This spacious apartment building extends over four floors and comprises a total of 12 rooms, which offers ideal conditions for several families or a combination of owner-occupancy and rental. The main living areas are located on the upper two floors and offer a total of 7 rooms, 2 bathrooms and 2 balconies. On the ground floor and basement there are two rentable apartments. Ground floor: Here you will find a 3-room apartment with a large living room, two bedrooms, one of them with direct access to the balcony, as well as a bright daylight bathroom with bathtub and an additional guest toilet. The floors in this apartment are high-quality and easy to maintain: tiles in the kitchen and bathrooms, laminate in the living areas, which blends harmoniously into the overall concept of the house. The apartment has been rented for 910 for 3 years. Basement: The basement houses another rental apartment with a living room, a bedroom, a separate kitchen and a bathroom with shower and toilet. In addition, the boiler room as well as additional connections and storage areas are located here. First floor: The main living area of the house starts here and is spread over two levels in duplex style. This floor offers two living rooms with access to balconies, a modern fitted kitchen, a versatile room (bedroom or study) and a bathroom with shower and toilet. Second floor: In the upper main living area there are four more rooms, including one with direct balcony access. A spacious hallway area offers many design options. There is also a large bathroom with bathtub, shower, toilet and access to another balcony. From the hallway, a staircase leads to the attic, which is currently used as storage space, but could also be converted into another living space. Outdoor area and parking: There are four parking spaces available in front of the house; two of them are reserved for rental apartments, while the other two, as well as the garage, are assigned to the main living area. A well-kept garden area is currently used exclusively by the main living area and offers space for rest and relaxation. Use and design options: The main living area on the first and second floors offers generous space for families with children and can be flexibly designed, for example by using the additional living room and bedroom. A fireplace in the second living room creates a cozy atmosphere, and both living rooms have direct access to balconies, which further enhance the rooms. Interested? Then make an appointment for a viewing today! Data on the energy certificate: Energy class: C; Energy value: 80.1 kWh; Energy source: gas; Year of construction plant technology 2002; Certificate type: Energy performance certificate. Features: - Balcony
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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer, was ideale Voraussetzungen für mehrere Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet. Die Hauptwohnbereiche liegen in den oberen beiden Stockwerken und bieten insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Balkone. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zwei vermietbare Wohnungen. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern eines davon mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem hellen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Böden sind in dieser Wohnung hochwertig und pflegeleicht gestaltet: Fliesen in der Küche und den Bädern, Laminat in den Wohnbereichen, was sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses einfügt. Die Wohnung ist seit 3 Jahren für 910 vermietet. Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt eine weitere Mietwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum sowie zusätzliche Anschlüsse und Abstellflächen. Erstes Obergeschoss: Der Hauptwohnbereich des Hauses beginnt hier und erstreckt sich über zwei Ebenen im Maisonette-Stil. Diese Etage bietet zwei Wohnzimmer mit Zugang zu Balkonen, eine moderne Einbauküche, ein vielseitig nutzbares Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zweites Obergeschoss: Im oberen Hauptwohnbereich befinden sich vier weitere Zimmer, darunter eines mit direktem Balkonzugang. Ein großzügiger Flurbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Zugang zu einem weiteren Balkon. Vom Flur aus führt eine Treppe in den Dachspitz, der aktuell als Stauraum genutzt wird, aber auch als weiterer Wohnraum ausgebaut werden könnte. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung; zwei davon sind den Mietwohnungen vorbehalten, während die anderen beiden sowie die Garage dem Hauptwohnbereich zugeordnet sind. Ein gepflegter Gartenbereich wird zurzeit ausschließlich vom Hauptwohnbereich genutzt und bietet Raum zur Erholung und Entspannung. Nutzung und Gestaltungsmöglichkeiten: Der Hauptwohnbereich im ersten und zweiten Obergeschoss bietet großzügigen Raum für Familien mit Kindern und lässt sich flexibel gestalten, beispielsweise durch die Nutzung der zusätzlichen Wohn- und Schlafzimmer. Ein Kamin im zweiten Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, und beide Wohnzimmer haben direkten Zugang zu Balkonen, die die Räume zusätzlich aufwerten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 80,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony
Ce spacieux immeuble d’appartements s’étend sur quatre étages et comprend un total de 12 chambres, ce qui offre des conditions idéales pour plusieurs familles ou une combinaison d’occupation par le propriétaire et de location. Les principaux espaces de vie sont situés aux deux étages supérieurs et offrent un total de 7 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, il y a deux appartements à louer. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un appartement de 3 pièces avec un grand salon, deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec baignoire et des toilettes invités supplémentaires. Les sols de cet appartement sont de haute qualité et faciles à entretenir : carrelage dans la cuisine et les salles de bains, stratifié dans les espaces de vie, qui s’intègre harmonieusement dans le concept global de la maison. L’appartement est loué pour 910 depuis 3 ans. Sous-sol : Le sous-sol abrite un autre appartement locatif avec un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, la chaufferie ainsi que des raccordements et des zones de stockage supplémentaires se trouvent ici. Premier étage : L’espace de vie principal de la maison commence ici et est réparti sur deux niveaux en style duplex. Cet étage offre deux salons avec accès aux balcons, une cuisine équipée moderne, une pièce polyvalente (chambre ou bureau) et une salle de bain avec douche et toilettes. Deuxième étage : Dans la partie supérieure principale de l’espace de vie, il y a quatre autres chambres, dont une avec accès direct au balcon. Un couloir spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il y a aussi une grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et accès à un autre balcon. Depuis le couloir, un escalier mène au grenier, qui sert actuellement d’espace de stockage, mais pourrait également être converti en un autre espace de vie. Espace extérieur et parking : Il y a quatre places de parking disponibles devant la maison ; Deux d’entre eux sont réservés aux appartements locatifs, tandis que les deux autres, ainsi que le garage, sont affectés à la zone de vie principale. Un jardin bien entretenu est actuellement utilisé exclusivement par l’espace de vie principal et offre un espace pour le repos et la détente. Possibilités d’utilisation et d’aménagement : L’espace de vie principal aux premier et deuxième étages offre un espace généreux pour les familles avec enfants et peut être aménagé de manière flexible, par exemple en utilisant le salon et la chambre supplémentaires. Une cheminée dans le deuxième salon crée une atmosphère chaleureuse, et les deux salons ont un accès direct aux balcons, ce qui met encore en valeur les pièces. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : C ; Valeur énergétique : 80,1 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de construction 2002 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Balcony
Questo spazioso condominio si estende su quattro piani e comprende un totale di 12 stanze, che offre le condizioni ideali per più famiglie o una combinazione di occupazione personale e affitto. Le zone giorno principali si trovano ai due piani superiori e offrono un totale di 7 camere, 2 bagni e 2 balconi. Al piano terra e seminterrato ci sono due appartamenti affittabili. Piano terra: Qui si trova un appartamento di 3 locali con un ampio soggiorno, due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un luminoso bagno con vasca e un ulteriore bagno per gli ospiti. I pavimenti di questo appartamento sono di alta qualità e di facile manutenzione: piastrelle in cucina e nei bagni, laminato nelle zone giorno, che si fonde armoniosamente nel concetto generale della casa. L'appartamento è stato affittato per 910 per 3 anni. Seminterrato: Il seminterrato ospita un altro appartamento in affitto con un soggiorno, una camera da letto, una cucina separata e un bagno con doccia e servizi igienici. Inoltre, qui si trovano il locale caldaia, nonché ulteriori collegamenti e aree di stoccaggio. Primo piano: La zona giorno principale della casa inizia qui e si sviluppa su due livelli in stile duplex. Questo piano offre due soggiorni con accesso ai balconi, una moderna cucina attrezzata, una stanza versatile (camera da letto o studio) e un bagno con doccia e servizi igienici. Secondo piano: Nella zona giorno principale superiore ci sono altre quattro stanze, di cui una con accesso diretto al balcone. Un ampio corridoio offre molte opzioni di design. C'è anche un ampio bagno con vasca, doccia, servizi igienici e accesso ad un altro balcone. Dal corridoio, una scala conduce alla soffitta, che attualmente è utilizzata come ripostiglio, ma potrebbe anche essere convertita in un altro spazio abitativo. Area esterna e parcheggio: Ci sono quattro posti auto disponibili di fronte alla casa; Due di essi sono riservati agli appartamenti in affitto, mentre gli altri due, oltre al garage, sono assegnati alla zona giorno principale. Un'area giardino ben curata è attualmente utilizzata esclusivamente dalla zona giorno principale e offre spazio per il riposo e il relax. Possibilità di utilizzo e design: la zona giorno principale al primo e al secondo piano offre spazio generoso per le famiglie con bambini e può essere progettata in modo flessibile, ad esempio utilizzando il soggiorno e la camera da letto aggiuntivi. Un camino nel secondo soggiorno crea un'atmosfera accogliente ed entrambi i soggiorni hanno accesso diretto ai balconi, che valorizzano ulteriormente le stanze. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: C; Valore energetico: 80,1 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 2002; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica. Features: - Balcony
Este espaçoso edifício de apartamentos estende-se por quatro andares e compreende um total de 12 quartos, que oferece condições ideais para várias famílias ou uma combinação de ocupação e arrendamento. As principais áreas de estar estão localizadas nos dois andares superiores e oferecem um total de 7 quartos, 2 banheiros e 2 varandas. No rés-do-chão e cave existem dois apartamentos para arrendamento. Rés-do-chão: Aqui encontra um apartamento de 3 assoalhadas com uma ampla sala, dois quartos, um deles com acesso direto à varanda, bem como uma casa de banho com luz natural com banheira e um WC adicional. Os pisos deste apartamento são de alta qualidade e fácil manutenção: azulejos na cozinha e banheiros, laminados nas áreas de estar, que se misturam harmoniosamente ao conceito geral da casa. O apartamento foi alugado por 910 por 3 anos. Cave: A cave alberga outro apartamento para alugar com sala, quarto, cozinha separada e casa de banho com chuveiro e WC. Além disso, a sala da caldeira, bem como conexões adicionais e áreas de armazenamento estão localizadas aqui. Primeiro andar: A área de estar principal da casa começa aqui e está distribuída em dois níveis em estilo duplex. Este piso oferece duas salas de estar com acesso a varandas, uma cozinha moderna equipada, uma sala versátil (quarto ou escritório) e uma casa de banho com duche e WC. Segundo andar: Na sala de estar principal superior existem mais quatro quartos, incluindo um com acesso direto à varanda. Uma espaçosa área de corredor oferece muitas opções de design. Há também uma grande casa de banho com banheira, chuveiro, WC e acesso a outra varanda. Do corredor, uma escada leva ao sótão, que atualmente é usado como espaço de armazenamento, mas também pode ser convertido em outro espaço de convivência. Área externa e estacionamento: Existem quatro vagas de estacionamento disponíveis em frente à casa; Dois deles são reservados para apartamentos de aluguel, enquanto os outros dois, assim como a garagem, são atribuídos à área de estar principal. Uma área de jardim bem cuidada é atualmente usada exclusivamente pela sala de estar principal e oferece espaço para descanso e relaxamento. Opções de uso e design: A área de estar principal no primeiro e segundo andares oferece espaço generoso para famílias com crianças e pode ser projetada de forma flexível, por exemplo, usando a sala de estar e o quarto adicionais. Uma lareira na segunda sala de estar cria um ambiente acolhedor, e ambas as salas têm acesso direto a varandas, que valorizam ainda mais os quartos. Interessado? Então marque uma consulta hoje! Dados sobre o certificado energético: Classe energética: C; Valor energético: 80,1 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de tecnologia de planta de construção 2002; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético. Features: - Balcony
Este espacioso edificio de apartamentos se extiende en cuatro plantas y consta de un total de 12 habitaciones, lo que ofrece condiciones ideales para varias familias o una combinación de ocupación por parte del propietario y alquiler. Las áreas de vida principales se encuentran en los dos pisos superiores y ofrecen un total de 7 habitaciones, 2 baños y 2 balcones. En la planta baja y sótano hay dos apartamentos alquilables. Planta baja: Aquí encontrará un apartamento de 3 habitaciones con un gran salón, dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo al balcón, así como un luminoso baño con luz natural con bañera y un aseo de cortesía adicional. Los suelos de este apartamento son de alta calidad y fáciles de mantener: azulejos en la cocina y los baños, laminado en las zonas de estar, que se integra armoniosamente en el concepto general de la casa. El apartamento ha sido alquilado por 910 durante 3 años. Sótano: El sótano alberga otro apartamento de alquiler con una sala de estar, un dormitorio, una cocina independiente y un baño con ducha y WC. Además, aquí se encuentra la sala de calderas, así como las conexiones adicionales y las áreas de almacenamiento. Primera planta: Aquí comienza la zona habitable principal de la casa y se distribuye en dos niveles en estilo dúplex. Esta planta ofrece dos salones con acceso a balcones, una moderna cocina amueblada, una estancia versátil (dormitorio o estudio) y un baño con ducha y WC. Segunda planta: En la sala de estar principal superior hay cuatro habitaciones más, incluida una con acceso directo al balcón. Un amplio pasillo ofrece muchas opciones de diseño. También hay un gran cuarto de baño con bañera, ducha, aseo y acceso a otro balcón. Desde el pasillo, una escalera conduce a la buhardilla, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, pero también podría convertirse en otro espacio habitable. Zona exterior y aparcamiento: Hay cuatro plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa; Dos de ellas están reservadas para apartamentos de alquiler, mientras que las otras dos, así como el garaje, están asignadas a la zona de estar principal. Una cuidada zona ajardinada es actualmente utilizada exclusivamente por la sala de estar principal y ofrece espacio para el descanso y la relajación. Opciones de uso y diseño: La zona de estar principal en el primer y segundo piso ofrece un espacio generoso para familias con niños y puede diseñarse de forma flexible, por ejemplo, utilizando la sala de estar y el dormitorio adicionales. Una chimenea en la segunda sala de estar crea un ambiente acogedor, y ambas salas de estar tienen acceso directo a los balcones, lo que realza aún más las habitaciones. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: C; Valor energético: 80,1 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2002; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony
This spacious apartment building extends over four floors and comprises a total of 12 rooms, which offers ideal conditions for several families or a combination of owner-occupancy and rental. The main living areas are located on the upper two floors and offer a total of 7 rooms, 2 bathrooms and 2 balconies. On the ground floor and basement there are two rentable apartments. Ground floor: Here you will find a 3-room apartment with a large living room, two bedrooms, one of them with direct access to the balcony, as well as a bright daylight bathroom with bathtub and an additional guest toilet. The floors in this apartment are high-quality and easy to maintain: tiles in the kitchen and bathrooms, laminate in the living areas, which blends harmoniously into the overall concept of the house. The apartment has been rented for 910 for 3 years. Basement: The basement houses another rental apartment with a living room, a bedroom, a separate kitchen and a bathroom with shower and toilet. In addition, the boiler room as well as additional connections and storage areas are located here. First floor: The main living area of the house starts here and is spread over two levels in duplex style. This floor offers two living rooms with access to balconies, a modern fitted kitchen, a versatile room (bedroom or study) and a bathroom with shower and toilet. Second floor: In the upper main living area there are four more rooms, including one with direct balcony access. A spacious hallway area offers many design options. There is also a large bathroom with bathtub, shower, toilet and access to another balcony. From the hallway, a staircase leads to the attic, which is currently used as storage space, but could also be converted into another living space. Outdoor area and parking: There are four parking spaces available in front of the house; two of them are reserved for rental apartments, while the other two, as well as the garage, are assigned to the main living area. A well-kept garden area is currently used exclusively by the main living area and offers space for rest and relaxation. Use and design options: The main living area on the first and second floors offers generous space for families with children and can be flexibly designed, for example by using the additional living room and bedroom. A fireplace in the second living room creates a cozy atmosphere, and both living rooms have direct access to balconies, which further enhance the rooms. Interested? Then make an appointment for a viewing today! Data on the energy certificate: Energy class: C; Energy value: 80.1 kWh; Energy source: gas; Year of construction plant technology 2002; Certificate type: Energy performance certificate. Features: - Balcony
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- Balcony Показать больше Показать меньше Dieses großzügige Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 12 Zimmer, was ideale Voraussetzungen für mehrere Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet. Die Hauptwohnbereiche liegen in den oberen beiden Stockwerken und bieten insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Balkone. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zwei vermietbare Wohnungen. Erdgeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern eines davon mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem hellen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Böden sind in dieser Wohnung hochwertig und pflegeleicht gestaltet: Fliesen in der Küche und den Bädern, Laminat in den Wohnbereichen, was sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses einfügt. Die Wohnung ist seit 3 Jahren für 910 vermietet. Untergeschoss: Das Untergeschoss beherbergt eine weitere Mietwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Bad mit Dusche und WC. Außerdem befinden sich hier der Heizungsraum sowie zusätzliche Anschlüsse und Abstellflächen. Erstes Obergeschoss: Der Hauptwohnbereich des Hauses beginnt hier und erstreckt sich über zwei Ebenen im Maisonette-Stil. Diese Etage bietet zwei Wohnzimmer mit Zugang zu Balkonen, eine moderne Einbauküche, ein vielseitig nutzbares Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zweites Obergeschoss: Im oberen Hauptwohnbereich befinden sich vier weitere Zimmer, darunter eines mit direktem Balkonzugang. Ein großzügiger Flurbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Zugang zu einem weiteren Balkon. Vom Flur aus führt eine Treppe in den Dachspitz, der aktuell als Stauraum genutzt wird, aber auch als weiterer Wohnraum ausgebaut werden könnte. Außenbereich und Parkmöglichkeiten: Vor dem Haus stehen vier Stellplätze zur Verfügung; zwei davon sind den Mietwohnungen vorbehalten, während die anderen beiden sowie die Garage dem Hauptwohnbereich zugeordnet sind. Ein gepflegter Gartenbereich wird zurzeit ausschließlich vom Hauptwohnbereich genutzt und bietet Raum zur Erholung und Entspannung. Nutzung und Gestaltungsmöglichkeiten: Der Hauptwohnbereich im ersten und zweiten Obergeschoss bietet großzügigen Raum für Familien mit Kindern und lässt sich flexibel gestalten, beispielsweise durch die Nutzung der zusätzlichen Wohn- und Schlafzimmer. Ein Kamin im zweiten Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, und beide Wohnzimmer haben direkten Zugang zu Balkonen, die die Räume zusätzlich aufwerten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 80,1 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2002; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
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- Balcony Ce spacieux immeuble d’appartements s’étend sur quatre étages et comprend un total de 12 chambres, ce qui offre des conditions idéales pour plusieurs familles ou une combinaison d’occupation par le propriétaire et de location. Les principaux espaces de vie sont situés aux deux étages supérieurs et offrent un total de 7 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, il y a deux appartements à louer. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un appartement de 3 pièces avec un grand salon, deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec baignoire et des toilettes invités supplémentaires. Les sols de cet appartement sont de haute qualité et faciles à entretenir : carrelage dans la cuisine et les salles de bains, stratifié dans les espaces de vie, qui s’intègre harmonieusement dans le concept global de la maison. L’appartement est loué pour 910 depuis 3 ans. Sous-sol : Le sous-sol abrite un autre appartement locatif avec un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec douche et toilettes. De plus, la chaufferie ainsi que des raccordements et des zones de stockage