КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Здание (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103118067
/ 103118067
Ссылка:
EDEN-T103118067
Страна:
DE
Город:
Rodermark
Почтовый индекс:
63322
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Здание
Площадь:
480 м²
Участок:
400 м²
Комнат:
24
Ванных:
12
Балкон:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Darmstadt | 184 181 RUB | 184 360 RUB |
| Rheinhessen-Pfalz | 167 117 RUB | 150 616 RUB |
| Giessen | 127 924 RUB | - |
| Unterfranken | 173 199 RUB | 141 777 RUB |
| Kassel | 96 660 RUB | 122 857 RUB |
| Suhl | 102 034 RUB | - |
| Агно | 225 784 RUB | 225 403 RUB |
| Stuttgart | 176 843 RUB | 191 054 RUB |
| Saarland | 117 371 RUB | 127 164 RUB |
| Trier | - | 280 327 RUB |
| Trier | 111 913 RUB | 270 805 RUB |
| Нижний Рейн | 201 701 RUB | 235 881 RUB |
| Страсбург | 275 185 RUB | 263 129 RUB |
| Nordrhein-Westfalen | 153 915 RUB | 124 540 RUB |
| Tübingen | 155 409 RUB | 177 252 RUB |
| Илькирш-Граффенштаден | - | 272 275 RUB |
| Oberfranken | 108 505 RUB | 191 418 RUB |
| Сент-Авольд | 148 956 RUB | 163 162 RUB |
| Саребур | 136 158 RUB | - |
| Мозель | 177 919 RUB | 202 807 RUB |
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Καλώς ήρθατε στη μελλοντική σας επένδυση σε ακίνητα! Αυτές οι δύο γοητευτικές πολυκατοικίες, που χτίστηκαν το 1992, ανακαινίστηκαν εκτενώς και εκσυγχρονίστηκαν από το 2018 έως το 2022. Η ανακαίνιση στο μπροστινό κτίριο διαμερισμάτων 4 ατόμων περιελάμβανε πλήρη εκσυγχρονισμό του εσωτερικού χώρου για να προσφέρει σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης. Η μπροστινή πολυκατοικία διαθέτει τέσσερις ευρύχωρες μονάδες διαμερισμάτων που εκτείνονται σε δύο επίπεδα και έτσι προσφέρουν μια ποικιλία επιλογών διαβίωσης. Η πρόσοψη έχει μονωθεί για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και το 2024 έχει βαφτεί πρόσφατα για να δώσει στο κτίριο μια μεγάλη, φρέσκια και φιλόξενη εμφάνιση. Επιπλέον, το αέτωμα της στέγης ανανεώθηκε για να εξασφαλιστεί η δομική ακεραιότητα και να εξασφαλιστεί η μακροζωία του κτιρίου. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της ιδιότητας είναι ότι κάθε μέρος έχει το δικό του μετρητή ηλεκτρικής ενέργειας και στιγμιαίο θερμοσίφωνα, ο οποίος επιτρέπει την ακριβή τιμολόγηση και τον έλεγχο της χρήσης ηλεκτρικής ενέργειας και ζεστού νερού. Μπροστινή πολυκατοικία με 4 μέρη Ο χώρος διαβίωσης χωρίζεται ως εξής: Ισόγειο: 20τμ Ισόγειο: 35τμ 1ος όροφος: 55τμ 2ος όροφος: 50τμ Το πίσω και επομένως μεγαλύτερο κτίριο διαμερισμάτων προσφέρει χώρο για συνολικά οκτώ διαμερίσματα και έχει πρόσφατα μονωθεί εκτενώς και μερικώς ανακαινιστεί για να εξασφαλίσει το υψηλότερο επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Στο ισόγειο, το μπάνιο ενός διαμερίσματος ανακαινίστηκε πλήρως, ενώ ηλεκτρικά ρολά τοποθετήθηκαν στον επάνω όροφο, τον 1ο όροφο και το ισόγειο για να αυξηθεί η άνεση διαβίωσης. Σε όλα τα διαμερίσματα έχουν εγκατασταθεί υλικά υψηλής ποιότητας, όπως δάπεδα laminate και πλακάκια, τα οποία όχι μόνο δημιουργούν μια ελκυστική εμφάνιση αλλά είναι επίσης ανθεκτικά και εύκολα στη συντήρηση. Αυτή η πολυκατοικία προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό εισόδημα ενοικίασης. Χάρη στην πρόσφατη μόνωση και ανακαίνιση, καθώς και τον σύγχρονο εξοπλισμό στα διαμερίσματα, είναι έτοιμο να ευχαριστήσει τον επόμενο ιδιοκτήτη. Πίσω πολυκατοικία με 8 μέρη: Ισόγειο: 90τμ 1ος όροφος: 70τμ 2ος όροφος: 70τμ (περιλαμβάνει 2 τοιχοποιίες) 2ος όροφος: 30τμ 1ος όροφος: 20τμ 1.Υπόγειο: 20τμ 2.Υπόγειο: 20τμ 3.Υπόγειο: 28τμ Ετήσιο εισόδημα από ενοίκια: 73.000 (καθαρό) Προγραμματίστε μια επίσκεψη σήμερα και ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του μοναδικού ακινήτου! Δεδομένα πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης: Τάξη ενεργειακής απόδοσης: E· Ενεργειακή αξία: 135,4 kWh; Πηγή ενέργειας: αέριο· Έτος κατασκευής της τεχνολογίας των εγκαταστάσεων: 1992· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
Features:
- Balcony Benvenuti nel vostro futuro investimento immobiliare! Questi due affascinanti condomini, costruiti nel 1992, sono stati ampiamente ristrutturati e aggiornati dal 2018 al 2022. La ristrutturazione dell'edificio anteriore per 4 parti ha incluso un completo ammodernamento degli interni per offrire un comfort abitativo contemporaneo. L'edificio anteriore dispone di quattro spaziose unità abitative che si estendono su due livelli e offrono quindi una varietà di opzioni abitative. La facciata è stata coibentata per migliorare l'efficienza energetica e nel 2024 è stata ritinteggiata per conferire all'edificio un aspetto ampio, fresco e invitante. Inoltre, il timpano del tetto è stato rinnovato per garantire l'integrità strutturale e garantire la longevità dell'edificio. Un punto culminante di questa proprietà è che ogni parte ha il proprio contatore elettrico e scaldabagno istantaneo, che consente una fatturazione e un controllo precisi dell'elettricità e dell'uso dell'acqua calda. Condominio anteriore con 4 parti Lo spazio abitativo è così suddiviso: Piano terra: 20mq Piano terra: 35mq 1° piano: 55mq 2° piano: 50mq Il condominio posteriore, quindi più grande, offre spazio per un totale di otto appartamenti ed è stato recentemente ampiamente isolato e parzialmente ristrutturato per garantire il massimo livello di comfort abitativo. Al piano terra è stato completamente ristrutturato il bagno di un appartamento, mentre al piano superiore, al 1° piano e al piano terra sono state installate tapparelle elettriche per aumentare il comfort abitativo. In tutti gli appartamenti sono stati installati materiali di alta qualità come pavimenti e piastrelle in laminato, che non solo creano un aspetto attraente, ma sono anche durevoli e di facile manutenzione. Questo condominio offre un'eccellente opportunità di investimento con un reddito da locazione stabile. Grazie al recente isolamento e ristrutturazione, nonché alle moderne attrezzature degli appartamenti, è pronto a deliziare il prossimo proprietario. Condominio posteriore con 8 parti: Piano terra: 90mq 1° piano: 70mq 2° piano: 70mq (include 2 masionette) 2° piano: 30mq 1° piano: 20mq 1. Seminterrato: 20mq 2. Seminterrato: 20mq 3. Seminterrato: 28 mq Reddito annuo da locazione: 73.000 (netto) Fissa una visita oggi stesso e scopri il potenziale di questa proprietà unica! Dati dell'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: E; Valore energetico: 135,4 kWh; Vettore energetico: gas; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 1992; Tipo di attestato: Attestato di prestazione energetica.
