DOUBLE OCCUPANCY!: Both units are available to the buyer. A golden opportunity for owner-occupiers or investors. Tons of potential. Upstairs, you discover a comfortable bedroom, an office/bedroom, a spacious kitchen and bathroom both with heated floors, outdoor parking, and storage. Downstairs is currently an oversized 1 bedroom with 1000 sq. ft of additional developable space. Explore the possibility of converting into a triplex (subject to approval by the relevant authorities). Ideally located near Highways 20 and 13 and half a block to the Lachine Canal and Park. Don't let this gem slip away!Welcome to this charming duplex located in the heart of Lachine, just steps away from the picturesque Lachine Canal and the prestigious Collège Saint-Anne. Situated in a dynamic and friendly neighborhood, this location offers unparalleled proximity to a plethora of services and amenities.Just steps from your door, you'll find several grocery stores, a pharmacy, restaurants, banks, and services to meet all your daily needs in the blink of an eye. Additionally, the easy access to public transportation, including buses, makes commuting to downtown and surrounding areas extremely convenient, with only a 40-minute commute by public transport and 20 minutes by car.Outdoor enthusiasts will be delighted to know that this duplex is located near the beautiful LaSalle Park, which offers a variety of recreational activities. Whether it's playing tennis on the numerous available courts, enjoying the public outdoor pool, cooling off in the splash pad, skating on the outdoor rink, having fun at the skatepark, or playing baseball on the dedicated field, there's something for everyone of all ages.In summary, this duplex offers much more than just accommodation; it offers an incomparable lifestyle where convenience, nature, and leisure seamlessly converge. Don't miss this opportunity to live in such an exceptionally located environment. INCLUSIONS On the second level (address 178): Gas stove (Brand Bertazzoni), Refrigirator (Brand: Amana), Wine Cellar (brand Danby), Dishwasher (brand Bosch), Washer & Dryer (Brand Maytag), light fixtures, all custom blinds & light fixtures. On the first floor (Address 180): Fride & Stove (Brand Frigidaire), Dishwasher (Brand KitchenAid), Washer & Dryer (Brand Whirlpool), all custom blinds, light fixtures. EXCLUSIONS --
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DOUBLE OCCUPATION ! Les deux unités sont disponibles à l'acheteur. Une opportunité en or pour les propriétaires-occupants ou investisseurs. Potentiel énorme. À l'étage, découvrez une chambre confortable, un bureau/chambre, une cuisine spacieuse et une salle de bain, toutes deux dotées de planchers chauffants, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement un grand logement d'une chambre avec 1000 pi² d'espace supplémentaire aménageable. Explorez la possibilité de convertir en triplex (sous réserve de l'approbation des autorités compétentes). Idéalement situé près des autoroutes 20 et 13. Bienvenue dans ce charmant duplex situé au coeur de Lachine, à quelques pas du pittoresque canal Lachine et du prestigieux collège Saint-Anne. Situé dans un quartier dynamique et convivial, cet emplacement offre une proximité incomparable à une pléthore de services et de commodités.À quelques pas de votre porte, vous trouverez plusieurs épiceries une pharmacie, des restaurants, banque et services vous permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens en un clin d'oeil. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun, notamment les autobus, rend les déplacements vers le centre-ville et les environs extrêmement pratiques, avec seulement 40 minutes de trajet en transport en commun et 20 minutes en voiture.Les amateurs de plein air seront ravis de savoir que ce duplex est situé à proximité du magnifique parc LaSalle, où se trouvent une variété d'activités récréatives. Que ce soit pour jouer au tennis sur les nombreux terrains disponibles, profiter de la piscine extérieure publique, se rafraîchir dans la pataugeoire, patiner sur la patinoire extérieure, s'amuser au skatepark ou jouer au baseball sur le terrain dédié, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.En somme, ce duplex offre bien plus qu'un simple logement; il offre un style de vie incomparable, où la commodité, la nature et les loisirs se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement aussi exceptionnellement situé. INCLUSIONS Au deuxième étage (adresse 178) : Cuisinière au gaz (marque Bertazzoni), Réfrigérateur (marque : Amana), Cellier (marque Danby), Lave-vaisselle (marque Bosch), Laveuse et sécheuse (marque Maytag), luminaires, tous les stores sur mesure & luminaires. Au premier étage (Adresse 180) : Réfrigérateur et cuisinière (marque Frigidaire), Lave-vaisselle (marque KitchenAid), Laveuse et sécheuse (marque Whirlpool), tous les stores sur mesure, luminaires. EXCLUSIONS --
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On the second level (address 178): Gas stove (Brand Bertazzoni), Refrigirator (Brand: Amana), Wine Cellar (brand Danby), Dishwasher (brand Bosch), Washer & Dryer (Brand Maytag), light fixtures, all custom blinds & light fixtures. On the first floor (Address 180): Fride & Stove (Brand Frigidaire), Dishwasher (Brand KitchenAid), Washer & Dryer (Brand Whirlpool), all custom blinds, light fixtures. EXCLUSIONS
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On the second level (address 178): Gas stove (Brand Bertazzoni), Refrigirator (Brand: Amana), Wine Cellar (brand Danby), Dishwasher (brand Bosch), Washer & Dryer (Brand Maytag), light fixtures, all custom blinds & light fixtures. On the first floor (Address 180): Fride & Stove (Brand Frigidaire), Dishwasher (Brand KitchenAid), Washer & Dryer (Brand Whirlpool), all custom blinds, light fixtures. EXCLUSIONS
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