| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гондомар | 217 931 RUB | 252 782 RUB |
| Валонгу | 202 785 RUB | 214 970 RUB |
| Порту | 424 408 RUB | 479 020 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 298 756 RUB | 396 604 RUB |
| Каниделу | - | 515 903 RUB |
| Мая | 238 248 RUB | 292 024 RUB |
| Мая | 258 426 RUB | 294 939 RUB |
| Матозиньюш | - | 447 554 RUB |
| Паредиш | 213 134 RUB | 379 994 RUB |
| Эшпинью | - | 393 250 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 198 078 RUB | 232 523 RUB |
| Фейра | 202 361 RUB | 211 225 RUB |
| Овар | 207 968 RUB | 244 671 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 168 683 RUB | 211 685 RUB |
| Оливейра-ди-Аземейш | 173 243 RUB | - |
| Марку-ди-Канавезиш | 241 244 RUB | - |
| Овар | 205 178 RUB | 231 669 RUB |
| Авейру | 205 444 RUB | 365 507 RUB |
| Фафи | 144 050 RUB | - |
Terreno localizado em S. Cosme, Gondomar, destinado a construção em altura, definido no PDM da Câmara Municipal como "Espaços Residenciais Tipo I"
Este imóvel oferece excelente potencial para investidores e promotores imobiliários. De acordo com o PDM, os parâmetros máximos de edificabilidade aplicáveis são os seguintes:
Tipo I — O índice de utilização máximo é de 1,1 e a altura da fachada não pode ser superior a 16 metros ou 4 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva;
Informações adicionais:
- O PIP (Pedido de Informação Prévia) foi submetido à Câmara Municipal de Gondomar em 18 de outubro de 2024 e a sua aprovação estará disponível em breve;
- Pode ser disponibilizado um dossiê completo do PIP, contendo o levantamento topográfico, projeto de arquitetura proposto e quadro sinóptico;
- O projeto de arquitetura propõe a construção de 20 frações com uma área total de 1.691 m² acima da quota soleira, destinada a habitação unifamiliar;
- O imóvel está localizado em “Espaços Residenciais Tipo I” conforme o PDM da Câmara Municipal de Gondomar;
- Prevê-se a demolição da construção atual, a qual, apesar de se encontrar em bom estado de conservação, oferece maior potencial de rentabilização com o projeto previsto (poderá ser disponibilizada reportagem fotográfica completa da atual moradia);
- A localização é privilegiada, com proximidade a futuras estações da linha Gondomar II do metro, nomeadamente às estações de Valbom e Hospital Fernando Pessoa, (entre cinco e dez minutos a pé).
Morada: Rua Novais da Cunha, 1146, S. Cosme - GONDOMAR
Localização:https://maps.app.goo.gl/HSPLcmQAwLfygVBu7
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Показать больше Показать меньше Identificação do imóvel: ZMPT572643
Terreno localizado em S. Cosme, Gondomar, destinado a construção em altura, definido no PDM da Câmara Municipal como "Espaços Residenciais Tipo I"
Este imóvel oferece excelente potencial para investidores e promotores imobiliários. De acordo com o PDM, os parâmetros máximos de edificabilidade aplicáveis são os seguintes:
Tipo I — O índice de utilização máximo é de 1,1 e a altura da fachada não pode ser superior a 16 metros ou 4 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva;
Informações adicionais:
- O PIP (Pedido de Informação Prévia) foi submetido à Câmara Municipal de Gondomar em 18 de outubro de 2024 e a sua aprovação estará disponível em breve;
- Pode ser disponibilizado um dossiê completo do PIP, contendo o levantamento topográfico, projeto de arquitetura proposto e quadro sinóptico;
- O projeto de arquitetura propõe a construção de 20 frações com uma área total de 1.691 m² acima da quota soleira, destinada a habitação unifamiliar;
- O imóvel está localizado em “Espaços Residenciais Tipo I” conforme o PDM da Câmara Municipal de Gondomar;
- Prevê-se a demolição da construção atual, a qual, apesar de se encontrar em bom estado de conservação, oferece maior potencial de rentabilização com o projeto previsto (poderá ser disponibilizada reportagem fotográfica completa da atual moradia);
- A localização é privilegiada, com proximidade a futuras estações da linha Gondomar II do metro, nomeadamente às estações de Valbom e Hospital Fernando Pessoa, (entre cinco e dez minutos a pé).
Morada: Rua Novais da Cunha, 1146, S. Cosme - GONDOMAR
Localização:https://maps.app.goo.gl/HSPLcmQAwLfygVBu7
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.