Features:
- Balcony Welcome to your future investment property! These two charming apartment buildings, built in 1992, were extensively renovated and brought up to date from 2018 to 2022. The renovation in the front 4-party apartment building included a complete modernization of the interior to offer contemporary living comfort. The front apartment building has four spacious apartment units that extend over two levels and thus offer a variety of living options. The façade has been insulated to improve energy efficiency, and in 2024 it has been freshly painted to give the building a large, fresh and inviting look. In addition, the roof gable was renewed to ensure structural integrity and ensure the longevity of the building. A special highlight of this property is that each party has its own electricity meter and instantaneous water heater, which enables precise billing and control of electricity and hot water use. Front apartment building with 4 parties The living space is divided as follows: Ground floor: 20sqm Ground floor: 35sqm 1st floor: 55sqm 2nd floor: 50sqm The rear and thus larger apartment building offers space for a total of eight apartments and has recently been extensively insulated and partially renovated to ensure the highest level of living comfort. On the ground floor, the bathroom of an apartment was completely renovated, while electric shutters were installed on the upper floor, 1st floor and ground floor to increase living comfort. High-quality materials such as laminate flooring and tiles have been installed in all apartments, which not only create an attractive appearance, but are also durable and easy to maintain. This apartment building offers an excellent investment opportunity with stable rental income. Thanks to the recent insulation and renovation, as well as the modern equipment in the apartments, it is ready to delight the next owner. Rear apartment building with 8 parties: Ground floor: 90sqm 1st floor: 70sqm 2nd floor: 70sqm (includes 2 masionettes) 2nd floor: 30sqm 1st floor: 20sqm 1.Basement: 20sqm 2.Basement: 20sqm 3.Basement: 28sqm Annual rental income: 73,000 (net) Schedule a viewing today and discover the potential of this unique property! Energy performance certificate data: Energy efficiency class: E; Energy value: 135.4 kWh; Energy source: gas; Year of construction of plant technology: 1992; Certificate type: Energy performance certificate.
Features:
- Balcony Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Diese beiden charmanten Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahre 1992, wurde von 2018 bis 2022 umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Renovierung im vorderen 4-Parteien Mehrfamilienhaus umfasste eine komplette Modernisierung des Innenraums, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Das vordere Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügige Wohnungseinheiten, die sich auf zwei Ebenen erstrecken und somit vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Die Fassade wurde isoliert, um die Energieeffizienz zu verbessern, und im Jahr 2024 wurde sie frisch gestrichen, um dem Gebäude einen großen frischen und einladenden Look zu verleihen. Zusätzlich wurde der Dachgiebel erneuert, um die strukturelle Integrität zu gewährleisten und die Langlebigkeit des Gebäudes zu sichern. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist, dass jede Partei über einen eigenen Stromzähler und Durchlauferhitzer verfügt, was eine präzise Abrechnung und Kontrolle der Strom und Warmwassernutzung ermöglicht. Vorderes Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: EG: 20qm EG: 35qm 1.OG: 55qm 2.OG: 50qm Das hintere und somit größere Mehrfamilienhaus bietet Platz für insgesamt acht Wohnungen und wurde kürzlich umfassend isoliert und teilweise saniert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer einer Wohnung komplett saniert, während im Obergeschoss, 1.Obergeschoss sowie im Erdgeschoss elektrische Rollläden installiert wurden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. In allen Wohnungen wurden hochwertige Materialien wie Laminatböden und Fliesen verlegt, die nicht nur ein attraktives Erscheinungsbild schaffen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Dank der kürzlich durchgeführten Isolierung und Sanierung sowie der modernen Ausstattung in den Wohnungen ist es bereit, den nächsten Eigentümer zu begeistern. Hinteres Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien: EG: 90qm 1OG: 70qm 2.OG: 70qm ( beinhaltet 2 Masionetten) 2.OG: 30qm 1.OG: 20qm 1.Souterrain: 20qm 2.Souterrain: 20qm 3.Souterrain: 28qm Jahresmieteinnahmen: 73.000 (netto) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 135,4 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1992; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.
