КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Recklinghausen - Дом на продажу

Германия > Nordrhein-Westfalen > Münster > Recklinghausen

25 238 485 RUB

Поделиться этим объявлением

Facebook

Дом (Продажа)

11 к

3 вн

204 м²

участок 375 м²

Ссылка: EDEN-T103238238 / 103238238

For sale is an apartment building with 3 residential units in a good location in Recklinghausen, ideal both as an investment and for personal use. The house is in need of renovation, but is fully rented and offers a total living space of approx. 204 m², spread over three apartments. The plot covers about 375 m², and the garden can be designed according to your wishes. Each apartment has a basement room. The current rental income is approx. 13,200 p.a., with potential for rent increases. The apartments offer 3.5 rooms and vary between 55 m² and 101 m². Renovations have already been carried out, including the roof, water pipes, electrics and heating system. The gas heating and windows were also renewed. The energy characteristic value is 268 kWh/(m².a), energy class H. Показать больше Показать меньше Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in guter Lage von Recklinghausen, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf. Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch komplett vermietet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 m², verteilt auf drei Wohnungen. Das Grundstück umfasst ca. 375 m², und der Garten kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die aktuellen Mietzinseinnahmen betragen ca. 13.200 p.a., mit Potenzial für Mietsteigerungen. Die Wohnungen bieten 3,5 Zimmer und variieren zwischen 55 m² und 101 m². Renovierungen wurden bereits durchgeführt, darunter Dach, Wasserleitungen, Elektrik und Heizungsanlage. Die Gasetagenheizung und Fenster wurden ebenfalls erneuert. Der Energiekennwert beträgt 268 kWh/(m².a), Energieklasse H. Se vende un edificio de apartamentos con 3 unidades residenciales en una buena ubicación en Recklinghausen, ideal tanto como inversión como para uso personal. La casa necesita una renovación, pero está totalmente alquilada y ofrece una superficie habitable total de aprox. 204 m², repartidos en tres apartamentos. La parcela tiene una superficie de unos 375 m² y el jardín se puede diseñar según sus deseos. Cada apartamento tiene una habitación en el sótano. Los ingresos actuales por alquiler son de aproximadamente 13.200 al año, con potencial de aumentos de alquiler. Los apartamentos ofrecen 3,5 habitaciones y varían entre 55 m² y 101 m². Ya se han llevado a cabo renovaciones, incluido el techo, las tuberías de agua, la electricidad y el sistema de calefacción. También se renovó la calefacción de gas y las ventanas. El valor característico de energía es de 268 kWh/(m².a), clase energética H. For sale is an apartment building with 3 residential units in a good location in Recklinghausen, ideal both as an investment and for personal use. The house is in need of renovation, but is fully rented and offers a total living space of approx. 204 m², spread over three apartments. The plot covers about 375 m², and the garden can be designed according to your wishes. Each apartment has a basement room. The current rental income is approx. 13,200 p.a., with potential for rent increases. The apartments offer 3.5 rooms and vary between 55 m² and 101 m². Renovations have already been carried out, including the roof, water pipes, electrics and heating system. The gas heating and windows were also renewed. The energy characteristic value is 268 kWh/(m².a), energy class H. Πωλείται πολυκατοικία με 3 οικιστικές μονάδες σε καλό σημείο στο Recklinghausen, ιδανική τόσο ως επένδυση όσο και για προσωπική χρήση. Το σπίτι χρήζει ανακαίνισης, αλλά είναι πλήρως νοικιασμένο και προσφέρει συνολικό χώρο διαβίωσης περίπου 204 m², κατανεμημένο σε τρία διαμερίσματα. Το οικόπεδο καλύπτει περίπου 375 m², και ο κήπος μπορεί να σχεδιαστεί σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει υπόγειο δωμάτιο. Το τρέχον εισόδημα από ενοίκια είναι περίπου 13.200 ετησίως, με δυνατότητα αύξησης των ενοικίων. Τα διαμερίσματα διαθέτουν 3,5 δωμάτια και κυμαίνονται μεταξύ 55μ² και 101μ². Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένης της οροφής, των σωλήνων νερού, των ηλεκτρικών και του συστήματος θέρμανσης. Η θέρμανση φυσικού αερίου και τα παράθυρα ανανεώθηκαν επίσης. Η ενεργειακή χαρακτηριστική τιμή είναι 268 kWh/(m².a), ενεργειακής κλάσης H. À vendre est un immeuble d’appartements avec 3 unités résidentielles dans un bon emplacement à Recklinghausen, idéal à la fois comme investissement et pour un usage personnel. La maison a besoin d’être rénovée, mais elle est entièrement louée et offre une surface habitable totale d’environ 204 m², répartie sur trois appartements. Le terrain s’étend sur environ 375 m², et le jardin peut être aménagé selon vos souhaits. Chaque appartement dispose d’une pièce au sous-sol. Les revenus locatifs actuels sont d’environ 13 200 par an, avec un potentiel d’augmentation des loyers. Les appartements offrent 3,5 pièces et varient entre 55 m² et 101 m². Des rénovations ont déjà été effectuées, notamment la toiture, les conduites d’eau, l’électricité et le système de chauffage. Le chauffage au gaz et les fenêtres ont également été renouvelés. La valeur caractéristique énergétique est de 268 kWh/(m².a), classe énergétique H. In vendita è un condominio con 3 unità abitative in una buona posizione a Recklinghausen, ideale sia come investimento che per uso personale. La casa ha bisogno di essere ristrutturata, ma è completamente affittata e offre una superficie abitabile totale di circa 204 m², distribuiti su tre appartamenti. Il terreno si estende su una superficie di circa 375 m² e il giardino può essere progettato secondo i vostri desideri. Ogni appartamento ha una stanza nel seminterrato. L'attuale reddito da locazione è di circa 13.200 all'anno, con possibilità di aumento dei canoni di locazione. Gli appartamenti offrono 3,5 camere e variano tra 55 m² e 101 m². I lavori di ristrutturazione sono già stati effettuati, compreso il tetto, le tubature dell'acqua, l'impianto elettrico e il sistema di riscaldamento. Anche il riscaldamento a gas e le finestre sono state rinnovate. Il valore energetico caratteristico è di 268 kWh/(m².a), classe energetica H. Na sprzedaż apartamentowiec z 3 lokalami mieszkalnymi w dobrej lokalizacji w Recklinghausen, idealny zarówno jako inwestycja, jak i do użytku osobistego. Dom wymaga remontu, ale jest w pełni wynajęty i oferuje łączną powierzchnię mieszkalną ok. 204 m², rozłożoną na trzy mieszkania. Działka ma powierzchnię około 375 m², a ogród można zaprojektować według własnych życzeń. Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne. Obecne przychody z wynajmu wynoszą ok. 13 200 zł rocznie, z możliwością podwyżek czynszu. Apartamenty oferują 3,5 pokoju i mają powierzchnię od 55 m² do 101 m². Przeprowadzono już remonty m.in. dachu, rur wodociągowych, elektryki i instalacji grzewczej. Odnowione zostało również ogrzewanie gazowe i okna. Charakterystyka energetyczna wynosi 268 kWh/(m².rok), klasa energetyczna H. Продава се жилищна сграда с 3 жилищни единици на добро място в Реклингхаузен, идеална както като инвестиция, така и за лично ползване. Къщата се нуждае от ремонт, но е изцяло отдадена под наем и предлага обща жилищна площ от около 204 м², разпределена в три апартамента. Парцелът обхваща около 375 м², а градината може да бъде проектирана според вашите желания. Всеки апартамент разполага с мазе. Настоящият доход от наем е приблизително 13 200 годишно, с потенциал за увеличение на наема. Апартаментите предлагат 3,5 стаи и варират между 55 m² и 101 m². Вече са извършени ремонти, включително покрива, водопроводите, електричеството и отоплителната система. Подновени са и газовото отопление и прозорците. Стойността на енергийната характеристика е 268 kWh/(m².a), енергиен клас H. Vende-se um prédio de apartamentos com 3 unidades residenciais em boa localização em Recklinghausen, ideal tanto como investimento como uso pessoal. A casa está a necessitar de renovação, mas está totalmente arrendada e oferece uma área total de aprox. 204 m², distribuídos por três apartamentos. O terreno cobre cerca de 375 m², e o jardim pode ser projetado de acordo com seus desejos. Cada apartamento tem um quarto no porão. A receita atual de aluguel é de aprox. 13.200 a.a., com potencial para aumentos de aluguel. Os apartamentos dispõem de 3,5 quartos e variam entre os 55 m² e os 101 m². As reformas já foram realizadas, incluindo o telhado, tubulações de água, eletricidade e sistema de aquecimento. O aquecimento a gás e as janelas também foram renovados. O valor característico de energia é de 268 kWh/(m².a), classe de energia H. Te koop is een appartementengebouw met 3 wooneenheden op een goede locatie in Recklinghausen, ideaal zowel als investering als voor persoonlijk gebruik. De woning is aan renovatie toe, maar is volledig verhuurd en biedt een totale woonoppervlakte van ca. 204 m², verdeeld over drie appartementen. Het perceel beslaat ongeveer 375 m² en de tuin kan naar wens worden ingericht. Elk appartement heeft een kelderruimte. De huidige huurinkomsten bedragen ca. 13.200 per jaar, met potentieel voor huurverhogingen. De appartementen bieden 3,5 kamers en variëren tussen de 55 m² en 101 m². Er zijn al renovaties uitgevoerd, waaronder het dak, de waterleidingen, de elektra en het verwarmingssysteem. Ook de gasverwarming en ramen werden vernieuwd. De energetische karakteristiek is 268 kWh/(m².a), energieklasse H.