КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Глифада - Офисы и коммерческая недвижимость на продажу
97 699 988 RUB
Офисы и Коммерческая недвижимость (Продажа)
298 м²
участок 298 м²
Ссылка:
EDEN-T102944503
/ 102944503
Ссылка:
EDEN-T102944503
Страна:
GR
Город:
Glyfada
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Офисы и Коммерческая недвижимость
Площадь:
298 м²
Участок:
298 м²
Туалетов:
2
Парковка:
1
Сигнализация:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ ГЛИФАДА
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Большие Афины | 332 673 RUB | 424 212 RUB |
| Афины | 393 257 RUB | 433 255 RUB |
| Аттика | - | 429 396 RUB |
| Крит | 267 551 RUB | - |
| Ласитион | 201 537 RUB | 170 376 RUB |
| Софийская область | - | 110 740 RUB |
| Хасковская область | - | 89 113 RUB |
| Перник | - | 111 478 RUB |
Features:
- Alarm Показать больше Показать меньше Στην Κάτω Γλυφάδα, σε εξαιρετική εμπορική τοποθεσία μόλις 280 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 298 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 121 τ.μ., υπόγειο 113 τ.μ., και πατάρι 64 τ.μ. Το κτίριο έχει πρόσοψη 10 μέτρα, διαθέτει πρασιά 50 τ.μ. και περιλαμβάνει έναν υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2017, εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια, και ενεργειακή κλάση Β. Διαθέτει δύο WC, σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό, καθώς και ασφαλή είσοδο. Το κτίριο βρίσκεται κοντά σε τραμ (200 μέτρα από τη στάση), πάρκα, πλατείες, σχολεία, super market, κέντρα διασκέδασης, εμπορικά κέντρα και παραλίες. Με θέα σε πάρκο, θάλασσα και πράσινο, αποτελεί ιδανική επιλογή για εμπορική χρήση ή επένδυση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο για τα επόμενα δύο χρόνια, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα. Μετά την πάροδο αυτής της περιόδου, το ενοίκιο προβλέπεται να αυξηθεί, καθιστώντας την επένδυση ακόμα πιο αποδοτική.
Features:
- Alarm À Kato Glyfada, dans un excellent emplacement commercial à seulement 280 mètres de la plage, un immeuble commercial d’une superficie totale de 298 m², qui s’étend sur trois niveaux, est disponible à la vente : rez-de-chaussée 121 m², sous-sol 113 m² et loft 64 m². Le bâtiment a une façade de 10 mètres, dispose d’une pelouse de 50 m² et comprend une place de parking extérieure. Il a été construit en 1985 et rénové en 2017, équipé d’une pompe à chaleur, d’un courant triphasé, de cadres en aluminium avec double vitrage, de sols carrelés et de la classe énergétique B. Il dispose de deux WC, d’un système de sécurité avec caméras et alarme, ainsi que d’une entrée sécurisée. L’immeuble est proche des tramways (à 200 mètres de l’arrêt), des parcs, des places, des écoles, des supermarchés, des discothèques, des centres commerciaux et des plages. Surplombant le parc, la mer et la verdure, c’est un choix idéal pour un usage commercial ou un investissement. La propriété est louée pour les deux prochaines années, assurant un revenu stable. Une fois cette période passée, le loyer devrait augmenter, ce qui rendra l’investissement encore plus rentable.
Features:
- Alarm In the heart of Kato Glyfada, just 280 meters from the beach, a commercial building of 298 sq.m. is available for sale, spread across three levels: ground floor 121 sq.m., basement 113 sq.m., and mezzanine 64 sq.m. The property has a 10-meter frontage, includes a 50 sq.m. veranda, and features an outdoor parking space. Built in 1985 and renovated in 2017, the building is equipped with a heat pump, three-phase electricity, aluminum windows with double glazing, ceramic tile flooring, and an energy class B rating. It includes two WCs, a security system with cameras and an alarm, and a secure entrance. The location is ideal, being close to trams, the metro (200 meters from the station), parks, squares, schools, supermarkets, entertainment centers, shopping malls, and the beach. With views of the park, the sea, and green spaces, it is an excellent choice for commercial use or investment. Investment Potential: The property is currently leased for the next two years, ensuring a stable income. After this period, the rent is set to increase, enhancing the investment’s return. Contact us for more information or to schedule a viewing.
