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Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103238286
/ 103238286
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EDEN-T103238286
Страна:
DE
Город:
Freising
Почтовый индекс:
85356
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
83 м²
Комнат:
3
Ванных:
1
Этаж:
1
Балкон:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
Features:
- Satellite TV
- Balcony Показать больше Показать меньше Ihr Traum vom idyllischen Eigenheim in Zentrumsnähe soll endlich Wirklichkeit werden? Dann kommt hier die perfekte Gelegenheit dafür! Denn das vielseitige Potenzial dieser Etagenwohnung schafft den Wohlfühlort, den Sie sich schon lange ersehnen. Die erst im Jahre 2022 sanierte und renovierte Wohnung strahlt auf ganz besondere Weise den Traum vom Familienglück aus. Mit ca. 28 m² bietet das Kellerabteil genug Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 83 m² Wohnfläche können Sie sich Ihr neues Zuhause schaffen Der einladende Flur empfängt Sie in freundlicher Helligkeit und geleitet Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Als Herzstück der Wohnung können Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in den Alltag integrieren. Ob gemeinsame Kochabende in der offenen Küche oder entspanntes Beisammensein mit Blick über die Gärten, dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen.. Sollten die ersten Sonnenstrahlen Ihre sportliche Ambition wecken, so haben Sie in an der nah gelegenen Isar, die Möglichkeit für ein vitales Workout. Wem dies nicht genug ist, der kann an dem 2 km entfernten Marzlinger See in den Genuss verschiedenster Wasseraktivitäten kommen. Zurück im Haus erwarten Sie neben zwei Schlafzimmern auch ein modernes Fliesenbad. Es lässt dank integrierter Duschwanne und modernster Designästhetik keine Wünsche offen und wird zur behaglichen Wellness-Oase. Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 230 kWh pro qm an. Daraus ergibt sich die Klasse G. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute unter ... an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Dilan Sharif ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Votre rêve d’une maison idyllique près du centre-ville devrait enfin devenir réalité ? Alors voici l’occasion idéale de le faire ! Parce que le potentiel polyvalent de cet appartement crée l’endroit où vous vous sentez bien depuis longtemps. L’appartement, qui n’a été rénové qu’en 2022, rayonne le rêve du bonheur familial d’une manière très spéciale. Avec environ 28 m², le compartiment du sous-sol offre suffisamment d’espace pour une grande variété d’options d’aménagement. Sur 83 m² de surface habitable, vous pouvez créer votre nouvelle maison Le couloir accueillant vous accueille dans une luminosité conviviale et vous mène au salon et à la salle à manger ouverts. En tant que cœur de l’appartement, vous pouvez intégrer des moments inoubliables dans la vie quotidienne avec votre famille. Qu’il s’agisse de cuisiner des soirées ensemble dans la cuisine ouverte ou de se détendre avec vue sur les jardins, cette propriété offre toutes les conditions préalables à une vie épanouie. Le balcon spacieux est l’endroit idéal pour votre premier café le matin. Si les premiers rayons de soleil réveillent votre ambition sportive, vous avez la possibilité de faire un entraînement vital dans l’Isar tout proche. Si cela ne vous suffit pas, vous pouvez profiter d’une grande variété d’activités nautiques au lac de Marzling, à 2 km. De retour dans la maison, vous trouverez deux chambres et une salle de bains carrelée moderne. Grâce à son receveur de douche intégré et à son esthétique de conception ultramoderne, il ne laisse rien à désirer et devient une oasis de bien-être confortable. Le certificat de besoin en énergie indique la valeur de 230 kWh par mètre carré. Il en résulte la classe G. La principale source d’énergie est le gaz. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui au ... et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles ! Dilan Sharif ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Uw droom van een idyllisch huis in de buurt van het stadscentrum moet eindelijk werkelijkheid worden? Dan is dit de perfecte gelegenheid om dat te doen! Want de veelzijdige potentie van dit appartement creëert de feel-good plek waar je al heel lang naar verlangt. Het appartement, dat pas in 2022 is gerenoveerd en gerenoveerd, straalt op een heel bijzondere manier de droom van gezinsgeluk uit. Met ca. 28 m² biedt het souterrain voldoende ruimte voor een breed scala aan ontwerpmogelijkheden. Op 83 m² woonoppervlak kunt u uw nieuwe thuis creëren De uitnodigende hal verwelkomt u in vriendelijke helderheid en leidt u naar de open woon- en eetkamer. Als het hart van het appartement kunt u onvergetelijke momenten integreren in het dagelijks leven met uw gezin. Of het nu gaat om samen koken in de open keuken of ontspannende bijeenkomsten met uitzicht op de tuinen, deze woning biedt alle voorwaarden voor een vervuld leven. Het ruime balkon is de perfecte plek voor uw eerste koffie in de ochtend. Als de eerste zonnestralen uw sportieve ambitie wekken, heeft u de mogelijkheid voor een vitale training in de nabijgelegen Isar. Als dit nog niet genoeg voor u is, kunt u genieten van een breed scala aan wateractiviteiten aan de Marzlingsee, op 2 km afstand. Terug in de woning vindt u twee slaapkamers en een modern betegelde badkamer. Dankzij de geïntegreerde douchebak en de modernste designesthetiek laat het niets te wensen over en wordt het een gezellige wellness-oase. Het energiebehoeftecertificaat geeft de waarde van 230 kWh per vierkante meter aan. Dit resulteert in klasse G. De belangrijkste energiebron is gas. Heb ik je interesse gewekt? Bel mij dan vandaag nog op ... en maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk er naar uit om van je te horen! Dilan Sharif ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Мечтата ви за идиличен дом близо до центъра на града най-накрая трябва да се превърне в реалност? Тогава ето идеалната възможност да го направите! Защото многостранният потенциал на този апартамент създава приятното място, за което копнеете от дълго време. Апартаментът, който е реновиран и реновиран едва през 2022 г., излъчва мечтата за семейно щастие по много специален начин. С около 28 m², сутеренното отделение предлага достатъчно място за голямо разнообразие от възможности за дизайн. На 83 m² жилищна площ можете да създадете своя нов дом Приветливият коридор ви посреща с приветлива светлина и ви отвежда в откритата всекидневна и трапезария. Като сърцевина на апартамента, можете да интегрирате незабравими моменти в ежедневието със семейството си. Независимо дали готвите вечери заедно в откритата кухня или релаксиращи събирания с изглед към градините, този хотел предлага всички предпоставки за пълноценен живот. Просторният балкон е идеалното място за първото ви кафе сутрин. Ако първите слънчеви лъчи събудят спортната ви амбиция, имате възможност за жизненоважна тренировка в близкия Исар. Ако това не ви е достатъчно, можете да се насладите на голямо разнообразие от водни дейности на езерото Марцлинг, което е на 2 километра. Обратно в къщата ще намерите две спални и модерна баня, облицована с плочки. Благодарение на вграденото си душ корито и най-съвременната естетика на дизайна, той не оставя нищо за желаене и се превръща в уютен уелнес оазис. Сертификатът за енергийни нужди посочва стойността от 230 kWh на квадратен метър. Това води до клас G. Основният енергиен източник е газът. Събудих ли интереса ви? Тогава ми се обадете днес на ... и си уговорете час за оглед! Очаквам с нетърпение да чуя от вас! Дилан Шариф ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony Your dream of an idyllic home near the city centre should finally become reality? Then here's the perfect opportunity to do so! Because the versatile potential of this apartment creates the feel-good place you have been longing for for a long time. The apartment, which was only renovated and renovated in 2022, radiates the dream of family happiness in a very special way. With approx. 28 m², the basement compartment offers enough space for a wide variety of design options. On 83 m² of living space you can create your new home The inviting hallway welcomes you in friendly brightness and leads you into the open living and dining area. As the heart of the apartment, you can integrate unforgettable moments into everyday life with your family. Whether cooking evenings together in the open kitchen or relaxing get-togethers with a view over the gardens, this property offers all the prerequisites for a fulfilled life. The spacious balcony is the perfect place for your first coffee in the morning. If the first rays of sunshine awaken your sporting ambition, you have the opportunity for a vital workout in the nearby Isar. If this is not enough for you, you can enjoy a wide variety of water activities at Lake Marzling, 2 km away. Back in the house, you will find two bedrooms and a modern tiled bathroom. Thanks to its integrated shower tray and state-of-the-art design aesthetics, it leaves nothing to be desired and becomes a cosy wellness oasis. The energy requirement certificate indicates the value of 230 kWh per square metre. This results in class G. The main energy source is gas. Have I piqued your interest? Then call me today on ... and make an appointment for a viewing! I look forward to hearing from you! Dilan Sharif ImmoSky
Features:
- Satellite TV
- Balcony