23 743 892 RUB
19 181 747 RUB
6 main rooms:
4 bright bedrooms, 2 of which are on the ground floor with built-in wardrobes.
An ideal office for working from home or studying.
A large living room with wood insert fireplace, warm and welcoming.
A functional and spacious fitted kitchen.
Full bathroom (shower and bath), separate toilet.
Upstairs:
A large landing, two bedrooms, a toilet, and an additional room for your desires: games room, office or dressing room.
Partially convertible attic, offering even more potential.
Exterior and annexes:
Magnificent land of more than 4,500 m², planted with trees and fenced, with a vegetable garden.
Outbuildings of 100 m²: perfect for your professional or storage projects (old offices, two garages, workshop, cellar).
Modern comforts:
PVC double glazing, electric shutters.
Central heating with condensing boiler.
Some renovation work to be planned, a unique opportunity to shape this house in your image?!
Why wait?
Contact me today to discover this true haven of peace, ideal for reconciling family and professional life.
A rare property to visit without delay?!
DPE: Class D- GES D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2040 and 2820 euros.
To visit and assist you in your project, contact Grégory MICHEL, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was made under the editorial responsibility of Grégory MICHEL acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by SERENIS policy n° ACI24040 Mandate ref: 388214 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Grégory MICHEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 918834912 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Показать больше Показать меньше Découvrez cette maison spacieuse de plus de 145 m², bâtie sur un sous-sol total, offrant tout le potentiel pour accueillir votre famille et vos projets. Située à seulement 10 minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, cette propriété allie charme, praticité et tranquillité pour un prix de 185 000 euros honoraires inclus charges vendeurs.
6 pièces principales :
4 chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards intégrés.
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, chaleureux et accueillant.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et spacieuse.
Salle de bain complète (douche et baignoire), WC séparés.
A l'étage :
Un grand palier, deux chambres, un WC, et une pièce supplémentaire pour vos envies : salle de jeux, bureau ou dressing.
Combles partiellement aménageables, offrant encore plus de potentiel.
Extérieur et annexes :
Magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 4 500 m², arboré et clôturé, avec un coin potager.
Dépendances de 100 m² : parfaites pour vos projets professionnels ou de stockage (anciens bureaux, deux garages, atelier, cave).
Confort moderne :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Chauffage central avec chaudière à condensation.
Quelques travaux de rénovation à prévoir, une opportunité unique de façonner cette maison à votre image?!
Pourquoi attendre ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle.
Un bien rare à visiter sans tarder?!
DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Entdecken Sie dieses geräumige Haus von mehr als 145 m², das vollständig unterkellert ist und alle Möglichkeiten bietet, Ihre Familie und Ihre Projekte unterzubringen. Nur 10 Minuten von den Annehmlichkeiten von Arcis-sur-Aube entfernt, vereint dieses Anwesen Charme, Zweckmäßigkeit und Ruhe zu einem Preis von 185.000 Euro Maklergebühren inklusive Verkäuferkosten.
6 Haupträume:
4 helle Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss mit Einbauschränken.
Ein ideales Büro für die Arbeit von zu Hause aus oder zum Studieren.
Ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin, warm und einladend.
Eine funktionale und geräumige Einbauküche.
Volles Badezimmer (Dusche und Badewanne), separates WC.
Oben:
Ein großer Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein zusätzlicher Raum nach Ihren Wünschen: Spielzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Teilweise ausbaufähiges Dachgeschoss, das noch mehr Potenzial bietet.
Exterieur und Nebengebäude:
Herrliches Grundstück von mehr als 4.500 m², mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt, mit Gemüsegarten.
Nebengebäude von 100 m²: perfekt für Ihre beruflichen oder Lagerprojekte (alte Büros, zwei Garagen, Werkstatt, Keller).
Moderner Komfort:
PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden.
Zentralheizung mit Brennwertkessel.
