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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102994952
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Ссылка:
EDEN-T102994952
Страна:
FR
Город:
Villefranche Sur Saone
Почтовый индекс:
69400
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
280 м²
Участок:
6 030 м²
Комнат:
6
Спален:
4
Ванных:
1
Туалетов:
3
Парковка:
1
Гараж:
1
Бассейн:
Да
Кондиционер:
Да
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden Показать больше Показать меньше Située à proximité du centre-ville de Limas, cette villa offre une superficie habitable de 280 m2, complétée par 146 m2 de dépendances, comprenant un garage triple et une cave. Dès l'entrée sur la propriété, une vue imprenable sur le Mont-Blanc s'impose. Le terrain, d'une surface de 6 000 m2 , garantit une parfaite intimité. La pièce de vie, spacieuse et exposée plein Sud, s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une luminosité optimale. Elle est accompagnée d'une cuisine Bernollin, élégante et fonctionnelle. L'espace nuit propose quatre chambres réparties autour d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un bureau, dont la charpente apparente accentue le caractère authentique, offre une vue panoramique à 360 sur les environs. Grâce à une conception intérieure réfléchie, chaque pièce dispose d'un accès de plain-pied vers la terrasse exposée au Sud. La villa, érigée en 1994, a fait l'objet récemment d'une rénovation soignée avec des prestations modernes. Une piscine chauffée avec volet immergé et nage à contre-courant, plus de 100 m2 de terrasses extérieures et un ravalement de façade réalisé avec toile fibrée ajoutent confort et élégance à l'ensemble. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure, quant à lui, une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement, la vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et le potentiel qu'offre le terrain confèrent à cette propriété un caractère rare et unique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3160 euros et 4330 euros (abonnement compris) Contact : Clément ... Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden Located close to the city center of Limas, this villa offers a living area of 280 m2, complemented by 146 m2 of outbuildings, including a triple garage and a cellar. As soon as you enter the property, a breathtaking view of Mont-Blanc is a must. The land, with a surface area of 6,000 m2, guarantees perfect privacy. The living room, spacious and facing south, opens directly onto the terrace and benefits from optimal light. It is accompanied by a Bernolin kitchen, elegant and functional. The sleeping area offers four bedrooms distributed around a bathroom and a shower room. An office, whose exposed framework accentuates the authentic character, offers a 360° panoramic view of the surroundings. Thanks to a thoughtful interior design, each room has level access to the south-facing terrace. The villa, built in 1994, has recently been carefully renovated with modern amenities. A heated swimming pool with a submerged shutter and counter-current swimming, more than 100 m2 of outdoor terraces and a façade renovation carried out with fibre cloth add comfort and elegance to the whole. The underfloor heating and cooling ensures a pleasant temperature throughout the year. The location, the exceptional view of Mont Blanc and the potential offered by the land give this property a rare and unique character. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 3160 euros and 4330 euros (subscription included) Contact: Clément ... Clément GIRAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 828 928 101 - Villefranche.
Features:
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden