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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102583626
/ 102583626
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EDEN-T102583626
Страна:
FR
Город:
Laruns
Почтовый индекс:
64440
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
375 м²
Комнат:
10
Спален:
6
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| О-Бон | - | 170 844 RUB |
| Аржелес-Газост | 184 191 RUB | - |
| Олорон-Сент-Мари | 135 075 RUB | 125 435 RUB |
| Котре | - | 316 083 RUB |
| Лурд | 124 155 RUB | 119 644 RUB |
| Жюрансон | 199 141 RUB | 202 456 RUB |
| Идрон | 253 341 RUB | - |
| Бийер | - | 185 936 RUB |
| Лонс | 238 025 RUB | - |
| Люс-Сен-Совёр | - | 251 581 RUB |
| Лескар | 222 131 RUB | - |
| Бареж | - | 211 881 RUB |
| Атлантические Пиренеи | 183 811 RUB | 216 391 RUB |
| Вик-ан-Бигор | 120 856 RUB | - |
| Ортез | 149 952 RUB | 140 231 RUB |
| Сен-Лари-Сулан | - | 311 749 RUB |
| Рабастенс-де-Бигор | 108 419 RUB | - |
| Ланмезан | 122 865 RUB | 98 254 RUB |
| Три-сюр-Баиз | 109 966 RUB | - |
| Марсьяк | 136 919 RUB | - |
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше Esta encantadora casa, enclavada en el corazón del pintoresco pueblo de Laruns, está idealmente ubicada, a los pies de las estaciones de esquí y cerca de la frontera española y es perfecta para considerar un proyecto comercial: tienda, restaurante, bed and breakfast, o profesión liberal. Esta residencia histórica, que probablemente data de principios del siglo XIX, tiene una generosa superficie de 375 m2, situada en una parcela de 475 m2. La planta baja ya alberga un local comercial con vistas directas a la plaza del pueblo, mientras que un comedor de unos 30 m2 ofrece el potencial de ser transformado en un segundo local. Una cálida cocina con zona de comedor y chimenea tiene vistas a un jardín privado. La primera planta se compone de cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y acceso a un balcón con vistas al jardín. El segundo piso ofrece una cocina independiente con una vista impresionante de la plaza principal y los picos circundantes, una pequeña sala de estar, una gran sala de estar para comidas familiares, dos dormitorios, un baño con ducha, baños separados y un vestidor. La planta superior bajo techo, con un gran volumen, ofrece posibilidades de desarrollo adicionales, para ser explotadas según sus deseos. Habiendo sido renovada y modernizada, esta casa no solo ofrece impresionantes vistas a las montañas, sino que también se encuentra en el corazón del pueblo, cerca de todos los servicios. Esta es una oportunidad que no debe perderse para aquellos que buscan establecerse en un entorno de vida auténtico y encantador. Clase energética: E / Clase climática: E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 5892 euros y 7972 euros. Contacto: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Cette charmante maison, nichée au coeur du pittoresque village de Laruns, est idéalement située, au pied des stations de ski et à proximité de la frontière espagnole et parfaite pour envisager un projet commercial : boutique, restaurant, chambres d'hôtes, ou profession libérale. Cette demeure historique, datant probablement du début du 19ème siècle, s'étend sur une superficie généreuse de 375 m2, implantée sur un terrain de 475 m2. Le rez-de-chaussée abrite déjà un local commercial donnant directement sur la place du village, tandis qu'une salle à manger d'environ 30 m2 offre le potentiel d'être transformée en un second local. Une cuisine chaleureuse avec coin repas et cheminée donne sur un jardin privatif. Le premier étage est composé de quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et un accès à un balcon filant surplombant le jardin. Le second étage offre une cuisine indépendante avec une vue imprenable sur la place principale et les sommets environnants, un petit salon, un grand séjour pour des repas familiaux, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing. L'étage supérieur sous toit, de grand volume, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, à exploiter selon vos envies. Après avoir été rafraîchie et modernisée, cette maison offre non seulement des vues imprenables sur les montagnes, mais elle est également située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie authentique et charmant. Classe énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5892 euros et 7972 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden This charming house, nestled in the heart of the picturesque village of Laruns, is ideally located, at the foot of the ski resorts and close to the Spanish border and perfect for considering a commercial project: shop, restaurant, bed and breakfast, or liberal profession. This historic residence, probably dating from the early 19th century, covers a generous area of 375 m2, set on a plot of 475 m2. The ground floor already houses a commercial space directly overlooking the village square, while a dining room of about 30 m2 offers the potential to be transformed into a second premises. A warm kitchen with dining area and fireplace overlooks a private garden. The first floor is composed of four large bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and access to a balcony overlooking the garden. The second floor offers an independent kitchen with a breathtaking view of the main square and the surrounding peaks, a small living room, a large living room for family meals, two bedrooms, a shower room, separate toilets and a dressing room. The upper floor under the roof, with a large volume, offers additional development possibilities, to be exploited according to your desires. Having been refreshed and modernised, this house not only offers stunning views of the mountains, but it is also located in the heart of the village, close to all amenities. This is an opportunity not to be missed for those looking to settle in an authentic and charming living environment. Energy class: E / Climate class: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 5892 euros and 7972 euros. Contact: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Commercial Agent - RSAC number: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Dit charmante huis, genesteld in het hart van het pittoreske dorpje Laruns, is ideaal gelegen, aan de voet van de skigebieden en dicht bij de Spaanse grens en perfect om een commercieel project te overwegen: winkel, restaurant, bed and breakfast of vrij beroep. Deze historische residentie, waarschijnlijk daterend uit het begin van de 19e eeuw, heeft een royale oppervlakte van 375 m2, gelegen op een perceel van 475 m2. Op de begane grond bevindt zich al een commerciële ruimte met direct uitzicht op het dorpsplein, terwijl een eetkamer van ongeveer 30 m2 het potentieel biedt om te worden omgevormd tot een tweede pand. Een warme keuken met eethoek en open haard kijkt uit op een eigen tuin. De eerste verdieping bestaat uit vier grote slaapkamers, waarvan er één een en-suite badkamer heeft en toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt een aparte keuken met een adembenemend uitzicht op het centrale plein en de omliggende bergtoppen, een kleine woonkamer, een grote woonkamer voor familiemaaltijden, twee slaapkamers, een doucheruimte, aparte toiletten en een kleedkamer. De bovenverdieping onder het dak, met een groot volume, biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden, te exploiteren naar uw wensen. Dit huis is opgefrist en gemoderniseerd en biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de bergen, maar is ook gelegen in het hart van het dorp, dicht bij alle voorzieningen. Dit is een niet te missen kans voor wie zich wil vestigen in een authentieke en charmante woonomgeving. Energieklasse: E / Klimaatklasse: E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 5892 euro en 7972 euro. Contactpersoon: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Ten uroczy dom, położony w samym sercu malowniczej wioski Laruns, jest idealnie położony, u podnóża ośrodków narciarskich i blisko granicy z Hiszpanią i idealny do rozważenia projektu komercyjnego: sklepu, restauracji, pensjonatu lub wolnego zawodu. Ta zabytkowa rezydencja, pochodząca prawdopodobnie z