Einige Renovierungsarbeiten müssen geplant werden, eine einzigartige Gelegenheit, dieses Haus nach Ihrem Bild zu gestalten?!
Warum warten?
Kontaktieren Sie mich noch heute, um diese wahre Oase der Ruhe zu entdecken, ideal für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Eine seltene Immobilie, die man ohne Verzögerung besichtigen kann?!
DPE: Klasse D- GES D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2040 und 2820 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Grégory MICHEL unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Grégory MICHEL, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch SERENIS Police Nr. ACI24040 Mandat Ref: 388214 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Grégory MICHEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 918834912 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Discover this spacious house of more than 145 m², built on a total basement, offering all the potential to accommodate your family and your projects. Located only 10 minutes from the amenities of Arcis-sur-Aube, this property combines charm, practicality and tranquility for a price of 185,000 euros agency fees included sellers' charges.
6 main rooms:
4 bright bedrooms, 2 of which are on the ground floor with built-in wardrobes.
An ideal office for working from home or studying.
A large living room with wood insert fireplace, warm and welcoming.
A functional and spacious fitted kitchen.
Full bathroom (shower and bath), separate toilet.
Upstairs:
A large landing, two bedrooms, a toilet, and an additional room for your desires: games room, office or dressing room.
Partially convertible attic, offering even more potential.
Exterior and annexes:
Magnificent land of more than 4,500 m², planted with trees and fenced, with a vegetable garden.
Outbuildings of 100 m²: perfect for your professional or storage projects (old offices, two garages, workshop, cellar).
Modern comforts:
PVC double glazing, electric shutters.
Central heating with condensing boiler.
Some renovation work to be planned, a unique opportunity to shape this house in your image?!
Why wait?
Contact me today to discover this true haven of peace, ideal for reconciling family and professional life.
A rare property to visit without delay?!
DPE: Class D- GES D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2040 and 2820 euros.
To visit and assist you in your project, contact Grégory MICHEL, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months.
This announcement was made under the editorial responsibility of Grégory MICHEL acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by SERENIS policy n° ACI24040 Mandate ref: 388214 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Grégory MICHEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 918834912 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ontdek deze ruime woning van meer dan 145 m², gebouwd op een totale kelder, die alle potentieel biedt om uw gezin en uw projecten te huisvesten. Gelegen op slechts 10 minuten van de voorzieningen van Arcis-sur-Aube, combineert deze woning charme, bruikbaarheid en rust voor een prijs van 185.000 euro bemiddelingskosten inclusief verkoperskosten.
6 grote kamers:
4 lichte slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond met inbouwkasten.
Een ideaal kantoor om thuis te werken of te studeren.
Een grote woonkamer met open haard, warm en gastvrij.
Een functionele en ruime ingerichte keuken.
Volledige badkamer (douche en bad), apart toilet.
Boven:
Een grote overloop, twee slaapkamers, een toilet en een extra kamer voor uw wensen: speelkamer, kantoor of kleedkamer.
Gedeeltelijk in te richten zolder, met nog meer potentieel.
Exterieur en bijgebouwen:
Prachtig land van meer dan 4.500 m², beplant met bomen en omheind, met een moestuin.
Bijgebouwen van 100 m²: perfect voor uw professionele of opslagprojecten (oude kantoren, twee garages, werkplaats, kelder).
Moderne gemakken:
PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken.
Centrale verwarming met condensatieketel.
Er moeten nog wat renovatiewerkzaamheden worden gepland, een unieke kans om dit huis naar uw beeld te vormen?!
Waarom wachten?
Neem vandaag nog contact met mij op om deze ware oase van rust te ontdekken, ideaal om gezins- en beroepsleven te combineren.
Een zeldzaam pand om zonder vertraging te bezoeken?!
DPE: Klasse D- GES D Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2040 en 2820 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Grégory MICHEL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Grégory MICHEL, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door SERENIS polis n° ACI24040 Mandaat ref: 388214 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Grégory MICHEL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 918834912 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr