10 к
1 000 м²
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103068826
/ 103068826
Ссылка:
EDEN-T103068826
Страна:
IT
Город:
Montalcino
Почтовый индекс:
53024
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
1 000 м²
Участок:
387 565 м²
Комнат:
21
Ванных:
9
Есть мебель:
Да
ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ареццо | 197 961 RUB | 198 491 RUB |
| Тоскана | 253 627 RUB | 281 158 RUB |
| Лукка | 263 085 RUB | 301 301 RUB |
| Марке | 160 483 RUB | 229 309 RUB |
| Италия | 175 313 RUB | 234 460 RUB |
| Бастия | - | 293 680 RUB |
| Верхняя Корсика | 310 536 RUB | 324 436 RUB |
| Лацио | 208 195 RUB | 332 930 RUB |
| Абруцци | 124 841 RUB | 182 285 RUB |
| Корсика | 341 266 RUB | 349 785 RUB |
| Пескара | 141 648 RUB | 195 018 RUB |
| Порто-Веккьо | 477 746 RUB | - |
| Южная Корсика | 387 797 RUB | 387 503 RUB |
| Аяччо | 356 615 RUB | 383 766 RUB |
| Венеция | 383 581 RUB | 488 211 RUB |
| Брешиа | 189 695 RUB | 214 689 RUB |
Features:
- Furnished
- Garden Показать больше Показать меньше Antico casale toscano di circa 650 mq con annessi agricoli e 38 ettari di terreno posizione panoramica a Montalcino. Descrizione: Il casale, di tipico impianto toscano e con materiali originali, si struttura su due livelli e attualmente è diviso in appartamenti. Sono presenti al piano terra due appartamenti: il primo con zona giorno e grande angolo cottura, due spaziose camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento presenta un grandissimo salone arcato con cucina, una grande camera da letto, due bagni, cabina armadio e uno studio convertibile a seconda camera, oltre a un portico privato esterno. Al piano 1 con accesso tramite antica scala un terzo appartamento con zona giorno con cucina e camino, due camere e due bagni. Al piano terra poi si hanno 3 locali magazzino, due dei quali già ristrutturati per la trasformazione in monolocali indipendenti. Il terzo, più spazioso, si presenta allo stato di grezzo e può essere trasformato in un ulteriore appartamento. Conclude la proprietà un magazzino/lavanderia e un grande fienile di 370 mq. Stato e finiture L’immobile è in ottime condizioni con ultima ristrutturazione del 2008. Attualmente solo un appartamento si presenta allo stato grezzo. Sono presenti le tipiche caratteristiche toscane con la facciata esterna in pietra, all’interno pavimentazione in cotto e travi a vista in legno. Il riscaldamento è a radiatori alimentato da gpl. Approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale con aggiunta di lago artificiale per la parte agricola e pozzo. Le utenze sono allacciate e gli impianti indipendenti per ogni appartamento. Il casale può essere facilmente riunito nei suoi spazi. Spazio esterno La proprietà ha oltre 38 ettari di terreno con società agricola strutturata. Le qualità sono seminativo, uliveto, bosco, pascolo e vigneto (da reimpiantare, sono presenti i diritti Orcia DOC). Il giardino del casale è recintato e indipendente con splendidi affacci privati degli appartamenti su tutta la Valdorcia. Possibilità di realizzare una piscina. Potenzialità d’uso Il casale, data la sua posizione e conformazione risulta ideale per essere inserito nel giro degli affitti brevi. Può essere anche un’ottima dimora privata per una o più famiglie che vogliono vivere nel cuore della Valdorcia. Location & Lifestyle Ubicata sulle colline del famosissimo borgo di Montalcino (a circa 15 minuti) la proprietà gode di una posizione panoramica e tranquilla con una strada sterrata di circa 2km. Nell’arco di 10 minuti di macchina sono raggiungibili tutti i servizi necessari per il quotidiano. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alla città di Siena raggiungibile in 50 minuti. L’immobile ideale per vivere una delle location più esclusive e ricercate della Toscana.
Features:
- Furnished
- Garden Ancienne ferme toscane d’environ 650 mètres carrés avec dépendances agricoles et 38 hectares de terrain dans une position panoramique à Montalcino. Description: La ferme, de disposition typiquement toscane et avec des matériaux d’origine, est structurée sur deux niveaux et est actuellement divisée en appartements. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée : le premier avec un coin salon et une grande kitchenette, deux chambres spacieuses et deux salles de bains. Le deuxième appartement dispose d’un très grand salon voûté avec cuisine, d’une grande chambre, de deux salles de bains, d’un dressing et d’un bureau pouvant être converti en deuxième chambre, ainsi que d’un porche extérieur privé. Au 1er étage avec accès par un escalier ancien, un troisième appartement avec coin salon avec cuisine et cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a 3 salles de stockage, dont deux ont déjà été rénovées pour être transformées en studios indépendants. Le troisième, plus spacieux, est à l’état brut et peut être transformé en appartement supplémentaire. La propriété comprend un entrepôt/buanderie et une grande grange de 370 mètres carrés. État et finitions La propriété est en excellent état avec la dernière rénovation en 2008. Actuellement, un seul appartement est à l’état brut. Il y a des caractéristiques typiques de la Toscane avec la façade extérieure en pierre, le sol en terre cuite et les poutres en bois apparentes à l’intérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au GPL. Approvisionnement en eau par aqueduc municipal avec l’ajout d’un lac artificiel pour la partie agricole et puits. Les services publics sont connectés et les systèmes indépendants pour chaque appartement. La ferme peut être facilement rassemblée dans ses espaces. Espace La propriété dispose de plus de 38 hectares de terres avec une société agricole structurée. Les qualités sont les terres arables, l’oliveraie, les bois, les pâturages et la vigne (à replanter, il y a des droits ORCIA DOC). Le jardin de la ferme est clôturé et indépendant avec de splendides vues privées sur les appartements sur toute la Valdorcia. Possibilité de construire une piscine. Utilisations potentielles La ferme, compte tenu de sa position et de sa conformation, est idéale pour être incluse dans le cycle de location à court terme. Il peut également s’agir d’une excellente résidence privée pour une ou plusieurs familles qui souhaitent vivre au cœur de la Valdorcia. Emplacement et style de vie Située sur les collines du célèbre village de Montalcino (à environ 15 minutes), la propriété bénéficie d’une position panoramique et calme avec un chemin de terre d’environ 2 km. En 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 40 minutes maximum en voiture, ainsi que la ville de Sienne qui est accessible en 50 minutes. La propriété idéale pour découvrir l’un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés de la Toscane.
Features:
- Furnished
- Garden Drevna toskanska seoska kuća od oko 650 četvornih metara s poljoprivrednim gospodarskim zgradama i 38 hektara zemljišta na panoramskom položaju u Montalcinu. Opis: Seoska kuća, tipičnog toskanskog rasporeda i s izvornim materijalima, strukturirana je na dvije razine i trenutno je podijeljena na stanove. U prizemlju se nalaze dva apartmana: prvi s dnevnim boravkom i velikom čajnom kuhinjom, dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. Drugi stan ima vrlo veliki lučni dnevni boravak s kuhinjom, veliku spavaću sobu, dvije kupaonice, walk-in ormar i radnu sobu koja se može prenamijeniti u drugu spavaću sobu, kao i privatni vanjski trijem. Na 1. katu s pristupom starim stubištem nalazi se treći apartman s dnevnim boravkom s kuhinjom i kaminom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U prizemlju se nalaze 3 spremišta, od kojih su dvije već renovirane za transformaciju u samostalne garsonijere. Treći, prostraniji, u sirovom je stanju i može se pretvoriti u dodatni stan. Nekretnina uključuje skladište/praonicu rublja i veliku staju od 370 četvornih metara. Stanje i završne obrade Nekretnina je u odličnom stanju s posljednjom renovacijom 2008. godine. Trenutno je samo jedan stan u sirovom stanju. Postoje tipične toskanske značajke s vanjskom kamenom fasadom, podom od terakote i izloženim drvenim gredama iznutra. Grijanje je radijator na LPG. Opskrba vodom kroz općinski akvadukt uz dodatak umjetnog jezera za poljoprivredni dio i bunar. Komunalije su spojene, a sustavi neovisni za svaki stan. Seoska kuća se lako može skupiti u njenim prostorima. Svemira Nekretnina ima preko 38 hektara zemljišta sa strukturiranom poljoprivrednom tvrtkom. Kvalitete su obradivo zemljište, maslinik, šuma, pašnjak i vinograd (za ponovnu sadnju postoje prava Orcia DOC). Vrt seoske kuće je ograđen i neovisan s prekrasnim privatnim pogledom na apartmane na cijelu Valdorciju. Mogućnost izgradnje bazena. Potencijalne upotrebe Seoska kuća, s obzirom na svoj položaj i konformaciju, idealna je za uključivanje u krug kratkoročnog najma. Također može biti izvrsna privatna rezidencija za jednu ili više obitelji koje žele živjeti u srcu Valdorcije. Lokacija i stil života Smješteno na brežuljcima poznatog sela Montalcino (udaljeno oko 15 minuta), imanje ima panoramsku i mirnu poziciju s makadamskom cestom od oko 2 km. U roku od 10 minuta vožnje automobilom možete doći do svih potrebnih usluga za svakodnevni život. Do glavnih kulturnih i turističkih središta područja kao što su Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico i Bagno Vignoni može se doći za najviše 40 minuta vožnje automobilom, kao i do grada Siene do kojeg se može doći za 50 minuta. Idealna nekretnina za doživjeti jednu od najekskluzivnijih i najtraženijih lokacija u Toskani.
Features:
- Furnished
- Garden Starożytny toskański dom wiejski o powierzchni około 650 metrów kwadratowych z budynkami gospodarczymi i 38 hektarami ziemi w panoramicznym miejscu w Montalcino. Opis: Dom rustykalski, o typowym toskańskim układzie i z oryginalnych materiałów, jest podzielony na dwa poziomy i jest obecnie podzielony na apartamenty. Na parterze znajdują się dwa apartamenty: pierwszy z częścią dzienną i dużym aneksem kuchennym, dwie przestronne sypialnie oraz dwie łazienki. Drugi apartament posiada bardzo duży łukowaty salon z kuchnią, dużą sypialnię, dwie łazienki, garderobę i gabinet, który można przekształcić w drugą sypialnię, a także prywatną werandę na świeżym powietrzu. Na 1 piętrze z dostępem przez starożytne schody znajduje się trzeci apartament z częścią dzienną z kuchnią i kominkiem, dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Na parterze znajdują się 3 komórki lokatorskie, z których dwie zostały już wyremontowane w celu przekształcenia w niezależne studia. Trzeci, bardziej przestronny, jest w stanie surowym i można go przekształcić w dodatkowe mieszkanie. Na terenie nieruchomości znajduje się magazyn/pralnia oraz duża stodoła o powierzchni 370 metrów kwadratowych. Stan i wykończenia Nieruchomość jest w doskonałym stanie z ostatnim remontem w 2008 roku. Obecnie tylko jedno mieszkanie jest w stanie surowym. Znajdują się tu typowe toskańskie elementy z zewnętrzną kamienną fasadą, podłogą z terakoty i odsłoniętymi drewnianymi belkami wewnątrz. Ogrzewanie to grzejniki zasilane gazem LPG. Zaopatrzenie w wodę przez akwedukt miejski z dodatkiem sztucznego jeziora dla części rolniczej i studni. Media są podłączone, a systemy niezależne dla każdego mieszkania. Gospodarstwo można łatwo zgromadzić w jego przestrzeniach. Kosmosu Nieruchomość posiada ponad 38 hektarów ziemi ze zorganizowaną firmą rolną. Walory to grunty orne, gaj oliwny, lasy, pastwiska i winnice (do ponownego zasadzenia przysługują prawa Orcia DOC). Ogród w gospodarstwie jest ogrodzony i niezależny ze wspaniałymi prywatnymi widokami na apartamenty na całą Valdorcię. Możliwość wybudowania basenu. Potencjalne zastosowania Dom wiejski, ze względu na swoje położenie i budowę, idealnie nadaje się do uwzględnienia w rundzie wynajmu krótkoterminowego. Może to być również doskonała prywatna rezydencja dla jednej lub więcej rodzin, które chcą mieszkać w samym sercu Valdorcia. Lokalizacja i styl życia Położony na wzgórzach słynnej wioski Montalcino (około 15 minut drogi), nieruchomość cieszy się panoramiczną i spokojną lokalizacją z polną drogą o długości około 2 km. W ciągu 10 minut jazdy samochodem można dotrzeć do wszystkich niezbędnych usług w codziennym życiu. Do głównych ośrodków kulturalnych i turystycznych regionu, takich jak Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico i Bagno Viignoni, można dojechać samochodem w maksymalnie 40 minut, a także do miasta Siena, do którego można dojechać w 50 minut. Idealna nieruchomość, aby poznać jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych lokalizacji w Toskanii.
Features:
- Furnished
- Garden Ancient Tuscan farmhouse of about 650 square meters with agricultural outbuildings and 38 hectares of land in a panoramic position in Montalcino. Description: The farmhouse, of typical Tuscan layout and with original materials, is structured on two levels and is currently divided into apartments. There are two apartments on the ground floor: the first with a living area and a large kitchenette, two spacious bedrooms and two bathrooms. The second apartment has a very large arched living room with kitchen, a large bedroom, two bathrooms, walk-in closet and a study that can be converted into a second bedroom, as well as a private outdoor porch. On the 1st floor with access via an ancient staircase a third apartment with living area with kitchen and fireplace, two bedrooms and two bathrooms. On the ground floor there are 3 storage rooms, two of which have already been renovated for transformation into independent studios. The third, more spacious, is in a raw state and can be transformed into an additional apartment. The property includes a warehouse/laundry room and a large barn of 370 square meters. State and finishes The property is in excellent condition with the last renovation in 2008. Currently, only one apartment is in its raw state. There are typical Tuscan features with the external stone façade, terracotta flooring and exposed wooden beams inside. The heating is radiators powered by LPG. Water supply through municipal aqueduct with the addition of an artificial lake for the agricultural part and well. The utilities are connected and the systems independent for each apartment. The farmhouse can be easily gathered in its spaces. Outer space The property has over 38 hectares of land with structured agricultural company. The qualities are arable land, olive grove, woodland, pasture and vineyard (to be replanted, there are Orcia DOC rights). The garden of the farmhouse is fenced and independent with splendid private views of the apartments over the entire Valdorcia. Possibility of building a swimming pool. Potential uses The farmhouse, given its position and conformation, is ideal to be included in the short-term rental round. It can also be an excellent private residence for one or more families who want to live in the heart of the Valdorcia. Location & Lifestyle Located on the hills of the famous village of Montalcino (about 15 minutes away), the property enjoys a panoramic and quiet position with a dirt road of about 2km. Within 10 minutes by car you can reach all the necessary services for daily life. The main cultural and tourist centers of the area such as Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico and Bagno Vignoni can be reached in a maximum of 40 minutes by car as well as the city of Siena which can be reached in 50 minutes. The ideal property to experience one of the most exclusive and sought-after locations in Tuscany.
Features:
- Furnished
- Garden