Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 92 m² elle offre deux chambres, un salon lumineux et une cuisine, idéal pour des moments conviviaux. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire et un WC indépendant avec espace buanderie complète ce bien. En complément, cette propriété propose un grand laboratoire de 99 m² attenant. Parfait pour une activité professionnelle ou à aménager selon vos besoins (studio, salle de loisirs, agrandissement de l'habitation). Un bureau de 60 m² complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le tout est implanté sur un grand terrain de 2642m² offrant une partie constructible pour d'éventuels projets futurs. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 320 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE D, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence des prix de l'énergie 01/01/2021) minimum 1089 euros, maximum 1473 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
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En complément, cette propriété propose un grand laboratoire de 99 m² attenant. Parfait pour une activité professionnelle ou à aménager selon vos besoins (studio, salle de loisirs, agrandissement de l'habitation).
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