82 757 637 RUB
79 309 402 RUB
99 998 811 RUB
80 343 872 RUB
Features:
- Terrace
- Garden Показать больше Показать меньше A Uriage, non loin du centre bourg, cette belle rénovation d'architecte déploie 167 m2 (156 m2 habitables) de surfaces lumineuses et optimisées, agrémentées d'un terrain de 900 m2 avec une vue exceptionnelle sur nos montagnes invitant à la détente et à la convivialité. Cette maison ancienne, totalement repensée avec soin, offre un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et prestations modernes. L'entrée distribue une grande pièce de vie salon/salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Le salon, avec un accès de plain-pied à une terrasse en IPE exposée Sud-Ouest, offre un espace de vie en connexion directe avec l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier complètent ce niveau bas. L'étage sous combles propose un espace lecture ou TV , 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC. La maison dispose en sus d'un garage double de 30 m2. Le chauffage au gaz est complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les façades de la maison ont en outre fait l'objet d'une isolation par l'extérieur. Enfin une belle cave à vins de 15 m2 en sous-sol vient parfaire cette demeure en apportant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. A proximité des écoles et des commerces, ce bien coup de coeur est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et le charme de l'ancien dans un secteur calme et prisé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2640 euros et 3 620 euros. Taxe foncière : 3057 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contact : Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden In Uriage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verfügt diese schöne Architektenrenovierung über 167 m2 (156 m2 Wohnfläche) mit hellen und optimierten Oberflächen, die mit einem 900 m2 großen Grundstück mit einem außergewöhnlichen Blick auf unsere Berge verschönert werden, die zum Entspannen und Geselligkeit einladen. Dieses alte Haus, das mit Sorgfalt komplett neu gestaltet wurde, bietet ein ideales Wohnumfeld, das den Charme des Alten mit modernen Dienstleistungen verbindet. Der Eingang führt zu einem großen Wohn- / Esszimmer und einer modernen Küche mit einer zentralen Insel, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Das Wohnzimmer, mit ebenerdigem Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten IPE-Terrasse, bietet einen Wohnraum in direkter Verbindung mit dem Außenbereich. Eine Master-Suite mit Duschbad, eine Toilette, eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen diese niedrige Ebene. Das Dachgeschoss bietet einen Lese- oder TV-Bereich, 3 komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage von 30 m2. Die Gasheizung wird durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt. Auch die Fassaden des Hauses wurden von außen gedämmt. Schließlich vervollständigt ein schöner Weinkeller von 15 m2 im Untergeschoss dieses Haus, indem er zusätzlichen Stauraum bietet. In der Nähe von Schulen und Geschäften ist diese beliebte Immobilie ideal für diejenigen, die sowohl modernen Komfort als auch den Charme des Alten in einer ruhigen und beliebten Gegend suchen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den für die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreisen (einschließlich Abonnement): zwischen 2640 Euro und 3.620 Euro. Grundsteuer: 3057 Euro Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... Kontakt: Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden In Uriage, niet ver van het stadscentrum, maakt deze prachtige architect's renovatie gebruik van 167 m2 (156 m2 woonoppervlak) lichte en geoptimaliseerde oppervlakken, verfraaid met een perceel van 900 m2 met een uitzonderlijk uitzicht op onze bergen die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Dit oude huis, volledig met zorg opnieuw ontworpen, biedt een ideale leefomgeving die de charme van het oude en moderne diensten combineert. De entree leidt naar een grote woonkamer / eetkamer en een moderne keuken met een centraal eiland, perfect voor momenten met familie of vrienden. De woonkamer, met gelijkvloerse toegang tot een IPE-terras op het zuidwesten, biedt een leefruimte in directe verbinding met buiten. Een master suite met doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een berging completeren dit lage niveau. De zolderverdieping biedt een lees- of tv-hoek, 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer en een toilet. De woning beschikt tevens over een dubbele garage van 30 m2. Gasverwarming wordt aangevuld met een houtkachel in de woonkamer. Ook de gevels van de woning zijn van buitenaf geïsoleerd. Tot slot maakt een prachtige wijnkelder van 15 m2 in het souterrain deze woning compleet door extra bergruimte te bieden. Dicht bij scholen en winkels, is deze favoriete woning ideaal voor wie op zoek is naar zowel modern comfort als de charme van het oude in een rustige en populaire omgeving. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnement): tussen 2640 euro en 3.620 euro. Onroerende voorheffing: 3057 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Contact: Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden Em Uriage, não muito longe do centro da cidade, a reforma deste belo arquiteto implanta 167 m2 (156 m2 de área útil) de superfícies brilhantes e otimizadas, embelezadas com um terreno de 900 m2 com uma vista excepcional para as nossas montanhas, convidando ao relaxamento e ao convívio. Esta casa antiga, totalmente redesenhada com cuidado, oferece um ambiente de vida ideal combinando o charme dos serviços antigos e modernos. A entrada leva a uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha moderna com ilha central, perfeita para momentos com a família ou amigos. A sala de estar, com acesso nivelado a um terraço IPE virado a sudoeste, oferece um espaço de estar em ligação direta com o exterior. Uma suíte master com chuveiro, vaso sanitário, lavanderia e arrecadação completam este nível baixo. O sótão oferece uma área de leitura ou TV, 3 quartos confortáveis, banheiro e toalete. A casa tem ainda uma garagem dupla de 30 m2. O aquecimento a gás é complementado por um fogão a lenha na sala de estar. As fachadas da casa também foram isoladas do exterior. Por fim, uma bela adega de 15 m2 na cave completa esta casa, proporcionando espaço de arrumação adicional. Perto de escolas e lojas, esta propriedade favorita é ideal para quem procura conforto moderno e o charme do antigo em uma área tranquila e popular. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: C. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinatura): entre 2640 euros e 3.620 euros. Imposto predial: 3057 euros Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques ... Contato: Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden I Uriage, inte långt från stadens centrum, använder denna vackra arkitekts renovering 167 m2 (156 m2 boyta) ljusa och optimerade ytor, utsmyckade med en 900 m2 stor tomt med en exceptionell utsikt över våra berg som inbjuder till avkoppling och gemytlighet. Detta gamla hus, helt omdesignat med omsorg, erbjuder en idealisk boendemiljö som kombinerar charmen hos de gamla och moderna tjänsterna. Entrén leder till ett stort vardagsrum / matsal och ett modernt kök med en central ö, perfekt för stunder med familj eller vänner. Vardagsrummet, med jämn tillgång till en IPE-terrass i sydvästläge, erbjuder ett vardagsrum i direkt anslutning till utsidan. En master svit med duschrum, en toalett, en tvättstuga och ett förråd kompletterar denna låga nivå. På vindsvåningen finns en läs- eller TV-hörna, 3 bekväma sovrum, ett badrum och en toalett. Huset har även ett dubbelgarage på 30 m2. Gasuppvärmning kompletteras med en vedspis i vardagsrummet. Husets fasader har också isolerats från utsidan. Slutligen kompletterar en vacker vinkällare på 15 m2 i källaren detta hus genom att ge ytterligare förvaringsutrymme. Nära till skolor och affärer är denna favoritfastighet idealisk för dig som söker både modern komfort och charmen i det gamla i ett lugnt och populärt område. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: C. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energiutgifter för standardanvändning, baserat på energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang): mellan 2640 euro och 3 620 euro. Fastighetsskatt: 3057 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats ... Kontakt: Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden In Uriage, not far from the town centre, this beautiful architect's renovation deploys 167 m2 (156 m2 of living space) of bright and optimised surfaces, embellished with a 900 m2 plot of land with an exceptional view of our mountains inviting relaxation and conviviality. This old house, totally redesigned with care, offers an ideal living environment combining the charm of the old and modern services. The entrance leads to a large living room / dining room and a modern kitchen with a central island, perfect for moments with family or friends. The living room, with level access to a south-west facing IPE terrace, offers a living space in direct connection with the outside. A master suite with shower room, a toilet, a laundry room and a storeroom complete this low level. The attic floor offers a reading or TV area, 3 comfortable bedrooms, a bathroom and a toilet. The house also has a double garage of 30 m2. Gas heating is complemented by a wood stove in the living room. The facades of the house have also been insulated from the outside. Finally, a beautiful wine cellar of 15 m2 in the basement completes this house by providing additional storage space. Close to schools and shops, this favorite property is ideal for those looking for both modern comfort and the charm of the old in a quiet and popular area. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (including subscription): between 2640 euros and 3,620 euros. Property tax: 3057 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... Contact: Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden В Уриаж, недалеч от центъра на града, този красив архитект разполага с 167 м2 (156 м2 жилищна площ) светли и оптимизирани повърхности, украсени с парцел земя от 900 м2 с изключителна гледка към нашите планини, приканваща към релакс и веселие. Тази стара къща, изцяло преработена с грижа, предлага идеална среда за живеене, съчетаваща очарованието на старите и модерните услуги. Входът води към голяма всекидневна/трапезария и модерна кухня с централен остров, идеална за моменти със семейството или приятелите. Всекидневната, с равен достъп до югозападна тераса на IPE, предлага жилищно пространство в пряка връзка с външната среда. Главен апартамент с душ кабина, тоалетна, перално помещение и складово помещение допълват това ниско ниво. Таванският етаж предлага кът за четене или телевизор, 3 комфортни спални, баня и тоалетна. Къщата разполага и с двоен гараж от 30 м2. Отоплението на газ се допълва от печка на дърва в хола. Фасадите на къщата също са изолирани отвън. И накрая, красива винарска изба от 15 м2 в сутерена допълва тази къща, като осигурява допълнително място за съхранение. В близост до училища и магазини, този любим имот е идеален за тези, които търсят както модерен комфорт, така и очарованието на старото в тих и популярен район. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: C. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията, индексирани към годините 2021, 2022 и 2023 (включително абонамент): между 2640 евро и 3 620 евро. Данък върху недвижимите имоти: 3057 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques ... За контакт: Ксавие Мадоре ...
Features:
- Terrace
- Garden Στο Uriage, όχι μακριά από το κέντρο της πόλης, η ανακαίνιση αυτού του όμορφου αρχιτέκτονα αναπτύσσει 167 m2 (156 m2 ζωτικού χώρου) φωτεινών και βελτιστοποιημένων επιφανειών, διακοσμημένων με οικόπεδο 900 m2 με εξαιρετική θέα στα βουνά μας που προσκαλούν χαλάρωση και ευχαρίστηση. Αυτό το παλιό σπίτι, πλήρως ανακαινισμένο με φροντίδα, προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης συνδυάζοντας τη γοητεία του παλιού και των σύγχρονων υπηρεσιών. Η είσοδος οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι / τραπεζαρία και μια μοντέρνα κουζίνα με κεντρικό νησί, ιδανικό για στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους. Το σαλόνι, με επίπεδη πρόσβαση σε βεράντα IPE με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέρει καθιστικό σε άμεση σύνδεση με το εξωτερικό. Μια κύρια σουίτα με ντους, τουαλέτα, πλυσταριό και αποθήκη ολοκληρώνουν αυτό το χαμηλό επίπεδο. Η σοφίτα διαθέτει χώρο ανάγνωσης ή τηλεόρασης, 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και τουαλέτα. Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα διπλό γκαράζ 30 m2. Η θέρμανση αερίου συμπληρώνεται από ξυλόσομπα στο σαλόνι. Οι προσόψεις του σπιτιού έχουν επίσης μονωθεί από έξω. Τέλος, ένα όμορφο κελάρι κρασιών 15 m2 στο υπόγειο ολοκληρώνει αυτό το σπίτι παρέχοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κοντά σε σχολεία και καταστήματα, αυτό το αγαπημένο ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν τόσο τις σύγχρονες ανέσεις όσο και τη γοητεία του παλιού σε μια ήσυχη και δημοφιλή περιοχή. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας με τιμαριθμική αναπροσαρμογή των ετών 2021, 2022 και 2023 (συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής): μεταξύ 2640 ευρώ και 3.620 ευρώ. Φόρος ακίνητης περιουσίας: 3057 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques ... Επικοινωνία: Xavier Madoré ...
Features:
- Terrace
- Garden