КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103118059
/ 103118059
Ссылка:
EDEN-T103118059
Страна:
DE
Город:
Dusseldorf
Почтовый индекс:
40468
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
552 м²
Участок:
528 м²
Комнат:
20
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 207 648 RUB | 167 676 RUB |
| Trier | - | 447 021 RUB |
| Detmold | 197 857 RUB | - |
| Kassel | 282 818 RUB | - |
| Darmstadt | 374 337 RUB | - |
| Hannover | 179 376 RUB | - |
| Тьонвиль | - | 251 299 RUB |
Features:
- Balcony
- Terrace Показать больше Показать меньше +++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++ Letar du efter ett allround massivt hyreshus i mycket gott skick? I den populära stadsdelen Unterrath? Med minst 14 bostäder? Utan en renoverings- eller renoveringsskuld? Med en lugn och delvis mångårig hyresgästbas? Då bör du läsa vidare nu och låta dig övertygas om de många fördelarna: *ca 552m² total boyta *ca 528m² tomtyta *Spännande över 14 1-2 rums lägenheter *från 27 - 63m² *ca. 82 000 hyresintäkter, netto per år *6 garage Detta hus stod klart 1975 och har genomgått en omfattande renovering de senaste åren, såsom balkonger, takkupor, fasad, värme etc Dessutom har renoveringar utförts om och om igen och mindre brister har åtgärdats omedelbart. Huset är därför i ett mycket gott allmänskick. Höjdpunkter: 2015 nya PVC-U isolerande fönster. 2017 Renovering av balkongerna. 2024 Ny gaskondenserande panna. 2024 Utvändig fasad fick värmeisolering Låt oss övertyga dig om huset under en individuell visning! Data om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 96 kWh; Byggnadsår för anläggningsteknik: 2024; Energiklass: C, kravintyg.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Please understand that due to the exclusivity of this property, we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++ Are you looking for an all-round solid apartment building in very good condition? In the popular district of Unterrath? With at least 14 residential units? Without a renovation or refurbishment backlog? With a quiet and partly long-standing tenant base? Then you should read on now and let yourself be convinced of the many advantages: *approx. 552m² total living space *approx. 528m² plot area *Excited about 14 1-2 room apartments *from 27 - 63m² *ca. 82,000 net rental income p.a. *6 garages This house was completed in 1975 and has been extensively renovated in recent years, such as balconies, dormers, façade, heating, etc In addition, renovations have been carried out again and again and minor defects have been rectified immediately. The house is therefore in a very good general condition. Highlights: 2015 new PVC-U insulating windows. 2017 Renovation of the balconies. 2024 new gas condensing boiler. 2024 Exterior façade received thermal insulation Let us convince you of the house during an individual viewing! Data on the EnEV: Energy sources: Gas ; Energy value: 96 kWh; Year of construction of plant technology: 2024; Energy class: C, requirement certificate.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein rundherum solides Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand? Im beliebten Stadtteil Unterrath? Mit mindestens 14 Wohneinheiten? Ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau? Mit einer ruhigen und teilweise langjährigen Mieterschaft? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *ca. 552m² Gesamtwohnfläche *ca. 528m² Grundstücksfläche *Aufgeilt auf 14 1-2 Zimmer-Wohnungen *von 27 - 63m² *ca. 82.000,- Nettomieteinnahme p.a. *6 Garagen Dieses Haus wurde 1975 fertig gestellt und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, wie z.B. Balkone, Dachgauben, Fassade, Heizung etc Darüber hinaus wurde immer wieder auch renoviert und kleinere Mängel unmittelbar behoben. Das Haus befindet sich somit in einem sehr guten Allgemeinzustand. Highlights: 2015 neue Kunststoff-Isolierfenster. 2017 Sanierung der Balkone. 2024 neue Gas-Brennwertheizung. 2024 Außenfassade erhielt eine thermische Dämmung Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus überzeugen! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 96 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2024; Energieklasse: C, Bedarfsausweis.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Upozorňujeme, že vzhľadom na exkluzivitu tohto zariadenia budeme odpovedať iba na otázky s ÚPLNÝMI osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail)+++ Hľadáte všestranný pevný bytový dom vo veľmi dobrom stave? V obľúbenej štvrti Unterrath? S minimálne 14 bytovými jednotkami? Bez nevybavených renovácií alebo rekonštrukcií? S tichou a čiastočne dlhoročnou nájomnou základňou? Potom by ste mali čítať ďalej a nechať sa presvedčiť o mnohých výhodách: *Celková obytná plocha približne 552 m² *Približne 528 m² plochy pozemku *Tešíme sa na 14 1-2 izbových bytov *od 27 - 63 m² *Ca. 82 000 čistých príjmov z prenájmu p.a. *6 garáží Tento dom bol dokončený v roku 1975 a v posledných rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ako sú balkóny, vikiere, fasáda, kúrenie atď Okrem toho sa opakovane vykonávali renovácie a drobné závady boli okamžite odstránené. Dom je teda vo veľmi dobrom celkovom stave. Zdôrazňuje: 2015 nové izolačné okná z PVC-U. 2017 Renovácia balkónov. 2024 nový plynový kondenzačný kotol. 2024 Vonkajšia fasáda dostala tepelnú izoláciu Nechajte sa presvedčiť o dome počas individuálnej obhliadky! Údaje o EnEV: Zdroje energie: Plyn ; Energetická hodnota: 96 kWh; Rok výstavby technológie závodu: 2024; Energetická trieda: C, certifikát požiadavky.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Моля, разберете, че поради изключителността на този имот, ние ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и имейл)+++ Търсите цялостна масивна жилищна сграда в много добро състояние? В популярния квартал Унтерат? С поне 14 жилищни единици? Без изоставане в ремонта или обновяването? С тиха и отчасти дългогодишна база от наематели? Тогава трябва да прочетете сега и да се убедите в многото предимства: *приблизително 552 m² обща жилищна площ * 528 м² площ на парцела *Вълнувам се от 14 1-2стайни апартамента *от 27 - 63м² *ок. 82 000 нетни приходи от наем годишно *6 гаража Тази къща е завършена през 1975 г. и е основно реновирана през последните години, като балкони, капандури, фасада, отопление и др Освен това ремонтите се извършват отново и отново и незабавно се отстраняват дребни дефекти. Следователно къщата е в много добро общо състояние. Акценти: 2015 г. нови изолационни прозорци от PVC-U. 2017 г. Ремонт на балконите. 2024 Нов газов кондензационен котел. 2024 г. Външната фасада получи топлоизолация Нека ви убедим в къщата по време на индивидуален оглед! Данни за EnEV: Енергийни източници: Газ ; Енергийна стойност: 96 kWh; Година на изграждане на технологичната инсталация: 2024; Енергиен клас: C, сертификат за изискване.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Λάβετε υπόψη ότι λόγω της αποκλειστικότητας αυτού του ακινήτου, θα απαντήσουμε μόνο σε ερωτήσεις με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++ Ψάχνετε για μια ολοκληρωμένη συμπαγή πολυκατοικία σε πολύ καλή κατάσταση; Στη δημοφιλή συνοικία Unterrath; Με τουλάχιστον 14 οικιστικές μονάδες; Χωρίς εκκρεμότητα ανακαίνισης ή ανακαίνισης; Με μια ήσυχη και εν μέρει μακροχρόνια βάση ενοικιαστών; Τότε θα πρέπει να διαβάσετε τώρα και αφήστε τον εαυτό σας να πειστεί για τα πολλά πλεονεκτήματα: *περίπου 552m² συνολικός χώρος διαβίωσης *Εμβαδόν οικοπέδου περίπου 528m² *Ενθουσιασμένος για 14 διαμερίσματα 1-2 δωματίων *από 27 - 63m² *γα. 82.000 καθαρά έσοδα από ενοίκια ετησίως *6 γκαράζ Το σπίτι αυτό ολοκληρώθηκε το 1975 και έχει ανακαινιστεί εκτενώς τα τελευταία χρόνια, όπως μπαλκόνια, κοιτώνες, πρόσοψη, θέρμανση κλπ Επιπλέον, έχουν πραγματοποιηθεί ανακαινίσεις ξανά και ξανά και μικρές ατέλειες έχουν αποκατασταθεί αμέσως. Επομένως, το σπίτι είναι σε πολύ καλή γενική κατάσταση. Ανταύγειες: 2015 νέα θερμομονωτικά παράθυρα PVC-U. 2017 Ανακαίνιση μπαλκονιών. 2024 νέος λέβητας συμπύκνωσης αερίου. 2024 Θερμομόνωση εξωτερικής πρόσοψης Αφήστε μας να σας πείσουμε για το σπίτι κατά τη διάρκεια μιας μεμονωμένης προβολής! Δεδομένα για το EnEV: Πηγές ενέργειας: Αέριο ; Ενεργειακή αξία: 96 kWh; Έτος κατασκευής τεχνολογίας εγκαταστάσεων: 2024· Ενεργειακή κλάση: C, πιστοποιητικό απαιτήσεων.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Por favor, entenda que, devido à exclusividade desta propriedade, só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)+++ Você está procurando um prédio de apartamentos sólido e completo em muito bom estado? No popular bairro de Unterrath? Com pelo menos 14 unidades residenciais? Sem um backlog de renovação ou reforma? Com uma base de inquilinos tranquila e parcialmente de longa data? Então você deve continuar lendo agora e se deixar convencer das muitas vantagens: *aprox. 552m² de área total *aprox. 528m² de área do terreno * Animado com 14 apartamentos de 1-2 quartos *de 27 a 63m² *Ca. 82.000 receita líquida de aluguel por ano *6 garagens Esta casa foi concluída em 1975 e foi amplamente renovada nos últimos anos, como varandas, águas-furtadas, fachada, aquecimento, etc Além disso, as reformas foram realizadas repetidamente e pequenos defeitos foram corrigidos imediatamente. A casa está, portanto, em muito bom estado geral. Destaques: 2015 novas janelas isolantes de PVC-U. 2017 Renovação das varandas. 2024 nova caldeira de condensação a gás. 2024 Fachada exterior recebeu isolamento térmico Deixe-nos convencê-lo da casa durante uma visita individual! Dados sobre o EnEV: Fontes de energia: Gás; Valor energético: 96 kWh; Ano de construção da tecnologia da planta: 2024; Classe energética: C, certificado de requisitos.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Пожалуйста, поймите, что в связи с эксклюзивностью этого объекта недвижимости, мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и электронная почта)+++ Вы ищете добротный многоквартирный дом со всех сторон в очень хорошем состоянии? В популярном районе Унтеррат? С не менее чем 14 жилыми единицами? У вас нет бэклога по ремонту или переоборудованию? С тихой и частично давней базой арендаторов? Тогда вам следует прочитать дальше прямо сейчас и убедиться во многих преимуществах: *ок. 552 м² общая жилая площадь *площадь участка ок. 528 м² *В восторге от 14 1-2 комнатных квартир *от 27 - 63м² *центр сертификации. 82 000 Чистый доход от аренды в год *6 гаражей Этот дом был завершен в 1975 году и в последние годы был капитально отремонтирован, в том числе балконы, мансардные окна, фасад, отопление и т. д Кроме того, снова и снова проводились ремонтные работы, а мелкие дефекты были немедленно устранены. Таким образом, дом находится в очень хорошем общем состоянии. Основные моменты: 2015 г. Новые изоляционные окна из ПВХ. 2017 Ремонт балконов. 2024 Новый газовый конденсационный котел. 2024 Наружный фасад получил теплоизоляцию Позвольте нам убедить вас в доме во время индивидуального просмотра! Данные по EnEV: Источники энергии: Газ ; Энергетическая ценность: 96 кВтч; Год постройки завода по технологии: 2024; Класс энергоэффективности: С, сертификат требований.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando un edificio de apartamentos sólido en muy buenas condiciones? ¿En el popular barrio de Unterrath? ¿Con al menos 14 unidades residenciales? ¿Sin una cartera de pedidos de renovación o reacondicionamiento? ¿Con una base de inquilinos tranquila y en parte de larga data? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas: *aprox. 552 m² de superficie habitable total *aprox. 528m² de superficie de parcela * Entusiasmado con 14 apartamentos de 1-2 habitaciones *de 27 a 63m² *Ca. 82.000 ingresos netos por alquiler al año. *6 garajes Esta casa se terminó de construir en 1975 y ha sido ampliamente reformada en los últimos años, como balcones, buhardillas, fachada, calefacción, etc Además, se han llevado a cabo renovaciones una y otra vez y los defectos menores se han rectificado de inmediato. Por lo tanto, la casa se encuentra en muy buen estado general. Resúmenes: 2015 nuevas ventanas aislantes de PVC-U. 2017 Renovación de los balcones. 2024 nueva caldera de condensación de gas. 2024 Fachada exterior recibió aislamiento térmico ¡Déjate convencer de la casa durante una visita individual! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 96 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2024; Clase energética: C, certificado de requerimiento.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche d’un immeuble d’appartements solide et en très bon état ? Dans le quartier populaire d’Unterrath ? Avec au moins 14 unités résidentielles ? Sans arriéré de rénovations ou de rénovations ? Avec une base de locataires calme et en partie de longue date ? Alors vous devriez lire la suite et vous laisser convaincre par les nombreux avantages : *env. 552m² de surface habitable totale *env. 528m² de surface du terrain *Excité à propos de 14 appartements de 1-2 pièces *à partir de 27 - 63m² *CA. 82.000 revenus locatifs nets par an *6 garages Cette maison a été achevée en 1975 et a été largement rénovée ces dernières années, comme les balcons, les lucarnes, la façade, le chauffage, etc De plus, des rénovations ont été effectuées à maintes reprises et des défauts mineurs ont été corrigés immédiatement. La maison est donc dans un très bon état général. Faits saillants: 2015 nouvelles fenêtres isolantes en PVC-U. 2017 Rénovation des balcons. 2024 nouvelle chaudière gaz à condensation. 2024 Façade extérieure reçue isolation thermique Laissez-vous convaincre de la maison lors d’une visite individuelle ! Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 96 kWh ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2024 ; Classe énergétique : C, certificat d’exigence.
Features:
- Balcony
- Terrace +++ Begrijp alsjeblieft dat we vanwege de exclusiviteit van deze woning alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++ Bent u op zoek naar een allround degelijk appartementsgebouw in zeer goede staat? In de populaire wijk Unterrath? Met minimaal 14 wooneenheden? Zonder renovatie of verbouwingsachterstand? Met een rustig en deels langdurig huurdersbestand? Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen: *ca. 552m² totale woonoppervlakte *ca. 528m² perceeloppervlakte *Enthousiast over 14 appartementen van 1-2 kamers *van 27 - 63m² *ca. 82.000 netto huurinkomsten per jaar *6 garages Deze woning is in 1975 opgeleverd en is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd, zoals balkons, dakkapellen, pui, verwarming, etc Daarnaast zijn er keer op keer verbouwingen uitgevoerd en zijn kleine gebreken direct verholpen. De woning verkeert dan ook in een zeer goede algemene staat. Hoogtepunten: 2015 nieuwe PVC-U isolerende ramen. 2017 Renovatie van de balkons. 2024 Nieuwe gascondensatieketel. 2024 Buitengevel krijgt thermische isolatie Laat ons u overtuigen van de woning tijdens een individuele bezichtiging! Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 96 kWh; Bouwjaar van de installatietechnologie: 2024; Energieklasse: C, certificaat van vereiste.
Features:
- Balcony
- Terrace +++Prosíme, berte na vědomí, že vzhledem k exkluzivitě tohoto objektu budeme odpovídat pouze na dotazy s KOMPLETNÍMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)+++ Hledáte všestranný solidní bytový dům ve velmi dobrém stavu? V oblíbené čtvrti Unterrath? S nejméně 14 bytovými jednotkami? Bez nevyřízených oprav nebo rekonstrukcí? S klidnou a částečně dlouhodobou základnou nájemců? Pak byste měli číst dále a nechat se přesvědčit o mnoha výhodách: *cca 552 m² celkové obytné plochy *cca. 528 m² plochy pozemku *Nadšený ze 14 1-2 pokojových bytů *od 27 - 63m² *ca. 82 000 čistý příjem z pronájmu p.a. *6 garáží Tento dům byl dokončen v roce 1975 a v posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí, jako jsou balkony, vikýře, fasáda, topení atd Kromě toho byly znovu a znovu prováděny renovace a drobné nedostatky byly okamžitě odstraněny. Dům je tedy ve velmi dobrém celkovém stavu. Zvýrazňuje: 2015 nová plastová izolační okna. 2017 Renovace balkonů. 2024 Nový plynový kondenzační kotel. 2024 Vnější fasáda dostala tepelnou izolaci Nechte se přesvědčit o domě během individuální prohlídky! Údaje o EnEV: Zdroje energie: Plyn ; Energetická hodnota: 96 kWh; Rok výstavby technologie závodu: 2024; Energetická třída: C, certifikát požadavku.
Features:
- Balcony
- Terrace