108 191 416 RUB
132 405 686 RUB
122 616 938 RUB
123 338 214 RUB
123 647 333 RUB
Features:
- Air Conditioning
- Lift
- Internet
- Intercom
- Alarm Показать больше Показать меньше Diese 82 m² große Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen und sicheren Residenz Marina Baies des Anges und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den charmanten Yachthafen, eine wahre Oase der Ruhe. Erstklassige Lage Ideal gelegen, nur 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Diese ikonische Residenz wird im Jahr 2025 auch ein luxuriöses 5-Sterne-Hotel beherbergen, was ihren exklusiven Charakter unterstreicht. Optimale Orientierung und außergewöhnlicher Außenbereich Die Wohnung genießt dank ihrer perfekten Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnenlicht. Eine 120 m² große Terrasse mit Whirlpool und umgeben von dekorativem Grün bietet eine idyllische Kulisse zum Entspannen mit herrlichem Blick auf das Meer und den Yachthafen. Helles und komfortables Interieur Großzügiger Wohnbereich: Ein Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, lichtdurchflutet durch Glasschiebetüren, die sich direkt auf die Terrasse öffnen. Elegante Master-Suite: Ein Schlafzimmer mit Meerblick, eigenem Duschbad und WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Zweites Schlafzimmer: Komfortabel und mit einem unabhängigen Duschbad ausgestattet. Premium-Funktionen und -Services Sichere Residenz mit Concierge-Service und 24/7 Sicherheitsdienst. Private Garage für zusätzlichen Komfort inklusive. Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen kombiniert Luxus, Komfort und eine privilegierte Lage, um das Beste der Côte d'Azur zu genießen. Energieklasse: D – Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 980 € und 1.380 € (Referenzjahr: 2021). Risikohinweise: Verfügbar auf der Website von Georisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.200 €/Jahr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
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- Alarm Situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée Marina Baies des Anges, cet appartement d'environ 82 m² offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de plaisance, véritable havre de charme. À seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité immédiate des commerces, restaurants, et plages. La résidence accueillera également un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025, renforçant son caractère exclusif. Il comprend une terrasse d’environ 120 m² aménagée, comprenant un jacuzzi et entourée de végétation d’ornement, offrant un cadre parfait pour des moments de détente avec vue imprenable sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par des baies vitrées à galandage, offrant un accès direct à la terrasse ; d'une suite parentale avec vue mer et salle de douche et toilettes privatives, ouverte sur la terrasse et d'une seconde chambre et salle de douche. Prestations et services premium : Résidence sécurisée avec conciergerie et sécurité 24h/24. Garage fermé inclus au sein de la résidence. Classe énergie : D – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 980 € et 1 380 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Alarm Located within the prestigious and secure residence Marina Baies des Anges, this 82 sq.m apartment offers a breathtaking panoramic view of the Mediterranean Sea and the charming marina, a true haven of peace. Prime Location Ideally situated just 15 minutes from Nice Airport, the apartment is within immediate proximity to beaches, shops, and restaurants. This iconic residence will also host a luxury 5-star hotel in 2025, enhancing its exclusive character. Optimal Orientation and Exceptional Outdoor Space The apartment enjoys all-day sunlight, thanks to its perfect orientation. A 120 sq.m terrace, complete with a jacuzzi and surrounded by ornamental greenery, provides an idyllic setting for relaxation with stunning views of the sea and marina. Bright and Comfortable Interior Spacious living area: A living/dining room with an open-plan, fully equipped kitchen, flooded with light through sliding glass doors, which open directly onto the terrace. Elegant master suite: A bedroom with sea views, private shower room, and toilet, with direct access to the terrace. Second bedroom: Comfortable and served by an independent shower room. Premium Features and Services Secure residence with concierge service and 24/7 security. Private garage included for added convenience. This rare and exceptional property combines luxury, comfort, and a privileged location to enjoy the best of the French Riviera. Energy class: D – Climate class: A. Estimated annual energy costs: Between €980 and €1,380 (reference year: 2021). Risk information: Available on the Georisques website: ... Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Alarm Разположен в престижната и сигурна резиденция Marina Baies des Anges, този апартамент с площ от 82 кв.м предлага спираща дъха панорамна гледка към Средиземно море и очарователното яхтено пристанище, истинско убежище на спокойствието. Първокласно местоположение Идеално разположен само на 15 минути от летище Ница, апартаментът е в непосредствена близост до плажове, магазини и ресторанти. Тази емблематична резиденция ще бъде домакин и на луксозен 5-звезден хотел през 2025 г., засилвайки изключителния си характер. Оптимална ориентация и изключително външно пространство Апартаментът се радва на целодневна слънчева светлина, благодарение на перфектната си ориентация. Тераса от 120 кв.