Features:
- Balcony ¡Bienvenido a su futura propiedad de inversión! Estos dos encantadores edificios de apartamentos, construidos en 1992, fueron ampliamente renovados y actualizados de 2018 a 2022. La renovación en el edificio de apartamentos delantero de 4 partes incluyó una modernización completa del interior para ofrecer una comodidad de vida contemporánea. El edificio de apartamentos delantero tiene cuatro espaciosas unidades de apartamentos que se extienden en dos niveles y, por lo tanto, ofrecen una variedad de opciones de vida. La fachada se ha aislado para mejorar la eficiencia energética, y en 2024 se ha pintado de nuevo para dar al edificio un aspecto amplio, fresco y acogedor. Además, se renovó el hastial del tejado para garantizar la integridad estructural y garantizar la longevidad del edificio. Un punto culminante especial de esta propiedad es que cada parte tiene su propio medidor de electricidad y calentador de agua instantáneo, lo que permite una facturación y control precisos del uso de electricidad y agua caliente. Edificio de apartamentos frente con 4 partes El espacio habitable se divide de la siguiente manera: Planta baja: 20m² Planta baja: 35m² 1ª planta: 55 m² 2ª planta: 50 m² El edificio de apartamentos trasero y, por lo tanto, más grande, ofrece espacio para un total de ocho apartamentos y recientemente ha sido ampliamente aislado y parcialmente renovado para garantizar el más alto nivel de confort de vida. En la planta baja, se renovó por completo el baño de un apartamento, mientras que se instalaron persianas eléctricas en la planta superior, 1ª planta y planta baja para aumentar el confort de vida. En todos los apartamentos se han instalado materiales de alta calidad, como suelos laminados y baldosas, que no sólo crean un aspecto atractivo, sino que también son duraderos y fáciles de mantener. Este edificio de apartamentos ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos de alquiler estables. Gracias al reciente aislamiento y renovación, así como al moderno equipamiento de los apartamentos, está listo para deleitar al próximo propietario. Edificio de apartamentos trasero con 8 partes: Planta baja: 90m² 1ª planta: 70 m² 2ª planta: 70 m² (incluye 2 mamonetas) 2ª planta: 30 m² 1ª planta: 20 m² 1. Sótano: 20 metros cuadrados 2. Sótano: 20 metros cuadrados 3. Sótano: 28 metros cuadrados Ingresos anuales por alquiler: 73.000 (netos) ¡Programe una visita hoy y descubra el potencial de esta propiedad única! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: E; Valor energético: 135,4 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1992; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.
Features:
- Balcony Bienvenue dans votre futur immeuble de rapport ! Ces deux charmants immeubles d’appartements, construits en 1992, ont été entièrement rénovés et remis au goût du jour de 2018 à 2022. La rénovation de l’immeuble d’appartements 4 parties à l’avant comprenait une modernisation complète de l’intérieur pour offrir un confort de vie contemporain. L’immeuble d’appartements à l’avant dispose de quatre appartements spacieux qui s’étendent sur deux niveaux et offrent ainsi une variété d’options de vie. La façade a été isolée pour améliorer l’efficacité énergétique, et en 2024, elle a été fraîchement peinte pour donner au bâtiment un aspect grand, frais et accueillant. De plus, le pignon du toit a été renouvelé afin d’assurer l’intégrité structurale et d’assurer la longévité du bâtiment. Un point fort de cette propriété est que chaque partie dispose de son propre compteur d’électricité et d’un chauffe-eau instantané, ce qui permet une facturation et un contrôle précis de la consommation d’électricité et d’eau chaude. Immeuble d’appartements à l’avant avec 4 personnes La surface habitable est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 20 m² Rez-de-chaussée : 35 m² 1er étage : 55 m² 2ème étage : 50m² L’immeuble d’appartements arrière, donc plus grand, offre de la place pour un total de huit appartements et a récemment été largement isolé et partiellement rénové pour assurer le plus haut niveau de confort de vie. Au rez-de-chaussée, la salle de bain d’un appartement a été entièrement rénovée, tandis que des volets électriques ont été installés à l’étage, au 1er étage et au rez-de-chaussée pour augmenter le confort de vie. Des matériaux de haute qualité tels que des sols stratifiés et des carreaux ont été installés dans tous les appartements, ce qui crée non seulement une apparence attrayante, mais est également durable et facile à entretenir. Cet immeuble d’appartements offre une excellente opportunité d’investissement avec des revenus locatifs stables. Grâce à l’isolation et à la rénovation récentes, ainsi qu’à l’équipement moderne des appartements, il est prêt à ravir le prochain propriétaire. Immeuble d’appartements à l’arrière avec 8 parties : Rez-de-chaussée : 90 m² 1er étage : 70 m² 2ème étage : 70m² (dont 2 masionettes) 2ème étage : 30 m² 1er étage : 20 m² 1. Sous-sol : 20 m² 2. Sous-sol : 20m² 3. Sous-sol : 28 m² Revenus locatifs annuels : 73 000 (net) Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez le potentiel de cette propriété unique ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : E ; Valeur énergétique : 135,4 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de construction de la technologie de l’installation : 1992 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique.
Features:
- Balcony Dobrodošli u svoju buduću investicijsku nekretninu! Ove dvije šarmantne stambene zgrade, izgrađene 1992. godine, opsežno su obnovljene i ažurirane od 2018. do 2022. godine. Renovacija u prednjoj 4-party stambenoj zgradi uključivala je potpunu modernizaciju interijera kako bi se ponudila suvremena udobnost stanovanja. Prostrana stambena zgrada ima četiri prostrane stambene jedinice koje se protežu na dvije etaže i tako nude razne mogućnosti stanovanja. Fasada je izolirana kako bi se poboljšala energetska učinkovitost, a 2024. godine svježe je obojana kako bi zgradi dala veliki, svježi i privlačan izgled. Osim toga, obnovljen je krovni zabat kako bi se osigurao strukturni integritet i osigurala dugovječnost zgrade. Poseban naglasak ove nekretnine je što svaka strana ima svoje brojilo električne energije i protočni bojler, što omogućuje preciznu naplatu i kontrolu potrošnje električne i tople vode. Apartmanska zgrada ispred kuće s 4 osobe Životni prostor podijeljen je na sljedeći način: Prizemlje: 20m² Prizemlje: 35m² 1. kat: 55m² 2. kat: 50m² Stražnja i time veća stambena zgrada nudi prostor za ukupno osam stanova, a nedavno je opsežno izolirana i djelomično renovirana kako bi se osigurala najviša razina udobnosti stanovanja. U prizemlju je kompletno renovirana kupaonica stana, dok su na katu, 1. katu i prizemlju postavljene električne rolete kako bi se povećala udobnost stanovanja. U sve stanove ugrađeni su visokokvalitetni materijali poput laminatnih podova i pločica koji ne samo da stvaraju atraktivan izgled, već su i izdržljivi i jednostavni za održavanje. Ova stambena zgrada nudi izvrsnu priliku za ulaganje uz stabilan prihod od najma. Zahvaljujući nedavnoj izolaciji i renovaciji, kao i modernoj opremljenosti stanova, spreman je oduševiti sljedećeg vlasnika. Stražnja stambena zgrada s 8 stranaka: Prizemlje: 90m² 1. kat: 70m² 2. kat: 70m² (uključuje 2 masionette) 2. kat: 30m² 1. kat: 20m² 1. Podrum: 20m² 2. Podrum: 20m² 3. Podrum: 28m² Godišnji prihod od najma: 73.000 (neto) Zakažite razgledavanje već danas i otkrijte potencijal ove jedinstvene nekretnine! podaci o energetskom certifikatu: razred energetske učinkovitosti: E; Energetska vrijednost: 135,4 kWh; Izvor energije: plin; Godina izgradnje tehnologije postrojenja: 1992; Vrsta certifikata: Energetski certifikat.
Features:
- Balcony Welkom bij uw toekomstige beleggingspand! Deze twee charmante appartementsgebouwen, gebouwd in 1992, zijn van 2018 tot 2022 ingrijpend gerenoveerd en up-to-date gebracht. De renovatie in het voorste 4-party appartementengebouw omvatte een volledige modernisering van het interieur om hedendaags wooncomfort te bieden. Het voorste appartementengebouw telt vier ruime appartementen die zich uitstrekken over twee woonlagen en daarmee een verscheidenheid aan woonmogelijkheden bieden. De gevel is geïsoleerd om de energie-efficiëntie te verbeteren en in 2024 is hij fris geschilderd om het gebouw een grote, frisse en uitnodigende uitstraling te geven. Bovendien werd de dakgevel vernieuwd om de structurele integriteit te waarborgen en de levensduur van het gebouw te garanderen. Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is dat elke partij zijn eigen elektriciteitsmeter en doorstroomverwarmer heeft, die een nauwkeurige facturering en controle van het elektriciteits- en warmwaterverbruik mogelijk maakt. Voorzijde appartementsgebouw met 4 partijen De woonruimte is als volgt ingedeeld: Begane grond: 20m² Begane grond: 35m² 1e verdieping: 55m² 2e verdieping: 50m² Het achtergelegen en daarmee grotere appartementengebouw biedt ruimte aan in totaal acht appartementen en is recent uitgebreid geïsoleerd en gedeeltelijk gerenoveerd om het hoogste wooncomfort te waarborgen. Op de begane grond werd de badkamer van een appartement volledig gerenoveerd, terwijl op de bovenverdieping, 1e verdieping en begane grond elektrische rolluiken werden geïnstalleerd om het wooncomfort te verhogen. In alle appartementen zijn hoogwaardige materialen zoals laminaatvloeren en tegels aangebracht, die niet alleen een aantrekkelijke uitstraling creëren, maar ook duurzaam en gemakkelijk te onderhouden zijn. Dit appartementengebouw biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met stabiele huurinkomsten. Dankzij de recente isolatie en renovatie, evenals de moderne apparatuur in de appartementen, is het klaar om de volgende eigenaar te verrassen. Achtergelegen appartementsgebouw met 8 partijen: Begane grond: 90m² 1e verdieping: 70m² 2e verdieping: 70m² (inclusief 2 masionettes) 2e verdieping: 30m² 1e verdieping: 20m² 1. Kelder: 20m² 2. Kelder: 20m² 3. Kelder: 28m² Jaarlijkse huurinkomsten: 73.000 (netto) Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek de potentie van deze unieke woning! Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 135,4 kWh; Energiebron: gas; Bouwjaar van de installatietechniek: 1992; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat.
Features:
- Balcony Bem-vindo à sua futura propriedade de investimento! Esses dois charmosos prédios de apartamentos, construídos em 1992, foram amplamente reformados e atualizados de 2018 a 2022. A reforma no prédio de apartamentos de 4 partes incluiu uma modernização completa do interior para oferecer conforto de vida contemporâneo. O prédio da frente tem quatro unidades de apartamentos espaçosas que se estendem por dois níveis e, portanto, oferecem uma variedade de opções de moradia. A fachada foi isolada para melhorar a eficiência energética e, em 2024, foi pintada de novo para dar ao edifício uma aparência ampla, fresca e convidativa. Além disso, a empena do telhado foi renovada para garantir a integridade estrutural e garantir a longevidade do edifício. Um destaque especial desta propriedade é que cada parte tem seu próprio medidor de eletricidade e aquecedor instantâneo de água, o que permite o faturamento e controle precisos do uso de eletricidade e água quente. Prédio de apartamentos da frente com 4 partes O espaço de estar é dividido da seguinte forma: Rés-do-chão: 20m² Rés-do-chão: 35m² 1º andar: 55m² 2º andar: 50m² O prédio de apartamentos traseiro e, portanto, maior, oferece espaço para um total de oito apartamentos e foi recentemente amplamente isolado e parcialmente renovado para garantir o mais alto nível de conforto de vida. No rés-do-chão, a casa de banho de um apartamento foi totalmente renovada, enquanto foram instaladas estores elétricos no piso superior, 1º andar e rés-do-chão para aumentar o conforto habitacional. Materiais de alta qualidade, como pisos laminados e ladrilhos, foram instalados em todos os apartamentos, que não apenas criam uma aparência atraente, mas também são duráveis e fáceis de manter. Este prédio de apartamentos oferece uma excelente oportunidade de investimento com renda de aluguel estável. Graças ao recente isolamento e renovação, bem como aos modernos equipamentos dos apartamentos, está pronto para fazer as delícias do próximo proprietário. Prédio de apartamentos traseiro com 8 partes: Rés-do-chão: 90m² 1º andar: 70m² 2º andar: 70m² (inclui 2 maçionas) 2º andar: 30m² 1º andar: 20m² 1. porão: 20sqm 2. porão: 20sqm 3. porão: 28m² Renda anual de aluguel: 73.000 (líquido) Agende uma visita hoje e descubra o potencial desta propriedade única! Dados do certificado de desempenho energético: Classe de eficiência energética: E; Valor energético: 135,4 kWh; Fonte de energia: gás; Ano de construção da tecnologia da planta: 1992; Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético.
Features:
- Balcony Добро пожаловать в вашу будущую инвестиционную недвижимость! Эти два очаровательных многоквартирных дома, построенных в 1992 году, были капитально отремонтированы и приведены в соответствие с 2018 по 2022 год. Реновация в переднем 4-х частном жилом доме включала в себя полную модернизацию интерьера для обеспечения современного комфорта проживания. Передний многоквартирный дом состоит из четырех просторных квартир, которые простираются на два уровня и, таким образом, предлагают множество вариантов проживания. Фасад был утеплен для повышения энергоэффективности, а в 2024 году он был свежеокрашен, чтобы придать зданию большой, свежий и привлекательный вид. Кроме того, был обновлен фронтон крыши, чтобы обеспечить структурную целостность и долговечность здания. Особой изюминкой этого объекта является то, что каждая сторона имеет свой собственный счетчик электроэнергии и проточный водонагреватель, что позволяет точно выставлять счета и контролировать потребление электроэнергии и горячей воды. Фасадный многоквартирный дом на 4 стороны Жилое пространство делится следующим образом: Первый этаж: 20 кв.м. Первый этаж: 35 кв.м. 1-й этаж: 55 кв.м 2-й этаж: 50 кв.