115 092 368 RUB
109 387 122 RUB
97 647 481 RUB
98 196 062 RUB
98 634 927 RUB
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Показать больше Показать меньше Située dans le coeur du village prisé de Cotignac, cette propriété d'exception, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, offre une vue imprenable sur la falaise emblématique et la vallée environnante. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, composé de deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité locative. Maison principale (environ 155 m2) . Répartie sur trois niveaux, elle allie charme et confort : - Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec toit cathédrale et cheminée, ouvrant sur le jardin et sa terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse donnant également accès à l'extérieur. - Une mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace supplémentaire modulable. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée généreux, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs. - Au 1er étage : Deux chambres lumineuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, et disposant d'un accès direct à une terrasse privative. Maison secondaire (environ 55 m2). Indépendante et sans vis-à-vis, cette maison en duplex comprend : - Un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. - Une chambre à l'étage avec sa salle d'eau attenante. - Une pièce atelier de 18 m2 supplémentaires à aménager et donnant sur rue. Espaces extérieurs : - Un jardin arboré d'essences méditerranéennes, dominé par un cèdre centenaire majestueux, offre un cadre idyllique pour se détendre. - Une piscine entourée d'une terrasse avec vue panoramique. - Plusieurs terrasses en restanques, idéales pour profiter de moments en extérieur. - Un garage de 40 m2 et des espaces supplémentaires à rénover, offrant un fort potentiel pour agrandir la surface habitable. L'aéroport de Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix-en-Provence est à environ 1h15, facilitant ainsi les déplacements. CLASSE ENERGIE : D165 / CLASSE CLIMAT : E42. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1728 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... pour les zones concernées. Elise TACK ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Located in the heart of the popular village of Cotignac, this exceptional property, in absolute calm and in the immediate vicinity of shops, offers a breathtaking view of the emblematic cliff and the surrounding valley. A real haven of peace without vis-à-vis, composed of two independent houses, ideal for a large family, receiving friends or developing a rental activity. Main house (about 155 m2). Spread over three levels, it combines charm and comfort: - On the garden level: A large living room bathed in light with cathedral roof and fireplace, opening onto the garden and its terrace, as well as a spacious kitchen also giving access to the outside. - A mezzanine overlooking the living room, offering additional modular space. - On the ground floor: A generous entrance hall, a large bedroom with its private shower room and WC. - On the 1st floor: Two bright bedrooms, each equipped with its own shower room or bathroom, and with direct access to a private terrace. Second house (about 55 m2). Independent and not overlooked, this duplex house comprises: - A living room with open kitchen overlooking the garden. - An upstairs bedroom with its adjoining shower room. - A workshop room of 18 m2 additional to be fitted out and overlooking the street. Outdoor spaces: - A garden planted with Mediterranean species, dominated by a majestic hundred-year-old cedar tree, offers an idyllic setting to relax. - A swimming pool surrounded by a terrace with panoramic views. - Several terraces in terraces, ideal for enjoying outdoor moments. - A 40 m2 garage and additional spaces to renovate, offering great potential to expand the living space. Marseille-Provence airport and Aix-en-Provence TGV station are about 1 hour and 15 minutes away, making it easy to get around. ENERGY CLASS: D165 / CLIMATE CLASS: E42. Estimate of the annual cost of energy for standard use (DPE carried out before 01/07/2021) 1728 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the ... website for the areas concerned. Elise TACK ...
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden