КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Здание (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103118193
/ 103118193
Ссылка:
EDEN-T103118193
Страна:
DE
Город:
Munchen
Почтовый индекс:
80935
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
257 м²
Участок:
930 м²
Комнат:
8
Ванных:
3
Балкон:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Bayern | 289 924 RUB | 392 880 RUB |
| Tirol | - | 632 545 RUB |
| Baden-Württemberg | 275 156 RUB | - |
| Zell-am-See | - | 649 216 RUB |
| Kärnten | - | 465 051 RUB |
| Венеция | - | 627 862 RUB |
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Sie suchen, wir liefern. Ihre ideale Immobilie erwartet Sie! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Mit zwei vermieteten Wohneinheiten und einer unvermieteten Einheit erhalten Sie eine solide Basis für Ihr Investitionsportfolio. Objektdetails: - Erdgeschosswohnung: 109,28 m², großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Terrasse, Kaltmiete 1.400 + 250 Nebenkosten. - Obergeschosswohnung: 76,67 m², gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Einbauküche und Balkon, Kaltmiete 1.225 + 250 Nebenkosten - Dachgeschosswohnung: 71,1 m², charmante 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich und fantastischer Aussicht, Kaltmiete 1.050 + 200 Nebenkosten. Das Haus wurde vollständig kernsaniert, von der Dachkonstruktion über die Fassaden bis hin zum Keller. Im Rahmen der Sanierung wurden moderne Haustechnik und hochwertige Bodenbeläge eingebaut. Der detaillierte Renovierungsplan, der alle durchgeführten Arbeiten dokumentiert, kann bei Interesse eingesehen werden. Ein Aufteilungsplan liegt bereits beim Architekten vor, und eine Teilungserklärung für die separate Veräußerung der Einheiten wird derzeit erstellt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Einheiten in Zukunft einzeln zu veräußern. Besonderheiten: - Stabile Mietrendite durch bestehende Mietverträge - Niedriger Energieverbrauch durch moderne Sanierung - Hervorragende Lage in einer begehrten Wohngegend - Attraktives Umfeld mit hohem Entwicklungspotenzial Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Stabilität legen. Weitere Details, einschließlich des Renovierungsplans, stehen bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Energiewert: 135 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Öl Tim Waag Standortleitung ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony U zoekt, wij draaien. Uw ideale woning wacht op u! Dit indrukwekkende appartementsgebouw biedt een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders. De woning is ingrijpend gerenoveerd en verkeert in nieuwstaat, wat het hoogste niveau van wooncomfort garandeert. Met twee gehuurde woningen en één onverhuurde eenheid krijgt u een solide basis voor uw beleggingsportefeuille. Details van de woning: - Gelijkvloers appartement: 109,28 m², ruim 3-kamer appartement met modern ingerichte keuken en terras, kale huurprijs 1.400 + 250 nutsvoorzieningen. - Bovenwoning: 76,67 m², gezellig 3-kamer appartement met een mooie ingerichte keuken en balkon, kale huurprijs 1.225 + 250 nutsvoorzieningen - Zolderappartement: 71,1 m², charmant 3-kamer appartement met open woonkamer en fantastisch uitzicht, kale huurprijs 1.050 + 200 nutsvoorzieningen. De woning werd volledig gerenoveerd, van de dakconstructie tot de gevels en het souterrain. Als onderdeel van de renovatie werden moderne bouwtechnieken en hoogwaardige vloerbedekkingen geïnstalleerd. Het gedetailleerde renovatieplan, dat alle uitgevoerde werkzaamheden documenteert, kan worden bekeken als u geïnteresseerd bent. Er is al een verdelingsplan beschikbaar voor de architect en een verklaring van verdeling voor de afzonderlijke verkoop van de eenheden wordt momenteel voorbereid. Dit geeft u de mogelijkheid om de units in de toekomst per stuk te verkopen. Bijzonderheden: - Stabiel huurrendement door bestaande huurcontracten - Laag energieverbruik door moderne renovatie - Uitstekende locatie in een gewilde woonwijk - Aantrekkelijke omgeving met een hoog ontwikkelingspotentieel Dit appartementengebouw is een zeldzame kans voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en stabiliteit op lange termijn. Verdere details, waaronder het renovatieplan, zullen beschikbaar zijn als er serieuze interesse is. Energetische waarde: 135 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: E; type badge: energieverbruik; Energiebron: olie Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Vy hľadáte, my doručujeme. Čaká na vás ideálna nehnuteľnosť! Tento pôsobivý bytový dom ponúka ideálnu investičnú príležitosť pre investorov. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou a je v bezchybnom stave, čo zaručuje najvyššiu úroveň komfortu bývania. S dvoma prenajatými bytovými jednotkami a jednou neprenajatou jednotkou získate solídny základ pre svoje investičné portfólio. Podrobnosti o objekte: - Byt na prízemí: 109,28 m², priestranný 3-izbový byt s moderne vybavenou kuchyňou a terasou, základné nájomné 1 400 + 250 energií. - Apartmán na hornom poschodí: 76,67 m², útulný 3-izbový byt s krásnou vybavenou kuchyňou a balkónom, základné nájomné 1 225 + 250 energií - Podkrovný byt: 71,1 m², očarujúci 3-izbový byt s otvoreným obývacím priestorom a fantastickým výhľadom, základné nájomné 1 050 + 200 energií. Dom bol kompletne zrekonštruovaný, od strešnej konštrukcie až po fasády a suterén. V rámci rekonštrukcie boli nainštalované moderné technické služby budovy a kvalitné podlahové krytiny. V prípade záujmu si môžete pozrieť podrobný plán renovácie, ktorý dokumentuje všetky vykonané práce. Architekt má už k dispozícii plán rozdelenia a v súčasnosti sa pripravuje vyhlásenie o rozdelení pre samostatný predaj jednotiek. To vám dáva možnosť v budúcnosti predávať jednotky jednotlivo. Osobitosti: - Stabilný výnos z prenájmu vďaka existujúcim prenájmom - Nízka spotreba energie vďaka modernej renovácii - Vynikajúca poloha vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti - Atraktívne prostredie s vysokým potenciálom rozvoja Tento bytový dom je vzácnou príležitosťou pre investorov, ktorí si cenia kvalitu a dlhodobú stabilitu. Ďalšie podrobnosti vrátane plánu renovácie budú k dispozícii, ak bude vážny záujem. Energetická hodnota: 135 kWh/(m²a); Typ budovy: Obytná; Trieda: E; Typ odznaku: Spotreba energie; Zdroj energie: olej Tim Waag Správa stránok ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony You search, we deliver. Your ideal property awaits you! This impressive apartment building offers an ideal investment opportunity for investors. The property has been extensively renovated and is in mint condition, which guarantees the highest level of living comfort. With two rented residential units and one unrented unit, you get a solid basis for your investment portfolio. Property details: - Ground floor apartment: 109.28 m², spacious 3-room apartment with modern fitted kitchen and terrace, basic rent 1,400 + 250 utilities. - Upper floor apartment: 76.67 m², cozy 3-room apartment with a beautiful fitted kitchen and balcony, basic rent 1,225 + 250 utilities - Attic apartment: 71.1 m², charming 3-room apartment with open living area and fantastic views, basic rent 1,050 + 200 utilities. The house was completely renovated, from the roof construction to the facades and the basement. As part of the renovation, modern building services and high-quality floor coverings were installed. The detailed renovation plan, which documents all the work carried out, can be viewed if you are interested. A partition plan is already available to the architect, and a declaration of partition for the separate sale of the units is currently being prepared. This gives you the opportunity to sell the units individually in the future. Particularities: - Stable rental yield through existing leases - Low energy consumption due to modern renovation - Superb location in a sought-after residential area - Attractive environment with high development potential This apartment building is a rare opportunity for investors who value quality and long-term stability. Further details, including the renovation plan, will be available if there is serious interest. Energy value: 135 kWh/(m²a); Type of building: Residential; Class: E; Badge Type: Energy Consumption; Energy source: oil Tim Waag Site Management ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Вие търсите, ние доставяме. Вашият идеален имот ви очаква! Тази впечатляваща жилищна сграда предлага идеална инвестиционна