początku XIX wieku, zajmuje sporą powierzchnię 375 m2, posadowiona na działce o powierzchni 475 m2. Na parterze znajduje się już lokal usługowy z bezpośrednim widokiem na plac wiejski, a jadalnia o powierzchni około 30 m2 oferuje potencjał do przekształcenia w drugi lokal. Ciepła kuchnia z jadalnią i kominkiem wychodzi na prywatny ogród. Pierwsze piętro składa się z czterech dużych sypialni, z których jedna posiada łazienkę i wyjście na balkon z widokiem na ogród. Na drugim piętrze znajduje się niezależna kuchnia z zapierającym dech w piersiach widokiem na główny plac i okoliczne szczyty, mały salon, duży salon na rodzinne posiłki, dwie sypialnie, łazienkę z prysznicem, oddzielne toalety i garderobę. Górne piętro pod dachem, o dużej kubaturze, oferuje dodatkowe możliwości rozwoju, które można wykorzystać zgodnie z własnymi pragnieniami. Odświeżony i zmodernizowany dom nie tylko oferuje wspaniałe widoki na góry, ale znajduje się również w samym sercu wioski, w pobliżu wszystkich udogodnień. Jest to okazja, której nie można przegapić dla tych, którzy chcą osiedlić się w autentycznym i uroczym środowisku życia. Klasa energetyczna: E / Klasa klimatyczna: E Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 5892 euro do 7972 euro. Kontakt: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Ova šarmantna kuća, smještena u srcu slikovitog sela Laruns, idealno je smještena, u podnožju skijališta i blizu španjolske granice i savršena za razmatranje komercijalnog projekta: trgovine, restorana, noćenja s doručkom ili slobodnog zanimanja. Ova povijesna rezidencija, vjerojatno s početka 19. stoljeća, prostire se na izdašnoj površini od 375 m2, smještena na parceli od 475 m2. U prizemlju se već nalazi poslovni prostor s pogledom na seoski trg, dok blagovaonica od oko 30 m2 nudi potencijal za pretvaranje u drugi prostor. Topla kuhinja s blagovaonicom i kaminom gleda na privatni vrt. Prvi kat sastoji se od četiri velike spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na vrt. Drugi kat nudi samostalnu kuhinju s prekrasnim pogledom na glavni trg i okolne vrhove, mali dnevni boravak, veliki dnevni boravak za obiteljske obroke, dvije spavaće sobe, tuš kabinu, odvojene toalete i garderobu. Gornji kat ispod krova, velikog volumena, nudi dodatne mogućnosti razvoja, koje možete iskoristiti prema svojim željama. Osvježena i modernizirana, ova kuća ne samo da nudi prekrasan pogled na planine, već se nalazi i u srcu sela, u blizini svih sadržaja. Ovo je prilika koju ne smijete propustiti za one koji se žele smjestiti u autentičnom i šarmantnom životnom okruženju. Energetski razred: E / Klimatski razred: E Procijenjeni prosječni iznos godišnjeg izdataka energije za standardnu uporabu, na temelju cijena energije za 2021. godinu: između 5892 i 7972 eura. Kontakt: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Komercijalni zastupnik - RSAC broj: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Questa affascinante casa, situata nel cuore del pittoresco villaggio di Laruns, è situata in posizione ideale, ai piedi delle stazioni sciistiche e vicino al confine con la Spagna ed è perfetta per prendere in considerazione un progetto commerciale: negozio, ristorante, bed and breakfast o libera professione. Questa residenza storica, probabilmente risalente all'inizio del XIX secolo, si estende su una generosa superficie di 375 m2, situata su un terreno di 475 m2. Il piano terra ospita già uno spazio commerciale che si affaccia direttamente sulla piazza del paese, mentre una sala da pranzo di circa 30 m2 offre la possibilità di essere trasformata in un secondo locale. Un'accogliente cucina con zona pranzo e camino si affaccia su un giardino privato. Il primo piano è composto da quattro ampie camere da letto, di cui una con bagno en-suite e accesso ad un balcone con vista sul giardino. Il secondo piano offre una cucina indipendente con una vista mozzafiato sulla piazza principale e sulle cime circostanti, un piccolo soggiorno, un ampio soggiorno per i pasti in famiglia, due camere da letto, un bagno con doccia, servizi igienici separati e uno spogliatoio. Il piano superiore sotto il tetto, con un ampio volume, offre ulteriori possibilità di sviluppo, da sfruttare secondo i propri desideri. Essendo stata rinfrescata e modernizzata, questa casa non solo offre una vista mozzafiato sulle montagne, ma si trova anche nel cuore del villaggio, vicino a tutti i servizi. Questa è un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita autentico e affascinante. Classe energetica: E / Classe climatica: E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 5892 euro e 7972 euro. Contatto: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Dieses charmante Haus, eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Laruns, ist ideal gelegen, am Fuße der Skigebiete und in der Nähe der spanischen Grenze und perfekt, um ein kommerzielles Projekt in Betracht zu ziehen: Geschäft, Restaurant, Bed & Breakfast oder freier Beruf. Diese historische Residenz, die wahrscheinlich aus dem frühen 19. Jahrhundert stammt, erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 375 m2 auf einem Grundstück von 475 m2. Im Erdgeschoss befindet sich bereits eine Gewerbefläche mit direktem Blick auf den Dorfplatz, während ein Esszimmer von ca. 30 m2 das Potenzial bietet, in ein zweites Gebäude umgewandelt zu werden. Eine warme Küche mit Essbereich und Kamin bietet Blick auf einen eigenen Garten. Die erste Etage besteht aus vier großen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten verfügt. Die zweite Etage bietet eine separate Küche mit atemberaubendem Blick auf den Hauptplatz und die umliegenden Gipfel, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer für Familienmahlzeiten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und ein Ankleidezimmer. Das Obergeschoss unter dem Dach, mit einem großen Volumen, bietet zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Nach einer Auffrischung und Modernisierung bietet dieses Haus nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Berge, sondern befindet sich auch im Herzen des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dies ist eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, wenn man sich in einer authentischen und charmanten Wohnumgebung niederlassen möchte. Energieklasse: E / Klimaklasse: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5892 Euro und 7972 Euro. Kontakt: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden Αυτό το γοητευτικό σπίτι, που βρίσκεται στην καρδιά του γραφικού χωριού Laruns, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, στους πρόποδες των χιονοδρομικών κέντρων και κοντά στα ισπανικά σύνορα και ιδανικό για να εξετάσετε ένα εμπορικό έργο: κατάστημα, εστιατόριο, bed and breakfast ή ελεύθερο επάγγελμα. Αυτή η ιστορική κατοικία, που χρονολογείται πιθανότατα από τις αρχές του 19ου αιώνα, καλύπτει μια γενναιόδωρη έκταση 375 m2, σε οικόπεδο 475 m2. Το ισόγειο στεγάζει ήδη έναν εμπορικό χώρο με άμεση θέα στην πλατεία του χωριού, ενώ μια τραπεζαρία περίπου 30 m2 προσφέρει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε δεύτερο χώρο. Η ζεστή κουζίνα με τραπεζαρία και τζάκι έχει θέα στον ιδιωτικό κήπο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα στον κήπο. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει ανεξάρτητη κουζίνα με εκπληκτική θέα στην κεντρική πλατεία και τις γύρω κορυφές, ένα μικρό σαλόνι, ένα μεγάλο σαλόνι για οικογενειακά γεύματα, δύο υπνοδωμάτια, ντους, ξεχωριστές τουαλέτες και γκαρνταρόμπα. Ο επάνω όροφος κάτω από τη στέγη, με μεγάλο όγκο, προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες ανάπτυξης, που μπορούν να αξιοποιηθούν σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Έχοντας ανανεωθεί και εκσυγχρονιστεί, αυτό το σπίτι όχι μόνο προσφέρει εκπληκτική θέα στα βουνά, αλλά βρίσκεται επίσης στην καρδιά του χωριού, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε για όσους θέλουν να εγκατασταθούν σε ένα αυθεντικό και γοητευτικό περιβάλλον διαβίωσης. Ενεργειακή κλάση: Ε / Κλιματική τάξη: Ε Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 5892 ευρώ και 7972 ευρώ. Επικοινωνία: Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 421 883 828 - PAU.
Features:
- Garden