м, пълна с джакузи и заобиколена от декоративна зеленина, осигурява идилична обстановка за релакс със зашеметяваща гледка към морето и яхтеното пристанище. Светъл и удобен интериор Просторна всекидневна: Всекидневна/трапезария с отворена, напълно оборудвана кухня, залята от светлина през плъзгащи се стъклени врати, които се отварят директно към терасата. Елегантен главен апартамент: спалня с изглед към морето, самостоятелна баня и тоалетна, с директен достъп до терасата. Втора спалня: Удобна и обслужвана от самостоятелна душ кабина. Премиум функции и услуги Сигурно жилище с консиерж услуга и 24/7 охрана. Включен е частен гараж за допълнително удобство. Този рядък и изключителен имот съчетава лукс, комфорт и привилегировано местоположение, за да се насладите на най-доброто от Френската Ривиера. Енергиен клас: D – Климатичен клас: A. Прогнозни годишни разходи за енергия: между 980 и 1 380 евро (референтна година: 2021 г.). Информация за риска: Достъпна на уебсайта на Georisques: ... Такси на агенцията, дължими от продавача - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/годишно - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Търговски представител - EI - RSAC 884 445 081
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- Alarm Localizado dentro da prestigiada e segura residência Marina Baies des Anges, este apartamento de 82 m² oferece uma vista panorâmica deslumbrante do Mar Mediterrâneo e da encantadora marina, um verdadeiro refúgio de paz. Localização privilegiada Idealmente situado a apenas 15 minutos do Aeroporto de Nice, o apartamento fica próximo a praias, lojas e restaurantes. Esta residência icônica também abrigará um luxuoso hotel 5 estrelas em 2025, realçando seu caráter exclusivo. Orientação ideal e espaço ao ar livre excepcional O apartamento goza de luz solar durante todo o dia, graças à sua orientação perfeita. Um terraço de 120 m², completo com jacuzzi e rodeado por vegetação ornamental, proporciona um cenário idílico para relaxar com vistas deslumbrantes sobre o mar e a marina. Interior luminoso e confortável Espaçosa sala de estar: Uma sala de estar/jantar com cozinha em plano aberto, totalmente equipada, inundada de luz através de portas de vidro deslizantes, que se abrem diretamente para o terraço. Elegante suíte master: Um quarto com vista para o mar, chuveiro privativo e toalete, com acesso direto ao terraço. Segundo quarto: Confortável e servido por uma casa de banho independente. Recursos e serviços premium Residência segura com serviço de concierge e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. Garagem privativa incluída para maior comodidade. Esta propriedade rara e excepcional combina luxo, conforto e uma localização privilegiada para desfrutar do melhor da Riviera Francesa. Classe energética: D – Classe climática: A. Custos anuais estimados de energia: Entre 980 e 1 380 euros (ano de referência: 2021). Informações sobre riscos: Disponível no site da Georisques: ... Taxas de agência a pagar pelo fornecedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/ano - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175.4€ - Amélie DOLLE - Agente comercial - EI - RSAC 884 445 081
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- Alarm Dit appartement van 82 m² ligt in de prestigieuze en beveiligde residentie Marina Baies des Anges en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de charmante jachthaven, een ware oase van rust. Toplocatie Het appartement is ideaal gelegen op slechts 15 minuten van de luchthaven van Nice, in de onmiddellijke nabijheid van stranden, winkels en restaurants. Deze iconische residentie zal in 2025 ook een luxe 5-sterrenhotel huisvesten, wat het exclusieve karakter versterkt. Optimale oriëntatie en uitzonderlijke buitenruimte Het appartement geniet de hele dag van zonlicht, dankzij de perfecte oriëntatie. Een terras van 120 m², compleet met jacuzzi en omgeven door siergroen, biedt een idyllische omgeving voor ontspanning met een prachtig uitzicht op de zee en de jachthaven. Licht en comfortabel interieur Ruime woonkamer: Een woon-/eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, overspoeld met licht door glazen schuifdeuren, die direct uitkomen op het terras. Elegante master suite: een slaapkamer met uitzicht op zee, een eigen doucheruimte en toilet, met directe toegang tot het terras. Tweede slaapkamer: Comfortabel en bediend door een onafhankelijke doucheruimte. Premium-functies en -services Beveiligde woning met conciërgeservice en 24/7 beveiliging. Eigen garage inbegrepen voor extra gemak. Dit zeldzame en uitzonderlijke pand combineert luxe, comfort en een bevoorrechte locatie om te genieten van het beste van de Franse Rivièra. Energieklasse: D – Klimaatklasse: A. Geschatte jaarlijkse energiekosten: Tussen € 980 en € 1.380 (referentiejaar: 2021). Risico-informatie: Beschikbaar op de website van Georisques: ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.200 €/jaar - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175,4€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
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