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Санта-Мария-и-Сан-Мигел - Готовый бизнес на продажу
42 758 112 RUB
Готовый бизнес (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102699119
/ 102699119
Ссылка:
EDEN-T102699119
Страна:
PT
Город:
Lisboa Torres Vedras
Почтовый индекс:
2560
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
567 м²
Участок:
513 м²
Спален:
1
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Торриш-Ведраш | 136 979 RUB | 139 788 RUB |
| Лориньян | 137 178 RUB | 134 531 RUB |
| Мафра | 190 914 RUB | 224 470 RUB |
| Кадавал | 97 418 RUB | - |
| Кадавал | 98 283 RUB | - |
| Бомбаррал | 113 138 RUB | - |
| Лиссабон | 255 083 RUB | 389 506 RUB |
| Вила-Франка-ди-Шира | - | 181 439 RUB |
| Обидуш | 195 831 RUB | - |
| Лориш | 223 153 RUB | 257 726 RUB |
| Лориш | 209 634 RUB | 275 189 RUB |
| Синтра | 272 632 RUB | 158 341 RUB |
| Одивелаш | 185 136 RUB | 249 375 RUB |
| Белаш | 334 095 RUB | 294 625 RUB |
| Одивелаш | - | 259 480 RUB |
| Носса-Сеньора-ду-Популу | 144 002 RUB | 122 218 RUB |
| Нададору | 169 483 RUB | - |
| Амадора | - | 204 557 RUB |
| Фош-ду-Арелью | 217 281 RUB | - |
️ 1 2 bedroom apartment with 117.64m², with independent access, at the level of a 1st floor;
️ 1 2 bedroom apartment with 90.90m², with independent access, at the level of a RCThis is just a possibility, not binding, but it can be the starting point for the adaptation that makes sense for you and your project.The location is one of the most central in Torres Vedras, on Rua Dr. Aleixo Ferreira between Várzea and Praça da República and benefits from the unique characteristic of having three fronts.There is also a high probability of being able to benefit from tax incentives for rehabilitation granted by the Municipality for Expansion/Recovery projects in Urban Areas.Opportunities like these do not arise every day in the market, do not let it pass and contact us now to find out more information. Показать больше Показать меньше Oportunidade Única / Quer ter uma casa de sonho no centro de Torres Vedras? Não é todos os dias que lhe apresentam a possibilidade de construir e morar numa casa de sonho no centro de Torres Vedras e dispor, na mesma propriedade de dois outros apartamentos independentes para arrendar.Se a ideia lhe agrada estou à sua disposição para lhe dar todos os detalhes e esclarecer as suas questões.Digo-lhe para já que o imóvel em venda trata-se de um edifício em ruína inserido num lote com cerca de 368m² e de acordo com o PDM e Plano de Pormenor para a zona, com viabilidade de construção de um edifício habitacional com cerca de 630m², com um piso mais cobertura.Teve no entanto um Projeto de Arquitetura executado no passado - e que pode ser disponibilizado aos futuros proprietários para os ajustes que entendam ser necessários.A reconstrução do edifício previa uma área bruta de construção Total de 441,87m² com a seguinte configuração:️ 1 Apartamento T3+1 Duplex com 233,97m² e 98,87m² de zona exterior e uma Garagem Box para duas viaturas com 27,36m²;
️ 1 Apartamento T2 com 117,64m², com acesso independente, ao nível de um 1º andar;
️ 1 Apartamento T2 com 90,90m², com acesso independente, ao nível de um RCTrata-se apenas de uma possibilidade, não vinculativa, mas que pode ser o ponto de partida para a adaptação que fizer sentido para si e para o seu projeto.A localização é uma das mais centrais de Torres Vedras, na Rua Dr. Aleixo Ferreira entre a Várzea a Praça da República e beneficia da característica única de ter três frentes.Há ainda uma grande probabilidade de poder beneficiar de incentivos fiscais à reabilitação concedidos pelo Município para projetos de Ampliação/Recuperação em Área Urbana.Oportunidades como estas não surgem todos os dias no mercado, não a deixe passar e contacte-nos já para saber mais informações. Unique Opportunity / Do you want to have a dream home in the center of Torres Vedras? It is not every day that you are presented with the possibility of building and living in a dream home in the center of Torres Vedras and having, on the same property, two other independent apartments for rent.If the idea appeals to you, I am at your disposal to give you all the details and clarify your questions.I tell you for now that the property for sale is a ruined building on a plot of about 368m² and according to the PDM and Detailed Plan for the area, with the feasibility of building a residential building with about 630m², with a floor plus coverage.It had, however, an Architectural Project executed in the past - and that can be made available to future owners for the adjustments they deem necessary.The reconstruction of the building provided for a total gross construction area of 441.87m² with the following configuration:️ 1 T3+1 Duplex Apartment with 233.97m² and 98.87m² of outdoor area and a Box Garage for two cars with 27.36m²;
️ 1 2 bedroom apartment with 117.64m², with independent access, at the level of a 1st floor;
️ 1 2 bedroom apartment with 90.90m², with independent access, at the level of a RCThis is just a possibility, not binding, but it can be the starting point for the adaptation that makes sense for you and your project.The location is one of the most central in Torres Vedras, on Rua Dr. Aleixo Ferreira between Várzea and Praça da República and benefits from the unique characteristic of having three fronts.There is also a high probability of being able to benefit from tax incentives for rehabilitation granted by the Municipality for Expansion/Recovery projects in Urban Areas.Opportunities like these do not arise every day in the market, do not let it pass and contact us now to find out more information.