Living Area: 123 m² Plot Size: 2,132 m² Rooms: 4 Condition: Good This impressive family home is located in a highly sought-after area of Balatonszentgyörgy, offering a move-in-ready property that requires no renovations. Whether you're looking for a permanent family residence, a vacation home near Lake Balaton, or a great investment opportunity, this house has everything you need. Property Highlights: Interior Layout: Two spacious, sunlit bedrooms. A cozy smaller room. A large living room. A functional main kitchen and an additional larger kitchen. A modern bathroom, hallway, and a covered terrace for outdoor relaxation. Modern Upgrades: Insulated plastic windows with shutters. Laminated flooring in bedrooms and tiled surfaces in other rooms. New roof structure in excellent condition with durable tile covering. Heating & Utilities: Energy-efficient condensing gas boiler for heating. Additional mixed-fuel boiler for flexible heating options. Gas water heater for hot water supply. All utilities are connected, including electricity (230V), water, sewer, and gas. Outdoor Features: Garage and Storage: A 20 m² garage attached to the house, with additional detached wooden garage and multiple storage outbuildings. Garden and Yard: Spacious and beautifully landscaped yard with flowers and greenery. Plenty of room for outdoor amenities, such as a barbecue area, playground, or swimming pool. A well for irrigation and additional water needs. Prime Location: Situated in the central part of Balatonszentgyörgy, this home is within walking distance of essential amenities, including: Grocery stores, restaurants, and a gas station. Cultural and community centers. Schools, kindergartens, and a nursery. Medical facilities and a church. Nearby Attractions: Only 2 km from Lake Balaton, accessible via a convenient bike path. A short drive to Keszthely (15 km) and Hévíz (20 km), known for its thermal baths. Great connectivity to nearby towns like Marcali and Zalakaros, and easy motorway access for regional travel. Turn-Key Convenience: The sale price includes the property’s furnishings, offering added convenience for immediate occupancy. The house is free from legal encumbrances, ensuring a smooth and straightforward transaction. Why Choose This Property? This spacious home, with its excellent location, modern features, and versatile outdoor space, is perfect for families or individuals seeking comfort and quality near Lake Balaton. Contact us today to arrange a viewing and explore this incredible opportunity! Features: - Garden - Parking
Показать большеПоказать меньше
Wohnfläche: 123 m² Grundstücksgröße: 2.132 m² Zimmer: 4 Zustand: Gut Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Gegend von Balatonszentgyörgy und bietet eine bezugsfertige Immobilie, die keine Renovierungen erfordert. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Familienwohnsitz, einem Ferienhaus in der Nähe des Plattensees oder einer großartigen Investitionsmöglichkeit sind, dieses Haus hat alles, was Sie brauchen. Höhepunkte der Unterkunft: Innenaufteilung: Zwei geräumige, sonnendurchflutete Schlafzimmer. Ein gemütliches kleineres Zimmer. Ein großes Wohnzimmer. Eine funktionale Hauptküche und eine zusätzliche größere Küche. Ein modernes Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien. Moderne Upgrades: Isolierte Kunststofffenster mit Fensterläden. Laminatböden in Schlafzimmern und Fliesenflächen in anderen Räumen. Neue Dachkonstruktion in ausgezeichnetem Zustand mit dauerhafter Ziegelabdeckung. Heizung & Versorgungsunternehmen: Energieeffizienter Gas-Brennwertkessel zum Heizen. Zusätzlicher Mischbrennstoffkessel für flexible Heizmöglichkeiten. Gaswarmwasserbereiter für die Warmwasserversorgung. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, einschließlich Strom (230 V), Wasser, Abwasser und Gas. Outdoor-Funktionen: Garage und Abstellraum: Eine 20 m² große Garage, die an das Haus angebaut ist, mit zusätzlicher freistehender Holzgarage und mehreren Nebengebäuden. Garten und Hof: Geräumiger und schön angelegter Hof mit Blumen und Grün. Viel Platz für Annehmlichkeiten im Freien, wie z. B. einen Grillplatz, einen Spielplatz oder einen Swimmingpool. Ein Brunnen für die Bewässerung und den zusätzlichen Wasserbedarf. Erstklassige Lage: Dieses Haus liegt im zentralen Teil von Balatonszentgyörgy und ist nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, darunter: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und eine Tankstelle. Kultur- und Gemeindezentren. Schulen, Kindergärten und eine Kinderkrippe. Medizinische Einrichtungen und eine Kirche. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Nur 2 km vom Plattensee entfernt, erreichbar über einen bequemen Radweg. Eine kurze Fahrt nach Keszthely (15 km) und Hévíz (20 km), bekannt für seine Thermalbäder. Hervorragende Anbindung an nahe gelegene Städte wie Marcali und Zalakaros und einfache Autobahnanbindung für regionale Reisen. Schlüsselfertiger Komfort: Der Verkaufspreis beinhaltet die Einrichtung der Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort für den sofortigen bezug. Das Haus ist frei von rechtlichen Belastungen, was eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung gewährleistet. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden? Dieses geräumige Haus mit seiner hervorragenden Lage, den modernen Funktionen und dem vielseitigen Außenbereich ist perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Qualität in der Nähe des Plattensees suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese unglaubliche Gelegenheit zu erkunden! Features: - Garden - Parking
M² Bebouwd: 123 m² M² Grondstuk: 2,132 m² Kamers: 4 Conditie: Goed Dit indrukwekkende familiehuis is gelegen in een zeer gewilde wijk van Balatonszentgyörgy en biedt een instapklare woning die geen renovaties vereist. Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een vakantiehuis in de buurt van het Balatonmeer of een geweldige investeringsmogelijkheid, dit huis heeft alles wat u nodig heeft. Hoogtepunten van de woning: Indeling interieur: Twee ruime, zonovergoten slaapkamers. Een gezellige kleinere kamer. Een grote woonkamer. Een functionele hoofdkeuken en een extra grotere keuken. Een moderne badkamer, hal en een overdekt terras om buiten te ontspannen. Moderne upgrades: Geïsoleerde kunststof ramen met rolluiken. Laminaatvloeren in slaapkamers en betegelde oppervlakken in andere kamers. Nieuwe dakconstructie in uitstekende staat met duurzame tegelbekleding. Verwarming en nutsvoorzieningen: Energiezuinige condenserende gasketel voor verwarming. Extra ketel met gemengde brandstof voor flexibele verwarmingsopties. Gasboiler voor warmwatervoorziening. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief elektriciteit (230V), water, riolering en gas. Functies voor buiten: Garage en berging: Een garage van 20 m² aan het huis, met extra vrijstaande houten garage en meerdere bijgebouwen. Tuin en erf: Ruime en fraai aangelegde tuin met bloemen en groen. Voldoende ruimte voor buitenvoorzieningen, zoals een barbecue, speeltuin of zwembad. Een put voor irrigatie en extra waterbehoeften. Top locatie: Deze woning ligt in het centrale deel van Balatonszentgyörgy, op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder: Supermarkten, restaurants en een tankstation. Culturele en gemeenschapscentra. Scholen, kleuterscholen en een kinderdagverblijf. Medische voorzieningen en een kerk. Attracties in de buurt: Slechts 2 km van het Balatonmeer, bereikbaar via een handig fietspad. Een korte rit naar Keszthely (15 km) en Hévíz (20 km), bekend om zijn thermale baden. Geweldige connectiviteit met nabijgelegen steden zoals Marcali en Zalakaros, en gemakkelijke toegang tot de snelweg voor regionale reizen. Kant-en-klaar gemak: De verkoopprijs is inclusief de inrichting van het onroerend goed, wat extra gemak biedt voor onmiddellijke bewoning. Het huis is vrij van juridische lasten, wat zorgt voor een vlotte en ongecompliceerde transactie. Waarom kiezen voor deze woning? Deze ruime woning, met zijn uitstekende locatie, moderne kenmerken en veelzijdige buitenruimte, is perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in de buurt van het Balatonmeer. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze ongelooflijke kans te verkennen! Features: - Garden - Parking
