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EDEN-T103052757
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EDEN-T103052757
Страна:
FR
Город:
Aix-En-Provence
Почтовый индекс:
13290
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
530 м²
Комнат:
17
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЭКС-АН-ПРОВАНС
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пертюи | 429 424 RUB | - |
| Тре | - | 600 601 RUB |
| Марсель | 486 471 RUB | 529 552 RUB |
| Марсель 1-й округ | - | 551 967 RUB |
| Марсель 2-й округ | - | 522 219 RUB |
| Марсель 3-й округ | - | 312 972 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 474 658 RUB |
| Марсель 7-й округ | - | 667 966 RUB |
| Марсель 10-й округ | - | 518 081 RUB |
| Марсель 12-й округ | - | 543 010 RUB |
| Марсель 13-й округ | 470 071 RUB | 430 705 RUB |
| Марсель 14-й округ | - | 338 301 RUB |
| Марсель 15-й округ | - | 283 097 RUB |
| Обань | 532 193 RUB | 404 106 RUB |
Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 730 m²
Composition : 7 lots diversifiés
Revenus locatifs actuels : Très bonne rentabilité
Détail des lots :
1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois
2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois
3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois
4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois
5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois
6.Hangar de 80 m² aménagé
7.Garage de 120 m² à aménager
Possibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation.
Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation.
Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante.
Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion.
Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développer
Ce bien rare et polyvalent n'attend que vous
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 1 580 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Показать больше Показать меньше A VENDRE : Immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - Aix les Milles
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Superficie totale du terrain : 730 m²
Composition : 7 lots diversifiés
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2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois
3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois
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5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois
6.Hangar de 80 m² aménagé
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Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion.
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