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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102848776
/ 102848776
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Страна:
PT
Город:
Campo e Campinho
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
244 м²
Комнат:
8
Спален:
8
Ванных:
2
It can be a good opportunity to explore rural tourism, with the possibility of creating a tourism business, such as a tourist farm, agritourism or adventure tourism.
Real Estate Appreciation: The region has seen growth in the real estate market due to its tourist appeal and improved local infrastructure. The potential for appreciation is therefore assured over time.Advantages for Agriculture and Irrigation: The Alqueva Dam offers a large-scale irrigation system that covers various agricultural areas, which makes the region ideal for agricultural activities, especially for growing products that require irrigation, such as olive groves, vineyards, and irrigated crops. Quality of Life: The Alqueva region is known for its tranquility, clean air and low population density. For those looking to escape urban stress and live in a calm and natural environment, a property near the dam can be an excellent option, offering a superior quality of life, especially for families or people looking for a second home or even retirees.Access to Infrastructure and Services: The proximity to the Alqueva Dam also guarantees access to a number of infrastructures, such as roads, health centers and other essential services, making the location convenient to live or invest, without losing contact with nature.Proximity to Major Cities and International Tourism: Despite its tranquility, the estate near the dam is well located for access to the major cities of Alentejo, such as Évora and Beja, and is relatively close to renowned tourist regions. This facilitates access to quality services, culture, commerce and also attracts international tourists visiting the region.Potential for Renewable Energy: The Alqueva area has invested in renewable energies, such as solar and wind energy. Investing in a farm in the region can also be an opportunity to explore these resources, if you are interested in developing clean energy projects.The Estate consists of 2 plots.
1st Installment;
Mixed-use, the first plot consists of arable crops, vegetable gardens, olive groves and beans - 217,925 hectares.
House intended for housing, consisting of 2 housing compartments - 32m2 and an outbuilding - 44m2
House intended for housing, consisting of 9 housing divisions - 244m2 and 3 outbuildings - 204m2, in a total of 448m2.
2 Installment;
Area of 190,150 hectares, arable crop.
- The building is in an area covered by the Urbanization Plan of Reguengos de Monsaraz, in full effectiveness.
- Classification in the Municipal Master Plan
- Taking into account the location of the building, it can be seen that it is in the Ornament Plan in the categories of Environmental Protection and Enhancement Space and Alqueva Reservoir.
To obtain more specific information regarding the intended urban operations, you should request a request for prior information from the CM.
- In view of the above, it may be viable, as long as it complies with the stipulations of the PDM through article 34. Показать больше Показать меньше Comprar uma herdade perto da Barragem do Alqueva pode oferecer diversas vantagens, tanto para quem busca uma propriedade para fins pessoais quanto para investimentos. Aqui estão algumas das principais vantagens:Proximidade com a Água e Paisagens Deslumbrantes: A Barragem do Alqueva é uma das maiores represas da Europa, conhecido como o maior lago artificial e oferece um ambiente natural único. Adquirir uma herdade perto da barragem permite desfrutar de paisagens deslumbrantes, com grandes vistas de água, que podem ser um atrativo para quem aprecia o contacto com a natureza ou procura um local tranquilo para lazer.Oportunidades de Turismo e Lazer: A região da Barragem do Alqueva tem vindo a desenvolver-se como um destino turístico, com opções de atividades como passeios de barco, pesca, caminhadas e observação de aves.
Pode ser uma boa oportunidade para explorar o turismo rural, com a possibilidade de criar um negócio de turismo, como uma quinta turística, agroturismo ou turismo de aventura.
Valorização Imobiliária: A região tem visto um crescimento no mercado imobiliário devido ao seu apelo turístico e à melhoria das infraestruturas locais. O potencial de valorização está pois assegurado ao longo do tempo.Vantagens para Agricultura e Irrigação: A Barragem do Alqueva oferece um sistema de irrigação de grande escala que cobre várias áreas agrícolas, o que torna a região ideal para atividades agrícolas, especialmente para cultivo de produtos que requerem irrigação, como olivais, vinhedos e culturas de regadio. Qualidade de Vida: A região do Alqueva é conhecida pela sua tranquilidade, ar puro e baixa densidade populacional. Para quem procura fugir do stress urbano e viver num ambiente calmo e natural, uma propriedade perto da barragem pode ser uma excelente opção, oferecendo uma qualidade de vida superior, especialmente para famílias ou pessoas que buscam uma segunda residência ou até para aposentados.Acesso a Infraestruturas e Serviços: A proximidade com a Barragem do Alqueva garante também acesso a uma série de infraestruturas, como estradas, centros de saúde e outros serviços essenciais, tornando a localização conveniente para viver ou investir, sem perder o contacto com a natureza.Proximidade de Grandes Cidades e Turismo Internacional: Apesar da sua tranquilidade, a herdade perto da barragem está bem localizada para acesso às grandes cidades do Alentejo, como Évora e Beja, e está relativamente perto de regiões turísticas de renome. Isso facilita o acesso a serviços de qualidade, cultura, comércio e também atrai turistas internacionais que visitam a região.Potencial para Energias Renováveis: A área do Alqueva tem investido em energias renováveis, como a energia solar e eólica. Investir em uma herdade na região pode também ser uma oportunidade para explorar esses recursos, caso tenha interesse em desenvolver projetos de energias limpas.A Herdade é composta por 2 parcelas.