Powierzchnia: 123 m² Powierzchnia działki: 2 132 m² Pokoje: 4 Warunek: Dobry Ten imponujący dom rodzinny znajduje się w bardzo poszukiwanej dzielnicy Balatonszentgyörgy, oferując nieruchomość gotową do zamieszkania, która nie wymaga remontu. Niezależnie od tego, czy szukasz stałej rezydencji rodzinnej, domu wakacyjnego w pobliżu jeziora Balaton, czy świetnej okazji inwestycyjnej, ten dom ma wszystko, czego potrzebujesz. Najważniejsze cechy nieruchomości: Układ wnętrza: Dwie przestronne, nasłonecznione sypialnie. Przytulny mniejszy pokój. Duży salon. Funkcjonalna kuchnia główna oraz dodatkowa większa kuchnia. Nowoczesna łazienka, przedpokój i zadaszony taras do relaksu na świeżym powietrzu. Nowoczesne ulepszenia: Izolowane okna plastikowe z żaluzjami. Podłogi laminowane w sypialniach i powierzchnie wyłożone kafelkami w innych pomieszczeniach. Nowa konstrukcja dachu w doskonałym stanie z trwałym pokryciem dachówką. Ogrzewanie i media: Energooszczędny gazowy kocioł kondensacyjny do ogrzewania. Dodatkowy kocioł na paliwo mieszane dla elastycznych opcji ogrzewania. Gazowy podgrzewacz wody do dostarczania ciepłej wody. Wszystkie media są podłączone, w tym prąd (230V), woda, kanalizacja i gaz. Funkcje zewnętrzne: Garaż i magazyn: Do domu przylega garaż o powierzchni 20 m² z dodatkowym wolnostojącym garażem drewnianym i wieloma budynkami gospodarczymi. Ogród i podwórko: Przestronne i pięknie zagospodarowane podwórko z kwiatami i zielenią. Dużo miejsca na udogodnienia na świeżym powietrzu, takie jak miejsce do grillowania, plac zabaw czy basen. Studnia do nawadniania i dodatkowego zapotrzebowania na wodę. Doskonała lokalizacja: Położony w centralnej części Balatonszentgyörgy, ten dom znajduje się w odległości spaceru od podstawowych udogodnień, w tym: Sklepy spożywcze, restauracje i stacja benzynowa. Centra kultury i społeczności. Szkoły, przedszkola i żłobek. Placówki medyczne i kościół. Atrakcje w pobliżu: Tylko 2 km od Balatonu, do którego można dojechać wygodną ścieżką rowerową. Krótka przejażdżka samochodem do Keszthely (15 km) i Hévíz (20 km), znanych z kąpielisk termalnych. Doskonałe połączenie z pobliskimi miastami, takimi jak Marcali i Zalakaros, oraz łatwy dostęp do autostrady dla turystów regionalnych. Wygoda pod klucz: W cenę sprzedaży wliczone jest umeblowanie nieruchomości, co zapewnia dodatkową wygodę przy natychmiastowym zamieszkaniu. Dom jest wolny od obciążeń prawnych, co zapewnia płynną i prostą transakcję. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Ten przestronny dom, z doskonałą lokalizacją, nowoczesnymi funkcjami i wszechstronną przestrzenią na zewnątrz, jest idealny dla rodzin lub osób poszukujących komfortu i jakości w pobliżu Balatonu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać tę niesamowitą okazję! Features: - Garden - Parking
Living Area: 123 m² Plot Size: 2,132 m² Rooms: 4 Condition: Good This impressive family home is located in a highly sought-after area of Balatonszentgyörgy, offering a move-in-ready property that requires no renovations. Whether you're looking for a permanent family residence, a vacation home near Lake Balaton, or a great investment opportunity, this house has everything you need. Property Highlights: Interior Layout: Two spacious, sunlit bedrooms. A cozy smaller room. A large living room. A functional main kitchen and an additional larger kitchen. A modern bathroom, hallway, and a covered terrace for outdoor relaxation. Modern Upgrades: Insulated plastic windows with shutters. Laminated flooring in bedrooms and tiled surfaces in other rooms. New roof structure in excellent condition with durable tile covering. Heating & Utilities: Energy-efficient condensing gas boiler for heating. Additional mixed-fuel boiler for flexible heating options. Gas water heater for hot water supply. All utilities are connected, including electricity (230V), water, sewer, and gas. Outdoor Features: Garage and Storage: A 20 m² garage attached to the house, with additional detached wooden garage and multiple storage outbuildings. Garden and Yard: Spacious and beautifully landscaped yard with flowers and greenery. Plenty of room for outdoor amenities, such as a barbecue area, playground, or swimming pool. A well for irrigation and additional water needs. Prime Location: Situated in the central part of Balatonszentgyörgy, this home is within walking distance of essential amenities, including: Grocery stores, restaurants, and a gas station. Cultural and community centers. Schools, kindergartens, and a nursery. Medical facilities and a church. Nearby Attractions: Only 2 km from Lake Balaton, accessible via a convenient bike path. A short drive to Keszthely (15 km) and Hévíz (20 km), known for its thermal baths. Great connectivity to nearby towns like Marcali and Zalakaros, and easy motorway access for regional travel. Turn-Key Convenience: The sale price includes the property’s furnishings, offering added convenience for immediate occupancy. The house is free from legal encumbrances, ensuring a smooth and straightforward transaction. Why Choose This Property? This spacious home, with its excellent location, modern features, and versatile outdoor space, is perfect for families or individuals seeking comfort and quality near Lake Balaton. Contact us today to arrange a viewing and explore this incredible opportunity! Features: - Garden - Parking
Площ: 123 м² Размер на парцела: 2,132 м² Стаи: 4 Условие: Добре Този впечатляващ семеен дом се намира в много търсен район на Balatonszentgyörgy, предлагащ готов за нанасяне имот, който не изисква ремонт. Независимо дали търсите постоянно семейно жилище, ваканционен дом близо до езерото Балатон или страхотна възможност за инвестиция, тази къща има всичко необходимо. Акценти в имота: Вътрешно оформление: Две просторни, слънчеви спални. Уютна по-малка стая. Голяма всекидневна. Функционална основна кухня и допълнителна по-голяма кухня. Модерна баня, коридор и покрита тераса за отдих на открито. Модерни надстройки: Изолирани пластмасови прозорци с капаци. Ламиниран паркет в спалните и плочки в други стаи. Нова покривна конструкция в отлично състояние с трайно покритие от керемиди. Отопление и комунални услуги: Енергийно ефективен кондензационен газов котел за отопление. Допълнителен котел със смесено гориво за гъвкави опции за отопление. Газов бойлер за захранване с топла вода. Всички комунални услуги са свързани, включително електричество (230V), вода, канализация и газ. Външни характеристики: Гараж и склад: Гараж от 20 м², прикрепен към къщата, с допълнителен самостоятелен дървен гараж и множество стопански постройки. Градина и двор: Просторен и красиво озеленен двор с цветя и зеленина. Достатъчно място за удобства на открито, като зона за барбекю, детска площадка или плувен басейн. Кладенец за напояване и допълнителни нужди от вода. Първокласно местоположение: Този дом се намира в централната част на Balatonszentgyörgy и е на пешеходно разстояние от основни удобства, включително: Хранителни магазини, ресторанти и бензиностанция. Културни и читалища. Училища, детски градини и ясла. Медицински заведения и църква. Близки забележителности: Само на 2 км от езерото Балатон, до което се стига по удобна велосипедна алея. Кратко пътуване с кола до Кестхей (15 км) и Хевиз (20 км), известни със своите термални бани. Страхотна свързаност с близките градове като Маркали и Залакарош и лесен достъп до магистрала за регионални пътувания. Удобство до ключ: Продажната цена включва обзавеждането на имота, предлагайки допълнително удобство за незабавно обитаване. Къщата е свободна от правни тежести, което гарантира гладка и ясна транзакция. Защо да изберете този имот? Този просторен дом, със своето отлично местоположение, модерни функции и гъвкаво външно пространство, е идеален за семейства или хора, търсещи комфорт и качество близо до езерото Балатон. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да разгледате тази невероятна възможност! Features: - Garden - Parking