Features:
- Alarm W Kato Glyfada, w doskonałej lokalizacji handlowej zaledwie 280 metrów od plaży, do sprzedaży dostępny jest budynek handlowy o łącznej powierzchni 298 mkw., który rozciąga się na trzech poziomach: parter 121 mkw., piwnica 113 mkw., loft 64 mkw. Budynek ma pierzeję o powierzchni 10 metrów, trawnik o powierzchni 50 mkw. i posiada zewnętrzne miejsce parkingowe. Został zbudowany w 1985 roku i odnowiony w 2017 roku, wyposażony w pompę ciepła, prąd trójfazowy, aluminiowe ramy z podwójnymi szybami, podłogi wyłożone kafelkami i klasę energetyczną B. Posiada dwie toalety, system bezpieczeństwa z kamerami i alarmem, a także bezpieczne wejście. Blisko budynku znajdują się tramwaje (200 metrów od przystanku), parki, skwery, szkoły, supermarkety, kluby nocne, galerie handlowe i plaże. Z widokiem na park, morze i zieleń jest idealnym wyborem do użytku komercyjnego lub inwestycyjnego. Nieruchomość jest wynajmowana na kolejne dwa lata, zapewniając stabilny dochód. Przewiduje się, że po upływie tego okresu czynsz wzrośnie, co sprawi, że inwestycja będzie jeszcze bardziej opłacalna.
Features:
- Alarm En Kato Glyfada, en una excelente ubicación comercial a solo 280 metros de la playa, está disponible para la venta un edificio comercial con un área total de 298 metros cuadrados, que se extiende en tres niveles: planta baja de 121 metros cuadrados, sótano de 113 metros cuadrados y loft de 64 metros cuadrados. El edificio tiene una fachada de 10 metros, tiene un césped de 50 metros cuadrados e incluye un espacio de estacionamiento al aire libre. Fue construida en 1985 y renovada en 2017, equipada con bomba de calor, corriente trifásica, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, suelos de baldosas, y clase energética B. Dispone de dos aseos, sistema de seguridad con cámaras y alarma, así como entrada segura. El edificio está cerca de tranvías (a 200 metros de la parada), parques, plazas, colegios, supermercados, discotecas, centros comerciales y playas. Con vistas al parque, al mar y a la vegetación, es una opción ideal para uso comercial o de inversión. La propiedad se alquila por los próximos dos años, lo que garantiza un ingreso estable. Una vez pasado este período, se prevé que la renta aumente, lo que hará que la inversión sea aún más rentable.
Features:
- Alarm В Като Глифада, на отлично търговско местоположение само на 280 метра от плажа, се предлага за продажба търговска сграда с обща площ от 298 кв.м., която се простира на три нива: партер 121 кв.м., сутерен 113 кв.м. и таванско помещение 64 кв.м. Сградата е с фасада от 10 метра, има морава от 50 кв.м. и включва външно паркомясто. Построен е през 1985 г. и реновиран през 2017 г., оборудван с термопомпа, трифазен ток, алуминиева дограма с двоен стъклопакет, теракотени подове и енергиен клас В. Разполага с две тоалетни, охранителна система с камери и аларма, както и охраняем вход. Сградата е в близост до трамваи (на 200 метра от спирката), паркове, площади, училища, супермаркети, нощни клубове, търговски центрове и плажове. С изглед към парка, морето и зеленината, той е идеален избор за търговска употреба или инвестиция. Имотът се отдава под наем за следващите две години, осигурявайки стабилен доход. След като този период изтече, наемът се очаква да се увеличи, което прави инвестицията още по-печеливша.
Features:
- Alarm I Kato Glyfada, i ett utmärkt kommersiellt läge bara 280 meter från stranden, finns en kommersiell byggnad med en total yta på 298 kvm, som sträcker sig över tre nivåer, till salu: bottenvåning 121 kvm, källare 113 kvm och loft 64 kvm. Byggnaden har en fasad på 10 meter, har en gräsmatta på 50 kvm och inkluderar en utomhusparkeringsplats. Den byggdes 1985 och renoverades 2017, utrustad med värmepump, trefasström, aluminiumramar med tvåglasfönster, klinkergolv och energiklass B. Den har två toaletter, säkerhetssystem med kameror och larm samt säker entré. Byggnaden ligger nära spårvagnar (200 meter från hållplatsen), parker, torg, skolor, stormarknader, nattklubbar, köpcentra och stränder. Med utsikt över parken, havet och grönskan är det ett idealiskt val för kommersiellt bruk eller investeringar. Fastigheten är uthyrd under de kommande två åren, vilket säkerställer en stabil inkomst. Efter att denna period har passerat beräknas hyran öka, vilket gör investeringen ännu mer lönsam.
Features:
- Alarm