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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T102574509
/ 102574509
Ссылка:
EDEN-T102574509
Страна:
PT
Город:
Fanzeres
Почтовый индекс:
4510-547
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
346 м²
Участок:
360 м²
Комнат:
4
Спален:
4
Ванных:
4
Туалетов:
4
Бассейн:
Да
Балкон:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Гондомар | 213 547 RUB | 247 697 RUB |
| Валонгу | 198 706 RUB | 210 646 RUB |
| Порту | 415 870 RUB | 469 384 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 292 746 RUB | 388 626 RUB |
| Каниделу | - | 505 525 RUB |
| Мая | 233 455 RUB | 286 150 RUB |
| Мая | 253 227 RUB | 289 006 RUB |
| Паредиш | 208 847 RUB | 372 350 RUB |
| Матозиньюш | - | 438 551 RUB |
| Эшпинью | - | 385 340 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 194 094 RUB | 227 845 RUB |
| Фейра | 198 290 RUB | 206 976 RUB |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 165 290 RUB | 207 427 RUB |
| Овар | 203 784 RUB | 239 749 RUB |
| Марку-ди-Канавезиш | 236 391 RUB | - |
| Оливейра-ди-Аземейш | 169 758 RUB | - |
| Овар | 201 051 RUB | 227 008 RUB |
| Фафи | 141 152 RUB | - |
| Эшпозенди | 257 155 RUB | 286 493 RUB |
| Авейру | 201 311 RUB | 358 155 RUB |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Balcony Показать больше Показать меньше Projeto Aprovado para construção de Moradia T4. O presente projeto de edificação localiza-se em Fânzeres, num terreno com 360 m2, no qual tem uma MORADIA EM RUÍNA já pré-existente com 70m2. A moradia a construir apresentada neste projeto será composta por 3 pisos, sendo um abaixo do solo e dois acima do solo. Após a alteração e ampliação da construção existente, a moradia terá uma área total de construção de 346,3 m2. Na cave teria um espaço para arrumos, lavandaria, e alpendre amplo coberto (pátio coberto). É através da cave que também acedemos ao logradouro onde uma agradável área verde e terra vegetal se estende ao longo do terreno. No rés-do-chão temos o piso de acesso pedonal à moradia com um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, Sala comum ampla e funcional em open-space com a cozinha, arrumo, e um quarto. A sala comum/cozinha e quarto tem acesso a um terraço com uma área generosa e vistas amplas a poente. No Hall de entrada temos uma escada de acesso ao primeiro andar. E uma escada exterior que também acedemos ao referido jardim. Com acesso direto da Rua é proposta uma garagem para 2 carros. O primeiro andar destina-se a um piso mais privado, destinado a 3 quartos, todos eles com casa de banho privativa. A Suite principal tem acesso a um terraço/varanda com boas áreas e vistas amplas para o Grande Porto e a poente. Relativamente à alteração/ampliação, o imóvel está inserido numa zona ARU, que lhe permite ter diversos benefícios fiscais, nomeadamente a redução da taxa do IVA da construção para 6%. Na zona envolvente próxima, tem diversos serviços de apoio e comércio (Farmácia, Escolas, Bombeiros, Centro de Saúde, Correios, Supermercados Continente, LiDL, e Pingo Doce, Restauração, etc.). Destacamos também que o imóvel tem bons e diversos acessos, realçando estar a apenas 20 minutos do Centro do Porto e 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia, a apenas 9 minutos da estação de metro de Fânzeres, a 15 minutos do Hospital S. João e Polo universitário, e a 21 Km do Aeroporto! Uma excelente oportunidade, com a mais-valia de ter diversos benefícios fiscais associados! Marque a sua visita! Ligue! Fotografias do Projeto 3D. ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Balcony