Surface habitable : 123 m² Superficie du terrain : 2 132 m² Chambres : 4 Condition: Bon Cette impressionnante maison familiale est située dans un quartier très recherché de Balatonszentgyörgy, offrant une propriété prête à emménager qui ne nécessite aucune rénovation. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale permanente, d’une maison de vacances près du lac Balaton ou d’une excellente opportunité d’investissement, cette maison a tout ce dont vous avez besoin. Points forts de la propriété : Aménagement intérieur : Deux chambres spacieuses et ensoleillées. Une petite chambre confortable. Un grand salon. Une cuisine principale fonctionnelle et une cuisine supplémentaire plus grande. Une salle de bain moderne, un couloir et une terrasse couverte pour se détendre en plein air. Mises à niveau modernes : Fenêtres en plastique isolées avec volets. Sols stratifiés dans les chambres et surfaces carrelées dans les autres pièces. Nouvelle structure de toit en excellent état avec revêtement en tuiles durable. Chauffage et services publics : Chaudière à gaz à condensation économe en énergie pour le chauffage. Chaudière mixte supplémentaire pour des options de chauffage flexibles. Chauffe-eau à gaz pour l’alimentation en eau chaude. Tous les services publics sont connectés, y compris l’électricité (230V), l’eau, les égouts et le gaz. Caractéristiques extérieures : Garage et rangement : Un garage de 20 m² attenant à la maison, avec un garage en bois indépendant supplémentaire et plusieurs dépendances de stockage. Jardin et cour : Cour spacieuse et joliment aménagée avec des fleurs et de la verdure. Beaucoup d’espace pour les équipements extérieurs, tels qu’un espace barbecue, une aire de jeux ou une piscine. Un puits pour l’irrigation et les besoins supplémentaires en eau. Emplacement privilégié : Située dans la partie centrale de Balatonszentgyörgy, cette maison se trouve à distance de marche des commodités essentielles, notamment : Des épiceries, des restaurants et une station-service. Centres culturels et communautaires. Des écoles, des jardins d’enfants et une crèche. Des installations médicales et une église. Attractions à proximité : À seulement 2 km du lac Balaton, accessible par une piste cyclable pratique. À quelques minutes en voiture de Keszthely (15 km) et Hévíz (20 km), connues pour leurs thermes. Excellente connectivité avec les villes voisines comme Marcali et Zalakaros, et accès facile à l’autoroute pour les déplacements régionaux. Commodité clé en main : Le prix de vente comprend l’ameublement de la propriété, offrant une commodité supplémentaire pour une occupation immédiate. La maison est libre de toute charge légale, ce qui garantit une transaction fluide et simple. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette maison spacieuse, avec son excellent emplacement, ses caractéristiques modernes et son espace extérieur polyvalent, est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la qualité près du lac Balaton. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer cette incroyable opportunité ! Features: - Garden - Parking
Área útil: 123 m² Área do Terreno: 2.132 m² Quartos: 4 Condição: Bom Esta impressionante casa de família está localizada em uma área muito procurada de Balatonszentgyörgy, oferecendo uma propriedade pronta para morar que não requer reformas. Esteja você procurando uma residência familiar permanente, uma casa de férias perto do Lago Balaton ou uma ótima oportunidade de investimento, esta casa tem tudo o que você precisa. Destaques da propriedade: Layout interior: Dois quartos espaçosos e iluminados pelo sol. Um quarto menor e aconchegante. Uma grande sala de estar. Uma cozinha principal funcional e uma cozinha adicional maior. Um banheiro moderno, corredor e um terraço coberto para relaxamento ao ar livre. Atualizações modernas: Janelas de plástico isoladas com persianas. Piso laminado nos quartos e superfícies de azulejos em outros cômodos. Nova estrutura de telhado em excelente estado com revestimento de telha durável. Aquecimento e utilidades: Caldeira a gás de condensação energeticamente eficiente para aquecimento. Caldeira de combustível misto adicional para opções de aquecimento flexíveis. Aquecedor de água a gás para abastecimento de água quente. Todas as utilidades estão conectadas, incluindo eletricidade (230V), água, esgoto e gás. Características ao ar livre: Garagem e Arrumos: Uma garagem de 20 m² anexa à casa, com garagem de madeira separada adicional e várias dependências de armazenamento. Jardim e quintal: Quintal espaçoso e paisagístico com flores e vegetação. Muito espaço para comodidades ao ar livre, como churrasqueira, playground ou piscina. Um poço para irrigação e necessidades adicionais de água. Localização privilegiada: Situada na parte central de Balatonszentgyörgy, esta casa fica a uma curta distância a pé de comodidades essenciais, incluindo: Mercearias, restaurantes e um posto de gasolina. Centros culturais e comunitários. Escolas, jardins de infância e creche. Instalações médicas e uma igreja. Atrações próximas: A apenas 2 km do Lago Balaton, acessível através de uma ciclovia conveniente. A uma curta distância de carro de Keszthely (15 km) e Hévíz (20 km), conhecida por seus banhos termais. Excelente conectividade com cidades próximas como Marcali e Zalakaros, e fácil acesso à autoestrada para viagens regionais. Conveniência chave na mão: O preço de venda inclui o mobiliário do imóvel, oferecendo maior comodidade para ocupação imediata. A casa está livre de ônus legais, garantindo uma transação tranquila e direta. Porquê escolher este imóvel? Esta casa espaçosa, com excelente localização, características modernas e espaço exterior versátil, é perfeita para famílias ou indivíduos que procuram conforto e qualidade perto do Lago Balaton. Entre em contato conosco hoje para marcar uma visita e explorar esta incrível oportunidade! Features: - Garden - Parking
Obytná plocha: 123 m² Rozloha pozemku: 2 132 m² Pokoje: 4 Podmínka: Dobré Tento působivý rodinný dům se nachází ve velmi vyhledávané oblasti Balatonszentgyörgy a nabízí nemovitost připravenou k nastěhování, která nevyžaduje žádnou rekonstrukci. Ať už hledáte trvalé rodinné sídlo, rekreační dům u Balatonu nebo skvělou investiční příležitost, tento dům má vše, co potřebujete. Přednosti nemovitosti: Vnitřní uspořádání: Dvě prostorné, prosluněné ložnice. Útulný menší pokoj. Velký obývací pokoj. Funkční hlavní kuchyň a další větší kuchyň. Moderní koupelna, předsíň a krytá terasa pro venkovní relaxaci. Moderní vylepšení: Plastová okna s izolací a okenicemi. V ložnicích plovoucí podlahy, v ostatních místnostech dlažba. Nová střešní konstrukce ve výborném stavu s odolnou taškovou krytinou. Vytápění a služby: Energeticky úsporný kondenzační plynový kotel pro vytápění. Přídavný kotel na smíšené palivo pro flexibilní možnosti vytápění. Plynový ohřívač vody pro zásobování teplou vodou. Veškeré inženýrské sítě jsou připojeny včetně elektřiny (230V), vody, kanalizace a plynu. Venkovní funkce: Garáž a sklad: K domu je připojena garáž o rozloze 20 m², s další samostatně stojící dřevěnou garáží a několika skladovacími přístavky. Zahrada a dvůr: Prostorný a krásně upravený dvůr s květinami a zelení. Dostatek prostoru pro venkovní vybavení, jako je gril, dětské hřiště nebo bazén. Studna pro zavlažování a další potřeby vody. Nejlepší lokalita: Tento domov se nachází v centrální části Balatonszentgyörgy, v pěší vzdálenosti od základní občanské vybavenosti, včetně: Obchody s potravinami, restaurace, a čerpací stanice. Kulturní a komunitní centra. Školy, školky a jesle. Zdravotnická zařízení a kostel. Atrakce v okolí: Pouze 2 km od jezera Balaton, dostupný pohodlnou cyklostezkou. Krátká cesta do Keszthely (15 km) a Hévízu (20 km), známého svými termálními lázněmi. Skvělé spojení do okolních měst, jako je Marcali a Zalakaros, a snadný přístup na dálnici pro regionální cestování. Pohodlí na klíč: Prodejní cena zahrnuje vybavení nemovitosti, což nabízí větší pohodlí při okamžitém nastěhování. Dům je bez právních břemen, což zajišťuje hladký a přímočarý průběh transakce. Proč si vybrat právě tuto nemovitost? Tento prostorný dům s vynikající polohou, moderními prvky a všestranným venkovním prostorem je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlí a kvalitu v blízkosti jezera Balaton. Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a prozkoumejte tuto neuvěřitelnou příležitost! Features: - Garden - Parking