възможност за инвеститорите. Имотът е основно реновиран и е в отлично състояние, което гарантира най-високо ниво на комфорт на обитаване. С две жилищни единици под наем и една ненаета единица получавате солидна основа за вашето инвестиционно портфолио. Детайли за имота: - Апартамент на партерния етаж: 109.28 м², просторен 3-стаен апартамент с модерно оборудвана кухня и тераса, основен наем 1 400 + 250 комунални услуги. - Апартамент на горния етаж: 76.67 м², уютен 3-стаен апартамент с красива оборудвана кухня и балкон, основен наем 1 225 + 250 комунални услуги - Мансарден апартамент: 71.1 м², очарователен 3-стаен апартамент с открита всекидневна площ и фантастична гледка, основен наем 1 050 + 200 комунални услуги. Къщата е изцяло реновирана, от покривната конструкция до фасадите и сутерена. Като част от ремонта бяха монтирани модерни сградни услуги и висококачествени подови настилки. Подробният план за обновяване, който документира цялата извършена работа, може да бъде разгледан, ако се интересувате. На разположение на архитекта вече е план за разделяне и в момента се изготвя декларация за разделяне за отделна продажба на жилищата. Това ви дава възможност да продавате дяловете поотделно в бъдеще. Особеностите: - Стабилна доходност от наем чрез съществуващи договори за наем - Ниска консумация на енергия благодарение на модерното обновяване - Превъзходно местоположение в търсен жилищен район - Атрактивна среда с висок потенциал за развитие Тази жилищна сграда е рядка възможност за инвеститори, които ценят качеството и дългосрочната стабилност. Допълнителни подробности, включително плана за саниране, ще бъдат налични, ако има сериозен интерес. Енергийна стойност: 135 kWh/(m²a); Тип сграда: Жилищна; Клас: E; Тип значка: Консумация на енергия; Източник на енергия: нефт Тим Уаг Управление на обекта ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Tú buscas, nosotros te entregamos. ¡Tu propiedad ideal te espera! Este impresionante edificio de apartamentos ofrece una oportunidad de inversión ideal para los inversores. La propiedad ha sido ampliamente renovada y está en perfecto estado, lo que garantiza el más alto nivel de confort de vida. Con dos unidades residenciales alquiladas y una unidad no alquilada, obtiene una base sólida para su cartera de inversiones. Detalles de la propiedad: - Apartamento en planta baja: 109,28 m², amplio apartamento de 3 habitaciones con moderna cocina amueblada y terraza, alquiler básico 1.400 + 250 servicios públicos. - Apartamento planta alta: 76,67 m², acogedor apartamento de 3 habitaciones con una hermosa cocina amueblada y balcón, alquiler básico 1.225 + 250 servicios públicos - Apartamento abuhardillado: 71,1 m², encantador apartamento de 3 habitaciones con sala de estar abierta y fantásticas vistas, alquiler básico 1.050 + 200 suministros. La casa fue completamente reformada, desde la construcción del techo hasta las fachadas y el sótano. Como parte de la renovación, se instalaron modernos servicios de construcción y revestimientos de suelo de alta calidad. El plan de renovación detallado, que documenta todos los trabajos realizados, se puede consultar si está interesado. Ya está a disposición del arquitecto un plano de partición y se está preparando una declaración de partición para la venta por separado de las unidades. Esto le da la oportunidad de vender las unidades individualmente en el futuro. Particularidades: - Rendimiento de alquiler estable a través de contratos de arrendamiento existentes - Bajo consumo de energía gracias a la renovación moderna - Excelente ubicación en una codiciada zona residencial - Entorno atractivo con alto potencial de desarrollo Este edificio de apartamentos es una oportunidad única para los inversores que valoran la calidad y la estabilidad a largo plazo. Más detalles, incluido el plan de renovación, estarán disponibles si hay un interés serio. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Tu cerchi, noi consegniamo. La tua proprietà ideale ti aspetta! Questo imponente condominio offre un'opportunità di investimento ideale per gli investitori. L'immobile è stato ampiamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, che garantiscono il massimo livello di comfort abitativo. Con due unità abitative in affitto e un'unità non affittata, ottenete una solida base per il vostro portafoglio di investimenti. Dettagli dell'immobile: - Appartamento al piano terra: 109,28 m², spazioso appartamento di 3 locali con cucina moderna attrezzata e terrazza, affitto base 1.400 + 250 utenze. - Appartamento al piano superiore: 76,67 m², accogliente appartamento di 3 locali con una bella cucina attrezzata e balcone, affitto base 1.225 + 250 utenze - Appartamento mansardato: 71,1 m², grazioso appartamento di 3 locali con zona giorno aperta e vista fantastica, affitto base 1.050 + 200 utenze. La casa è stata completamente ristrutturata, dalla costruzione del tetto alle facciate e al seminterrato. Nell'ambito della ristrutturazione sono stati installati moderni servizi dell'edificio e rivestimenti per pavimenti di alta qualità. Il piano di ristrutturazione dettagliato, che documenta tutti i lavori svolti, può essere visualizzato se siete interessati. Un piano di partizione è già a disposizione dell'architetto e una dichiarazione di partizione per la vendita separata delle unità è attualmente in fase di preparazione. Questo ti dà l'opportunità di vendere le unità singolarmente in futuro. Particolarità: - Rendimento locativo stabile grazie ai contratti di locazione esistenti - Basso consumo energetico grazie alla moderna ristrutturazione - Posizione superba in una zona residenziale ricercata - Ambiente attraente con un alto potenziale di sviluppo Questo condominio è una rara opportunità per gli investitori che apprezzano la qualità e la stabilità a lungo termine. Ulteriori dettagli, compreso il piano di ristrutturazione, saranno disponibili in caso di serio interesse. Valore energetico: 135 kWh/(m²a); Tipo di edificio: Residenziale; Classe: E; Tipo di badge: consumo energetico; Vettore energetico: petrolio Tim Waag Gestione del sito ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Ty szukasz, my dostarczamy. Twoja idealna nieruchomość czeka na Ciebie! Ten imponujący apartamentowiec stanowi idealną okazję inwestycyjną dla inwestorów. Nieruchomość została gruntownie wyremontowana i jest w idealnym stanie, co gwarantuje najwyższy poziom komfortu życia. Dzięki dwóm lokalom mieszkalnym na wynajem i jednemu lokalowi niewynajętemu otrzymujesz solidną podstawę dla swojego portfela inwestycyjnego. Szczegóły nieruchomości: - Mieszkanie na parterze: 109,28 m², przestronne 3-pokojowe mieszkanie z nowocześnie wyposażoną kuchnią i tarasem, czynsz podstawowy 1 400 + 250 mediów. - Mieszkanie na piętrze: 76,67 m², przytulne 3-pokojowe mieszkanie z piękną wyposażoną kuchnią i balkonem, czynsz podstawowy 1 225 + 250 mediów - Mieszkanie na poddaszu: 71,1 m², urocze 3-pokojowe mieszkanie z otwartą częścią dzienną i fantastycznymi widokami, czynsz podstawowy 1 050 + 200 mediów. Dom został całkowicie odnowiony, począwszy od konstrukcji dachu, a skończywszy na elewacjach i piwnicy. W ramach remontu zamontowano nowoczesne usługi budowlane oraz wysokiej jakości wykładziny podłogowe. Szczegółowy plan remontu, który dokumentuje wszystkie przeprowadzone prace, można zapoznać się z zainteresowaniem. Plan podziału jest już dostępny dla architekta, a obecnie przygotowywana jest deklaracja podziału na potrzeby odrębnej sprzedaży lokali. Daje to możliwość sprzedaży jednostek pojedynczo w przyszłości. Specyfiki: - Stabilny zysk z wynajmu dzięki istniejącym umowom najmu - Niskie zużycie energii dzięki nowoczesnej renowacji - Doskonała lokalizacja w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej - Atrakcyjne otoczenie o wysokim potencjale rozwojowym Ten apartamentowiec to rzadka okazja dla inwestorów, którzy cenią sobie jakość i długoterminową stabilność. Dalsze szczegóły, w tym plan remontu, będą dostępne w przypadku poważnego zainteresowania. Wartość energetyczna: 135 kWh/(m²a); Rodzaj budynku: Mieszkalny; Klasa: E; Typ identyfikatora: Zużycie energii; Źródło energii: ropa naftowa Tima Waaga Zarządzanie witryną ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Вы ищете, мы доставляем. Ваша идеальная недвижимость ждет вас! Этот впечатляющий многоквартирный дом предлагает идеальную инвестиционную возможность для инвесторов. Недвижимость была капитально отремонтирована и находится в отличном состоянии, что гарантирует высочайший уровень