м Задний и, следовательно, более просторный многоквартирный дом предлагает пространство в общей сложности для восьми квартир и недавно был тщательно утеплен и частично отремонтирован для обеспечения наивысшего уровня комфорта проживания. На первом этаже был полностью отремонтирован санузел квартиры, а на верхнем, 1-м и первом этажах были установлены электрические жалюзи для повышения комфорта проживания. Во всех квартирах установлены высококачественные материалы, такие как ламинат и плитка, которые не только создают привлекательный внешний вид, но и долговечны и просты в уходе. Этот многоквартирный дом предлагает отличную инвестиционную возможность со стабильным доходом от аренды. Благодаря недавнему утеплению и ремонту, а также современному оборудованию в квартирах, он готов радовать следующего владельца. Задний многоквартирный дом на 8 квартир: Первый этаж: 90 кв.м. 1-й этаж: 70 кв.м 2-й этаж: 70 кв.м (включает 2 кладовые) 2-й этаж: 30 кв.м 1-й этаж: 20 кв.м 1. Подвал: 20 кв.м 2. Подвал: 20 кв.м 3. Подвал: 28 кв.м Годовой доход от аренды: 73 000 (нетто) Запланируйте просмотр сегодня и откройте для себя потенциал этой уникальной недвижимости! Данные энергетического паспорта: Класс энергоэффективности: Е; Энергетическая ценность: 135,4 кВтч; Источник энергии: газ; Год постройки завода по технологии: 1992; Тип сертификата: Сертификат энергетической эффективности.
Features:
- Balcony Добре дошли във вашия бъдещ инвестиционен имот! Тези две очарователни жилищни сгради, построени през 1992 г., бяха основно реновирани и актуализирани от 2018 до 2022 г. Ремонтът в предната 4-странна жилищна сграда включваше цялостна модернизация на интериора, за да предложи съвременен комфорт на живот. Предната жилищна сграда разполага с четири просторни жилищни единици, които се простират на две нива и по този начин предлагат разнообразие от възможности за живеене. Фасадата е изолирана за подобряване на енергийната ефективност, а през 2024 г. е прясно боядисана, за да придаде на сградата голям, свеж и привлекателен вид. Освен това фронтонът на покрива беше обновен, за да се осигури структурната цялост и да се гарантира дълготрайността на сградата. Специален акцент на този имот е, че всяка страна разполага със собствен електромер и проточен бойлер, което позволява прецизно фактуриране и контрол на потреблението на ток и топла вода. Предна жилищна сграда с 4 партита Жилищното пространство е разделено, както следва: Партер: 20кв.м. Партер: 35кв.м. 1-ви етаж: 55кв.м. 2-ри етаж: 50кв.м. Задната и следователно по-голяма жилищна сграда предлага място за общо осем апартамента и наскоро беше значително изолирана и частично реновирана, за да осигури най-високо ниво на комфорт на живот. На приземния етаж банята на апартамент е изцяло реновирана, а на горния, 1-вия и приземния етаж са монтирани електрически щори за повишаване на комфорта на обитаване. Във всички апартаменти са монтирани висококачествени материали като ламиниран паркет и плочки, които не само създават привлекателен външен вид, но и са издръжливи и лесни за поддръжка. Тази жилищна сграда предлага отлична инвестиционна възможност със стабилен доход от наем. Благодарение на скорошната изолация и ремонт, както и модерното оборудване в апартаментите, той е готов да зарадва следващия собственик. Задна жилищна сграда с 8 партита: Партер: 90кв.м. 1-ви етаж: 70кв.м. 2-ри етаж: 70 кв.м (включва 2 сионетки) 2-ри етаж: 30кв.м. 1-ви етаж: 20кв.м. 1. Мазе: 20 кв.м 2. Мазе: 20 кв.м. 3. Мазе: 28 кв.м Годишен доход от наем: 73 000 (нето) Насрочете оглед днес и открийте потенциала на този уникален имот! Данни за сертификат за енергийни характеристики: Клас на енергийна ефективност: E; Енергийна стойност: 135,4 kWh; Енергиен източник: газ; Година на построяване на технологията на завода: 1992; Тип сертификат: Сертификат за енергийни характеристики.
Features:
- Balcony