Superficie abitabile: 123 m² Grandezza terreno: 2,132 m² Locali: 4 Condizione: Buono Questa imponente casa di famiglia si trova in una zona molto ricercata di Balatonszentgyörgy, offrendo una proprietà pronta per il trasloco che non richiede lavori di ristrutturazione. Che tu stia cercando una residenza familiare permanente, una casa vacanze vicino al lago Balaton o una grande opportunità di investimento, questa casa ha tutto ciò di cui hai bisogno. Punti salienti della proprietà: Disposizione interna: Due camere da letto spaziose e luminose. Una camera accogliente e più piccola. Un ampio soggiorno. Una cucina principale funzionale e un'ulteriore cucina più grande. Un bagno moderno, un corridoio e una terrazza coperta per il relax all'aperto. Aggiornamenti moderni: Finestre in plastica coibentata con persiane. Pavimenti laminati nelle camere da letto e superfici piastrellate in altre stanze. Nuova struttura del tetto in ottime condizioni con copertura in tegole resistente. Riscaldamento e utenze: Caldaia a gas a condensazione ad alta efficienza energetica per il riscaldamento. Caldaia aggiuntiva a combustibile misto per opzioni di riscaldamento flessibili. Scaldabagno a gas per la fornitura di acqua calda. Tutte le utenze sono collegate, compresa l'elettricità (230V), l'acqua, la fogna e il gas. Caratteristiche esterne: Garage e deposito: Un garage di 20 m² annesso alla casa, con ulteriore garage in legno indipendente e molteplici annessi di stoccaggio. Giardino e cortile: Cortile spazioso e ben curato con fiori e verde. Un sacco di spazio per i servizi all'aperto, come un'area barbecue, un parco giochi o una piscina. Un pozzo per l'irrigazione e il fabbisogno idrico aggiuntivo. Posizione privilegiata: Situata nella parte centrale di Balatonszentgyörgy, questa casa si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui: Negozi di alimentari, ristoranti e una stazione di servizio. Centri culturali e comunitari. Scuole, asili e un asilo nido. Strutture mediche e una chiesa. Attrazioni nelle vicinanze: A soli 2 km dal Lago Balaton, raggiungibile tramite una comoda pista ciclabile. A breve distanza in auto da Keszthely (15 km) e Hévíz (20 km), nota per i suoi bagni termali. Ottima connettività con le città vicine come Marcali e Zalakaros e facile accesso all'autostrada per i viaggi regionali. Convenienza chiavi in mano: Il prezzo di vendita include l'arredamento dell'immobile, offrendo una maggiore comodità per un'occupazione immediata. La casa è libera da gravami legali, garantendo una transazione fluida e semplice. Perché scegliere questa proprietà? Questa spaziosa casa, con la sua posizione eccellente, le caratteristiche moderne e lo spazio esterno versatile, è perfetta per famiglie o individui che cercano comfort e qualità vicino al lago Balaton. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare questa incredibile opportunità! Features: - Garden - Parking
Boyta: 123 m² Tomt Storlek: 2.132 m² Rum: 4 Tillstånd: Bra Detta imponerande familjehem ligger i ett mycket eftertraktat område i Balatonszentgyörgy och erbjuder en inflyttningsklar fastighet som inte kräver några renoveringar. Oavsett om du letar efter en permanent familjebostad, ett fritidshus nära Balatonsjön eller en fantastisk investeringsmöjlighet, har detta hus allt du behöver. Höjdpunkter i fastigheten: Interiör layout: Två rymliga, solbelysta sovrum. Ett mysigt mindre rum. Ett stort vardagsrum. Ett funktionellt huvudkök och ytterligare ett större kök. Ett modernt badrum, hall och en täckt terrass för avkoppling utomhus. Moderna uppgraderingar: Isolerade plastfönster med fönsterluckor. Lamingolv i sovrum och klinkerytor i övriga rum. Ny takkonstruktion i utmärkt skick med slitstark tegelbeläggning. Uppvärmning och allmännyttiga tjänster: Energieffektiv kondenserande gaspanna för uppvärmning. Ytterligare panna med blandat bränsle för flexibla uppvärmningsalternativ. Gasvärmare för varmvattenförsörjning. Alla verktyg är anslutna, inklusive el (230V), vatten, avlopp och gas. Utomhus funktioner: Garage och förråd: Ett 20 m² stort garage i anslutning till huset, med ytterligare fristående trägarage och flera förrådsuthus. Trädgård och gård: Rymlig och vackert anlagd trädgård med blommor och grönska. Gott om plats för utomhusbekvämligheter, såsom en grillplats, lekplats eller pool. En brunn för bevattning och ytterligare vattenbehov. Utmärkt läge: Detta hem ligger i den centrala delen av Balatonszentgyörgy, inom gångavstånd från viktiga bekvämligheter, inklusive: Livsmedelsbutiker, restauranger och en bensinstation. Kultur- och bygdegårdar. Skolor, förskolor och en förskola. Sjukvårdsinrättningar och en kyrka. Sevärdheter i närheten: Endast 2 km från sjön Balaton, tillgänglig via en bekväm cykelväg. En kort bilresa till Keszthely (15 km) och Hévíz (20 km), känd för sina termalbad. Bra förbindelser till närliggande städer som Marcali och Zalakaros, och enkel tillgång till motorvägen för regionala resor. Nyckelfärdig bekvämlighet: Försäljningspriset inkluderar fastighetens inredning, vilket ger extra bekvämlighet för omedelbar inflyttning. Huset är fritt från juridiska belastningar, vilket garanterar en smidig och okomplicerad transaktion. Varför välja den här fastigheten? Detta rymliga hem, med sitt utmärkta läge, moderna funktioner och mångsidiga utomhusutrymme, är perfekt för familjer eller individer som söker komfort och kvalitet nära Balatonsjön. Kontakta oss idag för att ordna en visning och utforska denna otroliga möjlighet! Features: - Garden - Parking
Plot Size: 2,132 m²
Rooms: 4
Condition: Good This impressive family home is located in a highly sought-after area of Balatonszentgyörgy, offering a move-in-ready property that requires no renovations. Whether you're looking for a permanent family residence, a vacation home near Lake Balaton, or a great investment opportunity, this house has everything you need. Property Highlights: Interior Layout: Two spacious, sunlit bedrooms. A cozy smaller room. A large living room. A functional main kitchen and an additional larger kitchen. A modern bathroom, hallway, and a covered terrace for outdoor relaxation. Modern Upgrades: Insulated plastic windows with shutters. Laminated flooring in bedrooms and tiled surfaces in other rooms. New roof structure in excellent condition with durable tile covering. Heating & Utilities: Energy-efficient condensing gas boiler for heating. Additional mixed-fuel boiler for flexible heating options. Gas water heater for hot water supply. All utilities are connected, including electricity (230V), water, sewer, and gas. Outdoor Features: Garage and Storage: A 20 m² garage attached to the house, with additional detached wooden garage and multiple storage outbuildings. Garden and Yard: Spacious and beautifully landscaped yard with flowers and greenery. Plenty of room for outdoor amenities, such as a barbecue area, playground, or swimming pool. A well for irrigation and additional water needs. Prime Location: Situated in the central part of Balatonszentgyörgy, this home is within walking distance of essential amenities, including: Grocery stores, restaurants, and a gas station. Cultural and community centers. Schools, kindergartens, and a nursery. Medical facilities and a church. Nearby Attractions: Only 2 km from Lake Balaton, accessible via a convenient bike path. A short drive to Keszthely (15 km) and Hévíz (20 km), known for its thermal baths. Great connectivity to nearby towns like Marcali and Zalakaros, and easy motorway access for regional travel. Turn-Key Convenience: The sale price includes the property’s furnishings, offering added convenience for immediate occupancy. The house is free from legal encumbrances, ensuring a smooth and straightforward transaction. Why Choose This Property? This spacious home, with its excellent location, modern features, and versatile outdoor space, is perfect for families or individuals seeking comfort and quality near Lake Balaton. Contact us today to arrange a viewing and explore this incredible opportunity!
Features:
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksgröße: 2.132 m²
Zimmer: 4
Zustand: Gut Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Gegend von Balatonszentgyörgy und bietet eine bezugsfertige Immobilie, die keine Renovierungen erfordert. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Familienwohnsitz, einem Ferienhaus in der Nähe des Plattensees oder einer großartigen Investitionsmöglichkeit sind, dieses Haus hat alles, was Sie brauchen. Höhepunkte der Unterkunft: Innenaufteilung: Zwei geräumige, sonnendurchflutete Schlafzimmer. Ein gemütliches kleineres Zimmer. Ein großes Wohnzimmer. Eine funktionale Hauptküche und eine zusätzliche größere Küche. Ein modernes Badezimmer, ein Flur und eine überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien. Moderne Upgrades: Isolierte Kunststofffenster mit Fensterläden. Laminatböden in Schlafzimmern und Fliesenflächen in anderen Räumen. Neue Dachkonstruktion in ausgezeichnetem Zustand mit dauerhafter Ziegelabdeckung. Heizung & Versorgungsunternehmen: Energieeffizienter Gas-Brennwertkessel zum Heizen. Zusätzlicher Mischbrennstoffkessel für flexible Heizmöglichkeiten. Gaswarmwasserbereiter für die Warmwasserversorgung. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, einschließlich Strom (230 V), Wasser, Abwasser und Gas. Outdoor-Funktionen: Garage und Abstellraum: Eine 20 m² große Garage, die an das Haus angebaut ist, mit zusätzlicher freistehender Holzgarage und mehreren Nebengebäuden. Garten und Hof: Geräumiger und schön angelegter Hof mit Blumen und Grün. Viel Platz für Annehmlichkeiten im Freien, wie z. B. einen Grillplatz, einen Spielplatz oder einen Swimmingpool. Ein Brunnen für die Bewässerung und den zusätzlichen Wasserbedarf. Erstklassige Lage: Dieses Haus liegt im zentralen Teil von Balatonszentgyörgy und ist nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt, darunter: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und eine Tankstelle. Kultur- und Gemeindezentren. Schulen, Kindergärten und eine Kinderkrippe. Medizinische Einrichtungen und eine Kirche. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Nur 2 km vom Plattensee entfernt, erreichbar über einen bequemen Radweg. Eine kurze Fahrt nach Keszthely (15 km) und Hévíz (20 km), bekannt für seine Thermalbäder. Hervorragende Anbindung an nahe gelegene Städte wie Marcali und Zalakaros und einfache Autobahnanbindung für regionale Reisen. Schlüsselfertiger Komfort: Der Verkaufspreis beinhaltet die Einrichtung der Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort für den sofortigen bezug. Das Haus ist frei von rechtlichen Belastungen, was eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung gewährleistet. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden? Dieses geräumige Haus mit seiner hervorragenden Lage, den modernen Funktionen und dem vielseitigen Außenbereich ist perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die Komfort und Qualität in der Nähe des Plattensees suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese unglaubliche Gelegenheit zu erkunden!
Features:
- Garden
- Parking M² Bebouwd: 123 m²
M² Grondstuk: 2,132 m²
Kamers: 4
Conditie: Goed Dit indrukwekkende familiehuis is gelegen in een zeer gewilde wijk van Balatonszentgyörgy en biedt een instapklare woning die geen renovaties vereist. Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een vakantiehuis in de buurt van het Balatonmeer of een geweldige investeringsmogelijkheid, dit huis heeft alles wat u nodig heeft. Hoogtepunten van de woning: Indeling interieur: Twee ruime, zonovergoten slaapkamers. Een gezellige kleinere kamer. Een grote woonkamer. Een functionele hoofdkeuken en een extra grotere keuken. Een moderne badkamer, hal en een overdekt terras om buiten te ontspannen. Moderne upgrades: Geïsoleerde kunststof ramen met rolluiken. Laminaatvloeren in slaapkamers en betegelde oppervlakken in andere kamers. Nieuwe dakconstructie in uitstekende staat met duurzame tegelbekleding. Verwarming en nutsvoorzieningen: Energiezuinige condenserende gasketel voor verwarming. Extra ketel met gemengde brandstof voor flexibele verwarmingsopties. Gasboiler voor warmwatervoorziening. Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten, inclusief elektriciteit (230V), water, riolering en gas. Functies voor buiten: Garage en berging: Een garage van 20 m² aan het huis, met extra vrijstaande houten garage en meerdere bijgebouwen. Tuin en erf: Ruime en fraai aangelegde tuin met bloemen en groen. Voldoende ruimte voor buitenvoorzieningen, zoals een barbecue, speeltuin of zwembad. Een put voor irrigatie en extra waterbehoeften. Top locatie: Deze woning ligt in het centrale deel van Balatonszentgyörgy, op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder: Supermarkten, restaurants en een tankstation. Culturele en gemeenschapscentra. Scholen, kleuterscholen en een kinderdagverblijf. Medische voorzieningen en een kerk. Attracties in de buurt: Slechts 2 km van het Balatonmeer, bereikbaar via een handig fietspad. Een korte rit naar Keszthely (15 km) en Hévíz (20 km), bekend om zijn thermale baden. Geweldige connectiviteit met nabijgelegen steden zoals Marcali en Zalakaros, en gemakkelijke toegang tot de snelweg voor regionale reizen. Kant-en-klaar gemak: De verkoopprijs is inclusief de inrichting van het onroerend goed, wat extra gemak biedt voor onmiddellijke bewoning. Het huis is vrij van juridische lasten, wat zorgt voor een vlotte en ongecompliceerde transactie. Waarom kiezen voor deze woning? Deze ruime woning, met zijn uitstekende locatie, moderne kenmerken en veelzijdige buitenruimte, is perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in de buurt van het Balatonmeer. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze ongelooflijke kans te verkennen!
Features:
- Garden
- Parking Powierzchnia: 123 m²
Powierzchnia działki: 2 132 m²
Pokoje: 4
Warunek: Dobry Ten imponujący dom rodzinny znajduje się w bardzo poszukiwanej dzielnicy Balatonszentgyörgy, oferując nieruchomość gotową do zamieszkania, która nie wymaga remontu. Niezależnie od tego, czy szukasz stałej rezydencji rodzinnej, domu wakacyjnego w pobliżu jeziora Balaton, czy świetnej okazji inwestycyjnej, ten dom ma wszystko, czego potrzebujesz. Najważniejsze cechy nieruchomości: Układ wnętrza: Dwie przestronne, nasłonecznione sypialnie. Przytulny mniejszy pokój. Duży salon. Funkcjonalna kuchnia główna oraz dodatkowa większa kuchnia. Nowoczesna łazienka, przedpokój i zadaszony taras do relaksu na świeżym powietrzu. Nowoczesne ulepszenia: Izolowane okna plastikowe z żaluzjami. Podłogi laminowane w sypialniach i powierzchnie wyłożone kafelkami w innych pomieszczeniach. Nowa konstrukcja dachu w doskonałym stanie z trwałym pokryciem dachówką. Ogrzewanie i media: Energooszczędny gazowy kocioł kondensacyjny do ogrzewania. Dodatkowy kocioł na paliwo mieszane dla elastycznych opcji ogrzewania. Gazowy podgrzewacz wody do dostarczania ciepłej wody. Wszystkie media są podłączone, w tym prąd (230V), woda, kanalizacja i gaz. Funkcje zewnętrzne: Garaż i magazyn: Do domu przylega garaż o powierzchni 20 m² z dodatkowym wolnostojącym garażem drewnianym i wieloma budynkami gospodarczymi. Ogród i podwórko: Przestronne i pięknie zagospodarowane podwórko z kwiatami i zielenią. Dużo miejsca na udogodnienia na świeżym powietrzu, takie jak miejsce do grillowania, plac zabaw czy basen. Studnia do nawadniania i dodatkowego zapotrzebowania na wodę. Doskonała lokalizacja: Położony w centralnej części Balatonszentgyörgy, ten dom znajduje się w odległości spaceru od podstawowych udogodnień, w tym: Sklepy spożywcze, restauracje i stacja benzynowa. Centra kultury i społeczności. Szkoły, przedszkola i żłobek. Placówki medyczne i kościół. Atrakcje w pobliżu: Tylko 2 km od Balatonu, do którego można dojechać wygodną ścieżką rowerową. Krótka przejażdżka samochodem do Keszthely (15 km) i Hévíz (20 km), znanych z kąpielisk termalnych. Doskonałe połączenie z pobliskimi miastami, takimi jak Marcali i Zalakaros, oraz łatwy dostęp do autostrady dla turystów regionalnych. Wygoda pod klucz: W cenę sprzedaży wliczone jest umeblowanie nieruchomości, co zapewnia dodatkową wygodę przy natychmiastowym zamieszkaniu. Dom jest wolny od obciążeń prawnych, co zapewnia płynną i prostą transakcję. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Ten przestronny dom, z doskonałą lokalizacją, nowoczesnymi funkcjami i wszechstronną przestrzenią na zewnątrz, jest idealny dla rodzin lub osób poszukujących komfortu i jakości w pobliżu Balatonu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać tę niesamowitą okazję!
Features:
- Garden
- Parking Living Area: 123 m²
Plot Size: 2,132 m²
Rooms: 4
Condition: Good This impressive family home is located in a highly sought-after area of Balatonszentgyörgy, offering a move-in-ready property that requires no renovations. Whether you're looking for a permanent family residence, a vacation home near Lake Balaton, or a great investment opportunity, this house has everything you need. Property Highlights: Interior Layout: Two spacious, sunlit bedrooms. A cozy smaller room. A large living room. A functional main kitchen and an additional larger kitchen. A modern bathroom, hallway, and a covered terrace for outdoor relaxation. Modern Upgrades: Insulated plastic windows with shutters. Laminated flooring in bedrooms and tiled surfaces in other rooms. New roof structure in excellent condition with durable tile covering. Heating & Utilities: Energy-efficient condensing gas boiler for heating. Additional mixed-fuel boiler for flexible heating options. Gas water heater for hot water supply. All utilities are connected, including electricity (230V), water, sewer, and gas. Outdoor Features: Garage and Storage: A 20 m² garage attached to the house, with additional detached wooden garage and multiple storage outbuildings. Garden and Yard: Spacious and beautifully landscaped yard with flowers and greenery. Plenty of room for outdoor amenities, such as a barbecue area, playground, or swimming pool. A well for irrigation and additional water needs. Prime Location: Situated in the central part of Balatonszentgyörgy, this home is within walking distance of essential amenities, including: Grocery stores, restaurants, and a gas station. Cultural and community centers. Schools, kindergartens, and a nursery. Medical facilities and a church. Nearby Attractions: Only 2 km from Lake Balaton, accessible via a convenient bike path. A short drive to Keszthely (15 km) and Hévíz (20 km), known for its thermal baths. Great connectivity to nearby towns like Marcali and Zalakaros, and easy motorway access for regional travel. Turn-Key Convenience: The sale price includes the property’s furnishings, offering added convenience for immediate occupancy. The house is free from legal encumbrances, ensuring a smooth and straightforward transaction. Why Choose This Property? This spacious home, with its excellent location, modern features, and versatile outdoor space, is perfect for families or individuals seeking comfort and quality near Lake Balaton. Contact us today to arrange a viewing and explore this incredible opportunity!
Features:
- Garden
- Parking Площ: 123 м²
Размер на парцела: 2,132 м²
Стаи: 4
Условие: Добре Този впечатляващ семеен дом се намира в много търсен район на Balatonszentgyörgy, предлагащ готов за нанасяне имот, който не изисква ремонт. Независимо дали търсите постоянно семейно жилище, ваканционен дом близо до езерото Балатон или страхотна възможност за инвестиция, тази къща има всичко необходимо. Акценти в имота: Вътрешно оформление: Две просторни, слънчеви спални. Уютна по-малка стая. Голяма всекидневна. Функционална основна кухня и допълнителна по-голяма кухня. Модерна баня, коридор и покрита тераса за отдих на открито. Модерни надстройки: Изолирани пластмасови прозорци с капаци. Ламиниран паркет в спалните и плочки в други стаи. Нова покривна конструкция в отлично състояние с трайно покритие от керемиди. Отопление и комунални услуги: Енергийно ефективен кондензационен газов котел за отопление. Допълнителен котел със смесено гориво за гъвкави опции за отопление. Газов бойлер за захранване с топла вода. Всички комунални услуги са свързани, включително електричество (230V), вода, канализация и газ. Външни характеристики: Гараж и склад: Гараж от 20 м², прикрепен към къщата, с допълнителен самостоятелен дървен гараж и множество стопански постройки. Градина и двор: Просторен и красиво озеленен двор с цветя и зеленина. Достатъчно място за удобства на открито, като зона за барбекю, детска площадка или плувен басейн. Кладенец за напояване и допълнителни нужди от вода. Първокласно местоположение: Този дом се намира в централната част на Balatonszentgyörgy и е на пешеходно разстояние от основни удобства, включително: Хранителни магазини, ресторанти и бензиностанция. Културни и читалища. Училища, детски градини и ясла. Медицински заведения и църква. Близки забележителности: Само на 2 км от езерото Балатон, до което се стига по удобна велосипедна алея. Кратко пътуване с кола до Кестхей (15 км) и Хевиз (20 км), известни със своите термални бани. Страхотна свързаност с близките градове като Маркали и Залакарош и лесен достъп до магистрала за регионални пътувания. Удобство до ключ: Продажната цена включва обзавеждането на имота, предлагайки допълнително удобство за незабавно обитаване. Къщата е свободна от правни тежести, което гарантира гладка и ясна транзакция. Защо да изберете този имот? Този просторен дом, със своето отлично местоположение, модерни функции и гъвкаво външно пространство, е идеален за семейства или хора, търсещи комфорт и качество близо до езерото Балатон. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед и да разгледате тази невероятна възможност!
Features:
- Garden
- Parking Surface habitable : 123 m²
Superficie du terrain : 2 132 m²
Chambres : 4
Condition: Bon Cette impressionnante maison familiale est située dans un quartier très recherché de Balatonszentgyörgy, offrant une propriété prête à emménager qui ne nécessite aucune rénovation. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale permanente, d’une maison de vacances près du lac Balaton ou d’une excellente opportunité d’investissement, cette maison a tout ce dont vous avez besoin. Points forts de la propriété : Aménagement intérieur : Deux chambres spacieuses et ensoleillées. Une petite chambre confortable. Un grand salon. Une cuisine principale fonctionnelle et une cuisine supplémentaire plus grande. Une salle de bain moderne, un couloir et une terrasse couverte pour se détendre en plein air. Mises à niveau modernes : Fenêtres en plastique isolées avec volets. Sols stratifiés dans les chambres et surfaces carrelées dans les autres pièces. Nouvelle structure de toit en excellent état avec revêtement en tuiles durable. Chauffage et services publics : Chaudière à gaz à condensation économe en énergie pour le chauffage. Chaudière mixte supplémentaire pour des options de chauffage flexibles. Chauffe-eau à gaz pour l’alimentation en eau chaude. Tous les services publics sont connectés, y compris l’électricité (230V), l’eau, les égouts et le gaz. Caractéristiques extérieures : Garage et rangement : Un garage de 20 m² attenant à la maison, avec un garage en bois indépendant supplémentaire et plusieurs dépendances de stockage. Jardin et cour : Cour spacieuse et joliment aménagée avec des fleurs et de la verdure. Beaucoup d’espace pour les équipements extérieurs, tels qu’un espace barbecue, une aire de jeux ou une piscine. Un puits pour l’irrigation et les besoins supplémentaires en eau. Emplacement privilégié : Située dans la partie centrale de Balatonszentgyörgy, cette maison se trouve à distance de marche des commodités essentielles, notamment : Des épiceries, des restaurants et une station-service. Centres culturels et communautaires. Des écoles, des jardins d’enfants et une crèche. Des installations médicales et une église. Attractions à proximité : À seulement 2 km du lac Balaton, accessible par une piste cyclable pratique. À quelques minutes en voiture de Keszthely (15 km) et Hévíz (20 km), connues pour leurs thermes. Excellente connectivité avec les villes voisines comme Marcali et Zalakaros, et accès facile à l’autoroute pour les déplacements régionaux. Commodité clé en main : Le prix de vente comprend l’ameublement de la propriété, offrant une commodité supplémentaire pour une occupation immédiate. La maison est libre de toute charge légale, ce qui garantit une transaction fluide et simple. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette maison spacieuse, avec son excellent emplacement, ses caractéristiques modernes et son espace extérieur polyvalent, est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la qualité près du lac Balaton. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer cette incroyable opportunité !
Features:
- Garden
- Parking Área útil: 123 m²
Área do Terreno: 2.132 m²
Quartos: 4
Condição: Bom Esta impressionante casa de família está localizada em uma área muito procurada de Balatonszentgyörgy, oferecendo uma propriedade pronta para morar que não requer reformas. Esteja você procurando uma residência familiar permanente, uma casa de férias perto do Lago Balaton ou uma ótima oportunidade de investimento, esta casa tem tudo o que você precisa. Destaques da propriedade: Layout interior: Dois quartos espaçosos e iluminados pelo sol. Um quarto menor e aconchegante. Uma grande sala de estar. Uma cozinha principal funcional e uma cozinha adicional maior. Um banheiro moderno, corredor e um terraço coberto para relaxamento ao ar livre. Atualizações modernas: Janelas de plástico isoladas com persianas. Piso laminado nos quartos e superfícies de azulejos em outros cômodos. Nova estrutura de telhado em excelente estado com revestimento de telha durável. Aquecimento e utilidades: Caldeira a gás de condensação energeticamente eficiente para aquecimento. Caldeira de combustível misto adicional para opções de aquecimento flexíveis. Aquecedor de água a gás para abastecimento de água quente. Todas as utilidades estão conectadas, incluindo eletricidade (230V), água, esgoto e gás. Características ao ar livre: Garagem e Arrumos: Uma garagem de 20 m² anexa à casa, com garagem de madeira separada adicional e várias dependências de armazenamento. Jardim e quintal: Quintal espaçoso e paisagístico com flores e vegetação. Muito espaço para comodidades ao ar livre, como churrasqueira, playground ou piscina. Um poço para irrigação e necessidades adicionais de água. Localização privilegiada: Situada na parte central de Balatonszentgyörgy, esta casa fica a uma curta distância a pé de comodidades essenciais, incluindo: Mercearias, restaurantes e um posto de gasolina. Centros culturais e comunitários. Escolas, jardins de infância e creche. Instalações médicas e uma igreja. Atrações próximas: A apenas 2 km do Lago Balaton, acessível através de uma ciclovia conveniente. A uma curta distância de carro de Keszthely (15 km) e Hévíz (20 km), conhecida por seus banhos termais. Excelente conectividade com cidades próximas como Marcali e Zalakaros, e fácil acesso à autoestrada para viagens regionais. Conveniência chave na mão: O preço de venda inclui o mobiliário do imóvel, oferecendo maior comodidade para ocupação imediata. A casa está livre de ônus legais, garantindo uma transação tranquila e direta. Porquê escolher este imóvel? Esta casa espaçosa, com excelente localização, características modernas e espaço exterior versátil, é perfeita para famílias ou indivíduos que procuram conforto e qualidade perto do Lago Balaton. Entre em contato conosco hoje para marcar uma visita e explorar esta incrível oportunidade!
