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Моган - Дом на продажу
48 828 506 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103272495
/ 103272495
Ссылка:
EDEN-T103272495
Страна:
ES
Город:
Mogan
Почтовый индекс:
35120
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
125 м²
Комнат:
4
Спален:
4
Ванных:
1
Есть мебель:
Да
Сигнализация:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Тельде | - | 226 028 RUB |
| Лас-Пальмас | 228 225 RUB | 293 623 RUB |
| Санта-Крус-де-Тенерифе | 259 256 RUB | 355 987 RUB |
| Сан-Мигель-де-Абона | 312 468 RUB | 337 755 RUB |
| Такоронте | 209 507 RUB | - |
| Арона | 353 012 RUB | 380 300 RUB |
| Адехе | 551 811 RUB | 500 350 RUB |
| Гия-де-Исора | 386 344 RUB | 393 921 RUB |
The property is distributed over 3 floors:
Ground floor: Terrace with garden, living room, dining room, separate kitchen and toilet.
First floor: 3 bedrooms, terrace, main bathroom.
Roof floor: Terrace with a room.&#&#&#Legal notice
The published plan should be considered as an orientative sketch, not as an exact reflection of the physical reality of the property, and there may be inaccuracies in the layout of the plan and in the measurements.The extension (kitchen and roof room) of approx. 21 m² was originally built without planning permission, but is nevertheless consolidated by town planning regulations.Price does not include taxes and purchase costs. The most important are: Transfer tax (6.5%), as well as notary, land registry and agency fees. Generally we have to calculate here 8-10% of the price, although we will give you a detailed estimate for each specific property you are interested in.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace
- Furnished Показать больше Показать меньше Wir präsentieren Ihnen dieses Doppelhaus in der Francisco-Navarro-Straße, in der Gegend "Altos de Arguineguín". Dieses gepflegte Haus ist bezugsfertig und besticht durch seine Geräumigkeit und Funktionalität, ideal für Familien oder diejenigen, die einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen.Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche, die es ermöglichen, das hervorragende Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus gibt es eine geschlossene Terrasse, die mit der Küche verbunden ist – ein gemütlicher und praktischer Raum, der als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann.Im Inneren befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Es gibt auch eine begehbare Dachterrasse mit einem zusätzlichen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder sogar als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf.Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist seine Größe, die in der Gegend von Arguineguín eher selten ist. Außerdem gibt es eine private Garage, die komfortables Parken ermöglicht – ein wesentliches Merkmal für den Alltag.&#&#&#Aufteilung
Die Immobilie ist auf 3 Etagen verteilt:
Erdgeschoss: Terrasse mit Garten, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche und WC.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Terrasse, Hauptbad.
Dachgeschoss: Terrasse mit einem Zimmer.&#&#&#Rechtlicher Hinweis
Der veröffentlichte Plan ist als Orientierungsskizze und nicht als genaue Wiedergabe der tatsächlichen Gegebenheiten des Grundstücks zu betrachten, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Plans und bei den Abmessungen kommen.Der Anbau (Küche und Dachraum) von ca. 21 m² wurde ursprünglich ohne Baugenehmigung errichtet, ist aber dennoch städtebaulich konsolidiert.Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Erwerbskosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), sowie Notar-, Grundbuch- und Maklergebühren. In der Regel müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, wobei wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, für die Sie sich interessieren, einen detaillierten Kostenvoranschlag machen.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace
- Furnished Te presentamos esta vivienda pareada situada en la calle Francisco Navarro, en la zona conocida como “Altos de Arguineguín”. Se trata de un hogar en buen estado de mantenimiento, listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias o quienes buscan un espacio cómodo en un entorno tranquilo.La vivienda cuenta con amplios espacios exteriores que permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el año. Además, incluye una terraza cerrada conectada con la cocina, un lugar acogedor y práctico que puede ser utilizado como zona de estar o comedor adicional.En su interior encontrarás tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada que aporta un espacio extra para desconectar. También dispone de una azotea transitable, en la que hay un cuarto que puede ser utilizado como despacho, sala de juegos o incluso como un dormitorio adicional, dependiendo de tus necesidades.Una de las características que hacen de esta vivienda una opción destacada es su tamaño, poco habitual en la zona de Arguineguín. Además, incluye una cochera privada que facilita el aparcamiento, un elemento imprescindible para el día a día.&#&#&#Distribución
La vivienda se distribuye en 3 plantas:
Planta baja: Terraza con jardín, salón, comedor, cocina independiente y aseo.
Primera planta: 3 dormitorios, terraza, baño principal.
Azotea: Terraza con un cuarto.&#&#&#Aviso legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.La ampliación (cocina y cuarto en la azotea) de aprox. 21 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***
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- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace
- Furnished Nous vous présentons cette maison jumelée située dans la rue Francisco Navarro, dans le quartier connu sous le nom de "Altos de Arguineguín". Cette maison bien entretenue est prête à être habitée et se distingue par son espace et sa fonctionnalité, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un lieu confortable dans un cadre calme.La propriété dispose de grands espaces extérieurs qui permettent de profiter du climat exceptionnel de la région tout au long de l'année. Elle comprend également une terrasse fermée reliée à la cuisine, un espace chaleureux et pratique qui peut servir de salle de séjour ou de salle à manger supplémentaire.À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privée offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Elle dispose également d’un toit-terrasse accessible avec une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou même chambre supplémentaire selon vos besoins.L’un des points forts de cette maison est sa taille, un atout rare dans la région d’Arguineguín. De plus, elle dispose d’un garage privé, offrant un stationnement pratique, un élément essentiel au quotidien.&#&#&#Distribution
La propriété est distribuée sur 3 étages :
Rez-de-chaussée : Terrasse avec jardin, salon, salle à manger, cuisine séparée et toilettes.
Premier étage : 3 chambres, terrasse, salle de bain principale.
Toit : Terrasse avec une chambre.&#&#&#Avis juridique
Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans le tracé du plan et dans les mesures.L'extension (cuisine et pièce de toit) d'environ 21 m² a été construite à l'origine sans permis de construire, mais est néanmoins consolidée par les règles d'urbanisme.Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5%), ainsi que les frais de notaire, de cadastre et d'agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace
- Furnished Wij presenteren u deze twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Francisco Navarro-straat, in het gebied bekend als “Altos de Arguineguín”. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en valt op door zijn ruimtelijkheid en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele ruimte in een rustige omgeving.De woning beschikt over ruime buitenruimtes, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het uitstekende klimaat in de regio. Daarnaast is er een overdekt terras dat verbonden is met de keuken, een gezellige en praktische ruimte die kan worden gebruikt als extra zit- of eetkamer.Binnen vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras dat extra ruimte biedt om te ontspannen. Er is ook een begaanbaar dakterras met een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de grootte, wat zeldzaam is in het gebied van Arguineguín. Daarnaast beschikt het over een privégarage voor gemakkelijk parkeren, een onmisbare eigenschap voor het dagelijks leven.
&#&#&#Verdeling
De woning is verdeeld over 3 verdiepingen:
Begane grond: Terras met tuin, woonkamer, eetkamer, aparte keuken en toilet.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, terras, grote badkamer.
Dakverdieping: Terras met een kamer.&#&#&#Wettelijke kennisgeving
Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van het plan en in de metingen.De uitbouw (keuken en dakkamer) van ca. 21 m² is oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar wordt desondanks geconsolideerd door de stedenbouwkundige voorschriften.De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, kadaster- en makelaarskosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace
- Furnished We present to you this semi-detached house located on Francisco Navarro Street, in the area known as “Altos de Arguineguín.” This well-maintained home is ready to move in and stands out for its spaciousness and functionality, ideal for families or those seeking a comfortable space in a quiet setting.The property features ample outdoor spaces, allowing you to enjoy the excellent weather of the area year-round. It also includes an enclosed terrace connected to the kitchen, a cozy and practical space that can be used as an additional sitting or dining area.Inside, you will find three bedrooms, one of which has access to a private terrace, providing an extra space to relax. There is also a walkable rooftop with an additional room that can be used as an office, playroom, or even an extra bedroom, depending on your needs.One of the highlights of this house is its size, which is uncommon in the Arguineguín area. Additionally, it includes a private garage for convenient parking, an essential feature for everyday life.&#&#&#Distribution
The property is distributed over 3 floors:
Ground floor: Terrace with garden, living room, dining room, separate kitchen and toilet.
First floor: 3 bedrooms, terrace, main bathroom.
Roof floor: Terrace with a room.&#&#&#Legal notice
The published plan should be considered as an orientative sketch, not as an exact reflection of the physical reality of the property, and there may be inaccuracies in the layout of the plan and in the measurements.The extension (kitchen and roof room) of approx. 21 m² was originally built without planning permission, but is nevertheless consolidated by town planning regulations.Price does not include taxes and purchase costs. The most important are: Transfer tax (6.5%), as well as notary, land registry and agency fees. Generally we have to calculate here 8-10% of the price, although we will give you a detailed estimate for each specific property you are interested in.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Terrace
- Furnished