КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103068818
/ 103068818
Ссылка:
EDEN-T103068818
Страна:
IT
Город:
Montalcino
Почтовый индекс:
53024
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
300 м²
Участок:
17 010 м²
Комнат:
13
Ванных:
4
Гараж:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Терасса:
Да
Барбекю:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ареццо | 218 907 RUB | 219 493 RUB |
| Тоскана | 280 462 RUB | 310 907 RUB |
| Лукка | 290 921 RUB | 333 181 RUB |
| Марке | 177 463 RUB | 253 572 RUB |
| Италия | 193 862 RUB | 259 267 RUB |
| Бастия | - | 324 754 RUB |
| Верхняя Корсика | 343 392 RUB | 358 764 RUB |
| Лацио | 230 224 RUB | 368 157 RUB |
| Абруцци | 138 050 RUB | 201 572 RUB |
| Корсика | 377 374 RUB | 386 794 RUB |
| Пескара | 156 635 RUB | 215 653 RUB |
| Порто-Веккьо | 528 295 RUB | - |
| Южная Корсика | 428 828 RUB | 428 503 RUB |
| Аяччо | 394 347 RUB | 424 371 RUB |
| Венеция | 424 166 RUB | 539 867 RUB |
| Брешиа | 209 766 RUB | 237 404 RUB |
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool Показать больше Показать меньше Casale con piscina a Montalcino, finemente ristrutturato, si trova in posizione aperta e panoramica a pochi chilometri dal centro storico di Montalcino. l'immobile ha una superficie di circa 300mq, oltre garage e terreni circostanti per circa 1,5 ha. descrizione Il casale, risalente al 1800, si sviluppa su due livelli. si accede all'ingresso da sotto la loggia coperta, al piano terra si sviluppa la zona giorno che comprende la cucina in muratura e travertino con ampia dispensa sala da pranzo e due ampie zone giorno di cui una con camino, completa il piano il bagno di servizio nel sottoscala. salendo le scale interne si accede alla zona notte dove sono presenti 4 camere, due con bagno en suite e due con bagno condiviso, una camera ha un grazioso soppalco date le i portanti altezze dei soffitti, la camera principale ha una terrazza panoramica. Completa la proprietà un garage ed un vano tecnico sul retro. spazi esterni La proprietà è circondata da circa 1,7 ettari di terreno che include il resede, seminativi e bosco in maggior parte, si accede alla proprietà tramite una strada privata. accanto alla casa vi è una piscina a sfioro che guarda verso la Val d'Orcia, nel giardino sono presenti cipressi, querce, alberi di fico ed alcuni olivi. stato e finiture La proprietà è stata restaurata completamente nei primi anni del 2000, nel 2011 è stato fatto un importante intervento antisismico nelle fondamenta, nel 2022 ristrutturata la piscina. I materiali sono tipici dei casali Toscani quali pavimenti terracotta, travertino nella cucina e travi in legno, oltre alla tipica facciata in pietra. La proprietà dispone di acqua diretta dell'acquedotto, un bombolone gpl e linee corrente elettrica e telefono. Il riscaldamento è radiante a pavimento e vi è l'aria condizionata al piano superiore potenzialità d'uso Il casale si presta perfettamente sia come prima casa che come casa ad uso vacanza, date le dimensioni ottimali e la posizione privata ma facilmente raggiungibile, ottimo anche come investimento per casa vacanza da affittare a breve termine location&lifestyle Montalcino è un'icona della Val d'Orcia e della Toscana, luogo di interesse enogastronomico a livello mondiale per la qualità eccelsa del vino Brunello, ma anche luogo di cultura architettonica e storica.
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool Dom rustykalny z basenem w Montalcino, pięknie odnowiony, znajduje się w otwartym i panoramicznym miejscu, kilka kilometrów od historycznego centrum Montalcino. Nieruchomość posiada powierzchnię około 300 mkw plus garaż i otaczający teren o powierzchni około 1,5 ha. opis Dom wiejski, którego historia sięga 1800 roku, jest rozłożony na dwóch poziomach. Wejście jest dostępne spod zadaszonej loggii, na parterze znajduje się część dzienna, w której znajduje się kuchnia wbudowana i trawertynowa z dużą spiżarnią, jadalnią i dwoma dużymi pomieszczeniami dziennymi, jedna z kominkiem, podłoga uzupełnia łazienka serwisowa w piwnicy. Wchodząc po wewnętrznych schodach wchodzi się do części sypialnej, w której znajdują się 4 sypialnie, dwie z łazienką i dwie ze wspólną łazienką, jedna sypialnia ma piękną antresolę, biorąc pod uwagę nośność sufitów, główna sypialnia ma panoramiczny taras. Do nieruchomości przynależy garaż oraz pomieszczenie techniczne z tyłu. Odkryty Nieruchomość otoczona jest około 1,7 hektara terenu, w skład którego wchodzi dziedziniec, grunty orne i lasy, do nieruchomości można dojechać prywatną drogą. Obok domu znajduje się basen bez krawędzi z widokiem na Val d'Orcia, w ogrodzie znajdują się cyprysy, dęby, drzewa figowe i kilka drzew oliwnych. Stan i wykończenia Nieruchomość została całkowicie odrestaurowana na początku 2000 roku, w 2011 roku przeprowadzono poważną interwencję antysejsmiczną w fundamentach, w 2022 roku wyremontowano basen. Materiały są typowe dla toskańskich gospodarstw rolnych, takie jak podłogi z terakoty, trawertyn w kuchni i drewniane belki, a także typowa kamienna fasada. Nieruchomość posiada bezpośrednią wodę z akweduktu, zbiornik LPG oraz linie elektryczne i telefoniczne. Ogrzewanie to promiennik podłogowy, a na piętrze znajduje się klimatyzacja Potencjalne zastosowania Dom rustykalny doskonale nadaje się zarówno jako pierwszy dom, jak i jako dom wakacyjny, biorąc pod uwagę optymalną wielkość i prywatną, ale łatwo dostępną lokalizację, doskonale nadaje się również jako inwestycja w dom wakacyjny do wynajęcia na krótki okres Lokalizacja i styl życia Montalcino jest ikoną Val d'Orcia i Toskanii, miejscem zainteresowania kulinarnym i winiarskim na całym świecie ze względu na doskonałą jakość wina Brunello, ale także miejscem kultury architektonicznej i historycznej.
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool Farmhouse with swimming pool in Montalcino, finely renovated, is located in an open and panoramic position a few kilometers from the historic center of Montalcino. The property has an area of about 300sqm, plus garage and surrounding land for about 1.5 ha. description The farmhouse, dating back to 1800, is spread over two levels. The entrance is accessed from under the covered loggia, on the ground floor there is the living area which includes the built-in and travertine kitchen with a large pantry dining room and two large living areas, one with fireplace, the service bathroom in the basement completes the floor. Going up the internal stairs you enter the sleeping area where there are 4 bedrooms, two with en suite bathroom and two with shared bathroom, one bedroom has a lovely mezzanine given the load-bearing heights of the ceilings, the main bedroom has a panoramic terrace. The property includes a garage and a technical room at the back. Outdoor The property is surrounded by about 1.7 hectares of land which includes the courtyard, arable land and woodland for the most part, the property is accessed via a private road. next to the house there is an infinity pool overlooking the Val d'Orcia, in the garden there are cypresses, oaks, fig trees and some olive trees. State and finishes The property was completely restored in the early 2000s, in 2011 a major anti-seismic intervention was made in the foundations, in 2022 the swimming pool was renovated. The materials are typical of Tuscan farmhouses such as terracotta floors, travertine in the kitchen and wooden beams, in addition to the typical stone façade. The property has direct water from the aqueduct, an LPG tank and electricity and telephone lines. The heating is radiant floor heating and there is air conditioning on the upper floor potential uses The farmhouse lends itself perfectly both as a first home and as a holiday home, given the optimal size and the private but easily accessible location, also excellent as an investment for a holiday home to rent on a short-term basis location&lifestyle Montalcino is an icon of the Val d'Orcia and Tuscany, a place of food and wine interest worldwide for the excellent quality of Brunello wine, but also a place of architectural and historical culture.
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool Ferme avec piscine à Montalcino, finement rénovée, est située dans une position ouverte et panoramique à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. La propriété a une superficie d’environ 300 m², plus le garage et le terrain environnant pour environ 1,5 ha. description La ferme, datant de 1800, est répartie sur deux niveaux. L’entrée est accessible par le dessous de la loggia couverte, au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie qui comprend la cuisine intégrée et en travertin avec un grand garde-manger et deux grands espaces de vie, un avec cheminée, la salle de bain de service au sous-sol complète l’étage. En montant les escaliers intérieurs, vous entrez dans la zone de couchage où il y a 4 chambres, deux avec salle de bain attenante et deux avec salle de bain partagée, une chambre dispose d’une belle mezzanine compte tenu de la hauteur porteuse des plafonds, la chambre principale dispose d’une terrasse panoramique. La propriété comprend un garage et un local technique à l’arrière. Extérieur La propriété est entourée d’environ 1,7 hectare de terrain qui comprend la cour, les terres arables et les bois pour la plupart, la propriété est accessible par un chemin privé. à côté de la maison, il y a une piscine à débordement avec vue sur le Val d’Orcia, dans le jardin il y a des cyprès, des chênes, des figuiers et quelques oliviers. État et finitions La propriété a été entièrement restaurée au début des années 2000, en 2011 une importante intervention antisismique a été réalisée dans les fondations, en 2022 la piscine a été rénovée. Les matériaux sont typiques des fermes toscanes tels que les sols en terre cuite, le travertin dans la cuisine et les poutres en bois, en plus de la façade en pierre typique. La propriété dispose de l’eau directe de l’aqueduc, d’un réservoir de GPL et de lignes électriques et téléphoniques. Le chauffage est un chauffage par rayonnement au sol et il y a la climatisation à l’étage supérieur Utilisations potentielles La ferme se prête parfaitement à la fois comme première maison et comme maison de vacances, compte tenu de la taille optimale et de l’emplacement privé mais facilement accessible, également excellent comme investissement pour une maison de vacances à louer à court terme Emplacement&mode de vie Montalcino est une icône du Val d’Orcia et de la Toscane, un lieu d’intérêt gastronomique et œnologique dans le monde entier pour l’excellente qualité du vin Brunello, mais aussi un lieu de culture architecturale et historique.
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool Αγροικία με πισίνα στο Montalcino, εξαιρετικά ανακαινισμένη, βρίσκεται σε ανοιχτή και πανοραμική θέση λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο του Montalcino. Το ακίνητο έχει εμβαδόν περίπου 300τμ, συν γκαράζ και περιβάλλοντα χώρο για περίπου 1,5 εκτάριο. περιγραφή Η αγροικία, που χρονολογείται από το 1800, εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Η είσοδος είναι προσβάσιμη κάτω από το σκεπαστό χαγιάτι, στο ισόγειο υπάρχει το σαλόνι που περιλαμβάνει την εντοιχισμένη και τραβερτίνη κουζίνα με μια μεγάλη τραπεζαρία ντουλάπι και δύο μεγάλα σαλόνια, το ένα με τζάκι, το μπάνιο υπηρεσίας στο υπόγειο ολοκληρώνει τον όροφο. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα μπαίνετε στον χώρο ύπνου όπου υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια, δύο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο με κοινόχρηστο μπάνιο, το ένα υπνοδωμάτιο έχει υπέροχο ημιώροφο δεδομένου του φέροντος ύψους των οροφών, το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει πανοραμική βεράντα. Το κατάλυμα περιλαμβάνει γκαράζ και τεχνικό δωμάτιο στο πίσω μέρος. Υπαίθριος Το ακίνητο περιβάλλεται από περίπου 1,7 εκτάρια γης που περιλαμβάνει την αυλή, την καλλιεργήσιμη γη και τη δασική έκταση ως επί το πλείστον, το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ιδιωτικού δρόμου. δίπλα στο σπίτι υπάρχει πισίνα υπερχείλισης με θέα στο Val d'Orcia, στον κήπο υπάρχουν κυπαρίσσια, βελανιδιές, συκιές και μερικά ελαιόδεντρα. Κατάσταση και τελειώματα Το ακίνητο αποκαταστάθηκε πλήρως στις αρχές της δεκαετίας του 2000, το 2011 έγινε μεγάλη αντισεισμική παρέμβαση στα θεμέλια, το 2022 ανακαινίστηκε η πισίνα. Τα υλικά είναι τυπικά των αγροικιών της Τοσκάνης, όπως δάπεδα από τερακότα, τραβερτίνη στην κουζίνα και ξύλινα δοκάρια, εκτός από την τυπική πέτρινη πρόσοψη. Το ακίνητο διαθέτει απευθείας νερό από το υδραγωγείο, δεξαμενή υγραερίου και γραμμές ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφώνου. Η θέρμανση είναι ακτινοβόλος ενδοδαπέδια θέρμανση και υπάρχει κλιματισμός στον επάνω όροφο Πιθανές χρήσεις Η αγροικία προσφέρεται τέλεια τόσο ως πρώτη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, δεδομένου του βέλτιστου μεγέθους και της ιδιωτικής αλλά εύκολα προσβάσιμης τοποθεσίας, επίσης εξαιρετική ως επένδυση για εξοχική κατοικία προς ενοικίαση σε βραχυπρόθεσμη βάση Τοποθεσία &Τρόπος ζωής Το Montalcino είναι μια εικόνα της Val d'Orcia και της Τοσκάνης, ένας τόπος φαγητού και κρασιού που ενδιαφέρει παγκοσμίως για την εξαιρετική ποιότητα του κρασιού Brunello, αλλά και ένας τόπος αρχιτεκτονικής και ιστορικής κουλτούρας.
Features:
- Garden
- Barbecue
- Terrace
- Air Conditioning
- Garage
- SwimmingPool