Features:
- Garden
- Parking Obytná plocha: 123 m²
Rozloha pozemku: 2 132 m²
Pokoje: 4
Podmínka: Dobré Tento působivý rodinný dům se nachází ve velmi vyhledávané oblasti Balatonszentgyörgy a nabízí nemovitost připravenou k nastěhování, která nevyžaduje žádnou rekonstrukci. Ať už hledáte trvalé rodinné sídlo, rekreační dům u Balatonu nebo skvělou investiční příležitost, tento dům má vše, co potřebujete. Přednosti nemovitosti: Vnitřní uspořádání: Dvě prostorné, prosluněné ložnice. Útulný menší pokoj. Velký obývací pokoj. Funkční hlavní kuchyň a další větší kuchyň. Moderní koupelna, předsíň a krytá terasa pro venkovní relaxaci. Moderní vylepšení: Plastová okna s izolací a okenicemi. V ložnicích plovoucí podlahy, v ostatních místnostech dlažba. Nová střešní konstrukce ve výborném stavu s odolnou taškovou krytinou. Vytápění a služby: Energeticky úsporný kondenzační plynový kotel pro vytápění. Přídavný kotel na smíšené palivo pro flexibilní možnosti vytápění. Plynový ohřívač vody pro zásobování teplou vodou. Veškeré inženýrské sítě jsou připojeny včetně elektřiny (230V), vody, kanalizace a plynu. Venkovní funkce: Garáž a sklad: K domu je připojena garáž o rozloze 20 m², s další samostatně stojící dřevěnou garáží a několika skladovacími přístavky. Zahrada a dvůr: Prostorný a krásně upravený dvůr s květinami a zelení. Dostatek prostoru pro venkovní vybavení, jako je gril, dětské hřiště nebo bazén. Studna pro zavlažování a další potřeby vody. Nejlepší lokalita: Tento domov se nachází v centrální části Balatonszentgyörgy, v pěší vzdálenosti od základní občanské vybavenosti, včetně: Obchody s potravinami, restaurace, a čerpací stanice. Kulturní a komunitní centra. Školy, školky a jesle. Zdravotnická zařízení a kostel. Atrakce v okolí: Pouze 2 km od jezera Balaton, dostupný pohodlnou cyklostezkou. Krátká cesta do Keszthely (15 km) a Hévízu (20 km), známého svými termálními lázněmi. Skvělé spojení do okolních měst, jako je Marcali a Zalakaros, a snadný přístup na dálnici pro regionální cestování. Pohodlí na klíč: Prodejní cena zahrnuje vybavení nemovitosti, což nabízí větší pohodlí při okamžitém nastěhování. Dům je bez právních břemen, což zajišťuje hladký a přímočarý průběh transakce. Proč si vybrat právě tuto nemovitost? Tento prostorný dům s vynikající polohou, moderními prvky a všestranným venkovním prostorem je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlí a kvalitu v blízkosti jezera Balaton. Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a prozkoumejte tuto neuvěřitelnou příležitost!
Features:
- Garden
- Parking Superficie abitabile: 123 m²
Grandezza terreno: 2,132 m²
Locali: 4
Condizione: Buono Questa imponente casa di famiglia si trova in una zona molto ricercata di Balatonszentgyörgy, offrendo una proprietà pronta per il trasloco che non richiede lavori di ristrutturazione. Che tu stia cercando una residenza familiare permanente, una casa vacanze vicino al lago Balaton o una grande opportunità di investimento, questa casa ha tutto ciò di cui hai bisogno. Punti salienti della proprietà: Disposizione interna: Due camere da letto spaziose e luminose. Una camera accogliente e più piccola. Un ampio soggiorno. Una cucina principale funzionale e un'ulteriore cucina più grande. Un bagno moderno, un corridoio e una terrazza coperta per il relax all'aperto. Aggiornamenti moderni: Finestre in plastica coibentata con persiane. Pavimenti laminati nelle camere da letto e superfici piastrellate in altre stanze. Nuova struttura del tetto in ottime condizioni con copertura in tegole resistente. Riscaldamento e utenze: Caldaia a gas a condensazione ad alta efficienza energetica per il riscaldamento. Caldaia aggiuntiva a combustibile misto per opzioni di riscaldamento flessibili. Scaldabagno a gas per la fornitura di acqua calda. Tutte le utenze sono collegate, compresa l'elettricità (230V), l'acqua, la fogna e il gas. Caratteristiche esterne: Garage e deposito: Un garage di 20 m² annesso alla casa, con ulteriore garage in legno indipendente e molteplici annessi di stoccaggio. Giardino e cortile: Cortile spazioso e ben curato con fiori e verde. Un sacco di spazio per i servizi all'aperto, come un'area barbecue, un parco giochi o una piscina. Un pozzo per l'irrigazione e il fabbisogno idrico aggiuntivo. Posizione privilegiata: Situata nella parte centrale di Balatonszentgyörgy, questa casa si trova a pochi passi dai servizi essenziali, tra cui: Negozi di alimentari, ristoranti e una stazione di servizio. Centri culturali e comunitari. Scuole, asili e un asilo nido. Strutture mediche e una chiesa. Attrazioni nelle vicinanze: A soli 2 km dal Lago Balaton, raggiungibile tramite una comoda pista ciclabile. A breve distanza in auto da Keszthely (15 km) e Hévíz (20 km), nota per i suoi bagni termali. Ottima connettività con le città vicine come Marcali e Zalakaros e facile accesso all'autostrada per i viaggi regionali. Convenienza chiavi in mano: Il prezzo di vendita include l'arredamento dell'immobile, offrendo una maggiore comodità per un'occupazione immediata. La casa è libera da gravami legali, garantendo una transazione fluida e semplice. Perché scegliere questa proprietà? Questa spaziosa casa, con la sua posizione eccellente, le caratteristiche moderne e lo spazio esterno versatile, è perfetta per famiglie o individui che cercano comfort e qualità vicino al lago Balaton. Contattaci oggi per organizzare una visita ed esplorare questa incredibile opportunità!
Features:
- Garden
- Parking Boyta: 123 m²
Tomt Storlek: 2.132 m²
Rum: 4
Tillstånd: Bra Detta imponerande familjehem ligger i ett mycket eftertraktat område i Balatonszentgyörgy och erbjuder en inflyttningsklar fastighet som inte kräver några renoveringar. Oavsett om du letar efter en permanent familjebostad, ett fritidshus nära Balatonsjön eller en fantastisk investeringsmöjlighet, har detta hus allt du behöver. Höjdpunkter i fastigheten: Interiör layout: Två rymliga, solbelysta sovrum. Ett mysigt mindre rum. Ett stort vardagsrum. Ett funktionellt huvudkök och ytterligare ett större kök. Ett modernt badrum, hall och en täckt terrass för avkoppling utomhus. Moderna uppgraderingar: Isolerade plastfönster med fönsterluckor. Lamingolv i sovrum och klinkerytor i övriga rum. Ny takkonstruktion i utmärkt skick med slitstark tegelbeläggning. Uppvärmning och allmännyttiga tjänster: Energieffektiv kondenserande gaspanna för uppvärmning. Ytterligare panna med blandat bränsle för flexibla uppvärmningsalternativ. Gasvärmare för varmvattenförsörjning. Alla verktyg är anslutna, inklusive el (230V), vatten, avlopp och gas. Utomhus funktioner: Garage och förråd: Ett 20 m² stort garage i anslutning till huset, med ytterligare fristående trägarage och flera förrådsuthus. Trädgård och gård: Rymlig och vackert anlagd trädgård med blommor och grönska. Gott om plats för utomhusbekvämligheter, såsom en grillplats, lekplats eller pool. En brunn för bevattning och ytterligare vattenbehov. Utmärkt läge: Detta hem ligger i den centrala delen av Balatonszentgyörgy, inom gångavstånd från viktiga bekvämligheter, inklusive: Livsmedelsbutiker, restauranger och en bensinstation. Kultur- och bygdegårdar. Skolor, förskolor och en förskola. Sjukvårdsinrättningar och en kyrka. Sevärdheter i närheten: Endast 2 km från sjön Balaton, tillgänglig via en bekväm cykelväg. En kort bilresa till Keszthely (15 km) och Hévíz (20 km), känd för sina termalbad. Bra förbindelser till närliggande städer som Marcali och Zalakaros, och enkel tillgång till motorvägen för regionala resor. Nyckelfärdig bekvämlighet: Försäljningspriset inkluderar fastighetens inredning, vilket ger extra bekvämlighet för omedelbar inflyttning. Huset är fritt från juridiska belastningar, vilket garanterar en smidig och okomplicerad transaktion. Varför välja den här fastigheten? Detta rymliga hem, med sitt utmärkta läge, moderna funktioner och mångsidiga utomhusutrymme, är perfekt för familjer eller individer som söker komfort och kvalitet nära Balatonsjön. Kontakta oss idag för att ordna en visning och utforska denna otroliga möjlighet!
Features:
- Garden
- Parking