комфорта проживания. С двумя арендуемыми жилыми единицами и одной неарендованной единицей вы получаете прочную основу для своего инвестиционного портфеля. Информация об объекте: - Квартира на первом этаже: 109,28 м², просторная 3-комнатная квартира с современной оборудованной кухней и террасой, базовая аренда 1 400 + 250 коммунальных услуг. - Квартира на верхнем этаже: 76,67 м², уютная 3-комнатная квартира с красивой оборудованной кухней и балконом, базовая аренда 1,225 + 250 коммунальных услуг - Мансардная квартира: 71,1 м², очаровательная 3-комнатная квартира с открытой гостиной и фантастическим видом, базовая аренда 1 050 + 200 коммунальных услуг. Дом был полностью отремонтирован, начиная от конструкции крыши и заканчивая фасадами и подвалом. В рамках реновации были установлены современные инженерные системы здания и качественные напольные покрытия. Подробный план реновации, в котором задокументированы все проведенные работы, можно посмотреть, если вам это интересно. План перегородки уже имеется в распоряжении архитектора, и в настоящее время готовится декларация о разделении для раздельной продажи квартир. Это дает вам возможность продавать объекты по отдельности в будущем. Особенности: - Стабильная доходность от аренды за счет существующих договоров аренды - Низкое энергопотребление благодаря современному ремонту - Превосходное расположение в востребованном жилом районе - Привлекательная среда с высоким потенциалом развития Этот многоквартирный дом является редкой возможностью для инвесторов, которые ценят качество и долгосрочную стабильность. Более подробная информация, включая план реконструкции, будет доступна, если возникнет серьезный интерес. Энергетическая ценность: 135 кВтч/(м²а); Тип здания: Жилое; Класс: E; Тип значка: Энергопотребление; Источник энергии: нефть Тим Вааг Управление сайтом ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Vy hledáte, my dodáme. Vaše ideální nemovitost na vás čeká! Tento impozantní bytový dům nabízí ideální investiční příležitost pro investory. Nemovitost byla rozsáhle zrekonstruována a je v bezvadném stavu, což zaručuje nejvyšší úroveň komfortu bydlení. Se dvěma pronajatými bytovými jednotkami a jednou nepronajatou jednotkou získáte pevný základ pro své investiční portfolio. Podrobnosti o nemovitosti: - Byt v přízemí: 109,28 m², prostorný 3-pokojový byt s moderně vybavenou kuchyní a terasou, základní nájemné 1.400 + 250 energií. - Byt v horním patře: 76,67 m², útulný 3-pokojový byt s krásnou vybavenou kuchyní a balkonem, základní nájemné 1.225 + 250 poplatky - Podkrovní byt: 71,1 m², okouzlující 3pokojový byt s otevřeným obývacím prostorem a fantastickým výhledem, základní nájemné 1 050 + 200 energií. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, od střešní konstrukce až po fasády a suterén. V rámci rekonstrukce byly instalovány moderní technické vybavení budovy a kvalitní podlahové krytiny. V případě zájmu si můžete prohlédnout podrobný plán rekonstrukce, který dokumentuje všechny provedené práce. Architekt má již k dispozici plán příčky, v současné době se připravuje prohlášení o rozdělení pro samostatný prodej jednotek. To vám dává možnost v budoucnu prodávat jednotky jednotlivě. Zvláštnosti: - Stabilní výnos z pronájmu díky stávajícím pronájmům - Nízká spotřeba energie díky moderní renovaci - Vynikající poloha ve vyhledávané rezidenční čtvrti - Atraktivní prostředí s vysokým rozvojovým potenciálem Tento bytový dům je vzácnou příležitostí pro investory, kteří oceňují kvalitu a dlouhodobou stabilitu. Další podrobnosti, včetně plánu rekonstrukce, budou v případě vážného zájmu k dispozici. Energetická hodnota: 135 kWh/(m²a); Typ budovy: Obytná; Třída: E; Typ odznaku: spotřeba energie; Zdroj energie: ropa Tim Waag Správa webu ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Vous cherchez, nous livrons. Votre propriété idéale vous attend ! Cet impressionnant immeuble d’appartements offre une opportunité d’investissement idéale pour les investisseurs. La propriété a été entièrement rénovée et est en parfait état, ce qui garantit le plus haut niveau de confort de vie. Avec deux unités résidentielles louées et une unité non louée, vous obtenez une base solide pour votre portefeuille d’investissement. Détails de la propriété : - Appartement au rez-de-chaussée : 109,28 m², spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine équipée moderne et terrasse, loyer de base 1 400 + 250 charges. - Appartement à l’étage supérieur : 76,67 m², appartement confortable de 3 pièces avec une belle cuisine équipée et un balcon, loyer de base 1 225 + 250 charges - Appartement mansardé : 71,1 m², charmant appartement de 3 pièces avec salon ouvert et vue fantastique, loyer de base 1 050 + 200 charges. La maison a été entièrement rénovée, de la construction du toit aux façades et au sous-sol. Dans le cadre de la rénovation, des services de construction modernes et des revêtements de sol de haute qualité ont été installés. Le plan détaillé de rénovation, qui documente tous les travaux réalisés, peut être consulté si vous êtes intéressé. Un plan de partage est déjà à la disposition de l’architecte, et une déclaration de partage pour la vente séparée des unités est actuellement en cours de préparation. Cela vous donne la possibilité de vendre les unités individuellement à l’avenir. Particularités: - Rendement locatif stable grâce aux baux existants - Faible consommation d’énergie grâce à la rénovation moderne - Superbe emplacement dans un quartier résidentiel recherché - Environnement attrayant avec un fort potentiel de développement Cet immeuble d’appartements est une opportunité rare pour les investisseurs qui apprécient la qualité et la stabilité à long terme. De plus amples détails, y compris le plan de rénovation, seront disponibles s’il y a un intérêt sérieux. Valeur énergétique : 135 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Classe : E ; Type de badge : Consommation d’énergie ; Source d’énergie : pétrole Tim Waag Gestion de site ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony Εσείς ψάχνετε, εμείς παραδίδουμε. Το ιδανικό ακίνητο σας περιμένει! Αυτή η εντυπωσιακή πολυκατοικία προσφέρει μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία για επενδυτές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκτενώς και είναι σε άριστη κατάσταση, γεγονός που εγγυάται το υψηλότερο επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Με δύο ενοικιαζόμενες οικιστικές μονάδες και μία μη ενοικιαζόμενη μονάδα, έχετε μια σταθερή βάση για το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο. Λεπτομέρειες ακινήτου: - Ισόγειο διαμέρισμα: 109,28 m², ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων με μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα και βεράντα, βασικό ενοίκιο 1.400 + 250 κοινόχρηστα. - Διαμέρισμα επάνω ορόφου: 76,67 τ.μ., άνετο διαμέρισμα 3 δωματίων με όμορφη εντοιχισμένη κουζίνα και μπαλκόνι, βασικό ενοίκιο 1.225 + 250 κοινόχρηστα - Διαμέρισμα σοφίτας: 71,1 τ.μ., γοητευτικό διαμέρισμα 3 δωματίων με ανοιχτό καθιστικό και φανταστική θέα, βασικό ενοίκιο 1.050 + 200 κοινόχρηστα. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως, από την κατασκευή της στέγης μέχρι τις προσόψεις και το υπόγειο. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης, εγκαταστάθηκαν σύγχρονες υπηρεσίες δόμησης και υψηλής ποιότητας επενδύσεις δαπέδων. Το λεπτομερές σχέδιο ανακαίνισης, το οποίο τεκμηριώνει όλες τις εργασίες που πραγματοποιήθηκαν, μπορεί να προβληθεί αν ενδιαφέρεστε. Ένα σχέδιο κατάτμησης είναι ήδη διαθέσιμο στον αρχιτέκτονα και μια δήλωση κατανομής για τη χωριστή πώληση των μονάδων προετοιμάζεται επί του παρόντος. Αυτό σας δίνει την ευκαιρία να πουλήσετε τις μονάδες ξεχωριστά στο μέλλον. Ιδιαιτερότητες: - Σταθερή μισθωτική απόδοση μέσω υφιστάμενων μισθώσεων - Χαμηλή κατανάλωση ενέργειας λόγω σύγχρονης ανακαίνισης - Εξαιρετική τοποθεσία σε μια περιζήτητη κατοικημένη περιοχή - Ελκυστικό περιβάλλον με υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης Αυτή η πολυκατοικία είναι μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που εκτιμούν την ποιότητα και τη μακροπρόθεσμη σταθερότητα. Περισσότερες λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένου του σχεδίου ανακαίνισης, θα είναι διαθέσιμες εάν υπάρχει σοβαρό ενδιαφέρον. Ενεργειακή αξία: 135 kWh/(m²a); Τύπος κτιρίου: Κατοικίες; Κατηγορία: E; Τύπος σήματος: κατανάλωση ενέργειας. Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο Τιμ Γουάαγκ Διαχείριση ιστότοπου ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Balcony