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Лумиар - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
66 335 416 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
2 вн
183 м²
Ссылка:
EDEN-T103002922
/ 103002922
Ссылка:
EDEN-T103002922
Страна:
PT
Город:
Lumiar
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
183 м²
Ванных:
2
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ЛУМИАР
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Одивелаш | 296 558 RUB | 328 460 RUB |
| Одивелаш | 286 215 RUB | 317 232 RUB |
| Лиссабон | 649 455 RUB | 605 068 RUB |
| Амадора | - | 280 731 RUB |
| Алфражиде | - | 327 676 RUB |
| Лориш | 296 485 RUB | 323 857 RUB |
| Лориш | 300 223 RUB | 316 605 RUB |
| Белаш | 331 118 RUB | 278 550 RUB |
| Алжеш | - | 534 455 RUB |
| Линда-а-Велья | - | 497 628 RUB |
| Алмада | 288 665 RUB | 266 203 RUB |
| Лиссабон | 333 827 RUB | 393 912 RUB |
| Баррейру | - | 205 261 RUB |
| Алкошети | 269 764 RUB | 319 079 RUB |
| Алмада | 330 523 RUB | 282 788 RUB |
| Синтра | 326 437 RUB | 249 942 RUB |
| Сейшал | 280 019 RUB | 250 641 RUB |
| Алкошети | 284 086 RUB | 363 415 RUB |
| Мойта | - | 186 327 RUB |
Schedule your visit today! Показать больше Показать меньше Cette propriété, située Rua Hermano Neves à Telheiras, Lumiar, représente une opportunité unique, actuellement exploitée en tant que clinique. Avec une surface privative brute de 203 m², elle se distingue par sa polyvalence et son potentiel de conversion en espace résidentiel, offrant une surface généreuse, six places de stationnement et un grand espace de stockage de 16 m².Implantée dans un immeuble moderne, lespace est exceptionnellement lumineux et équipé de cloisons amovibles, de plafonds suspendus et de la climatisation, garantissant confort et fonctionnalité. Le bâtiment dispose de deux sous-sols dédiés au stationnement et au stockage, dun rez-de-chaussée avec trois unités commerciales, de 11 bureaux aux étages supérieurs, de deux ascenseurs pouvant accueillir 12 personnes chacun, ainsi que dune cour paysagée.La localisation est privilégiée, dans lun des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, entre Telheiras et Campo Grande, entourée dune large gamme de commerces et de services tels que des écoles, des universités et des hôpitaux. Elle est également proche de la station de métro Telheiras, du centre commercial Colombo et de laéroport de Lisbonne, avec un excellent accès aux principaux axes routiers de la ville, notamment lAxe Nord-Sud, la 2e Circulaire et lAvenida Lusíada.Que vous souhaitiez poursuivre son exploitation en clinique, y établir une autre activité ou le convertir en espace résidentiel, cette propriété offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique et très prisé.
Planifiez votre visite dès aujourdhui ! Este imóvel, localizado na Rua Hermano Neves, em Telheiras, Lumiar, apresenta uma oportunidade única, sendo atualmente utilizado como clínica. Com uma área bruta privativa de 203 m², destaca-se pela versatilidade e pelo potencial de conversão para habitação, mantendo uma área generosa, seis lugares de estacionamento e uma ampla arrecadação com 16 m².Inserido num edifício moderno , o espaço é muito luminoso e está equipado com divisórias amovíveis, tetos falsos e ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade. O prédio, dispõe de 2 caves para parqueamento e arrecadações, rés-do-chão com 3 frações de comércio, 11 frações de escritórios nos pisos superiores, dois elevadores para 12 pessoas cada e um logradouro ajardinado.A localização é privilegiada, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, entre Telheiras e Campo Grande, e beneficia de uma vasta oferta de comércio e serviços, como colégios, universidades, hospitais. Está também próximo ao Metro de Telheiras, ao Centro Comercial Colombo e ao Aeroporto, com excelente acessibilidade aos principais eixos rodoviários da cidade, como o Eixo Norte-Sul, a 2.ª Circular e a Avenida Lusíada.Seja para manter o funcionamento como clínica, instalar outro tipo de negócio ou converter para habitação, este espaço oferece uma oportunidade única numa localização estratégica e altamente valorizada.Venha visitar! This property, located on Rua Hermano Neves in Telheiras, Lumiar, presents a unique opportunity, currently operating as a clinic. With a gross private area of 203 m², it stands out for its versatility and potential for conversion into residential use, offering a generous area, six parking spaces, and a spacious storage room of 16 m².Situated in a modern building, the space is exceptionally bright and equipped with removable partitions, suspended ceilings, and air conditioning, ensuring comfort and functionality. The building features two basement levels for parking and storage, a ground floor with three commercial units, 11 office units on the upper floors, two elevators with a capacity for 12 people each, and a landscaped courtyard.The location is prime, in one of Lisbon's most prestigious areas, between Telheiras and Campo Grande, surrounded by a wide range of commerce and services, such as schools, universities, and hospitals. It is also close to the Telheiras Metro Station, Colombo Shopping Center, and Lisbon Airport, with excellent access to the city's main road networks, including the North-South Axis, the 2nd Circular, and Avenida Lusíada.Whether to continue operating as a clinic, establish a different business, or convert into a residential space, this property offers a unique opportunity in a strategic and highly valued location.
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