КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Ссылка:
EDEN-T102574420
/ 102574420
Ссылка:
EDEN-T102574420
Страна:
PT
Город:
Baguim Do Monte
Почтовый индекс:
4435-628
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Земельный участок
Площадь:
2 215 м²
Терасса:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ БАГИН-ДУ-МОНТЕ
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Валонгу | 98 108 RUB | - |
| Гондомар | 104 332 RUB | - |
| Порту | 201 058 RUB | 264 299 RUB |
| Мая | 116 087 RUB | 124 160 RUB |
| Мая | 121 050 RUB | 135 033 RUB |
| Каниделу | 150 469 RUB | 210 169 RUB |
| Вила-Нова-ди-Гая | 124 999 RUB | 195 330 RUB |
| Матозиньюш | - | 269 307 RUB |
| Санта-Мария-да-Фейра | 85 992 RUB | - |
| Вила-Нова-ди-Фамаликан | 104 163 RUB | - |
| Фейра | 85 375 RUB | - |
| Овар | 88 246 RUB | - |
| Оливейра-ди-Аземейш | 72 897 RUB | - |
| Эшпозенди | 115 068 RUB | - |
| Эшпозенди | 108 204 RUB | - |
Features:
- Terrace Показать больше Показать меньше TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA(S) Terreno com 2215 m2, com bons acessos viários, estando muito próximo centro urbano onde se insere! Atualmente o terreno possui uma casa em mau estado de conservação e anterior a 1951 com uma área bruta de 128 m2. Como o imóvel se localiza em zona ARU e pode ser considerado um projeto de alteração e ampliação da construção existente, a construção futura pode beneficiar de benefícios fiscais, realçando o IVA a 6% na construção! Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. O indice de construção é de 0,8, e a fachada está condicionada com a altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. Perante a topografia, forma, e envolvente direta do terreno, considera-se dois estudos prévios que podem ser enquadrados para o local: 1 – Considerar 2 moradias de 3 frentes, de tipologia T4, em que cada uma ficaria com metade do terreno para si. 2 – Considerar uma moradia térrea que vai desenvolver a sua implantação adaptada ao terreno. O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com serviços na sua proximidade (ex: escola secundária) e transportes públicos. Tem bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando apenas a 3,5 Km do acesso à autoestrada A4, e com mais 5Km chega ao Porto pelo lado do Hospital S. João! Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores/construtores! Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Terrace