supplémentaires se trouvent ici. Premier étage : L’espace de vie principal de la maison commence ici et est réparti sur deux niveaux en style duplex. Cet étage offre deux salons avec accès aux balcons, une cuisine équipée moderne, une pièce polyvalente (chambre ou bureau) et une salle de bain avec douche et toilettes. Deuxième étage : Dans la partie supérieure principale de l’espace de vie, il y a quatre autres chambres, dont une avec accès direct au balcon. Un couloir spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il y a aussi une grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et accès à un autre balcon. Depuis le couloir, un escalier mène au grenier, qui sert actuellement d’espace de stockage, mais pourrait également être converti en un autre espace de vie. Espace extérieur et parking : Il y a quatre places de parking disponibles devant la maison ; Deux d’entre eux sont réservés aux appartements locatifs, tandis que les deux autres, ainsi que le garage, sont affectés à la zone de vie principale. Un jardin bien entretenu est actuellement utilisé exclusivement par l’espace de vie principal et offre un espace pour le repos et la détente. Possibilités d’utilisation et d’aménagement : L’espace de vie principal aux premier et deuxième étages offre un espace généreux pour les familles avec enfants et peut être aménagé de manière flexible, par exemple en utilisant le salon et la chambre supplémentaires. Une cheminée dans le deuxième salon crée une atmosphère chaleureuse, et les deux salons ont un accès direct aux balcons, ce qui met encore en valeur les pièces. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : C ; Valeur énergétique : 80,1 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de construction 2002 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Balcony Questo spazioso condominio si estende su quattro piani e comprende un totale di 12 stanze, che offre le condizioni ideali per più famiglie o una combinazione di occupazione personale e affitto. Le zone giorno principali si trovano ai due piani superiori e offrono un totale di 7 camere, 2 bagni e 2 balconi. Al piano terra e seminterrato ci sono due appartamenti affittabili. Piano terra: Qui si trova un appartamento di 3 locali con un ampio soggiorno, due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un luminoso bagno con vasca e un ulteriore bagno per gli ospiti. I pavimenti di questo appartamento sono di alta qualità e di facile manutenzione: piastrelle in cucina e nei bagni, laminato nelle zone giorno, che si fonde armoniosamente nel concetto generale della casa. L'appartamento è stato affittato per 910 per 3 anni. Seminterrato: Il seminterrato ospita un altro appartamento in affitto con un soggiorno, una camera da letto, una cucina separata e un bagno con doccia e servizi igienici. Inoltre, qui si trovano il locale caldaia, nonché ulteriori collegamenti e aree di stoccaggio. Primo piano: La zona giorno principale della casa inizia qui e si sviluppa su due livelli in stile duplex. Questo piano offre due soggiorni con accesso ai balconi, una moderna cucina attrezzata, una stanza versatile (camera da letto o studio) e un bagno con doccia e servizi igienici. Secondo piano: Nella zona giorno principale superiore ci sono altre quattro stanze, di cui una con accesso diretto al balcone. Un ampio corridoio offre molte opzioni di design. C'è anche un ampio bagno con vasca, doccia, servizi igienici e accesso ad un altro balcone. Dal corridoio, una scala conduce alla soffitta, che attualmente è utilizzata come ripostiglio, ma potrebbe anche essere convertita in un altro spazio abitativo. Area esterna e parcheggio: Ci sono quattro posti auto disponibili di fronte alla casa; Due di essi sono riservati agli appartamenti in affitto, mentre gli altri due, oltre al garage, sono assegnati alla zona giorno principale. Un'area giardino ben curata è attualmente utilizzata esclusivamente dalla zona giorno principale e offre spazio per il riposo e il relax. Possibilità di utilizzo e design: la zona giorno principale al primo e al secondo piano offre spazio generoso per le famiglie con bambini e può essere progettata in modo flessibile, ad esempio utilizzando il soggiorno e la camera da letto aggiuntivi. Un camino nel secondo soggiorno crea un'atmosfera accogliente ed entrambi i soggiorni hanno accesso diretto ai balconi, che valorizzano ulteriormente le stanze. Interessato? Allora fissa un appuntamento per una visione oggi! Dati sul certificato energetico: Classe energetica: C; Valore energetico: 80,1 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione impiantistica 2002; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.
Features:
- Balcony Este espaçoso edifício de apartamentos estende-se por quatro andares e compreende um total de 12 quartos, que oferece condições ideais para várias famílias ou uma combinação de ocupação e arrendamento. As principais áreas de estar estão localizadas nos dois andares superiores e oferecem um total de 7 quartos, 2 banheiros e 2 varandas. No rés-do-chão e cave existem dois apartamentos para arrendamento. Rés-do-chão: Aqui encontra um apartamento de 3 assoalhadas com uma ampla sala, dois quartos, um deles com acesso direto à varanda, bem como uma casa de banho com luz natural com banheira e um WC adicional. Os pisos deste apartamento são de alta qualidade e fácil manutenção: azulejos na cozinha e banheiros, laminados nas áreas de estar, que se misturam harmoniosamente ao conceito geral da casa. O apartamento foi alugado por 910 por 3 anos. Cave: A cave alberga outro apartamento para alugar com sala, quarto, cozinha separada e casa de banho com chuveiro e WC. Além disso, a sala da caldeira, bem como conexões adicionais e áreas de armazenamento estão localizadas aqui. Primeiro andar: A área de estar principal da casa começa aqui e está distribuída em dois níveis em estilo duplex. Este piso oferece duas salas de estar com acesso a varandas, uma cozinha moderna equipada, uma sala versátil (quarto ou escritório) e uma casa de banho com duche e WC. Segundo andar: Na sala de estar principal superior existem mais quatro quartos, incluindo um com acesso direto à varanda. Uma espaçosa área de corredor oferece muitas opções de design. Há também uma grande casa de banho com banheira, chuveiro, WC e acesso a outra varanda. Do corredor, uma escada leva ao sótão, que atualmente é usado como espaço de armazenamento, mas também pode ser convertido em outro espaço de convivência. Área externa e estacionamento: Existem quatro vagas de estacionamento disponíveis em frente à casa; Dois deles são reservados para apartamentos de aluguel, enquanto os outros dois, assim como a garagem, são atribuídos à área de estar principal. Uma área de jardim bem cuidada é atualmente usada exclusivamente pela sala de estar principal e oferece espaço para descanso e relaxamento. Opções de uso e design: A área de estar principal no primeiro e segundo andares oferece espaço generoso para famílias com crianças e pode ser projetada de forma flexível, por exemplo, usando a sala de estar e o quarto adicionais. Uma lareira na segunda sala de estar cria um ambiente acolhedor, e ambas as salas têm acesso direto a varandas, que valorizam ainda mais os quartos. Interessado? Então marque uma consulta hoje! Dados sobre o certificado energético: Classe energética: C; Valor energético: 80,1 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de tecnologia de planta de construção 2002; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Balcony Este espacioso edificio de apartamentos se extiende en cuatro plantas y consta de un total de 12 habitaciones, lo que ofrece condiciones ideales para varias familias o una combinación de ocupación por parte del propietario y alquiler. Las áreas de vida principales se encuentran en los dos pisos superiores y ofrecen un total de 7 habitaciones, 2 baños y 2 balcones. En la planta baja y sótano hay dos apartamentos alquilables. Planta baja: Aquí encontrará un apartamento de 3 habitaciones con un gran salón, dos dormitorios, uno de ellos con acceso directo al balcón, así como un luminoso baño con luz natural con bañera y un aseo de cortesía adicional. Los suelos de este apartamento son de alta calidad y fáciles de mantener: azulejos en la cocina y los baños, laminado en las zonas de estar, que se integra armoniosamente en el concepto general de la casa. El apartamento ha sido alquilado por 910 durante 3 años. Sótano: El sótano alberga otro apartamento de alquiler con una sala de estar, un dormitorio, una cocina independiente y un baño con ducha y WC. Además, aquí se encuentra la sala de calderas, así como las conexiones adicionales y las áreas de almacenamiento. Primera planta: Aquí comienza la zona habitable principal de la casa y se distribuye en dos niveles en estilo dúplex. Esta planta ofrece dos salones con acceso a balcones, una moderna cocina amueblada, una estancia versátil (dormitorio o estudio) y un baño con ducha y WC. Segunda planta: En la sala de estar principal superior hay cuatro habitaciones más, incluida una con acceso directo al balcón. Un amplio pasillo ofrece muchas opciones de diseño. También hay un gran cuarto de baño con bañera, ducha, aseo y acceso a otro balcón. Desde el pasillo, una escalera conduce a la buhardilla, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, pero también podría convertirse en otro espacio habitable. Zona exterior y aparcamiento: Hay cuatro plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa; Dos de ellas están reservadas para apartamentos de alquiler, mientras que las otras dos, así como el garaje, están asignadas a la zona de estar principal. Una cuidada zona ajardinada es actualmente utilizada exclusivamente por la sala de estar principal y ofrece espacio para el descanso y la relajación. Opciones de uso y diseño: La zona de estar principal en el primer y segundo piso ofrece un espacio generoso para familias con niños y puede diseñarse de forma flexible, por ejemplo, utilizando la sala de estar y el dormitorio adicionales. Una chimenea en la segunda sala de estar crea un ambiente acogedor, y ambas salas de estar tienen acceso directo a los balcones, lo que realza aún más las habitaciones. ¿Interesado? ¡Entonces haga una cita para una visita hoy! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: C; Valor energético: 80,1 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta 2002; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Balcony This spacious apartment building extends over four floors and comprises a total of 12 rooms, which offers ideal conditions for several families or a combination of owner-occupancy and rental. The main living areas are located on the upper two floors and offer a total of 7 rooms, 2 bathrooms and 2 balconies. On the ground floor and basement there are two rentable apartments. Ground floor: Here you will find a 3-room apartment with a large living room, two bedrooms, one of them with direct access to the balcony, as well as a bright daylight bathroom with bathtub and an additional guest toilet. The floors in this apartment are high-quality and easy to maintain: tiles in the kitchen and bathrooms, laminate in the living areas, which blends harmoniously into the overall concept of the house. The apartment has been rented for 910 for 3 years. Basement: The basement houses another rental apartment with a living room, a bedroom, a separate kitchen and a bathroom with shower and toilet. In addition, the boiler room as well as additional connections and storage areas are located here. First floor: The main living area of the house starts here and is spread over two levels in duplex style. This floor offers two living rooms with access to balconies, a modern fitted kitchen, a versatile room (bedroom or study) and a bathroom with shower and toilet. Second floor: In the upper main living area there are four more rooms, including one with direct balcony access. A spacious hallway area offers many design options. There is also a large bathroom with bathtub, shower, toilet and access to another balcony. From the hallway, a staircase leads to the attic, which is currently used as storage space, but could also be converted into another living space. Outdoor area and parking: There are four parking spaces available in front of the house; two of them are reserved for rental apartments, while the other two, as well as the garage, are assigned to the main living area. A well-kept garden area is currently used exclusively by the main living area and offers space for rest and relaxation. Use and design options: The main living area on the first and second floors offers generous space for families with children and can be flexibly designed, for example by using the additional living room and bedroom. A fireplace in the second living room creates a cozy atmosphere, and both living rooms have direct access to balconies, which further enhance the rooms. Interested? Then make an appointment for a viewing today! Data on the energy certificate: Energy class: C; Energy value: 80.1 kWh; Energy source: gas; Year of construction plant technology 2002; Certificate type: Energy performance certificate.
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