1ª Parcela;
De uso misto, a primeira parcela é composta por cultura arvense, horta, olival e feigueiral- 217.925 hectares.
Moradia destinada a habitação ,composta por 2 compartimentos de habitação- 32m2 e uma dependência-44m2
Moradia destinada a habitação, composta por 9 divisões de habitação-244m2 e 3 dependências- 204m2, num total de 448m2.
2 Parcela;
Area de 190.150 hectares, cultura arvense.
- O prédio encontra-se em area abrangida pelo Plano Urbanização de Reguengos de Monsaraz, em plena eficácia.
- Enquadramento no plano Diretor Municipal
- Tendo em conta a localização do prédio , verifica-se que o mesmo se encontra na Planta de Ornamento nas categorias de Espaço de Proteção e Valorização Ambiental e Albufeira do Alqueva.
Para obtenção de informações mais especificas relativas às operações urbanisticas pretendidas, deverá solicitar um pedido de informação prévia à CM.
- Face ao exposto poderá ter viabilidade, desde que cumpra o estipulado no PDM atraves do artº 34. Buying an estate near the Alqueva Dam can offer several advantages, both for those looking for a property for personal purposes and for investments. Here are some of the main advantages:Proximity to Water and Stunning Landscapes: The Alqueva Dam is one of the largest dams in Europe, known as the largest artificial lake and offers a unique natural environment. Acquiring an estate near the dam allows you to enjoy stunning landscapes, with great water views, which can be an attraction for those who enjoy contact with nature or are looking for a quiet place for leisure.Tourism and Leisure Opportunities: The Alqueva Dam region has been developing as a tourist destination, with options for activities such as boat trips, fishing, hiking and bird watching.
It can be a good opportunity to explore rural tourism, with the possibility of creating a tourism business, such as a tourist farm, agritourism or adventure tourism.
Real Estate Appreciation: The region has seen growth in the real estate market due to its tourist appeal and improved local infrastructure. The potential for appreciation is therefore assured over time.Advantages for Agriculture and Irrigation: The Alqueva Dam offers a large-scale irrigation system that covers various agricultural areas, which makes the region ideal for agricultural activities, especially for growing products that require irrigation, such as olive groves, vineyards, and irrigated crops. Quality of Life: The Alqueva region is known for its tranquility, clean air and low population density. For those looking to escape urban stress and live in a calm and natural environment, a property near the dam can be an excellent option, offering a superior quality of life, especially for families or people looking for a second home or even retirees.Access to Infrastructure and Services: The proximity to the Alqueva Dam also guarantees access to a number of infrastructures, such as roads, health centers and other essential services, making the location convenient to live or invest, without losing contact with nature.Proximity to Major Cities and International Tourism: Despite its tranquility, the estate near the dam is well located for access to the major cities of Alentejo, such as Évora and Beja, and is relatively close to renowned tourist regions. This facilitates access to quality services, culture, commerce and also attracts international tourists visiting the region.Potential for Renewable Energy: The Alqueva area has invested in renewable energies, such as solar and wind energy. Investing in a farm in the region can also be an opportunity to explore these resources, if you are interested in developing clean energy projects.The Estate consists of 2 plots.
1st Installment;
Mixed-use, the first plot consists of arable crops, vegetable gardens, olive groves and beans - 217,925 hectares.
House intended for housing, consisting of 2 housing compartments - 32m2 and an outbuilding - 44m2
House intended for housing, consisting of 9 housing divisions - 244m2 and 3 outbuildings - 204m2, in a total of 448m2.
2 Installment;
Area of 190,150 hectares, arable crop.
- The building is in an area covered by the Urbanization Plan of Reguengos de Monsaraz, in full effectiveness.
- Classification in the Municipal Master Plan
- Taking into account the location of the building, it can be seen that it is in the Ornament Plan in the categories of Environmental Protection and Enhancement Space and Alqueva Reservoir.
To obtain more specific information regarding the intended urban operations, you should request a request for prior information from the CM.
- In view of the above, it may be viable, as long as it complies with the stipulations of the PDM through article 34.