пятизвездочные услуги, включая услуги горничной, штатного швейцара, консьержа, услуги парковщика, отремонтированный фитнес-центр, конференц-зал / зал для вечеринок, а также суперинтенданта с проживанием. Насладитесь роскошью частного ужина, а обед и ужин приготовлены эксклюзивным шеф-поваром отеля Ritz Tower и подаются в вашем доме пять дней в неделю. Этот кооператив допускает 50% финансирование, pied-a-terre и иностранных покупателей. Коммунальные услуги включены в ежемесячную плату за обслуживание, а мелкие домашние животные рассматриваются с одобрения совета. Налог на флип в размере 3% оплачивается покупателем. Расположенная рядом с Центральным парком, бутиками на Мэдисон-авеню, Bloomingdale's и лучшими ресторанами Нью-Йорка, такими как The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio и Daniel, эта резиденция предлагает максимальную городскую изысканность. Построенная в 1925 году, элегантная башня Ритц, облицованная известняком, была спроектирована Эмери Ротом и Томасом Гастингсом. В начале своего существования это было самое высокое жилое здание в Нью-Йорке, открывшее новые горизонты в архитектурной высоте и дизайне. Башня Ритц остается свидетельством перехода в американской архитектуре, сочетая классический стиль с беспрецедентным масштабом, и продолжает оставаться воплощением городской жизни, как отмечают эксперты по архитектуре Роберт А. М. Стерн, Грегори Гилмартин и Томас Меллинс. Показать больше Показать меньше LUXUS SA STRETÁVA S HODNOTOU: EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ NA KĽÚČ V RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - zbúraná a pripravená na výstavbu - od 7. júna 2024 - predstavebná fáza. Objavte vrchol luxusného bývania s touto jedinečnou príležitosťou prispôsobiť si túto celoposchodovú rezidenciu v ikonickej Ritz Tower. Tento jedinečný dom má dve súkromné terasy a potenciál premeniť sa na majstrovské dielo na kľúč s podrobným rozpisom nákladov na renováciu. Uvádzame 2,5 milióna dolárov a máme presvedčivú ponuku na renováciu na kľúč za ďalších 2,53 milióna dolárov, čo predstavuje bezproblémový prechod na zážitok z bývania na mieru. Táto slnkom zaliata rezidencia sa môže pochváliť štyrmi expozíciami – sever, juh, východ a západ – ktoré poskytujú úchvatný výhľad z každého uhla. Tento priestor s dvoma súkromnými terasami a súkromným výťahom vás pozýva, aby ste si navrhli svoj vysnívaný domov s potenciálom 2-3 veľkorysých spální a 2,5 kúpeľní, prispôsobených vašim presným špecifikáciám. Táto významná budova, ktorá sa nachádza na 25. poschodí legendárnej Ritz Tower, ponúka bezkonkurenčné päťhviezdičkové služby, vrátane upratovacej služby, vrátnika na plný úväzok, vrátnika, obsluhy, zrekonštruovaného fitnescentra, konferenčnej/párty miestnosti a dozorcu. Vychutnajte si luxus súkromného stolovania s obedom a večerou pripravenými exkluzívnym šéfkuchárom Ritz Tower, ktoré sa podávajú u vás doma päť dní v týždni. Toto družstvo umožňuje 50% financovanie, pied-a-terre a zahraničných kupujúcich. Energie sú zahrnuté v mesačných poplatkoch za údržbu a malé domáce zvieratá sa posudzujú so súhlasom predstavenstva. 3% daň z prevrátenia platí kupujúci. Táto rezidencia sa nachádza v blízkosti Central Parku, butikov na Madison Avenue, Bloomingdale's a najlepších reštaurácií v New Yorku, ako sú The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio a Daniel, a ponúka maximálnu mestskú sofistikovanosť. Elegantnú vápencom obloženú vežu Ritz, postavenú v roku 1925, navrhli Emery Roth a Thomas Hastings. Na svojom vzniku to bola najvyššia obytná budova v New Yorku, ktorá prelomila novú úroveň v architektonickej výške a dizajne. Ritz Tower zostáva dôkazom prechodu v americkej architektúre, spája klasický štýl s bezprecedentným rozsahom a naďalej je stelesnením mestského života, ako poznamenali odborníci na architektúru Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin a Thomas Mellins. LUXUS TRIFFT WERT: EINE EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE GELEGENHEIT IM RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Abgerissen und baubereit - Stand 7. Juni 2024 - Vorbauphase. Entdecken Sie den Gipfel des luxuriösen Wohnens mit dieser unvergleichlichen Gelegenheit, diese ganzstöckige Residenz im ikonischen Ritz Tower individuell zu gestalten. Dieses einzigartige Haus verfügt über zwei private Terrassen und das Potenzial, in ein schlüsselfertiges Meisterwerk verwandelt zu werden, mit einer detaillierten Aufschlüsselung der verfügbaren Renovierungskosten. Mit einem Börsenkurs von 2,5 Mio. $ haben wir ein überzeugendes schlüsselfertiges Renovierungsangebot für weitere 2,53 Mio. $, das einen nahtlosen Übergang zu einem maßgeschneiderten Wohnerlebnis darstellt. Diese sonnenverwöhnte Residenz verfügt über vier Ausrichtungen - Norden, Süden, Osten und Westen - und bietet aus jedem Blickwinkel eine atemberaubende Aussicht. Mit zwei privaten Terrassen und einem privaten Aufzug lädt Sie dieser Raum ein, Ihr Traumhaus mit dem Potenzial für 2-3 großzügige Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer zu gestalten, die genau auf Ihre Spezifikationen zugeschnitten sind. Dieses denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in der 25. Etage des legendären Ritz Tower und bietet einen unvergleichlichen Fünf-Sterne-Service, darunter Reinigungsservice, Vollzeit-Portier, Concierge, Parkservice, ein renoviertes Fitnesscenter, einen Konferenz-/Partyraum und einen hauseigenen Superintendenten. Genießen Sie den Luxus eines privaten Abendessens, bei dem Mittag- und Abendessen vom exklusiven Küchenchef des Ritz Tower zubereitet und an fünf Tagen in der Woche bei Ihnen zu Hause serviert werden. Diese Genossenschaft ermöglicht 50%-Finanzierungen, pied-à-terre und ausländische Käufer. Die Nebenkosten sind in den monatlichen Wartungsgebühren enthalten, und kleine Haustiere werden mit Genehmigung des Vorstands berücksichtigt. Eine Flip-Steuer von 3% wird vom Käufer bezahlt. In der Nähe des Central Parks, der Boutiquen in der Madison Avenue, von Bloomingdale's und der besten Restaurants von New York City wie The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio und Daniel gelegen, bietet diese Residenz ein Höchstmaß an urbaner Raffinesse. Der elegante, mit Kalkstein verkleidete Ritz Tower wurde 1925 von Emery Roth und Thomas Hastings entworfen. Zu Beginn war es das höchste Wohngebäude in New York City und beschritt neue Wege in Bezug auf architektonische Höhe und Design. Der Ritz Tower ist nach wie vor ein Zeugnis des Wandels in der amerikanischen Architektur, indem er klassischen Stil mit beispielloser Größe verbindet und nach wie vor der Inbegriff des urbanen Lebens ist, wie die Architekturexperten Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin und Thomas Mellins feststellten. EL LUJO SE UNE AL VALOR: UNA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA LLAVE EN MANO EN THE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Demolido y listo para la construcción - A partir del 7 de junio de 2024 - Fase de pre-construcción. Descubra el pináculo de la vida de lujo con esta oportunidad incomparable de personalizar esta residencia de piso completo en la icónica Torre Ritz. Esta casa única cuenta con dos terrazas privadas y el potencial de transformarse en una obra maestra llave en mano, con un desglose detallado de los costos de renovación disponibles. Con un precio de 2,5 millones de dólares, tenemos una atractiva oferta de renovación llave en mano por 2,53 millones de dólares adicionales, lo que presenta una transición sin problemas a una experiencia de vida a medida. Esta residencia bañada por el sol cuenta con cuatro exposiciones: norte, sur, este y oeste, lo que brinda vistas impresionantes desde todos los ángulos. Con dos terrazas privadas y un rellano de ascensor privado, este espacio le invita a diseñar la casa de sus sueños con el potencial de 2-3 dormitorios de generosas proporciones y 2,5 baños, adaptados a sus especificaciones exactas. Situado en el piso 25 de la legendaria Torre Ritz, este emblemático edificio ofrece servicios de cinco estrellas incomparables, que incluyen servicio de limpieza, portero a tiempo completo, conserje, servicio de aparcacoches, un gimnasio renovado, sala de conferencias / fiestas y un superintendente interno. Disfrute del lujo de una cena privada, con almuerzos y cenas preparados por el exclusivo chef de la Torre Ritz, servidos en su casa cinco días a la semana. Esta cooperativa permite el 50% de la financiación, pied-a-terre, y compradores extranjeros. Los servicios públicos están incluidos en las tarifas mensuales de mantenimiento, y las mascotas pequeñas se consideran con la aprobación de la junta. El comprador paga un impuesto del 3%. Ubicada cerca de Central Park, las boutiques de Madison Avenue, Bloomingdale's y los mejores restaurantes de la ciudad de Nueva York, como The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio y Daniel, esta residencia ofrece lo último en sofisticación urbana. Construida en 1925, la elegante Torre Ritz revestida de piedra caliza fue diseñada por Emery Roth y Thomas Hastings. En sus inicios, fue el edificio residencial más alto de la ciudad de Nueva York, abriendo nuevos caminos en altura arquitectónica y diseño. La Torre Ritz sigue siendo un testimonio de la transición en la arquitectura estadounidense, que combina el estilo clásico con una escala sin precedentes, y sigue siendo el epítome de la vida urbana, como señalaron los expertos en arquitectura Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin y Thomas Mellins. LE LUXE RENCONTRE LA VALEUR : UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN EXCLUSIVE À LA TOUR RITZ 465 Park Avenue, 25EW - Démoli et prêt pour la construction - En date du 7 juin 2024 - Phase de pré-construction. Découvrez le summum de la vie de luxe avec cette opportunité inégalée de personnaliser cette résidence de plein étage dans l’emblématique tour Ritz. Cette maison unique est dotée de deux terrasses privées et de la possibilité d’être transformée en un chef-d’œuvre clé en main, avec une ventilation détaillée des coûts de rénovation disponibles. Répertorié à 2,5 millions de dollars, nous avons une offre de rénovation clé en main convaincante à 2,53 millions de dollars supplémentaires, présentant une transition en douceur vers une expérience de vie sur mesure. Cette résidence ensoleillée dispose de quatre expositions - nord, sud, est et ouest - offrant des vues à couper le souffle sous tous les angles. Doté de deux terrasses privées et d’un pallier d’ascenseur privé, cet espace vous invite à concevoir la maison de vos rêves avec le potentiel de 2-3 chambres aux proportions généreuses et de 2,5 salles de bains, adaptées à vos spécifications exactes. Situé au 25e étage de la légendaire tour Ritz, ce bâtiment emblématique offre des services cinq étoiles inégalés, notamment un service de femme de chambre, un portier à temps plein, un concierge, un service de voiturier, un centre de remise en forme rénové, une salle de conférence / fête et un surintendant à domicile. Profitez du luxe d’un dîner privé, avec un déjeuner et un dîner préparés par le chef exclusif de la Tour Ritz, servis à votre domicile cinq jours par semaine. Cette coopérative permet un financement à 50%, pied-à-terre, et des acheteurs étrangers. Les services publics sont inclus dans les frais d’entretien mensuels, et les petits animaux domestiques sont pris en compte avec l’approbation du conseil. Une taxe de revente de 3 % est payée par l’acheteur. Située à proximité de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, de Bloomingdale’s et des meilleurs établissements de restauration de New York tels que The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio et Daniel, cette résidence offre le summum de la sophistication urbaine. Construite en 1925, l’élégante tour Ritz recouverte de calcaire a été conçue par Emery Roth et Thomas Hastings. À sa création, il s’agissait du plus haut bâtiment résidentiel de New York, innovant en termes de hauteur architecturale et de design. La Ritz Tower reste un témoignage de la transition de l’architecture américaine, mêlant le style classique à une échelle sans précédent, et continue d’être l’incarnation de la vie urbaine, comme l’ont noté les experts en architecture Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin et Thomas Mellins. LUKSUS SPOTYKA SIĘ Z WARTOŚCIĄ: WYJĄTKOWA OKAZJA "POD KLUCZ" W RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Wyburzony i gotowy do budowy - stan na 7 czerwca 2024 r. - Faza przed budową. Odkryj szczyt luksusu życia dzięki tej niezrównanej możliwości dostosowania tej całopiętrowej rezydencji w kultowym Ritz Tower. Ten wyjątkowy dom posiada dwa prywatne tarasy i potencjał do przekształcenia w arcydzieło pod klucz, z dostępnym szczegółowym podziałem kosztów remontu. Oferta wynosi 2,5 mln USD, a nasza oferta renowacji "pod klucz" wynosi dodatkowe 2,53 mln USD, co zapewnia płynne przejście do mieszkania na zamówienie. Ta skąpana w słońcu rezydencja szczyci się czterema ekspozycjami - północną, południową, wschodnią i zachodnią - zapewniającą zapierające dech w piersiach widoki pod każdym kątem. Wyposażona w dwa prywatne tarasy i prywatne podest windy, ta przestrzeń zaprasza do zaprojektowania wymarzonego domu z potencjałem na 2-3 przestronne sypialnie i 2,5 łazienki, dostosowane do Twoich dokładnych specyfikacji. Położony na 25. piętrze legendarnego Ritz Tower, ten charakterystyczny budynek oferuje niezrównane pięciogwiazdkowe usługi, w tym usługi pokojówek, pełnoetatowego portiera, konsjerża, usługę parkingowego, odnowione centrum fitness, salę konferencyjną/imprezową i opiekuna mieszkania. Ciesz się luksusem prywatnej kolacji, z lunchem i kolacją przygotowaną przez ekskluzywnego szefa kuchni Ritz Tower, serwowaną w Twoim domu przez pięć dni w tygodniu. Spółdzielnia ta pozwala na 50% finansowania, pied-a-terre i zagranicznych nabywców. Media są wliczone w miesięczne opłaty za utrzymanie, a małe zwierzęta są brane pod uwagę za zgodą zarządu. Nabywca płaci podatek w wysokości 3%. Położona w pobliżu Central Parku, butików Madison Avenue, Bloomingdale's i najlepszych lokali gastronomicznych w Nowym Jorku, takich jak The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio i Daniel, ta rezydencja oferuje najwyższy poziom miejskiego wyrafinowania. Zbudowany w 1925 roku, elegancki, pokryty wapieniem Ritz Tower został zaprojektowany przez Emery'ego Rotha i Thomasa Hastingsa. W momencie powstania był najwyższym budynkiem mieszkalnym w Nowym Jorku, wyznaczając nowe granice w zakresie wysokości architektonicznej i projektowania. Ritz Tower pozostaje świadectwem przemiany w amerykańskiej architekturze, łącząc klasyczny styl z niespotykaną skalą i nadal jest uosobieniem miejskiego życia, jak zauważyli eksperci architektoniczni Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin i Thomas Mellins. LUXO ENCONTRA VALOR: UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PRONTA PARA USO NO THE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Demolido e pronto para construção - A partir de 7 de junho de 2024 - Fase de pré-construção. Descubra o auge da vida de luxo com esta oportunidade incomparável de personalizar esta residência de andar inteiro na icônica Ritz Tower. Esta casa única vem com dois terraços privados e o potencial de ser transformada em uma obra-prima pronta para uso, com uma análise detalhada dos custos de renovação disponíveis. Listado em US$ 2,5 milhões, temos uma oferta de renovação pronta para uso atraente com US$ 2,53 milhões adicionais, apresentando uma transição perfeita para uma experiência de vida sob medida. Esta residência ensolarada possui quatro exposições - norte, sul, leste e oeste - proporcionando vistas deslumbrantes de todos os ângulos. Com dois terraços privativos e um elevador privativo, este espaço convida você a projetar a casa dos seus sonhos com potencial para 2-3 quartos de proporções generosas e 2,5 banheiros, adaptados às suas especificações exatas. Situado no 25º andar da lendária Ritz Tower, este edifício histórico oferece serviços cinco estrelas incomparáveis, incluindo serviço de limpeza, porteiro em tempo integral, concierge, serviço de manobrista, academia reformada, sala de conferências/festas e superintendente residente. Desfrute do luxo de um jantar privado, com almoço e jantar preparados pelo chef exclusivo do Ritz Tower, servidos em sua casa cinco dias por semana. Esta cooperativa permite 50% de financiamento, pied-à-terre e compradores estrangeiros. Os serviços públicos estão incluídos nas taxas mensais de manutenção e os pequenos animais de estimação são considerados com a aprovação do conselho. Um imposto de inversão de 3% é pago pelo comprador. Localizada perto do Central Park, das butiques da Madison Avenue, da Bloomingdale's e dos melhores restaurantes da cidade de Nova York, como The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio e Daniel, esta residência oferece o máximo em sofisticação urbana. Construída em 1925, a elegante Ritz Tower revestida de calcário foi projetada por Emery Roth e Thomas Hastings. No início, era o edifício residencial mais alto da cidade de Nova York, abrindo novos caminhos em altura e design arquitetônico. A Ritz Tower continua sendo um testemunho da transição na arquitetura americana, misturando estilo clássico com escala sem precedentes, e continua a ser o epítome da vida urbana, conforme observado pelos especialistas em arquitetura Robert AM Stern, Gregory Gilmartin e Thomas Mellins. LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience. This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications. Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week. This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser. Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication. Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins. IL LUSSO INCONTRA IL VALORE: UN'ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ CHIAVI IN MANO PRESSO LA RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Demolita e pronta per la costruzione - A partire dal 7 giugno 2024 - Fase di pre-costruzione. Scopri l'apice della vita di lusso con questa opportunità senza pari di personalizzare questa residenza a un piano intero presso l'iconica Ritz Tower. Questa casa unica è dotata di due terrazze private e del potenziale per essere trasformata in un capolavoro chiavi in mano, con una ripartizione dettagliata dei costi di ristrutturazione disponibile. Con un prezzo di 2,5 milioni di dollari, abbiamo un'offerta convincente per la ristrutturazione chiavi in mano a ulteriori 2,53 milioni di dollari, che presenta una transizione senza soluzione di continuità verso un'esperienza abitativa su misura. Questa residenza soleggiata vanta quattro esposizioni: nord, sud, est e ovest, che offrono viste mozzafiato da ogni angolazione. Dotato di due terrazze private e di un ascensore privato, questo spazio ti invita a progettare la casa dei tuoi sogni con il potenziale per 2-3 camere da letto di dimensioni generose e 2,5 bagni, su misura per le tue esatte specifiche. Situato al 25 ° piano della leggendaria Ritz Tower, questo edificio storico offre servizi a cinque stelle senza pari, tra cui servizio di pulizia, portiere a tempo pieno, concierge, servizio di ritiro e riconsegna auto, un centro fitness rinnovato, sala conferenze / feste e un sovrintendente dal vivo. Godetevi il lusso di una cena privata, con pranzo e cena preparati dall'esclusivo chef della Ritz Tower, serviti a casa vostra cinque giorni alla settimana. Questa cooperativa consente finanziamenti al 50%, pied-à-terre, e acquirenti esteri. Le utenze sono incluse nelle spese mensili di manutenzione e gli animali domestici di piccola taglia sono considerati con l'approvazione del consiglio. L'acquirente paga una tassa del 3%. Situato vicino a Central Park, alle boutique di Madison Avenue, a Bloomingdale's e ai migliori ristoranti di New York City come The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio e Daniel, questa residenza offre il massimo della raffinatezza urbana. Costruita nel 1925, l'elegante Ritz Tower rivestita in pietra calcarea è stata progettata da Emery Roth e Thomas Hastings. All'inizio, era l'edificio residenziale più alto di New York City, aprendo nuovi orizzonti in termini di altezza architettonica e design. La Ritz Tower rimane una testimonianza della transizione dell'architettura americana, fondendo lo stile classico con una scala senza precedenti, e continua ad essere l'epitome della vita urbana, come notato dagli esperti di architettura Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin e Thomas Mellins. LUXUS SE SNOUBÍ S HODNOTOU: EXKLUZIVNÍ PŘÍLEŽITOST NA KLÍČ V THE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - zbouráno a připraveno k výstavbě - od 7. června 2024 - představební fáze. Objevte vrchol luxusního bydlení s touto jedinečnou příležitostí přizpůsobit si tuto celopodlažní rezidenci v ikonické Ritz Tower. Tento jedinečný dům přichází se dvěma soukromými terasami a potenciálem přeměnit se na mistrovské dílo na klíč s položkovým rozpisem nákladů na renovaci. S cenou 2,5 milionu USD máme přesvědčivou nabídku na renovaci na klíč za dalších 2,53 milionu USD, což představuje bezproblémový přechod k bydlení na míru. Tato sluncem zalitá rezidence se může pochlubit čtyřmi expozicemi – severní, jižní, východní a západní – které poskytují úchvatné výhledy ze všech úhlů. Tento prostor se dvěma soukromými terasami a soukromou přiestou výtahu vás zve k návrhu vašeho vysněného domova s potenciálem 2-3 velkorysých ložnic a 2,5 koupelen, přizpůsobených vašim přesným specifikacím. Tato památková budova se nachází ve 25. patře legendárního hotelu Ritz Tower a nabízí bezkonkurenční pětihvězdičkové služby, včetně služeb pokojské, vrátného na plný úvazek, služby concierge, obsluhy obsluhou, zrekonstruovaného fitness centra, konferenční/společenské místnosti a superintendenta pro pobyt v pokoji. Vychutnejte si luxus soukromého stolování, přičemž obědy a večeře připravené exkluzivním šéfkuchařem hotelu Ritz Tower se podávají u vás doma pět dní v týdnu. Toto družstvo umožňuje 50% financování, pied-a-terre a zahraniční kupce. Veřejné služby jsou zahrnuty v měsíčních poplatcích za údržbu a malá domácí zvířata jsou považována za schválená radou. Kupující platí 3% daň z obratu. Tato rezidence se nachází v blízkosti Central Parku, butiků Madison Avenue, Bloomingdale's a nejlepších restaurací v New Yorku, jako je The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio a Daniel, a nabízí maximální městskou sofistikovanost. Elegantní vápencem obložená věž Ritz Tower byla postavena v roce 1925 a byla navržena Emerym Rothem a Thomasem Hastingsem. Na svém počátku to byla nejvyšší obytná budova v New Yorku, která prorazila na novou půdu v architektonické výšce a designu. Ritz Tower zůstává důkazem přechodu v americké architektuře, mísí klasický styl s bezprecedentním měřítkem a nadále je ztělesněním městského života, jak poznamenali odborníci na architekturu Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin a Thomas Mellins. LUXE ONTMOET WAARDE: EEN EXCLUSIEVE KANT-EN-KLARE KANS IN DE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - gesloopt en klaar voor bouw - vanaf 7 juni 2024 - Pre-constructiefase. Ontdek het toppunt van luxe wonen met deze ongeëvenaarde kans om deze woning op de volledige verdieping in de iconische Ritz Tower aan te passen. Dit unieke huis wordt geleverd met twee privéterrassen en het potentieel om te worden omgetoverd tot een kant-en-klaar meesterwerk, met een gespecificeerde uitsplitsing van de beschikbare renovatiekosten. Met een prijs van $ 2.5 miljoen hebben we een overtuigend kant-en-klaar renovatiebod van $ 2.53 miljoen, wat een naadloze overgang biedt naar een op maat gemaakte woonervaring. Deze zonovergoten residentie heeft vier belichtingen - noord, zuid, oost en west - en biedt vanuit elke hoek een adembenemend uitzicht. Met twee privéterrassen en een eigen liftoverloop, nodigt deze ruimte u uit om uw droomhuis te ontwerpen met het potentieel voor 2-3 royale slaapkamers en 2,5 badkamers, afgestemd op uw exacte specificaties. Dit monumentale gebouw ligt op de 25e verdieping van de legendarische Ritz Tower en biedt ongeëvenaarde vijfsterrendiensten, waaronder schoonmaakservice, fulltime portier, conciërge, valetservice, een gerenoveerd fitnesscentrum, een conferentie-/feestruimte en een inwonende opzichter. Geniet van de luxe van private dining, met lunch en diner bereid door de exclusieve chef-kok van het Ritz Tower, vijf dagen per week bij u thuis geserveerd. Deze coöperatie staat 50% financiering, pied-a-terre en buitenlandse kopers toe. Nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de maandelijkse onderhoudskosten en kleine huisdieren worden in overweging genomen met goedkeuring van het bestuur. Een flip-belasting van 3% wordt betaald door de koper. Gelegen in de buurt van Central Park, Madison Avenue-boetieks, Bloomingdale's en de beste eetgelegenheden van New York City, zoals The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio en Daniel, biedt deze residentie de ultieme stedelijke verfijning. De elegante, met kalksteen beklede Ritz Tower werd gebouwd in 1925 en ontworpen door Emery Roth en Thomas Hastings. Bij de oprichting was het het hoogste woongebouw in New York City, baanbrekend in architecturale hoogte en ontwerp. De Ritz Tower blijft een bewijs van de overgang in de Amerikaanse architectuur, waarbij klassieke stijl wordt gecombineerd met een ongekende schaal, en blijft de belichaming van het stadsleven, zoals opgemerkt door architectuurexperts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin en Thomas Mellins. ЛУКСЪТ СРЕЩА СТОЙНОСТТА: ИЗКЛЮЧИТЕЛНА ВЪЗМОЖНОСТ ДО КЛЮЧ В RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Разрушен и готов за строителство - От 7 юни 2024 г. - Фаза преди строителството. Открийте върха на луксозния живот с тази несравнима възможност да персонализирате тази резиденция на цял етаж в емблематичната кула Ritz. Този уникален дом се предлага с две частни тераси и потенциал да бъде превърнат в шедьовър до ключ, с подробна разбивка на наличните разходи за обновяване. Обявени на цена от 2,5 милиона долара, имаме убедителна оферта за ремонт до ключ за допълнителни 2,53 милиона долара, представяйки безпроблемен преход към поръчково изживяване на живот. Тази слънчева резиденция може да се похвали с четири изложения - север, юг, изток и запад - осигуряващи спиращи дъха гледки от всеки ъгъл. Разполага с две самостоятелни тераси и частна асансьорна площадка, това пространство ви кани да проектирате мечтания дом с потенциал за 2-3 спални с големи пропорции и 2,5 бани, съобразени с вашите точни спецификации. Разположена на 25-ия етаж на легендарната кула Ritz, тази забележителна сграда предлага несравними петзвездни услуги, включително камериерско обслужване, портиер на пълен работен ден, портиер, камериерски услуги, реновиран фитнес център, конферентна/парти зала и суперинтендант на живо. Насладете се на лукса на частната вечеря, с обяд и вечеря, приготвени от ексклузивния готвач на Ritz Tower, сервирани във вашия дом пет дни в седмицата. Тази кооперация позволява 50% финансиране, pied-a-terre и чуждестранни купувачи. Комуналните услуги са включени в месечните такси за поддръжка, а малките домашни любимци се разглеждат с одобрението на борда. Купувачът плаща 3% данък. Разположена в близост до Сентръл Парк, бутици на Медисън Авеню, Bloomingdale's и най-добрите заведения за хранене в Ню Йорк като The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio и Daniel, тази резиденция предлага най-добрата градска изтънченост. Построена през 1925 г., елегантната облицована с варовик кула Ritz е проектирана от Емери Рот и Томас Хейстингс. В началото си това беше най-високата жилищна сграда в Ню Йорк, отваряйки нови хоризонти в архитектурната височина и дизайн. Кулата Риц остава доказателство за прехода в американската архитектура, смесвайки класически стил с безпрецедентен мащаб и продължава да бъде олицетворение на градския живот, както отбелязват архитектурните експерти Робърт А. М. Стърн, Грегъри Гилмартин и Томас Мелинс. Η ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ ΣΥΝΑΝΤΑ ΤΗΝ ΑΞΙΑ: ΜΙΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΦΡΕΑΣ RITZ 465 Park Avenue, 25EW - κατεδαφισμένο και έτοιμο για κατασκευή - από τις 7 Ιουνίου 2024 - φάση προκατασκευής. Ανακαλύψτε το αποκορύφωμα της πολυτελούς ζωής με αυτή την απαράμιλλη ευκαιρία να προσαρμόσετε αυτήν την κατοικία πλήρους ορόφου στον εμβληματικό πύργο Ritz. Αυτό το μοναδικό σπίτι διαθέτει δύο ιδιωτικές βεράντες και τη δυνατότητα να μετατραπεί σε ένα αριστούργημα με το κλειδί στο χέρι, με μια αναλυτική ανάλυση του κόστους ανακαίνισης που είναι διαθέσιμη. Εισηγμένη στα 2,5 εκατομμύρια δολάρια, έχουμε μια συναρπαστική προσφορά ανακαίνισης με το κλειδί στο χέρι με επιπλέον 2,53 εκατομμύρια δολάρια, παρουσιάζοντας μια απρόσκοπτη μετάβαση σε μια εξατομικευμένη εμπειρία διαβίωσης. Αυτή η ηλιόλουστη κατοικία διαθέτει τέσσερα ανοίγματα - βόρεια, νότια, ανατολικά και δυτικά - παρέχοντας εκπληκτική θέα από κάθε γωνία. Διαθέτοντας δύο ιδιωτικές βεράντες και ιδιωτικό ασανσέρ, αυτός ο χώρος σας προσκαλεί να σχεδιάσετε το σπίτι των ονείρων σας με τη δυνατότητα για 2-3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια, προσαρμοσμένα στις ακριβείς προδιαγραφές σας. Αυτό το εμβληματικό κτήριο βρίσκεται στον 25ο όροφο του θρυλικού Ritz Tower και προσφέρει απαράμιλλες υπηρεσίες πέντε αστέρων, όπως υπηρεσία καμαριέρας, θυρωρό πλήρους απασχόλησης, θυρωρό, υπηρεσία παρκαδόρου, ανακαινισμένο γυμναστήριο, αίθουσα συνεδριάσεων/πάρτι και επιστάτη. Απολαύστε την πολυτέλεια του ιδιωτικού δείπνου, με μεσημεριανό γεύμα και δείπνο που ετοιμάζει ο αποκλειστικός σεφ του Ritz Tower και σερβίρεται στο σπίτι σας πέντε ημέρες την εβδομάδα. Αυτός ο συνεταιρισμός επιτρέπει 50% χρηματοδότηση, pied-a-terre και ξένους αγοραστές. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας περιλαμβάνονται στα μηνιαία τέλη συντήρησης και τα μικρά κατοικίδια ζώα εξετάζονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Ένας φόρος αναστροφής 3% καταβάλλεται από τον αγοραστή. Αυτή η κατοικία βρίσκεται κοντά στο Central Park, τις μπουτίκ της Madison Avenue, το Bloomingdale's και τα καλύτερα εστιατόρια της Νέας Υόρκης, όπως το The Polo Bar, το Avra Madison Estiatorio και το Daniel, και προσφέρει την απόλυτη αστική κομψότητα. Κατασκευασμένος το 1925, ο κομψός ασβεστολιθικός πύργος Ritz σχεδιάστηκε από τους Emery Roth και Thomas Hastings. Κατά την ίδρυσή του, ήταν το ψηλότερο κτίριο κατοικιών στη Νέα Υόρκη, ανοίγοντας νέους δρόμους στο αρχιτεκτονικό ύψος και το σχεδιασμό. Ο πύργος Ritz παραμένει μια απόδειξη της μετάβασης στην αμερικανική αρχιτεκτονική, συνδυάζοντας το κλασικό στυλ με πρωτοφανή κλίμακα και συνεχίζει να είναι η επιτομή της αστικής ζωής, όπως σημειώνουν οι αρχιτέκτονες Robert A.M. Stern, Gregory Gilmartin και Thomas Mellins. РОСКОШЬ ВСТРЕЧАЕТСЯ С ЦЕННОСТЬЮ: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ «ПОД КЛЮЧ» В THE RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - снесен и готов к строительству - по состоянию на 7 июня 2024 года - стадия подготовки к строительству. Откройте для себя вершину роскошной жизни с этой беспрецедентной возможностью персонализировать эту полноэтажную резиденцию в знаменитой башне Ritz. Этот уникальный дом имеет две частные террасы и может быть преобразован в шедевр «под ключ» с подробной разбивкой расходов на ремонт. При цене 2,5 млн долларов США у нас есть привлекательная заявка на реконструкцию «под ключ» за дополнительные 2,53 млн долларов США, представляющая собой плавный переход к индивидуальному жилому опыту. Эта залитая солнцем резиденция может похвастаться четырьмя экспозициями — севером, югом, востоком и западом, откуда открываются захватывающие виды со всех сторон. Это пространство с двумя частными террасами и частной площадкой для лифта приглашает вас спроектировать дом своей мечты с потенциалом для 2-3 просторных спален и 2,5 ванных комнат, адаптированных к вашим точным требованиям. Расположенное на 25-м этаже легендарной башни Ritz, это знаковое здание предлагает непревзойденные пятизвездочные услуги, включая услуги горничной, штатного швейцара, консьержа, услуги парковщика, отремонтированный фитнес-центр, конференц-зал / зал для вечеринок, а также суперинтенданта с проживанием. Насладитесь роскошью частного ужина, а обед и ужин приготовлены эксклюзивным шеф-поваром отеля Ritz Tower и подаются в вашем доме пять дней в неделю. Этот кооператив допускает 50% финансирование, pied-a-terre и иностранных покупателей. Коммунальные услуги включены в ежемесячную плату за обслуживание, а мелкие домашние животные рассматриваются с одобрения совета. Налог на флип в размере 3% оплачивается покупателем. Расположенная рядом с Центральным парком, бутиками на Мэдисон-авеню, Bloomingdale's и лучшими ресторанами Нью-Йорка, такими как The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio и Daniel, эта резиденция предлагает максимальную городскую изысканность. Построенная в 1925 году, элегантная башня Ритц, облицованная известняком, была спроектирована Эмери Ротом и Томасом Гастингсом. В начале своего существования это было самое высокое жилое здание в Нью-Йорке, открывшее новые горизонты в архитектурной высоте и дизайне. Башня Ритц остается свидетельством перехода в американской архитектуре, сочетая классический стиль с беспрецедентным масштабом, и продолжает оставаться воплощением городской жизни, как отмечают эксперты по архитектуре Роберт А. М. Стерн, Грегори Гилмартин и Томас Меллинс. LYX MÖTER VÄRDE: EN EXKLUSIV NYCKELFÄRDIG MÖJLIGHET PÅ RITZ TOWER 465 Park Avenue, 25EW - Riven och redo för konstruktion - Från och med den 7 juni 2024 - Förbyggnadsfas. Upptäck toppen av lyxigt boende med denna oöverträffade möjlighet att anpassa denna bostad på hela våningen i det ikoniska Ritz Tower. Detta unika hem kommer med två privata terrasser och potential att förvandlas till ett nyckelfärdigt mästerverk, med en specificerad uppdelning av renoveringskostnaderna tillgänglig. Listad till 2,5 miljoner dollar har vi ett övertygande bud på en nyckelfärdig renovering på ytterligare 2,53 miljoner dollar, vilket ger en sömlös övergång till en skräddarsydd boendeupplevelse. Denna soldränkta bostad har fyra exponeringar - norr, söder, öster och väster - vilket ger hisnande vyer från alla vinklar. Med två privata terrasser och en privat hisslandning inbjuder detta utrymme dig att designa ditt drömhem med potential för 2-3 generöst tilltagna sovrum och 2,5 badrum, skräddarsydda efter dina exakta specifikationer. Denna kulturmärkta byggnad ligger på 25:e våningen i det legendariska Ritz Tower och erbjuder oöverträffade femstjärniga tjänster, inklusive städservice, dörrvakt på heltid, concierge, betjäntservice, ett renoverat gym, konferens-/festrum och en inneboende föreståndare. Njut av lyxen av privata middagar, med lunch och middag tillagad av Ritz Towers exklusiva kock, serverad i ditt hem fem dagar i veckan. Detta kooperativ tillåter 50% finansiering, pied-a-terre och utländska köpare. Verktyg ingår i de månatliga underhållsavgifterna, och små husdjur övervägs med styrelsens godkännande. En flip-skatt på 3 % betalas av köparen. Beläget nära Central Park, Madison Avenue butiker, Bloomingdale's och New York Citys finaste restauranger som The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio och Daniel, erbjuder detta residens det ultimata inom urban sofistikering. Det eleganta kalkstensklädda Ritz Tower byggdes 1925 och ritades av Emery Roth och Thomas Hastings. Vid starten var det det högsta bostadshuset i New York City och bröt ny mark i arkitektonisk höjd och design. Ritz Tower är fortfarande ett bevis på övergången i amerikansk arkitektur, som blandar klassisk stil med oöverträffad skala, och fortsätter att vara symbolen för stadsliv, som noterats av arkitektoniska experter Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin och Thomas Mellins.